Suchergebnisse für "burg zu verkaufen steiermark"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In Leobendorf nur rund 9 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt verbindet diese Liegenschaft die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des Landlebens. Das Naherholungsgebiet rund um die Burg Kreuzenstein ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie eine gute öffentliche Anbindung befinden sich im nahen Umfeld. Die moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten wurde 2025 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise fertig gestellt. Ein Lift verbindet alle Ebenen barrierefrei vom Keller bis zu den Wohnungen. Beheizt wird die Anlage mittels zentraler Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über 3 Scheiben Isolierverglasung und elektrische Rollläden bzw. Sonnenschutzglas. Auf Wunsch können Stellplätze mit E-Ladestation sowie die Wohnungen mit zentraler Wohnraumlüftung oder Zentralstaubsauganlage ausgestattet werden. Über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift gelangt man in das 1. Obergeschoß und somit in Top 3 mit einer Wohnfläche von rund 83 m². Vom großzügigen, zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume separat begehbar. Auf der Westseite befinden sich zwei Zimmer, während Bad und WC auf der Ostseite angeordnet sind. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und helle Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zum angeschlossenen Balkon. Durch die durchdachte Raumaufteilung ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Beherbergung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie einem Sat TV Anschluss ausgestattet. Vorraum, Bad und WC sind verfliest, die Zimmer verfügen über hochwertige Eichendielen. Alle Räume sind durch eigene Fenster mit außenliegenden Rollläden natürlich belüftet und belichtet. Durch die Ausrichtung nach Osten, Westen und Norden ist die Wohnung über den gesamten Tagesverlauf hinweg sehr gut mit Tageslicht versorgt und ermöglicht zudem ein effizientes Querlüften. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit rund 12 m². Im Erdgeschoß stehen ein eigener Kinderwagen- und Fahrradabstellraum mit etwa 7 m² sowie ein zugeordneter PKW Stellplatz an der Straße zur Verfügung. Auf Wunsch kann am Stellplatz eine E Ladestation nachträglich installiert werden. Die Ausstattung umfasst verflieste Vorräume, Bad und WC sowie hochwertige Eichendielen in den Wohnräumen. Dusche und Badewanne sind ebenso vorhanden wie ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Eine hochwertige, moderne Immobilie in ruhiger Grünlage mit schneller Anbindung an Wien – ideal für alle, die großzügig und in ruhiger Lage wohnen wollen. Wasser und Heizung werden separat gezählt und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die a-conto Zahlung für Kaltwasser beträgt derzeit 13,64 Euro. Die a-conto Zahlung für die Heizung beträgt derzeit 84,32 Euro. Das Warmwasser wird über einen elektrisch betriebenen Warmwasserboiler bereitgestellt; die dafür anfallenden Kosten sind im jeweiligen Stromverbrauch enthalten und werden direkt über die Stromrechnung mit dem Energieversorger abgerechnet. Regelmäßige Zusatzleistungen wie Reinigung oder Wäscheservice sowie die Bereitstellung von Verbrauchsmaterialien wie Seife oder Toilettenpapier sind auf Wunsch möglich. Um Ihren persönlichen Freiraum uneingeschränkt zu wahren, erfolgen diese Services ausschließlich nach gesonderter Vereinbarung und individueller Beauftragung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In Leobendorf nur rund 9 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt verbindet diese Liegenschaft die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des Landlebens. Das Naherholungsgebiet rund um die Burg Kreuzenstein ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie eine gute öffentliche Anbindung befinden sich im nahen Umfeld. Die moderne Wohnanlage mit nur sechs Einheiten wurde 2025 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise fertig gestellt. Ein Lift verbindet alle Ebenen barrierefrei vom Keller bis zu den