Suchergebnisse für "bungalow mit eigenem bootsanlegeplatz und direktem seezugang"

#Hotel

Zum Verkauf steht ein charmantes Hotel in bester Lage direkt am Ufer des malerischen Irrsees. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination von Komfort und Funktionalität. Das Objekt verfügt über ca. 40 komfortabel ausgestattete Zimmer. Ein Highlight schafft der exklusive Seezugang, welcher unvergessliche Momente zum Schwimmen oder Sonnenbaden ermöglicht. Das Objekt vereint exklusive Lage mit durchdachter Ausstattung und bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern ist auch ein aufstrebender Rückzugs- sowie Veranstaltungsort. Nutzen Sie diese einmalige Chance zum Erwerb dieser touristischen Anlageimmobilie inmitten des Naturschutzgebiets Irrsee!... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Baugrundstück am Föhrensee mit direktem Seezugang Ein Traumplatz in 1. Reihe für Ihr Einfamilienhaus! Dieses 486m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Föhrensee mit direktem Zugang zum See. Die Natur vor der Haustüre als auch die Stadtnähe haben hier ihren besonderen Reiz. Die Grundstücksfläche ist bereits vermessen (Vermessungsplan vorhanden) Bebauungsvorschrift: Bauklasse I (bis 5 m) Offene Bauweise 33% Verbauung Die Aufschließungsabgabe für das Grundstück wurde bereits bezahlt. Seeanteile für die Benutzung des Sees erhalten Sie mit dem Kauf des Grundstücks. Das Grundstück ist gerodet und in Richtung See mit Buschwerk verwachsen. Eine Fundamentplatte eines abgerissenen Gartenhauses befindet sich am Grundstück und kann entfernt werden. Sie finden hier eine gute Busverbindung in die Innenstadt und Bahnhof Wiener Neustadt sowie eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto zur Autobahnauffahrt West (A2) Richtung Wien und Graz. Bitte kontaktieren Sie mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe! Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. LAGEBESCHREIBUNG: Der Föhrensee befindet sich im Westen der Stadtgemeinde Wiener Neustadt. Der Grundwasserstand des Sees variiert jedes Jahr und ist nur für Bewohner nutzbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreicht man in wenigen Minuten. Eine Busstation ist in unmittelbarer Nähe, ein Kindergarten und eine Mittelschule ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad sehr gut erreichbar. Den Hauptbahnhof erreicht man auch über eine Bahnstation in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Der Traum vom schönen See-Leben im Süden von Wien ...... wird bei dieser Immobilie wahr! Dieser 2016 errichtete, lichtdurchflutete Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und unverbaubarem Seeblick liegt auf einem Pachtgrundstück mit gesamt 300 m², an einem kleinen Privatsee, am wunderschönen Neufelder See IV. Die aktuellen Pachtkosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten inkludiert. Das ca. 5 Meter lange Seeufer bietet einem künftigen Eigentümern einen privilegierten Seezugang samt einem liebevoll gestalteten Garten. Das leicht zum See hin abfallende Grundstück wurde erst kürzlich neu terrassiert und mit Steinmauern attraktiv gestaltet. Der Garten bietet je nach individuellen Bedürfnissen mehrere Sitzplätze und Liegebereiche mit Sonne aber auch ausreichend natürlichen Schatten - Urlaubsfeeling ist hier ganzjährig garantiert! Das in Baumeisterqualität errichtete Holzriegelhaus präsentiert sich ganzjährig bewohnbar und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Eine bodentiefe Glasfront mit innenliegender Beschattung erstreckt sich entlang des gesamten Gebäudes. Sowohl der Küchen-/Essbereich sowie der Wohnbereich verfügen über direkten Zugang zur ca. 20m² großen, überdachten Terrasse. Ein Schwedenofen sorgt in der Übergangszeit zusätzlich für wohlige Wärme! Wohnkomfort bieten zudem ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC, ein weiteres, separates WC mit Dusche sowie ein Garderobenbereich beim Eingang. Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, eines mit angeschlossenem Schrankraum, welche beide in den Garten und zum See hin ausgerichtet sind. Ein zusätzliches Highlight ist ein offener Kamin auf der überdachten Terrasse welcher von den aktuellen Bewohnern gerne genutzt wird! Zur optischen Gestaltung der Fassade und auch für die Einfriedung wurde Cortenstahl verwendet, welcher sich durch seine natürliche Patina harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarot-Deckenheizung. Komplettiert wird diese Immobilie durch einen ca. 4 m² großen Einlagerungsraum, Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Ihre Fragen betreffend Nebenkosten bzw. Superädifikat beantworte ich gerne bei einem persönlichen Telefonat unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #hell #ruhig

