Suchergebnisse für "bungalow zu kaufen in seewalchen am attersee"

#Baugrund

Baugrundstück in Attersee am Attersee: • ca. 960m² • Widmung Wohngebiet • sofort bebaubar • Nähe UYCAs Segelcub Kaufpreis auf Anfrage! Ihre Anfrage richten sie bitte mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt] ...

#Parkmöglichkeit

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Wohneinheit im 1. Obergeschoß eines teilsanierten Zweifamilienhauses. Beide Wohneinheiten sind baulich vollständig getrennt und verfügen über eigene Zugänge. Für das Obergeschoß besteht die Möglichkeit des käuflichen Erwerbs. Die Begründung von Wohnungseigentum ist bereits in Vorbereitung; ein Vorentwurf des Nutzwertgutachtens liegt vor. Auch hinsichtlich der künftigen Hausverwaltung bestehen derzeit noch Gestaltungsspielräume, sodass Erwerber ihre individuellen Wünsche einbringen können. Das künftige Eigenheim im 1. Obergeschoß präsentiert sich nach einer umfassenden und detailgetreuen Renovierung in hochwertiger Ausführung. Die Wohneinheit überzeugt durch eine funktionale, durchdachte Raumaufteilung, die Verwendung qualitativer Materialien und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. (Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, wurden die Innenansichten mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren und gleichzeitig eine möglichst anschauliche Darstellung der Räumlichkeiten zu ermöglichen.) Ausstattungsmerkmale im Überblick: * Umfangreiche Gebäudeteilsanierung 2022 * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte * Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensraum * Riesiger Dachboden mit über 105 m² Nutzfläche - vielseitig nutzbar und mit erheblichem Ausbaupotenzial * 1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb * 1 Außenstellplatz Verkaufspreis Euro 290.000,- Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang

ID 726 Bauernhaus mit 21Ha Grundstück in erhöhter Lage über dem Attersee mit See- und Gebirgsblick inkl. Badeplatz! Kaufpreis auf Anfrage! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich. Anfragen können nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Seezugang #barrierefrei #hell

Dieses gepflegte Anwesen in Steinbach am Attersee vereint modernen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Ein Haupthaus und ein barrierefreier Bungalow bieten Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Gäste. Das Haus wurde 2017 kernsaniert und besticht durch eine moderne Haustechnik, eine PV-Anlage sowie eine Fußbodenheizung und verfügt generell über eine sehr gute Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² im Haupthaus sowie ca. 60 m² im Bungalow. Die Räume sind hell, großzügig und funktional gestaltet. Parkmöglichkeiten sind direkt beim Bungalow vorhanden, ein Geh- und Fahrtrecht führt bis zum Haus. Ebenso besteht die Möglichkeit die Pacht für ein ca. 97 m² großes Seegrundstück zu übernehmen. Die Lage ist besonders attraktiv: Nur ca. 5 Minuten zu Fuß zum Attersee, mit hervorragenden Wander‑ und Naturmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Ortszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Kammer‑Schörfling liegt ca. 15 km entfernt, Vöcklabruck ca. 24–25 km, die A1 Westautobahn ca. 17 km. HIGHLIGHTS • Nur ca. 5 Minuten zu Fuß zum Attersee – Freizeitnah und erholsam mit Möglichkeit eines Badeplatzes zur Pacht • Kernsaniertes Haupthaus mit moderner Haustechnik und PV‑Anlage • Flexibles Wohnkonzept mit barrierefreiem Bungalow für Familien & Mehrgenerationen • Ideale Lage zum Wandern, für Natur und Freizeitaktivitäten • Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Möglichkeit in Steinbach und vereinbaren Sie gerne jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Einzigartige Rarität ! Attersee am Attersee - Traumhafte Seeblicklage am Waldrand Das absolute Topgrundstück In absoluter Ruhelage, am Waldrand mit herrlichem Blick auf den Attersee, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand. Grundstücksdaten: •ca. 2.800 m² Bauland (Wohngebiet) mit ca. 900 m² Schutz und Pufferzone •Südost-Ausrichtung am Hochplateau •bestehender Altbestand vorhanden inkl. großzügige Garage •gute Erreichbarkeit, Seenähe, Top Verkehrsanbindung In wenigen Minuten erreichen Sie den 18 Loch Golfplatz und den berühmten