Wohnungen. Beheizt wird die Anlage mittels zentraler Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen über 3 Scheiben Isolierverglasung und elektrische Rollläden bzw. Sonnenschutzglas. Auf Wunsch können Stellplätze mit E-Ladestation sowie die Wohnungen mit zentraler Wohnraumlüftung oder Zentralstaubsauganlage ausgestattet werden. Diese großzügige Einheit bietet rund 75 m² auf der Erdgeschoßebene sowie weitere rund 40 m² im direkt angebundenen Kellergeschoß. Insgesamt stehen somit ca. 115 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom zentralen Vorraum in alle Räume separat. Zwei Zimmer sind westseitig ausgerichtet. Bad und separates WC befinden sich ostseitig. Das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Eigengarten. Ein Kaminanschluss ist optional möglich. Über eine interne Wendeltreppe erreicht man das Kellergeschoß mit drei weiteren beheizten Räumen. Auch diese sind mit Fußbodenheizung und Sat Anschluss ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Beherbergung. Die Wohnung ist nach Osten, Westen und Norden ausgerichtet und dadurch den ganzen Tag über hervorragend belichtet. Alle Räume verfügen über eigene Fenster mit außenliegenden Rollläden, wodurch auch effizientes Querlüften möglich ist. Die Ausstattung umfasst verflieste Vorräume, Bad und WC sowie hochwertige Eichendielen in den Wohnräumen. Dusche und Badewanne sind ebenso vorhanden wie ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 7 m², ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß sowie ein PKW Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Der Keller ist als dichte Wanne ausgeführt und garantiert dauerhaft trockene Räume. Eine hochwertige, moderne Immobilie in ruhiger Grünlage mit schneller Anbindung an Wien – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und zusätzlicher Nutzfläche suchen. Wasser und Heizung werden separat gezählt und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die a-conto Zahlung für Kaltwasser beträgt derzeit 18,93 Euro. Die a-conto Zahlung für die Heizung beträgt derzeit 117,01 Euro. Das Warmwasser wird über einen elektrisch betriebenen Warmwasserboiler bereitgestellt; die dafür anfallenden Kosten sind im jeweiligen Stromverbrauch enthalten und werden direkt über die Stromrechnung mit dem Energieversorger abgerechnet. Regelmäßige Zusatzleistungen wie Reinigung oder Wäscheservice sowie die Bereitstellung von Verbrauchsmaterialien wie Seife oder Toilettenpapier sind auf Wunsch möglich. Um Ihren persönlichen Freiraum uneingeschränkt zu wahren, erfolgen diese Services ausschließlich nach gesonderter Vereinbarung und individueller Beauftragung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Judenburg (Steiermark) zu vermieten Zur Vermietung steht eine möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² in Judenburg (Steiermark). Die Wohnung wurde neu renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Details zur Wohnung: 70 m² Wohnfläche 3 Zimmer Voll möbliert Ablöse für Möbel möglich/vereinbar Mietkonditionen: Kaltmiete: 700 € pro Monat Strom und Fernwärme werden extra verrechnet Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder als gemütliches Zuhause für Menschen, die direkt einziehen möchten, ohne eigene Möbel mitbringen zu müssen. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf deine Nachricht!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Im Herzen von Kirchbach in der Steiermark liegt dieses ca. 1.202 m² große Grundstück in ruhiger, dennoch zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur. Es ist zur Gänze als Bauland „Wohnen Allgemein“ gewidmet und bietet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,8 hohes Entwicklungspotenzial. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Zentrale, ruhige Lage im Ortskern von Kirchbach. Alle wesentlichen Nahversorger und Schulen fußläufig erreichbar. Nur ca. 25 Minuten nach Graz. Grundstücksgröße: ca. 1.202 m². Widmung: Bauland „WA – Wohnen Allgemein“. Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,8 – bis zu ca. 960 m² BGF. DAS GRUNDSTÜCK. Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst ca. 1.202 m² und befindet sich in ruhiger Lage im Ortszentrum von Kirchbach in der Steiermark. Die Widmung als Bauland „Wohnen Allgemein“ erlaubt eine vielseitige Bebauung. Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,8 ist eine maximale Bruttogeschossfläche von rund 960 m² denkbar – abhängig von baurechtlichen Rahmenbedingungen wie Abständen, Ortsbildschutz und raumplanerischen Vorgaben. Teile des Grundstücks liegen innerhalb eines als Sanierungsgebiet (IM – Immissionen) ausgewiesenen Bereichs. Die Erschließung ist teilerschlossen. Die Zufahrt erfolgt über benachbarte Grundstücke und ist grundbücherlich gesichert. Es besteht auch für ein Nachbargrundstück ein entsprechendes Wegerecht über das zu hier angebotene Grundstück. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Gastronomie, ärztlicher Versorgung sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Feldbach oder Graz. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Thomas Miedl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.132 m², bestehend aus zwei Grundstücksparzellen, sowie einem darauf befindlichen Bastler- und Sanierungsobjekt inklusive Nebengebäude in ruhiger Lage von Wildbad Einöd, Gemeinde Neumarkt in der Steiermark. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich ausdrücklich um ein Bastlerhaus, welches sich nicht in bezugsfertigem Zustand befindet. Das Objekt richtet sich an Handwerker, Bastler, Investoren oder Käufer mit eigener Vision, die ein bereits begonnenes Sanierungsprojekt weiterführen möchten. Der Verkauf erfolgt wie liegt und steht, ohne Gewähr für Zustand, Fertigstellung oder Nutzbarkeit. Bereits durchgeführte Investitionen & vorhandenes Material Der derzeitige Eigentümer plante eine umfassende Sanierung und hat bereits umfangreiche Vorleistungen und Investitionen im Ausmaß von rund über € 50.000 ( ohne Arbeitsleistung) erbracht. Diese sind im Kaufpreis inkludiert und teilweise bereits verbaut bzw. lagernd vor Ort (siehe Fotodokumentation): Technik & Heizung Nagelneuer Heizkessel / Ofen Neuer Pufferspeicher ca. 1.000 Liter Teilweise vorbereitete Heizungs- und Anschlussleitungen Elektrik Neuer, moderner Sicherungs- und Zählerschrank Neue Sicherungsautomaten und elektrische Komponenten Vorbereitete Leitungsführungen Fenster & Türen Fenster neue Dachflächenfenster Neue Türen für Erd- und Obergeschoss (teilweise montiert bzw. lagernd) Dach & Fassade Umfangreiche Materialien für Dach- und Fassadensanierung Holz- und Fassadenmaterial im Keller gelagert Profilbleche / Dachmaterialien am Grundstück lagernd Weitere Materialien Diverse Rohre, Dämmmaterialien und Baumaterialien Neue Bauteile, teilweise noch originalverpackt Lage & Umgebung Wildbad Einöd ist bekannt für seine Gesundheits- und Erholungsinfrastruktur. Besonders hervorzuheben: Unmittelbare Nähe zur Gesundheitsanstalt & Heiltherme Wildbad Einöd Neumarkt in der Steiermark in wenigen Fahrminuten erreichbar Friesach (Kärnten) ebenfalls rasch erreichbar Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Richtpreis von min. 99.000,- Interessenten sind eingeladen schriftliche Kaufangebote bis spätestens 01.04.2026 zu übermitteln. Wichtiger Hinweis Dieses Objekt wird ausdrücklich als Bastler- und Sanierungsobjekt angeboten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit oder baulichen Zustand. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Polizei <6.500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #ruhig

Naturresort auf 1.100 m mit Skiparadies & Ausbaupotenzial in Toplage der Steiermark Tourismusimmobilie mit ca. 58.000 m² Grundfläche, Bestand über 200 Betten und genehmigtem Erweiterungsprojekt /Chalets Inmitten einer der schönsten Regionen der Steiermark präsentiert sich dieses einzigartige Naturresort – eine seltene Gelegenheit für Investoren im Tourismusbereich. Das bestehende Resort erstreckt sich über rund 58.000 m² Gesamtfläche und bietet zahlreiche Highlights: Mehrere Gebäude mit ca. 8.000 m² Gesamtnutzfläche und über 200 Betten Eigenes Skiparadies mit 5 Liften und Rodelbahn Indoor- & Außenpool, Tennisplatz, Spielplatz Ruhige Lage mit bester Erreichbarkeit