In privilegierter Lage am idyllischen Kienersee im Bezirk Mödling präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und mit direktem Seezugang, vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit hohem Lebenskomfort. Der charmante Seebugalow verfügt über eine Wohnfläche von rund 82m² und verfügt über drei Schlafräume. Ein rund 35m² großes Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Platz für gemütliche Familienzusammenkünfte. Die Raumaufteilung überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel von Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten, stets begleitet von eindrucksvollen Blickachsen ins Grüne und auf den See. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 28m² große Sommergarten dar, der den Wohnraum fließend ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden in unmittelbarer Seenähe einlädt – ein Ort, an dem sich Sonnenlicht, Natur und Ruhe zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl verbinden. Das Haus befindet sich auf einer großzügigen Doppelparzelle mit insgesamt ca. 600m² Grundstücksfläche im Eigentum. Der Außenbereich bietet, dank der großzügigen Fläche, viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder auch einfach nur um die Natur zu genießen. Der direkte Zugang zum Wasser unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft und macht sie zu einer absoluten Rarität in dieser begehrten Region. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf ein unbeschwertes Lebensgefühl, Privatsphäre und Wertbeständigkeit legen. Ein Ort, der Ruhe schenkt, Inspiration bietet und Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Liegenschaft.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell

Das moderne Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und wunderschöner Panorama-Seeblickterrasse von ca. 27 m² befindet sich in einer erstklassig gepflegten Anlage in Velden am Wörthersee. Der traumhafte Blick auf den türkisblauen Wörthersee und in die Veldener Bucht prägt das unvergleichliche Ambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie. Sowohl vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter, moderner Küche als auch von der großzügigen, überdachten Terrasse eröffnet sich ein einzigartiges Panorama über den See.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung verbindet eine ruhige Wohnlage mit echten Millstättersee-Highlights: Ein wunderbarer Seeblick, der eigene Seezugang mit Badewiese in unmittelbarer Nähe sowie eine großzügige Terrasse mit anschließendem Garten machen diese Einheit zu einer seltenen Gelegenheit. Die Wohnung bietet rund 91,93 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme, funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speis sowie ein Abstellraum sorgen für praktischen Wohnkomfort. Ein besonderes Plus ist die Terrasse mit ca. 22,75 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Gartenbereich mit ca. 230 m² liegt in Hanglage und bietet zusätzliches Platzangebot sowie Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Autoabstellplätze sind ebenfalls im Eigentum der Wohnung enthalten. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehmes Raumklima. Raumaufteilung •Wohnraum mit Küche •2 Schlafzimmer •Badezimmer •Separates WC •Speis •Abstellraum •Terrasse: ca. 22,75 m² •Garten: ca. 230 m² (Hanglage) •Zwei Autoabstellplätze Seezugang Die Wohnanlage verfügt über einen privaten Seezugang samt Badewiese, der sich nur wenige Schritte entfernt befindet und den Bewohnern vorbehalten ist. Hinweis zum Grundstück (Baurecht) Der Grund und Boden der Wohnanlage befindet sich im Eigentum der Österreichischen Bundesforste. Für die Liegenschaft besteht ein Baurechtsvertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Die monatlichen Kosten dafür betragen: •Baurechtszins Wohnung: ca. € 80,– •Kosten Seezugang: ca. € 50,– / Monat (40 Jahre Laufzeit) Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Villa #Garten #Seezugang #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine moderne Villa mit direktem Seezugang, die mit durchdachten Grundriss und hochwertigem Wohnkonzept überzeugt. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Wohnküche, der zentraler Vorraum sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer. Ausstattung: hochwertige Fliesen im Wohnbereich, Parkettböden in den Schlafzimmern, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster, Insektenschutzgitter, elektrische Raffstores, Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Vorbereitung für eine PV-Anlage, Kaminanschluss. Zusätzlich steht ein Bastel- bzw. Abstellraum mit ca. 10 m² zur Verfügung. Die große Terrasse, der eigene Steg mit Badeleiter sowie ein Brunnen zur Gartenbewässerung unterstreichen den Komfort sowie den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Liegenschaft. Die Immobilie ist ein Superädifikat; die monatliche Miete für den Grund beträgt € 1.023,44. Mietdauer: 25 Jahre. Vertragserrichter für den Kauf- und Mietvertrag ist Herr Dr. Roch in Schwechat. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendrefugium oder Sommerdomizil – hier eröffnet sich die Möglichkeit, zu jeder Jahreszeit die besondere Atmosphäre des Sees zu erleben.