Yachtclub Ein kleiner Teich mit Quelle macht die Liegenschaft zum Naturparadies Die Liegenschaft besticht durch ihre seltene Kombination aus Seenähe, unverbaubarem Seeblick und idyllischer Waldrandlage - ein idealer Ort für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein exklusives Refugium am Attersee. Auch als Projektgrundstück interessant. Informieren sie ich bei uns über die Möglichkeiten der Bebauung und Details zum Grundstück. Sie befinden sich in Attersee im Vorbehaltsgebiet gem. Grundverkehrsgesetz. Preis: auf Anfrage - Wolf-Teja Steinleithner [Email] Tel. [Tel] Weitere Informationen: Genaue Daten und Unterlagen erhalten Sie gerne nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten. Beachten Sie: wir haben ein freundschaftiches Naheverhältnis zu den Abgebern. Im Falle der erfolgreichen Vermittlung dürfen wir 3 % Honorar zuzüglich USt verrechnen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Für Segler und Golfer, jung und jung Gebliebene .. 100 m² Wohnträume – Zirbenduft inklusive Gesund, sicher und elegant ... Seele baumeln lassen bis ins hohe Alter Diese stilvolle Neubauwohnung, fertiggestellt vor nur drei Jahren, vereint edles Design mit durchdachter Funktionalität. Hochwertige Eichenholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigte Möbel aus duftendem Zirbenholz schaffen ein warmes, zeitloses Ambiente, das sofort ein Wohlgefühl vermittelt. Die Raumgestaltung beeindruckt durch intelligente Details: Die maßgeschneiderte Garderobe verwandelt sich bei Bedarf in ein Homeoffice, das sich bei Nichtgebrauch unauffällig hinter Schiebetüren verbirgt. Die Küche ist ein Highlight für alle, die Freude am Kochen haben – mit massiven Stein-Arbeitsplatten, integrierten Abzugssystemen, hochwertigen Geräten und einem cleveren Fensterband, das den Raum zusätzlich mit Tageslicht erfüllt. Von der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Der große Keller bietet genügend Platz für Sportgeräte, Segel oder Golfausrüstung. Und nach einem langen Tag können Sie in der hauseigenen Sauna Körper und Geist erholen – pure Entspannung direkt zu Hause. Die Lage ist ideal für Freizeit und Erholung: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Driving-Range mit Seeblick, mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Yachtclub Attersee. Abtsdorf, ein idyllisches Dorf der Gemeinde Attersee, verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Umgeben von Wanderwegen, Bächen und dem See bietet der Ort Lebensqualität, die man spürt. Dorfplatzfeste, Nachbarschaftstreffen und das friedliche Spielplatzambiente schaffen eine herzliche Atmosphäre, die sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt. Fakten: • 3 Zimmer • ca. 100 m² Wohnfläche • ca. 30 m² Terrasse/Balkon • 2 Tiefgaragenplätze, mit dem Lift direkt in die Wohnung 1.OG • Fußbodenheizung • Hochwertige Ausstattung & Einrichtung • Preis: auf Anfrage Energieausweis: 33,8 kWh/m²a Provision bei erfolgreicher Vermittlung: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angebot freibleibend; Zwischenverkauf sowie Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit durch Die Zeitam See – Immobilien GmbH. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,80 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Exklusive Doppelhaushälfte in Attersee am Attersee - Lebensqualität trifft Wertanlage In privilegierter Lage in Attersee am Attersee, direkt am malerischen Attersee, präsentiert sich diese elegante und großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 255 m² Wohnfläche und Doppelcarport als außergewöhnliche Gelegenheit. Nur 200 Meter vom See und den Yachtclubs entfernt, genießen Sie herrlichen Seeblick, einen großen, gepflegten Garten sowie höchsten Wohnkomfort - inklusive Lift für barrierearmes und bequemes Wohnen bis ins hohe Alter. Eine Einliegerwohnung für Gäste, Pfleger usw.ergänzt das attraktive Angebot. Lage & Lebensqualität •Tolle Verkehrsanbindung •Infrastruktur in unmittelbarer Nähe •Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See (Segeln, Schwimmen, Wassersport, Golf in unmittelbarer Nähe) •Wander- und Bergerlebnisse direkt vor der Haustür •Berühmte Kulinarik und gehobene Gastronomie der Region •Ausgewiesenes Vorbehaltsgebiet - nachhaltige Wertstabilität durch gesicherte Raumordnung Das besondere Investment Die Eigentümerin möchte ihren Lebensabend weiterhin im Haus verbringen und erhält ein Wohnrecht auf Lebenszeit. Dadurch erwerben Sie diese hochwertige Liegenschaft zu besonders attraktiven Konditionen: die konkreten Rahmenbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. Kaufpreis: € 500.000,- zzgl. monatlichliche Rente zu Lebzeiten der Eigentümerin (Indexgesichert). Details gerne auf Nachfrage ... Sie sichern sich heute eine Immobilie in absoluter Toplage am Attersee - als wertbeständige Vorsorge und nachhaltige Investition für Sie und Ihre Familie. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seeregionen Österreichs. Wir sind exklusiv beauftragt und haben eine persönliche Nahebeziehung mit der Eigentümerin. Bei einem erfolgreichen Verkauf der Liegenschaft dürfen wir 3 % Honorar zuzügl. Ust verrechnen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Landhaus in Aufham – Seeblick und ruhige Lage Ort: Aufham, Nähe Attersee Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: 732 m² Baujahr: 1964, Um- und Zubau 1988 Angeboten wird die Immobilie für 1.480.000.- VB machen sie ein Angebot Objektbeschreibung Dieses großzügige Landhaus befindet sich in ruhiger Lage in Aufham, nahe dem Attersee. Die Immobilie bietet einen weitläufigen Ausblick auf den See, den Golfplatz und das Höllengebirge. Die Lage ermöglicht eine optimale Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten: Der Attersee, Badestrände, Marinas und diverse Wassersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfplatz und lokale Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar. Das Haus eignet sich für zwei Generationen oder zur Vermietung einer Einliegerwohnung. Ein Ferienwohnsitz ist nicht möglich, da die Gemeinde Attersee im Vorbehaltsgebiet liegt. Highlights Seeblick und Blick auf das Höllengebirge Ruhige und private Lage Kurze Wege zu Attersee und Freizeitangeboten Golfplatz in unmittelbarer Nähe Nutzung als Zwei-Generationen-Haus oder mit Einliegerwohnung möglich Gute Verkehrsanbindung: A1 Westautobahn, Salzburg ~40 Min., Linz ~50 Min. Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in St.Georgen & Attersee Ausstattung Solide Bauweise, gepflegter Zustand Wohnfläche: ca. 280 m² auf 732 m² Grundstück Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze Ausgebaute Mansarde für zusätzlichen Wohnraum Balkone/Terrassen mit Seeblick Gartenfläche mit Gestaltungsmöglichkeiten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und moderner Elektroheizung Lage Aufham liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung, unweit des Attersees. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Golf. Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St.Georgen und am Attersee. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das persönliche Naheverhältnis des Abgebers zum Immobilienmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung dürfen wir 3 % vom erzielten Kaufpreis zuzügl. Ust verrechnen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Einleitung Mit großer Freude, dürfen wir Ihnen eine traumhafte 146m² Penthouse Wohnung, am Attersee anbieten. Stellen Sie sich vor Sie kommen nach Hause, fahren Ihren Wagen in die Tiefgarage und steigen in einen Lift ein. Am obersten Punkt des Hauses angekommen, geht die Tür des Lifts auf. Die Tür geht langsam auf, die komplett offene Wohnung bietet Ihnen einen rundum Blick. Sie sehen IHRE Traumküche direkt neben der großen Glasfläche der Hebeschiebetür, welche Ihnen einen wunderschönen Panoramablick über die 53m² Dachterrasse verschafft. Daneben wunderschön eingerichtetes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, spätestens bei diesem Anblick wissen Sie, ICH BIN ANGEKOMMEN. An einem der wohl schönsten Seen Österreichs, haben Sie die Möglichkeit eine neu errichtete Penthouse Wohnung im Ausmaß von 146m² zu erwerben, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Türkis-Blauen Wasser des Sees befindet. Die Wohnung mit der ca. 53m² großen Dachterrasse, ist Barrierefrei erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit auf ein Leben ohne Hindernissen Zudem können Sie die frische Seeluft vom Hauseigenen Seezugang genießen und fühlen Sie sich sozusagen daheim wie im Urlaub. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine Immobilie dieser Art, zu angemessenen Preis zu erwerben. Zusammenfassung für schnelle Leser:• Erstbezug • 146m² Wohnfläche • Grundriss noch individuell Planbar • 53m² Dachterrasse mit tollem Panorama • Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung • 2 Stellplätze (einer inkl. / ein weiterer optional) • familiäres 5 Parteienhaus • nur Hauptwohnsitz Die Wohnung befindet sich in einem Neu errichteten Gebäude, welches in zeitloser Architektur geplant wurde und über insgesamt 5 Wohnungen verfügt. Das mit der modernen Holzfassade verkleidete Haus verfügt über eine Tiefgarage, in welcher je 2 Stellplätze pro Wohnung zugeordnet sind. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Penthouse Wohnung Top 5 etwas genauer vor. Die stilvolle Wohnung mit ca. 146m² Wohn-Nutzfläche bietet Ihnen ein traumhaftes Ambiente. Der Aufbau der zentral begehbaren Wohnung ist wie folgt: Die Wohnung betreten Sie über die Treppe oder aber vom Lift aus. So gelangen Sie mittels Lift, direkt von der Tiefgarage in die Diele der Wohnung. Von hier aus ist die Wohnung zentral begehbar. Ein Highlight der Immobilie ist, dass Sie die Möglichkeit haben Ihren Grundriss noch anzupassen. Dies ist eine seltene Gelegenheit Ihrer Immobilie einen eigenen Stempel aufzudrücken. Egal ob komplett offenes Wohnkonzept bei dem die Tür des Lifts aufgeht und sie den Blick bis zur großen Hebeschwebetür schweifen lassen können, oder ob Sie es gemütlich und Privat mögen, Sie haben es in der Hand. Die mögliche Wohnküche ist das absolute Highlight in dieser Wohnung. Offen gehaltener Wohnbereich mit großer Hebe-Schiebetür, welcher Ihnen den Blick über Ihre Terrasse in die Ferne gewährt. Die direkt an den Wohnbereich angrenzende 53m² große Dachterrasse, bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen. Genießen Sie die lauen Sommerabende zu zweit bei einem gemütlichen beisammen sein und einer guten Flasche Wein auf Ihrer Dachterrasse. Das Gebäude, die Wohnung und der See bieten ein traumhaftes Ambiente und heben die Lebensqualität. Wie "Alexis Carrel" sagte: Es kommt nicht darauf an, dem Leben mehr Jahre zu geben, sondern den Jahren mehr Leben zu geben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte See-Liegenschaft direkt am Attersee! Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle Liegenschaft mit eigenem See-Zugang in allerbester Lage, erschlossen an die B 152 Seeleiten-Bundesstrasse und über die Autobahnabfahrt Seewalchen in wenigen Minuten erreichbar. Das leicht abschüssigen Grundstück weist eine Uferlinie von ca. 25m auf. Ein Einfamilienhaus Baujahr 1980 in sehr gepflegtem Zustand bietet großzügigen 'Wohnraum, die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer samt Kachelofen mit angrenzendem Speisebereich und Ausgang auf den westseitig ausgerichteten Balkon sowie auf die ca.20m² Terrasse, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Gäste-WC.1.Obergeschoß: vier Schlafzimmer, ein großer Lounge-Bereich, zwei Bäder. Von jeder Ebene ergibt sich ein herrlicher Fernblick über den Attersee. Der Keller verfügt über einen ca.60m² großen, offenen Raum mit vier Fenstern, Sauna, Schutzraum, einem Lagerraum sowie den Heizraum. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand, die Fassade wurde vor 20 Jahren erneuert, Küche und Bäder sind nicht mehr zeitgemäß, Fenster und Dach (Vollwärmeschutz) wurden unlängst erneuert. Die Heizung erfolgt elektrisch Die Garage weist eine Größe von ca.25m² auf. Auf dem Grundstück befindet sich weiters ein Badehaus mit einer Gesamtfläche von 43m², der große Steg ermöglicht einen bequemen See-Zugang. Die Liegenschaft besteht aus zwei GST-NR: Einlagezahl 16 GST-NR 241/2 GST-Fläche 1270 Bauf. (10) 43 sowie GST-Nr. .294 Bauf. [Tel] somit ergibt sich eine Gesamtfläche von 1427m². Der östliche Teil (rd. 840m²) ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die an den See angrenzende Fläche weist die Widmung "Grünzug-Seeufer" auf. Eine Teilfläche von rd. 165m² ist als Schutzzone Pufferfläche zur Verkehrsfläche ausgewiesen. Seit 2012 besteht eine Widmung als Ferienwohnsitz. (Sämtliche Bestimmungen sowohl grundverkehrsmäßig als auch gemäß Raumordnungsgesetz sind einzuhalten) Die jährlichen Abgaben für die Gemeinde betragen € 388,80 für Freizeitwohnpauschale, Grundsteuer/Wasser/Kanal € 870,- pa. Bundesforste Steg, Steinwurf und Steinplatten € 1.267,39 pa. Bundesforste Boje € 590,84. Fischereiverein bzgl. Boje € 277,08 pa. Gärtner für Garten, Hecke und Rasen ca.