Suchergebnisse für "pernegg kaufen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich im malerischen, typischen Waldviertler Ort Pernegg, nur 10 KM von Horn entfernt. Das Zweigeschossige Wohnhaus muss komplett saniertw erden, bietet aber sehr viel Platz und eine Bandbreite an zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnungen, Zimmervermieten, alles ist möglich. Ein sehr schöner Garten mit eigenem Tor und Ausblick in die wunderschöne Waldviertler Natur, runden das Bild der Liegenschaft und Möglichkeiten ab. Ortswasserleitung und Kanalanschluss sind vorhanden. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hals über Kopf verliebt! Feinste Baumeisterqualität, eine familiäre Wohngegend und eine malerische Berglandschaft lassen Ihr Herz höher schlagen. Dieses Einfamilienhaus wird Sie mit der fantastischen Infrastruktur für die ganze Familie, der hochwertigen Ausstattung und dem schön ebenen Garten im Handumdrehen überzeugen. Eine ausgezeichnete Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre auf ca. 125,03 m2 Wohnfläche: eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, vier getrennt begehbare Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Großzügige Fensterfronten im Wohn- und Essbereich, hochwertige Materialien und die Fußbodenheizung runden das angenehme Raumklima zusätzlich ab. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt.+ Provisionsfrei für die Käufer + Mauerwerk: 25 cm Hochlochziegel + 16 cm Wärmedämmung + modern gestaltetes Satteldach + großzügige und sonnige Terrasse + Fußbodenheizung Genießen Sie die letzten Sonnenstunden auf der südlich ausgerichteten Terrasse. Ihren grünen Daumen können Sie auf dem insgesamt 763 m2 Grundstück ausleben. Zwei Carportstellplätze sind im Preis inbegriffen und werden auf der nord-östlichen Seite des Hauses erbaut. Das Haus wurde harmonisch an das Umfeld angepasst, sodass sich die Liegenschaft stilvoll der schönen Landschaft und der familiären Wohngegend angleicht. Stellen Sie sich vor... Sie machen am Sonntag ein ausgezeichnetes Frühstück für Ihre Familie auf einer langen Tafel auf der großzügigen Terrasse. Danach machen Sie gemeinsam einen Ausflug zur Burgruine Landskron, welche ca. 10 km entfernt ist. Nach dem spannenden Tag für Ihre Kinder, laden Sie abends noch Ihre Freunde und Bekannten zur Grillerei auf der Terrasse ein. Machen Sie sich an einem schönen, lauen Sommerabend ein amüsantes Beisammensein mit Ihren Liebsten und genießen Sie das Leben in Ihrer neuen Liegenschaft in vollen Zügen. Sie können es gar nicht erwarten mehr Informationen und Bilder des aktuellen Baufortschritts zu sehen? Nutzen Sie Ihre wertvolle Zeit und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH Graz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <7.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Die sehr schöne und lichtdurchflutete Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, WC extra, Küche inkl. Einbauküche, und Wohn-Essbereich, Abstellraum und drei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Die Böden sind aus Eiche massiv, gebürstet und geölt. Ruhige Lage im Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich die örtlichen Nahversorger sowie das Freibad. Die Anlage wird von einem Hausbesorger gepflegt. (Stiegenhaus, Rasen mähen und Winterdienst). Diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche einen Nachmieter für meine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ~61 qm in Pernegg/Kirchdorf. 1 Carport und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Direkt vor den Wohnhäusern ist es möglich zu parken. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock mit Dach-Balkon. Lift und Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung hat Fußbodenheizung und Klimatisierung. Ein großer Abstellraum (vom Vorraum aus begehbar) sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Die Wohnungen sind neu, mit mir war Erstbezug dieser Wohnung. • großzügiger Vorraum • Bad mit großer ebenerdiger Dusche • großer Abstellraum • WC mit Waschbecken • Schlafzimmer • Küche/ Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Haustiere erlaubt Die Wohnung ist möbiliert (ohne WM und Fernseher) Ablöse 4500€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im 1. Obergeschoss befindet sich diese sonnige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Carport sind der Wohnung zugeordnet. Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 1753.38

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft setzt sich aus einer ehemaligen Tischlerwerkstatt, die momentan als Büro genutzt wird, und einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten zusammen. Es ist das optimale Objekt für Bauträger, die daraus eine Wohnhausanlage herstellen möchten (für das Wohnhaus liegen Planungsstudien für mehrere Wohneinheiten vor) oder für Firma/Büro mit Privatnutzung oder Vermietung von Wohnungen. Grunddaten: Wohnfläche ca. 330 m² Nutzfläche samt Garagen und Keller: ca. 714 m² 1 Doppelgarage 1 Einzelgarage ca. 6 PKW Abstellplätze Neue Pelletheizung mit 20 m³ Pelletspeicher Verrohrung für PV- Anlage vorbereitet Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 299.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur ? 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur ? 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur ? 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur ? 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur ? 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur ? 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten? jetzt zugreifen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie befinden sich aktuell mitten in der Planung für Ihr neues Eigenheim? Haben aber noch keine passende, leistbare Immobilie gefunden? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie!