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Attraktiver Bungalow mit Doppelgarage ? perfekt für Familien und Paare, die Ruhe genießen und dennoch nah am Puls der Stadt wohnen möchten. Das Vollunterkellerte, gepflegte Ziegelmassivhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großartiges Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Nicht barrierefrei. Der Eingang empfängt Sie mit einem einladenden Windfang, der direkten Zugang zum Garten bietet ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Große, helle Räume schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst Windfang, Diele, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Gast-/Kinderzimmer. Infrastrukturell sind ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein eigener Hausbrunnen zur Brauchwassernutzung sorgt für mehr Funktionalität im Garten. Ob als großzügiges Familienhaus oder ruhiges Refugium für Paare ? dieser Bungalow vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Standortqualität. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Villa an der Copacabana, die Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den See bietet. Diese außergewöhnliche Villa vereint zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichbare Lage mit atemberaubendem Blick auf den See. Auf rund 220m² Wohnfläche erwartet Sie ein Refugium, das keine Wünsche offen lässt und zugleich Raum für Ruhe und stilvolles Leben bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnräume mit edlen Materialien und modernster Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Wohlgefühl. Eine hochwertige Einbauküche wird zum Herzstück des Hauses -funktional und designorientiert- zugleich ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Zwei luxuriöse Badezimmer, jeweils individuell gestaltet, von der Badewanne bis hin zur erfrischenden Dusche. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die fünf lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Durch die offene Wohnküche und den einladenden Wohnbereich wird das Zusammensein zum Genuss – hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Seeterrasse, die fließend in den weitläufigen See übergeht. Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ob der Sprung in das erfrischende Wasser, oder gemütliche Abende auf der Terrasse zu verbringen. Die exklusive Lage dieser Villa verbindet Privatsphäre und Naturgenuss mit perfekter Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Graz und den umliegenden Regionen bietet. Für Ihre Fahrzeuge sind drei Stellplätze vorhanden, sodass Sie auch bei Besuchern nie ein Parkplatzproblem haben werden. Highlights der Villa5 Zimmer2 Badezimmer samt Fenster, Badewanne und Dusche Fernwärmeoffener Kaminhochwertige Einbauküchehochwertige Materialienprivater Seezugang Diese Seevilla an der Copacabana ist weit mehr als ein Zuhause - diese Villa ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen und ein Ort, an dem Sie Ihre ganz persönliche Lebensqualität auf höchstem Niveau verwirklichen können! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <9.750m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiver Bungalow mit Garage und Kellergewölben! Hier gehts zur Videobesichtigung! Dieser eingeschossige Bungalow wurde 2015 in Holzriegelbauweise errichtet. Auf 100 m² Nutzfläche finden sich ein großzügiger Koch-Ess-Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, WC sowie der Technikraum. Sehr großzügige und zum Teil überdachte Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen und Feiern. Die Nord-Terrasse verfügt über eine Outdoorbadewanne für 2 Personen - hier genießt man von Frühjahr bis Herbst völlig entspannt den Sonnenuntergang am Horizont. Auf der Süd-Terrasse befinden sich: • ein Luxus-Whirlpool für bis zu 5 Personen • eine Outdoorbadewanne • sowie eine Outdoordusche welche ganzjährig mit Warm- und Kaltwasser betrieben werden können. Auch hier genießt man ungestört und relaxt den Sonnenauf- und Untergang am Horizont. Die zentrale Pellets-Anlage liefert Energie für Fußbodenheizung und Warmwasser. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung verfügt auch über eine Luftbefeuchtungsanlage - optimales Wohlfühlklima ist somit ganzjährig garantiert. Direkt vor dem Bungalow ist ein Parkplatz für 4 PKWs sowie ein eigener Wohnmobilstellplatz angelegt. Dieser verfügt über eine Frischwasserversorgung sowie einen Kanalanschluss. Eine in den Hang gebaute Garage/Halle bietet mit 5 Metern Raumhöhe ausreichend Platz für bis zu 8 PKWs, Werkstatt oder vieles mehr. Der ebenerdige Garten wird über ein Bose Soundsystem beschallt, sodass Sie beim Gärtnern und Entspannen Ihre Lieblingsmusik genießen können. Im Garten befindet sich das Gewächshaus, welches über eine separate überdachte Wendeltreppe zu den Kellerröhren verfügt. Die Kellergewölbe (ehemalige Weinkeller) sind miteinander durch Abgänge und Verbindungsgänge verbunden und können vielfältig genutzt werden. Teilbereiche der Gewölbe sind isoliert, unter anderem gibt es ein Kaminzimmer mit Bibliothek, Toilette und Frischwasser. Der Zugang ist auch über die Garage oder die straßenseitigen Kellereingänge