€ 1.599,- pa. Entfernung Schörfling - Seewalchen: 2,2 km, zum Yachtclub ca.800m Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am malerischen Attersee! Dieses bezaubernde Holzhaus in Schörfling, gelegen in einer idyllischen Seitenstraße, vereint charmantes Wohnen mit modernem Komfort auf etwa 113 m² Wohnfläche - zuzüglich eines ausgebauten Kellergeschosses. Das großzügige Grundstück von 728 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die das Leben im Grünen schätzen. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2022 kontinuierlich liebevoll renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Zu den Highlights zählen: 3 Schlafzimmer + 1 Arbeits-Hobby-Schlafzimmer im KG 2 Bäder (Wanne + Dusche) modernisiert Einbauküche Saunahaus Whirlpool ausreichend Parkplätze vollmöbliert elektrische Raffstores Insektenschutzgitter, eine elektrische Markise, Fußbodenheizung / Radiatoren Klimaanlage 3-fach verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. der Kellerraum wurde ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum zu schaffen für höchsten Komfort sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe ein Rasenroboter eine Grandawasseranlage uvm. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet eine Oase der Ruhe mit einem Saunahäuschen und einem Whirlpool - perfekt für Wellnessmomente im eigenen Garten. Im Kaufpreis sind alle Möbel innen und außen enthalten , sodass Sie sofort einziehen und das neue Zuhause genießen können. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Vorraum, ein modernes Bad mit Dusche und WC, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen elektrischen Geräten, einen großzügigen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, eine Diele, den Zugang zum Keller sowie den Aufgang ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie eine elegante Galerie, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Kellergeschoss ist voll unterkellert mit einem vollausgebauten Arbeits- Hobby- Schlafzimmer und einem Raum für Stauflächen oder Werkstatt und dem Wirtschafts- und Technikraum. Die Lage ist unschlagbar: Das Seeufer des Attersee ist mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die charmante Stadt Seewalchen liegt in kurzer Fahrzeit. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur, Komfort und Ruhe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Nur wenige Fahrminuten vom Attersee entfernt befindet sich diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Seewalchen-Rosnau. Mit einer Wohnfläche von rund 53 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und einer angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der gut geplante Grundriss spürbar: Vom Flur aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der Flur selbst bietet dank praktischer Einbauschränke zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, rund 26 m² große Wohnbereich mit offener Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit ein besonderer Wohlfühlort ist. Im Winter lädt er zum Entspannen in der herrlichen Wintersonne oder zum gemütlichen Beisammensein ein. In den warmen Monaten lassen sich die Fenster weit öffnen, wodurch ein luftiges Balkongefühl entsteht – perfekt für schöne Sommerabende, gesellige Treffen mit Freunden oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Entlang des Flures befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Der Raum wirkt hell und freundlich, bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Rollläden sorgen zusätzlich für Komfort und bieten ein ruhiges Schlafambiente. Am Ende des Flures liegt das Badezimmer mit Badewanne. Der Raum ist praktisch geschnitten, bietet ausreichend Platz und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer ergänzen die Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil. Ein abschließbares Garagenabteil kann separat zu einem Kaufpreis von 20.000 € erworben werden. Diese Wohnung verbindet eine freundliche Wohnatmosphäre mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Zuhause in der beliebten Attersee-Region.... [Mehr]