Suchergebnisse für "bungalow kaufen deutschlandsberg"

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonniger Bungalow in ruhiger Lage von Schärding OPEN HOUSE, Samstag, 27. Juni 2026 von 10 - 14 Uhr Dieser wunderschöne Bungalow in ruhiger und sonniger Lage von Schärding überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf einer Ebene und einem großzügigen Grundstück. Das im Jahr 2009 in hochwertiger Fertigteilbauweise von der Firma Genböck errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² und eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen ohne Stiegen genießen möchten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 889 m² großen Grundstück und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, den Garten in vollen Zügen zu genießen. Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Wohnräumen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten. Für eine energieeffiziente und komfortable Beheizung sorgt eine moderne Erdwärmeheizung. Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Doppelgarage sowie eine großzügige Einfahrt, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet. Auch praktischer Stauraum ist vorhanden: Eine Gartenhütte im Außenbereich schafft zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Die Stadt Schärding mit ihrer charmanten Altstadt und der hervorragenden Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar. Dieser Bungalow verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und bietet somit eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Komfort und praktischer Lage. Hier Besichtigungstermin buchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser Bungalow ist das perfekte Heim für Paare oder Familien, die es schätzen, den Wohnbereich auf 1 Ebene vorzufinden. Somit kann der gesamte Tagesablauf ohne lästiges Stiegensteigen gestaltet werden. Für den barrierefreien Zugang zur Haustüre wurde eine eigene Rampe hergestellt, die je nach Bedarf natürlich auch wieder entfernt werden kann. Raumaufteilung: Küche, 35 m² großes Wohnzimmer mit 32 m² Wintergarten, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Windfang Das Gebäude ist großteils unterkellert. Der Zugang ist sowohl vom Vorraum als auch direkt vom Garten möglich. Im Keller befindet sich neben den üblichen Lager- und Technikräumen auch eine Sauna. Das Gebäude wurde 1967 errichtet und im Laufe der Jahre wurden immer wieder Sanierungen durchgeführt. Es wurden u.a. die Fenster getauscht, das Dach erneuert und der Wintergarten errichtet. Zuletzt wurde 2010 das Bad saniert. Im Garten finden sich sowohl sonnige, als auch schattige Plätzchen und auch kaum einsehbare Bereiche mit größtmöglicher Privatsphäre. Der vorhandene kleine Pool ist seit Jahren nicht mehr in Betrieb und sanierungsbedürftig. Die Garage befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze. Durch ein großes Vordach wurde ein Carport geschaffen, der Platz für ein zweites Fahrzeug bietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gunskirchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wels-Land mit sehr guter Infrastruktur. Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte, Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe stehen im Ort zur Verfügung. Unter den zahlreichen Betrieben gibt es einige sehr große Arbeitgeber wie z.B. Rotax, Oberndorfer, Resch & Frisch uvm. Auch die Bezirkshauptstadt Wels ist nur ca. 8 km entfernt und sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnsiedlung nur rund 8 Gehminuten außerhalb des Ortszentrums. Die Siedlung ist an und für sich sehr ruhig. Allerdings kommt es durch die nahegelegene Bahntrasse trotz der bestehenden Lärmschutzwand zu Beeinträchtigungen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Deutschlandsberg mit Terrasse und Eigengartenanteil ist vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption" gefördert. Ein PKW-Abstellplatz im Carport ist der Wohnung zugeordnet. Wohnunterstützung möglich. Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 200,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 40,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: 2x Abstellraum, 2x Kinderzimmer, Bad, Carport, Diele, Gartenanteil, Gartenhütte, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 14286.96 Zuschuss: EUR 200.00... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschloss eines gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und wurde erst vor wenigen Jahren vollkommen renoviert. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in: • einen Eingangsbereich, • ein Ess- und Wohnzimmer mit Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank und Ceran-Elektroherd mit Backofen, • ein Schlafzimmer und • ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Fenster und der Balkon blicken auf einen Innenhof bzw. Garten. Kostenlose Parkplätze gibt es nur 2 Gehminuten entfernt. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung flexibel möglich!... [Mehr]