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familienfreundliches Einfamilienhaus - Koffer packen und einziehen! Dieses 1995 erbaute (Einzug Sommer 1996) voll unterkellerte Einfamilienhaus der Marke „PREFAB“ (modulbauweise mit Massivbauelementen) liegt eingebettet in einem ca. 882 m² großen Grundstück und ist das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau [Tel] Fenstertausch inkl. Rollläden; neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer; top moderne Einbauküche; komplette Badsanierung barrierefrei; Beleuchtung Led etc. …) Ein überdachter Treppenaufgang führt Sie zum Eingangsbereich des Erdgeschosses, welches Ihnen auf 97 m² folgende Räumlichkeiten bietet: Einen Vorraum, eine Diele (ca. 12 m²), eine offene Wohnküche (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum (ca. 3m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein weiteres Zimmer – begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (überdacht) sowie Sommerküche (ca. 25 m²). Das Dachgeschoss bietet derzeit auf ca. 80 m² mehrere Hobby- bzw. Abstellräume. Sollten Sie weitere Schlafräume benötigen wäre dieser Bereich mit wenig Aufwand entsprechend zu adaptieren. Die Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Heizung) sind bereits gegeben. Die Errichtung eines weiteren Badezimmers wäre somit ebenfalls mit wenig Aufwand realisierbar. Das Kellergeschoß liegt auf Straßenniveau und gliedert sich wie folgt: Eine Doppelgarage (ca. 27m²), ein Vorraum, ein Technikraum mit WC, eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und zwei Abstellräume. Der umlaufende ebene Garten bietet - neben einer erholsamen Poollandschaft mit Laube und Outdoor-Holzofen - großzügige Grünflächen und liebevoll angelegte Hochbeete. Das Pool wurde im Jahre 2022 saniert, die Umrahmung sowie der Zugangsweg wurden mittels Steinteppich ausgeführt. Das Raumangebot wird durch kleine Gartenhütten komplettiert. Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine großartige Immobilie an der Top Adresse von Krems – Am Turnerberg! Traumlage: Ruhig gelegen - am Ende einer Sackgasse - begeistert das 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtete Eckreihenhaus mit atemberaubender unverbaubarer Aussicht über die umliegenden Weingärten hin zur Donau bis ins Tullnerfeld. Ein exklusiver Lebensraum und die Nähe zur Kremser Innenstadt (ca. 2,3 km) garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Traumhaus: Erdgeschoß ca. 65 m²: - Ein Wohn- Esszimmer mit großen Fensterfronten, Kachelofen und vorgelagerter Terrasse - Eine charmante Landhausküche (Induktionsherd, Geschirrspüler neu) mit gemütlichem Essplatz - Eine Speisekammer zur Lagerung Ihrer Vorräte - Ein geräumiges Vorzimmer - Eine Gästetoilette - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Obergeschoss ca. 65 m²: - Drei Zimmer zwischen 16,8 m² und 11,5 m² - Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Bidet, WC und WM-Anschluss - Ein Abstellraum 4,1 m² - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Untergeschoss ca. 64,2 m²: - Ein Fitnessraum 11,9 m² - Ein Werkraum 36,4 m² - Ein Technikraum mit neuer Gastherme sowie Wasserenthärtungsanlage - Ein Abstellraum 4 m² Der vorhandene Dachboden ist zum Ausbau bestens geeignet - sei es als Ihr persönlicher Rückzugsort oder Atelier. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine Garage. Traumgarten: Völlig uneinsehbar bietet der nach Osten ausgerichtete Garten, neben maximaler Privatsphäre, eine grandiose Aussicht. Die großzügige Terrasse lädt zu einem Frühstückskaffee bei Sonnenaufgang ein oder zu Grillfesten mit Freunden. Die östliche Ausrichtung in erhöhter unverbaubarer Lage garantiert ganztägig Sonne. Zwei Birken spenden Schatten. Infrastruktur: Die Stadt Krems bietet aufgrund perfekter Infrastruktur alle Annehmlichkeiten, um ein entspanntes und aktives Leben führen zu können. Lediglich 5 min trennen Sie von der Kremser Innenstadt mit ihren charmanten Lokalen, Geschäften, Universitäten und Freizeiteinrichtungen. Die rasche Anbindung an die B37 ermöglicht Ihnen Wien in ca. 55 min, Tulln und St.Pölten in ca. 30 min zu erreichen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaft zu verkaufen! Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben. Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft. Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben): • Wald: 18,9 ha ( • Wiesen/Felder: 2,8 ha • Alpe: 0,4 ha Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]