möglich. Eckdaten des Angebots: ✔ Bungalow in Ruhelage ✔ Großes Grundstück mit ausreichend Platz und vielen Nebengebäuden ✔ Grundstücksfläche: 2.049 m² ✔ Große Halle mit 120m² ✔ Kellergewölbe Es gibt zwei Möglichkeiten, die Liegenschaft zu erwerben: Variante 1: Einmaliger Kaufpreis von EUR 773.000, Variante 2: Einmaliger Kaufpreis von EUR 500.000, Der Käufer erwirbt die Immobilie samt Nebengebäude auf einem Baurechtsgrund Restlaufzeit des Baurechtes 99 Jahre Baurechtszins € 615 p. Monat Verfügbar ab August 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieser gepflegte Bungalow in Ziegelmassivbauweise befindet sich in zentraler Wohnlage im Ortsbereich von Gurten. Nahversorger, Kindergarten sowie Schule sind bequem fußläufig erreichbar und machen die Immobilie besonders interessant für Paare und kleine Familien. Das im Jahr 1964/65 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m², ergänzt durch einen ca. 10 m² großen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Übergang zum Garten schafft. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer Im Untergeschoss stehen zusätzlich rund 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese umfassen den Heizraum, den Öltank sowie einen Lagerraum mit direktem Zugang in den unteren Gartenbereich. Eine Garage für einen Pkw sowie Außenstellplätze im Zufahrtsbereich sind vorhanden. Das Wohnhaus ist mit einem Prefa-Dach aus dem Jahr 1998 ausgestattet, die Garage verfügt über eine Eterniteindeckung. Zudem besteht ein eigener Brunnen, und das Objekt ist an den Ortskanal angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Nicht barrierefrei, sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Modernes Wohnen in Oberwart – Ein traumhaftes Zuhause In der idyllischen Umgebung nahe Oberwart entsteht ein hochqualitativer Bungalow, der durch zahlreiche attraktive Merkmale besticht. In einer sonnigen Sackgassenlage gelegen, bietet dieses Neubauprojekt nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch ein modernes Wohngefühl, welches keine Wünsche mehr offen lässt. Architektur und Raumgestaltung Dieser Bungalow zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger 50er Ziegel aus. Diese Materialien garantieren nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern tragen auch zur Langlebigkeit des Gebäudes bei. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer und Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl, das ideal für Familien und gesellige Zusammenkünfte ist. Das Esszimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und sorgt für ein einladendes Ambiente. Das Elternschlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch einen eigenen Schrankraum und ein Badezimmer ensuite. Diese durchdachte Anordnung sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus sind zwei separate Kinderzimmer vorhanden, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Lernen bieten. Innovative Technik und Gestaltung Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, während die integrierte Deckenkühlung an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Fenster sind mit Insektenschutz ausgestattet und verfügen über elektrische Raffstores, die sowohl Komfort als auch Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung bieten. Die ansprechende Atriumterrasse ist ein weiteres Plus dieses Objekts. Hier können die zukünftigen Eigentümer entspannen und den Blick ins Grüne genießen, was für eine perfekte Verbindung zur Natur sorgt. Zusätzliche Annehmlichkeiten Die Immobilie bietet zudem eine Doppelgarage, die den Zugang sowohl zum Technikraum als auch zu einem praktischen Waschraum ermöglicht. Vom Waschraum gelangt man auch direkt in den Vorraum des Wohnhauses. Diese durchdachte Planung erleichtert den Alltag enorm und sorgt für eine effiziente Nutzung des verfügbaren Platzes. Obwohl der Pool und das Gartenhaus genehmigt sind, sind sie noch nicht ausgeführt. Dies gibt dem neuen Eigentümer die Freiheit, die Gartengestaltung sowie die Fassadengestaltung individuell zu planen und zu gestalten. So kann ein persönlicher Rückzugsort im Freien geschaffen werden, der den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht. Fazit Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Neubau nahe Oberwart eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen, darstellt. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht dieses Projekt zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt. Wer ein passendes Zuhause sucht, seine eigenen Ideen für die Innengestaltung noch umsetzen will, sollte dieses Angebot nicht vergessen. Übersicht Grundriss: Wohneinheit 1: ca. 122m²Wohneinheit 2: ca. 48m²Garage: ca. 42m²DG Ausbau: ca. 20m² (auch mehr möglich) Terrasse: ca. 25m²Noch zum Fertigstellen (Siehe Fotos): Außenputz Garten/Außenanlage/Gartenhaus Pool (wenn gewünscht) Luftwärmepumpe/Puffer Speicher Elektrische Fertigstellung Bad/WCInnentüren einbauen (Türen vorhanden) Bodenbelege (Teils schon vorhanden) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]