Suchergebnisse für "bungalow 3 zimmer"

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf ca. 1.488 m2 Grund befindet sich dieser in den 70ern erbaute Bungalow mit ca. 125 m2 Wohnfläche. Diese teilt sich auf in das riesige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 weiteren Zimmern, der Küche mit Speis, dem Bad und dem WC. Er ist voll unterkellert inkl. Garage. Geheizt wird mit Öl, der Öltank fasst 6.000 l. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Der Zustand des Hauses ist gut und gepflegt. Umgeben von viel Grün kann man sich hier sicherlich wohlfühlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.500m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause in Grafenstein – Wohnen mit Komfort & Charme Dieser gepflegte Bungalow in Dolina bei Grafenstein vereint praktisches Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichem Raumangebot im ausgebauten Dachgeschoss. Mit rund 150 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet er ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationen und überzeugt durch eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Die Kombination aus Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden sorgt für ein wohnliches und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die separate Wohnung mit eigenem Eingang – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice-Lösung. Der 2014 errichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich um eine lichtdurchflutete Wohlfühloase, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die möblierte Landhausküche mit Beistellofen bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den überschaubaren Garten – perfekt für alle, die Natur und Sonne genießen möchten, ohne großen Pflegeaufwand. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Zubau im Außenbereich, der flexibel als Lagerfläche oder gemütlicher Grillplatz genutzt werden kann. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ruhige Wohnlage in Dolina bei Grafenstein – nur wenige Minuten nach Klagenfurt Wohnfläche: ca. 139,74 m² (inkl. separater Einliegerwohnung mit eigenem Eingang), kann leicht zusammen zur Hauptwohnung zusammengelegt werden Nutzfläche: ca. 167,44 m² | Zimmer: 6 Küche: Möblierte Landhausküche mit Beistellofen Baujahr: 2010 Befeuerung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Fenster: Kunststofffenster, 2-fach & 3-fach (WZ) verglast Besonderheiten: Separat zugängliche Einliegerwohnung Wintergarten (Baujahr 2014) Terrasse (ca. 14 m²) und kleiner Garten (ca. 196 m²) Zubau im Außenbereich als Lager oder Grillplatz4 Stellplätze (2 Carports + 2 freie Plätze) Kaltdach mit Ziegel Ruhige, ländliche Lage mit idealer Anbindung an Klagenfurt Raumaufteilung Erdgeschoss: ca. 78,85 m² Wohnfläche (+ ca. 14,32 m² Wintergarten) Einliegerwohnung (EG): ca. 39,49 m² – separater Eingang, ideal als Gästebereich oder Büro Dachgeschoss: ca. 21,42 m² – zusätzlicher Raum für Hobby, Gäste oder Homeoffice Wohnen mit Komfort und Qualität Der Bungalow überzeugt durch seine solide Bauweise, ein durchdachtes Raumkonzept und eine wohnliche Atmosphäre. Die Kombination aus offener Wohnküche, gemütlichem Wintergarten und den zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss schafft ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Flexibilität und Wohlfühlcharakter legen. Auch technisch ist das Haus auf modernem Stand: Die effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme bei niedrigen Betriebskosten. Lage – Natur & Nähe zur Stadt Die Immobilie befindet sich in Dolina bei Grafenstein – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit ländlichem Charme. Hier genießen Sie Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in Grafenstein oder Klagenfurt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zusammenfassung Ein Bungalow mit Herz und Extras: gepflegt, vielseitig und ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit separater Wohnung, Wintergarten und pflegeleichtem Garten suchen. Dank energieeffizienter Technik, ruhiger Lage und solider Bauweise vereint dieses Haus Komfort, Wohnqualität und Lebensfreude auf harmonische Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dolina bei Grafenstein! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen wie im Urlaub - Bungalow in absoluter Ruhelage! Dieser gut aufgeteilte Bungalow mit 4 Zimmern und eigenem Garten liegt im wunderbaren Schlosspark von Seebenstein, der nach den Plänen des renommierten Architekten Harry Glück erbaut wurde. Ein wunderschöner Garten, eine einladende Terrasse mit elektrische Markise, ein toller Ausblick in die Natur, eine Infrarot-Dampfdusche die zum Erholen einlädt und noch vieles mehr, bietet diese tolle Immobilie. Der Schlosspark von Seebenstein, mit seinem historischen Baumbestand und seinen gepflegten Wiesen, bietet ein einmaliges Naturerlebnis, ein Ort zum Wohlfühlen. Der Standort des Bungalows ist sicherlich einzigartig. Er liegt eingebettet im umzäunten Schlosspark, in einer der ersten "Gated Communities" Österreichs, mit einem großes Schwimmbad, einem Saunahaus, zwei Tennisplätzen und einen idyllischen Teich mit einer kleinen Insel. Rasenflächen, Gehölzgruppen, Waldstücke und ein Bachlauf gehören ebenso dazu. Ein ganz besonderer Ort - familienfreundlich, idyllisch, ruhig...... Ein Parkbetreuer kümmert sich liebevoll um die Pflege des wunderschönen Parks. Auf dem ca. 20 ha große Areal befinden sich 60 Bungalows, die über das Gelände verstreut sind und durch natürliche Begrenzungen abgeteilt sind. 2 Autoabstellplätze inkl. Stromverteiler für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden. DETAILS: > Wohnfläche - ca. 89 m² > wundervoller, ebener Garten > erweiterte Terrasse mit elektrischer Markise > Panoramafenster > Gartenhütte > Elektroheizung RAUMAUFTEILUNG: > Eingangsbereich > großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten > Küche > Schlafzimmer > 2 weitere Zimmer > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > Infrarot-Dampfdusche 90 x 90 cm > separates WC > Flur > Abstellraum LAGE: Top Anbindung - in wenigen Minuten erreichen Sie die A2-Südautobahn, aber auch den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien. Die Stadtgrenze von Wien ist in 35 Minuten erreichbar. In Seebenstein finden Sie einen Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Schulen, Arzt, Bahnhof, etc.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Objekte käuflich zu mieten. Hier der dazugehörige Link zum Exposé: https://www.remax.at/de/3827-456 Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 766,70 aufgegliedert in: Rücklage, Darlehen, á conto Strom und USt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Familientraum in sonniger Ruhelage Modernes Architektenhaus mit Pool, Weitblick und reduziertem Preis Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2022 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine idyllische, sonnige Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Alles auf einer Ebene geplant, bietet dieser stilvolle Bungalow ein durchdachtes Raumkonzept, viel Licht und ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Ein besonderes Plus: Der Kaufpreis wurde kürzlich gesenkt – eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen. Wohnen mit Lebensqualität Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Harmonie dieses Hauses. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück und lädt mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse zum Verweilen ein. Die Südterrasse und der gepflegte Garten mit Pool erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen einen perfekten Ort für entspannte Sommertage, Familienfeste oder ruhige Abende im Grünen. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTSLage: Ruhige, sonnige Wohnsiedlung mit traumhaftem Blick auf Berge und Wiesen, ca. 12 Fahrminuten nach Klagenfurt Wohnnutzfläche: ca. 160 m² – alles auf einer Ebene Grundstück: ca. 788 m², sonnig und pflegeleicht angelegt Zimmer: Großzügiger Wohn-Essbereich, mehrere Schlaf- und Rückzugsräume (Bungalow-typisch optimal aufgeteilt) Terrasse: ca. 15 m² überdachte Südterrasse mit direktem Gartenzugang Pool: Eigener Pool für Erholung und Erfrischung Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche Ablöse: € 10.000,- (Neupreis lag bei: ca. € 40.000,-, nur wenige Jahre alt) Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Raffstores Baujahr: 2022 | Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Besonderheiten: Kamin im Wohnzimmer, hochwertige Ausstattung, modernes Architektendesign, barrierearmes Wohnen Carport: wurde bereits bewilligt> Zum 360° Rundgang klicken sie hier: Virtueller Rundgang Komfort & Ausstattung Die Kombination aus Fußbodenheizung, moderner