Vielfältige Sommer- und Winteraktivitäten in der Umgebung Ein besonderer Mehrwert ist das bereits umgewidmete Erweiterungsprojekt: Ein geplantes Chalet-Dorf auf ca. 18.000 m² Bauland bietet enormes Potenzial für die Weiterentwicklung eines exklusiven Naturresorts. Aktuell ist ein Teil der Anlage in Betrieb, wodurch auch ein laufender Übergang oder eine schrittweise Entwicklung möglich ist. Ihre Chance auf ein zukunftsstarkes Tourismusprojekt Ob als Ferienresort, Hotelbetrieb, Lüftkurort oder touristisches Gesamtkonzept – diese Liegenschaft vereint Lage, Größe und Vision zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit. Kaufpreis: auf Anfrage Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen. Tatjana Sulzenbacher Hotelmaklerin | Austria Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Terrasse - Wohnen mit Charme im grünen Innenhof! Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Mitten in der Stadt und doch herrlich ruhig gelegen, erwartet Sie eine helle Dachgeschosswohnung mit 3- Zimmern und einer schönen Terrasse, die in einen idyllischen grünen Innenhof blickt. Hier können Sie den Tag entspannt mit Vogelgezwitscher beginnen und den Abend ruhig ausklingen lassen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete und durchdachte Raumaufteilung, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Schon beim Betreten empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich, der mit seiner Großzügigkeit beeindruckt. Die hochwertigen Böden verleihen den Räumen ein hochwertiges Ambiente und sorgen für ein harmonisches Wohnklima. Die separate Dan-Küche bieten Ihnen den täglichen Kochkomfort. Trotz der absoluten Ruhe in der Wohnung genießen Sie alle Vorzüge einer zentralen Lage. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie das Beste aus Stadtleben und Erholung vereinen können. Ein besonderes Highlight ist der Zubehörraum, der mit einer Sauna, einer zusätzlichen Küche, einem kleinen Bad/WC sowie einem separaten Raum, der sich ideal als Fitnessraum nutzen lässt, das exklusive Wohnangebot perfekt abrundet. Hier genießen Sie nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen privaten Wellness- und Fitnessbereich direkt in Ihrem Zuhause. Dieser Bereich kann bei Interesse zusätzlich erworben werden. Weiters können zusätzlich Gärten und weitere Abstellräume erworben werden. Ein Energieausweis für das gesamte Haus wird derzeit errichtet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr gerne zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze können für € 120 brutto monatlich angemietet werden. Sie gelangen bequem direkt über das Haus zur Garage, deren Einfahrt sich in der Humboldtstraße befindet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolle 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - Wohnen mit Charme und Stil im grünen Innenhof! Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort - eine echte Rarität mitten in der Stadt! Im 3. Obergeschoss, das Sie allein bewohnen, erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer besonderen Atmosphäre und stilvollen Ausstattung begeistert. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Balkon mit rund 22 m², der direkt vom Küchenbereich aus begehbar ist und einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof bietet - der perfekte Ort, um den Tag bei Vogelgezwitscher zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Böden, einer modernen Einbauküche und einer durchdachten Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Behaglichkeit ideal vereint. Das stilvolle Badezimmer ist ein wahres Schmuckstück: mit künstlerischem Touch, viel Liebe zum Detail und einem zusätzlichen WC ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein weiterer kleiner Balkon mit ca. 4 m² Fläche zur Verfügung. Klassische Stilelemente wie Stuckdecken verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Altbaucharme und schaffen ein besonders wohnliches Ambiente. Trotz der ruhigen Innenhoflage profitieren Sie von einer zentralen Stadtlage - Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. So genießen Sie das Beste aus urbanem