Garage / Halle gesucht - Bezirk Deutschlandsberg Hallo zusammen, ich bin auf der Suche nach einer kleinen Garage oder Halle im Bezirk Deutschlandsberg zur Miete. Die Halle/Garage würde ich hauptsächlich für Fahrzeugfolierungen und Scheibentönungen nutzen. Wichtig wäre mir: - Stromanschluss - genügend Platz zum Arbeiten am Auto - trocken und sauber - langfristige Miete möglich - idealerweise abschließbar Ich arbeite ordentlich und zuverlässig. Falls jemand etwas weiß oder selbst etwas zu vermieten hat, bitte einfach melden Danke!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Eine geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Blick über Deutschlandsberg und weiteren Annehmlichkeiten! Die geräumige 4-Zi-Wohnung mit Loggia befindet sich im 8. Stock eines thermisch neu sanierten Mehrparteienhauses. Mit dem vorhandenen Lift gelangen Sie völlig barrierefrei in Ihre Wohnung. Auf rd. 98 m² Wohnfläche finden Sie: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche möbliert, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Hoch über den Dächern der Bezirkshauptstadt erwartet Sie diese TOP-Eigentumswohnung. Besichtigen zahlt sich aus! Ich freu mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Am idyllischen Stadtrand von Simbach am Inn befindet sich dieser attraktive Bungalow in traumhafter Waldrand- und Hanglage mit herrlichem Bergblick. Die naturnahe Umgebung mit direktem Zugang ins Grüne und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Natur harmonisch verbinden möchten. Der Bungalow bietet ca. 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.276 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine besondere Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Fußbodenheizung und Klimatisierung sorgen für ein komfortables Wohnklima. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional in das Raumkonzept integriert. Neben dem Schlafzimmer steht ein separates Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Der komplett ausgebaute und geflieste Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Büro, Hobbyraum oder mit Option auf einen Wellnessbereich. Eine neue Pelletheizung mit Pelletspeicher gewährleistet eine moderne und nachhaltige Energieversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum für Motorräder oder Fahrräder, einen Unterstellplatz hinter dem Haus für Holz oder Gartengeräte sowie eine separate Gartenhütte für Rasenmäher und weiteres Zubehör. Dieser Bungalow vereint naturnahes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik in besonders attraktiver Lage. EAW gültig bis: 15.02.2036 Baujahr: 1959 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Holzpellets Wert: 289,71 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: H Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Simbach am Inn liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, direkt an der Grenze zu Österreich. Die Stadt befindet sich am Inn gegenüber von Braunau am Inn und verfügt über eine sehr gute grenzüberschreitende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Der Bahnhof Simbach am Inn sowie die Nähe zur B12 und zur A94 sorgen für eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die attraktive Lage zwischen Innauen und dem bayerischen Voralpenland bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusiver Wohntraum - Neubau-Bungalow mit Pool & Doppelgarage - Erstbezug Auf einem ebenen Grundstück von ca. 1.017 m² erwartet Sie dieser hochwertige Neubau-Bungalow mit rund 180 m² Wohnfläche - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Der moderne Massivbau in 4751 Dorf an der Pram überzeugt durch durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik. Architektur & Raumkonzept•großzügiger Grundriss mit separatem Wohn- und Schlaftrakt•L-förmige Bauweise, 50 cm Ziegelmauerwerk, Flachdach•barrierefrei und lichtdurchflutet - ideal für alle Lebensphasen•offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminanschluss•Schlafzimmer mit Schrankraum und Masterbad•3 gleich große Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar•separates Kinder- bzw. Gästebad•separater Technik- und Heizraum Komfort & Technik•Fußbodenheizung & Deckenkühlung•BUS-System, elektrische Raffstores, Glasfaseranschluss•Staubsaugeranlage, Entkalkungsanlage, Regenwasserzisterne•Luftwärmepumpe & Photovoltaik für nachhaltige Energie Außenbereiche•Süd-/West-Terrasse mit Poolzugang•Ost-Terrasse ideal als Frühstücksterrasse und geplantem Grillplatz mit Außenkamin•7 x 3 m Pool mit Technik (wird noch fertiggestellt)•Doppelgarage & vorhandenes Zaunfundament am gesamten Grundstück Ihr Vorteil Die Immobilie befindet sich kurz vor Fertigstellung - Gestalten Sie Böden, Bäder und Küche nach Ihrem Geschmack! Lage Der Bungalow befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens:•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar•Kindergarten und Volksschule im Ort•weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheke und Banken in Ried im Innkreis bzw. Schärding•Autobahn A8 (Wels/Linz bzw. Passau) in ca. 10-15 Minuten erreichbar•Bahnhof Riedau ca. 5 Autominuten entfernt Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege in der direkten Umgebung. Auch Golfplätze, Reiterhöfe und kulturelle Veranstaltungen in Schärding oder Ried im Innkreis sind schnell erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen einen persönlichen Rückzugsort mit Urlaubscharakter? Dann könnte dieser liebevoll gepflegte Bungalow in Baden genau das Richtige für Sie sein. Eingebettet in ein großzügiges, 1.089 m2 großes Grundstück mit viel Privatsphäre vereint diese Liegenschaft entspannte Wohnatmosphäre, charmanten Bestand und attraktives Entwicklungspotenzial. 1974 in massiver Bauweise errichtet und laufend instand gehalten und modernisiert präsentiert sich Ihr neues Zuhause heute in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Charme und vielen Möglichkeiten. Auf rund 64 m² Wohnfläche verteilt sich eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern, die ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl vermittelt. Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 kleinen Räumen, Bad, Gäste-WC und Vorzimmer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Bungalows und schafft eine offene, einladende und großzügige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit gemütlichem Grillkamin, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Unmittelbar angrenzend befindet sich der beheizte Pool mit Gegenstromanlage , der an warmen Tagen für echtes Urlaubsgefühl sorgt. Der Blick schweift dabei in den traumhaft angelegten Garten mit wunderschönem Altbaumbestand , der der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und natürlicher Eleganz verleiht. Die Küche, in zeitlosem Weiß gehalten, ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruhe und sorgt besonders in den Sommermonaten für ein komfortables Raumklima. Die zwei weiteren kleineren Räume werden derzeit als Schrankraum und Büro genutzt. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, einer Walk-in Dusche und Platz für die Waschmaschine. Im Vorzimmer steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der den Alltag erleichtert und die funktionale Raumgestaltung des Hauses perfekt ergänzt. Im Dachraum, der über eine klappbare Treppe erreichbar ist, befinden sich derzeit zwei separate Räume, die zusätzliche praktische Nutzfläche bieten. Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Liegenschaft mit zahlreichen praktischen Details. Beheizt wird das Haus mittels Therme, während eine Klimaanlage im Wohnzimmer selbst an heißen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Außenrollos bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor und wird durch eine kleine, angeschlossene Werkstatt ergänzt. Von dort aus gelangen Sie in einen unterirdischen Technikraum, in dem die Pooltechnik untergebracht ist. Der liebevoll und pflegeleicht gestaltete Garten bietet neben zwei praktischen Gartenhütten auch einen separat angelegten Bereich mit Beeten für Gemüse, Kräuter oder individuelle Gartenideen. Eine automatische Bewässerungsanlage unterstützt zusätzlich die komfortable Pflege der gesamten Außenanlage. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial der Immobilie. Das großzügige Grundstück sowie die bestehende Bausubstanz eröffnen attraktive Möglichkeiten für einen Ausbau oder eine Erweiterung des Wohnraums. Dadurch kann die Liegenschaft langfristig auch den Bedürfnissen einer größeren Familie gerecht werden und bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Fordern Sie noch heute detaillierte Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieser charmante Bungalow befindet sich in Baden 25 km südlich von Wien an der Thermenlinie. Baden, bekannt für seine heilenden Schwefelquellen und historische Eleganz, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Natur und Erholung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In Deutschlandsberg, Ortsteil Bad Gams befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Wohnung ist vom Land Steiermark in der Rechtsform "Miete" gefördert. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Windfang, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2600.00... [Mehr]

#Handel

Klassischer FMZ Standort im Gewerbegebiet Deutschlandsberg in der Frauentaler Straße. Die 328 m² große Einzelhandelsfläche ist in einem gepflegten Zustand und sofort verfügbar. Die Gesamtmiete beträgt 4.520,64 € monatlich, wobei die Nettomiete bei 3.247 € liegt und die Betriebskosten 520 € betragen. Der Mietpreis pro Quadratmeter beläuft sich auf 9,90 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen, offenen Raum mit einer effektiven Nutzfläche von 328 m². Bei Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer an.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Exklusives Bürogebäude zur Miete – Neubau Erstbezug in Deutschlandsberg, Bösenbachstraße Im Herzen von Deutschlandsberg, in der Bösenbachstraße, erwartet Sie ein hochmodernes Bürogebäude im Erstbezug, das keine Wünsche offenlässt. Innovativ, nachhaltig und perfekt ausgestattet – ideal für Unternehmen, die Wert auf höchste Qualität und Komfort legen. Lage: Das Bürogebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Deutschlandsberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegende Infrastruktur. Objekthighlights: Neubau und Erstbezug: Ein modernes Bürogebäude, das mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Design errichtet wurde. Hochwertige Ausstattung: Von der Erdwärmepumpe-Heizung bis hin zur Photovoltaikanlage mit einer Wirkleistung von 80 k Wp – das Gebäude setzt auf nachhaltige und innovative Technik. Energieeffizienz: Die Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung und unterstützt die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Getrennter, versperrbarer Zugang: Der Eingang garantiert Sicherheit und Privatsphäre für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Büroflächen: Das 1. Obergeschoss umfasst eine Gesamtfläche von ca. 191,68 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung. Es stehen insgesamt 5 Einzelbüros mit Flächen von ca. 20 m² bis 25 m² zur Verfügung, die sich perfekt für konzentriertes Arbeiten eignen. Zusätzlich gibt es einen eigenen, getrennten Besprechungsraum, der ausreichend Platz für Meetings und Kundengespräche bietet. Weitere Highlights sind ein eigener Serverraum, eine moderne Teeküche sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren. Die Büros sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Miete und Konditionen: Der Mietpreis für das Obergeschoss beträgt 12,50 €/m² (netto) und stellt einen indexgesicherten Pauschalmietzins dar. Inklusive sind Betriebskosten, Heizkosten sowie Strom, jedoch exklusive Telefon, Internet, Versicherung und Reinigung. Parkmöglichkeiten: Zur Verfügung stehen Carport-Stellplätze zu je € 50,00 (netto) pro Stellplatz sowie freie Abstellplätze zu je € 25,00 (netto) pro Stellplatz – ideal für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Fazit: Dieses Bürogebäude bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und moderne Ausstattung, sondern auch eine energieeffiziente und nachhaltige Infrastruktur. Die Photovoltaikanlage mit 80 k Wp trägt zu einer umweltfreundlichen und kostengünstigen Energieversorgung bei. Ein perfekter Standort für Unternehmen, die Flexibilität und Komfort in einem innovativen Arbeitsumfeld suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]