Leben und entspannter Privatsphäre. Zusätzlich können Sie Gartenanteile, großzügige Abstellräume oder einen Raum im Untergeschoss erwerben, der mit Sauna, Küche und einem separaten Raum - z. B. als Fitnessbereich nutzbar - ausgestattet ist und sich ideal für alle eignet, die Wohnen und Wohlfühlen auf besondere Weise verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine so besondere Wohnung zu beziehen! Tiefgaragenstellplätze können für € 120 brutto monatlich angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über die Humboldtstraße, von wo aus Sie bequem direkt über das Haus zur Garage gelangen. Für Besichtigungs- oder Beratungstermine steht Ihnen Frau Flora Krenmayr gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einladende 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - Wohnen mit Charme und Flair im grünen Innenhof! Diese einzigartige Wohnung verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und stilvollen Details überzeugt. Vom Küchenbereich gelangen Sie direkt auf den ca. 22 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof bietet - ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer / Büro, sodass Sie flexibel wohnen und arbeiten können. Ein einzigartig gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet zusätzlich Zugang zum Balkon und verbindet Funktionalität mit besonderem Flair. Das separate WC ist bequem vom Vorraum aus erreichbar. Altbauflair spiegelt sich in den teilweise erhaltenen Stuckelementen wider und verleiht der Wohnung ein unverwechselbares, charmantes Ambiente. Hochwertige Böden runden das elegante Gesamtbild ab. Trotz der ruhigen Innenhoflage profitieren Sie von der zentralen Stadtlage - Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich Stadtleben und Entspannung ideal verbinden lassen. Zusätzlich können Sie Gartenanteile, großzügige Abstellräume oder einen Raum im Untergeschoss erwerben, der mit Sauna, Küche und einem separaten Raum - z. B. als Fitnessbereich nutzbar - ausgestattet ist und sich ideal für alle eignet, die Wohnen und Wohlfühlen auf besondere Weise verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eine so besondere Wohnung zu beziehen! Für Besichtigungs- oder Beratungstermine steht Ihnen Frau Flora Krenmayr gerne zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze können für € 120 brutto monatlich angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über die Humboldtstraße, von wo aus Sie bequem direkt über das Haus zur Garage gelangen. Für Besichtigungs- oder Beratungstermine steht Ihnen Frau Flora Krenmayr gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Traditioneller, sanierungsbedürftiger Bauernhof, aus dem Ursprungsjahr 1265, mit Nebengebäuden und kleiner Haus-Kapelle in Toplage auf 1400 Meter, mit unverbaubarem Weitblick auf der Stolzalpe in Murau / Steiermark.. Der Bauernhof hat einen Strom- und Abwasseranschluss, sowie ein vorhandenes Wasserrecht auf dem Grundstück. Eine direkte Grundstückszufahrt vom Gemeindeweg ist vorhanden. Das Objekt mit großem Ausbaupotenzial eignet sich nach Sanierung zur Eigennutzung, vermietbare Ferienimmobilie oder als zukunftsorientierte Kapitalanlage. Ein sehr schönes Liebhaberobjekt ohne bestehenden Denkmalschutz. Ein echter Geheimtipp für alle, die traditionelle steirische Baukunst am Berg in ländlicher Idylle zu schätzen wissen. Lage: Entfernungen vom Bauernhof nach: Murau Stadt ca. 9 km Murau Landeskrankenhaus Murtal a.d. Stolzalpe ca. 4 km Flächenangaben: Die Grundstücksgröße mit 3.000 m² ist eine Cirka-Angabe. Das Grundstück wird vor Vertragsprotokollierung neu eingemessen, da aktuell noch eine große Weidefläche zum Grundstück dazugehört. Final wird das Grundstück ca. 3.000 bis 3.500 m² Grundfläche haben. Ebenso ist die Angabe der Zimmer bzw. Wohnfläche mit 250 m² nur eine Cirka-Angabe, da im Bauernhaus, sowie im Nebengebäude weitere Ausbaureserven zur Verfügung stehen. Weitere Details können bei Interesse Vorort näher erläutert und besprochen werden.... [Mehr]

HISTORISCHER HOF IN DER GRÜNEN STEIERMARK: Ein Platz für große Pläne ? von Landwirtschaft bis Pferdeparadies Mitten in der naturbelassenen, grünen Hügellandschaft der Steiermark wartet ein Hof, der eine seltene Kombination aus Weite, Ursprünglichkeit und Zukunftspotenzial bietet. Ursprünglich für die Haltung von Schweinen errichtet, wurde das Anwesen über viele Jahre hinweg vielseitig genutzt. Heute eröffnet es Menschen mit Visionen ? ob privat, landwirtschaftlich oder gewerblich ? eine beeindruckende Bühne zur Verwirklichung ihrer Ideen. Besonders für Pferdeliebhaber eignet sich die weitläufige Anlage hervorragend: Großzügige Flächen, bestehende Stallflächen, ein Reitplatz und direkte Ausreitmöglichkeiten schaffen ein außergewöhnliches Fundament für pferdeorientierte Projekte. Ein vorliegendes Gutachten bestätigt die gute Bausubstanz des Wohngebäudes. Trotz deutlichen Sanierungsbedarfs bildet der Bestand eine solide Grundlage für Umbauten, Erweiterungen oder die Umsetzung moderner Wohn- und Nutzungskonzepte. Mit einer bestehenden Einreichplanung und der Möglichkeit auf Sanierungsförderungen eröffnet sich zusätzlich viel Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung. 5 Highlights dieses Zukunftshofes 43.203 m² Grundstücksfläche ? ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung, Pferdekonzepte oder gewerbliche Projekte. Perfektes Potenzial für Pferdehaltung ? weitläufige Flächen, Stallgebäude, Reitplatz, Ausreitmöglichkeiten und strukturierte Wege. Historischer Hof mit Charakter ? sanierungsbedürftiges Wohnhaus, Nebengebäude und Wirtschaftsgebäude mit viel Charme und Möglichkeiten. Gute Bausubstanz ? trotz umfassenden Sanierungsbedarfs ein belastbarer Ausgangspunkt. Zentrale, gut erreichbare Lage ? kurze Fahrzeit nach Voitsberg und Graz sowie ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. 10 Fakten zum Hof Grundstücksgröße: ca. 43.203 m² ? ideal für landwirtschaftliche und tierbezogene Nutzungskonzepte. Wohngebäude: ca. 160 m² Wohnfläche ? sehr sanierungsbedürftig, aber substanzstark laut Gutachten. Bebaute Flächen: Wohnhaus ca. 162 m², Wirtschaftsgebäude ca. 252 m², Stallungen ca. 140 m². Historischer Ursprung: Ursprünglich als Schweinezuchtbetrieb errichtet. Pferdeaffines Potenzial: Bestehende S... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert

Beschreibung: Das renovierte Mehrfamilienhaus mit Garten und zwei separaten Zugängen befindet sich in der Anna - Neumann - Straße 26 in 8850 Murau - Steiermark. Das Gebäude wurde vor ca. 15 Jahren komplett saniert und an die Fernwärme angeschlossen. Das im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal wurde mit einer Wand und Fußbodenheizung ausgestattet - sämtliche Wohnräume verfügen über Heizkörper (Fernwärme) und zum Teil zusätzlich auch über Holzöfen, welche noch in Funktion sind. Aufteilung: Im Erdgeschoss (Eingang in der Anna-Neumann - Straße) befindet sich das Geschäftslokal mit Innenhof. Dieser Innenhof ist mit einem Gitterrostboden (Edelstahl) über die sichtbaren Felsformationen ausgelegt. Über diesen Innenhof erschließt sich ein Weinkeller, in dem sich auch der Fernwärmeanschluss und die Verteilung für das Gebäude befindet. Über diesen Zugang kommt man sowohl in das 1. und 2. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit Arkadengang sowie einem Garten / Innenhof. Bestehend aus einer voll eingerichteten Küche mit Essplatz (möbliert), einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Zudem noch Bad, WC und eine Speisekammer. Der Garten wird durch eine überdachte Freifläche mit offenem Kamin begrenzt. Über den Garten gelangt man über eine Freitreppe in die Werkstatt und über den Arkadengang zum Ausgang bzw. Eingang "Kirchgasse". Mit wenigen Schritten gelangt man zur Stadtpfarrkirche. Das 2. Obergeschoss mit zwei Wohnungen erreicht man einerseits über die innere Erschließung und andererseits über den Eingang Kirchgasse. Auch diese beiden Wohnungen sind möbliert und verfügen neben diversen Wohnräumen über jeweils ein eigenes Bad mit WC. Diese beiden Wohnungen können sehr leicht in eine Wohnungseinheit zusammengelegt werden. Im 2. Oberschoss befindet sich auch der Aufgang in das Dachgeschoss, welches zurzeit leer steht und ausgebaut werden könnte.... [Mehr]