Haustechnik und hochwertiger Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer setzt nicht nur optische Akzente, sondern sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Familienfreundliche Lage & Natur pur Die ruhige Wohnsiedlung bietet ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, während sich Natur, Wiesen und Spazierwege direkt vor der Haustür befinden. Die Nähe zu Klagenfurt verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur – ein idealer Mix für modernes Familienleben. Fazit Ein Bungalow mit Herz und Verstand: Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Pool, sonniges Grundstück und eine begehrte Ruhelage machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Dank der aktuellen Preisanpassung bietet sich jetzt eine besonders attraktive Chance, ein nahezu neuwertiges Zuhause zu erwerben, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Ihr Ruhepol im Grünen Gemütlicher Bungalow mit Weitblick am Ortsrand von Mehrnbach Genießen Sie die Ruhe und Unabhängigkeit in Ihren eigenen vier Wänden. Das Wohnen im Bungalow steht für ein besonderes Lebensgefühl: Alles ist erreichbar, alles ist im Fluss. Ob beim gemütlichen Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder beim entspannten Abend im großzügigen Wohnbereich – hier finden Sie den Raum, den Sie für Ihre Entfaltung brauchen. Die Highlights auf einen Blick: Barrierefreies Wohnen: 123 m² Wohnfläche auf einer Ebene Unverbaute Lage: Genießen Sie Privatsphäre und einen freien Blick in die Natur. Bauland: ca. 1.500 m² Grundstücksfläche Grünland: ca. 5.600 m² Grünland (derzeit verpachtet) Raumwunder mit Potenzial: Eine ideale Basis Familien, die ihren Wohntraum individuell vollenden möchten. Lagerflächen/Werkstatt: Da das Bungalow vollunterkellert ist, stehen Ihnen hier Lagerflächen sowie eine Garage zur Verfügung. Zweitgarage: An der südlichen Grundgrenze steht eine separate Garage zur Verfügung. Objektbeschreibung: Dieser gepflegte Bungalow besticht durch seine bodenständige Gemütlichkeit und sehr hellen, geräumigen Zimmer. Die Räumlichkeiten umfassen die lichtdurchflutete Diele, von der sämtliche Zimmer begangen werden können. Ein großes Wohnzimmer mit funktionstüchtigem Kachelofen für gemütliche Abende, eine möblierte Küche sowie ein Esszimmer sind das Herzstück des Wohnhauses. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer bieten zwei helle Kinderzimmer ideale Rückzugsorte für den Nachwuchs oder das Home-Office. Die gesamte Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend gepflegt und bietet eine solide Basis für Ihre Modernisierungsideen. Garten & Fuhrpark: Der Garten ist der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen oder sich gärtnerisch zu verwirklichen. Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls bestens gesorgt, hier stehen zwei Garagen zur Verfügung. Fazit Verwandeln Sie diese Liegenschaft in Ihre ganz persönliche Oase im Grünen. Nutzen Sie die Chance auf ein Eigenheim in bester Lage! Lust auf eine Besichtigung? Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Rundgang von der Qualität dieser Immobilie. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Termin vor Ort ein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.350m Apotheke <2.875m Klinik <3.150m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <1.400m Höhere Schule <3.375m Nahversorgung Supermarkt <1.875m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Polizei <3.300m Post <3.225m Verkehr Bus <1.150m Bahnhof <2.525m Autobahnanschluss <6.550m Flughafen <7.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Hard Facts: rund 71 m² Wohn/Nutzflächerund 550 m² Garten630 m² Grundstückfläche1,5 Zimmer Erstbezug nach Renovierung Der AR ist lt. Widmung kein Wohnraum Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem bezaubernden Bungalow in Sollenau, Niederösterreich, der all Ihre Wohnträume erfüllt! Mit einem Kaufpreis von nur 349.000,00 € erwartet Sie hier eine vollrenovierte Wohlfühloase auf einer großzügigen Fläche von 630 m². Dieser Bungalow bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist dieser Bungalow ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Rückzugsort für Singles. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchsten Komfort – egal, ob im Sommer oder Winter. Die offenbaren Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern ermöglichen es Ihnen auch, die frische Luft und den Blick in den eigenen Garten zu genießen. Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen oder mit Freunden und Familie grillen. Die Lage des Bungalows spricht für sich: Sollenau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung bringen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt. Dies macht das tägliche Leben besonders angenehm und zeitsparend – alles, was Sie brauchen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage macht diesen Bungalow zu einer perfekten Wahl für alle, die das Leben in Niederösterreich genießen möchten. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der hochwertigen Ausstattung dieses Hauses überzeugen! Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihre persönliche Besichtigung. Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bungalow mit großem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Bungalow in der Invalidensiedlung im 22. Bezirk. Auf großzügigen 116,7 m² erstrecken sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Elternschlafzimmer, stilvolles Gästezimmer oder kreatives Arbeitszimmer – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die Räume sind flexibel nutzbar, sodass Ihre Bedürfnisse jederzeit in den Mittelpunkt gerückt werden können. Die Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 749.000,00 € erwartet Sie hier eine im Jahr 1999 errichtete Immobilie die durch Ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Herzstück dieser Immobilie ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, welche Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet – ein perfekter Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder die ersten Sonnenstrahlen des Morgens zu genießen. Die beiden hellen und freundlichen Badezimmer mit WC und Fenster sorgen für genügend Platz und Komfort. Beheizt wird die gesamte Immobilie mittels Fußbodenheizung und Radiatoren, ein Kamin im Wohnzimmer rundet dieses Angebot ab und sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine angenehme Stimmung. Der Bungalow ist mit Fliesen ausgestattet und verleiht dem gesamten Wohnbereich einen eleganten Touch. Ihr Fahrzeug findet in der eigenen Garage einen sicheren Platz, während die Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busstation ein müheloses Pendeln und Erreichen der Wiener Innenstadt ermöglicht. Mit dem Bau der neuen S1 Umfahrung Knoten Süßenbrunn wird vorraussichtlich im Frühjahr 2027 begonnen werden. Die gute Lage bietet Ihnen den idealen Mix aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Zögern Sie nicht, sich diesen Bungalow anzusehen und entdecken Sie, wie er Ihr neues Zuhause werden kann. Hier wird Wohnraum zum Wohlfühlort – Ihre Chance auf ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Städte Europas. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiger Bungalow mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 470 m² Grundstücksfläche, aus dem 19. Jahrhundert in 3500 Krems. Dieses Objekt bietet Potenzial für langfristiges Bau- bzw. Modernisierungsvorhaben in einer zentralen Wohnlage mit Aussicht. Objektbeschreibung: Baujahr ca. 1900, Bungalow mit vier Zimmern, Teilkeller vorhanden Zentrale Wohnlage in Krems, Nähe zur Innenstadt Sonniger, liebevoll angelegter Garten; ein zusätzlicher Teil des Gartens ist ein günstiger Pachtgrund Aufsteigende Feuchtigkeit (Sanierungsbedarf) Raumaufteilung und Zustand: Vier Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, Küche mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse, Bad und WC; Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum Kernpunkte des Instandhaltungsbedarfs: Feuchtigkeit im Keller und Wohnbereich, Sanierungsbedarf bei Substanz, Heizung/Modernisierung, Sanitär- und Elektroinstallationen, ggf. Dämmung, Fassade und Fenster Ausstattung und Grundstück: Gartenbereich: sonnig, liebevoll gestaltet; Teilfläche als günstiger Pachtgrund nutzbar Lage und Umfeld: Zentrale Lage in Krems, kurze Wege zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, Aussichtslage bietet Potenzial für eine attraktive Wohnnutzung nach Sanierung Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eines modernen Wohnraums unter Berücksichtigung der vorhandenen Bungalowstruktur! Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 351.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.76... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert

Dieser moderne Bungalow mit 24 m² Wohnfläche steht in Tulln an der Donau zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Das Mobilheim eignet sich hervorragend als Feriendomizil und kann auf fast allen Plätzen in ganz Österreich aufgestellt werden. Vor Vertragsabschluss wird die Möglichkeit einer Aufstellung vor Ort durch einen Mitarbeiter geprüft. Der Listenpreis beträgt 65.000 € ohne MwSt. Preisrabatt für Musterhaus € 49.900 inkl. MwSt Die 1,5-Zimmer-Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Mobilheim ist vollmöbliert und bietet zusätzliche Winter Fox Bodenisolierung, Alu Fox Dach- und Wandisolierung, eine Heißwasseraufbereitung, Außenbeleuchtung mit Wandleuchte, Außensteckdose sowie Dekorationselemente wie Polster und eine große Tagesdecke. Energieausweis vorhanden.... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert

Dieser moderne Bungalow mit 24 m² Wohnfläche kann schon bald bei ihnen stehen! Ein echtes Holzhaus auf mobiler Bodenplatte! Das Mobilheim eignet sich hervorragend als Feriendomizil und kann auf fast allen Plätzen in ganz Österreich aufgestellt werden. Vor Vertragsabschluss wird die Möglichkeit einer Aufstellung vor Ort durch einen Mitarbeiter geprüft. Der Listenpreis beträgt 65.000 € ohne MwSt. Preisrabatt für Musterhaus € 49.900,00 inkl. MwSt. Die 1,5-Zimmer-Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Mobilheim ist vollmöbliert und bietet zusätzliche Winter Fox Bodenisolierung, Alu Fox Dach- und Wandisolierung, eine Heißwasseraufbereitung, Außenbeleuchtung mit Wandleuchte, Außensteckdose sowie Dekorationselemente wie Polster und eine große Tagesdecke. Energieausweis vorhanden.... [Mehr]

#Ferienhaus #möbliert

Dieser moderne Bungalow mit 24 m² Wohnfläche ist sofort verfügbar. Das Mobilheim eignet sich hervorragend als Feriendomizil und kann auf fast allen Plätzen in ganz Österreich aufgestellt werden. Vor Vertragsabschluss wird die Möglichkeit einer Aufstellung vor Ort durch einen Mitarbeiter geprüft. Der Listenpreis beträgt 65.000 € ohne MwSt. Preisrabatt für Musterhaus € 49.900,00 inkl. MwSt. Die 1,5-Zimmer-Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Einbauküche. Das Mobilheim ist vollmöbliert und bietet zusätzliche Winter Fox Bodenisolierung, Alu Fox Dach- und Wandisolierung, eine Heißwasseraufbereitung, Außenbeleuchtung mit Wandleuchte, Außensteckdose sowie Dekorationselemente wie Polster und eine große Tagesdecke. Energieausweis vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 837 m² präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow als vielseitige Immobilie mit weitläufigem Garten, ausgebautem Keller und flexibler Grundrissgestaltung. Die Kombination aus Wohnqualität, Entwicklungsmöglichkeiten und attraktiver Grundstücksgröße macht dieses Objekt besonders interessant für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnfläche von ca. 111,60 m² verteilt sich auf eine Ebene und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich anders konzipiert, besteht die Option, aus einen der 2 Wohnräume wieder zwei separate Zimmer zu schaffen, da die bauliche Voraussetzung dafür bereits gegeben ist. So können bei Bedarf einfach zusätzliche Schlafzimmer realisiert werden. Somit würden im Erdgeschoss insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick in den eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller mit ca. 67,10 m² Fläche. Neben praktischen Nutzräumen befindet sich hier ein 2009 geschaffener Wellnessbereich mit Holzofen, Sauna, Infrarotkabine und Dusche – ein exklusiver Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ein weiterer Raum kann als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze sowie zwei Garagenplätze zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Gartennutzung – ob liebevoll gestaltete Grünflächen, ein großzügiger Spielbereich für Kinder oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Die perfekte fußläufige Anbindung mit der Lokalbahn in Richtung der Stadt Salzburg ergänzt dieses TOP Angebot. HWB: 372 fGEE: 3,94 RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: 2024: • Fliesenboden Wohnzimmer und Küche • Luftwärmepumpe für Brauchwasser 2009: • Wellnessraum im Kellergeschoss LAGE: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in St.Pantaleon im nördlichen Flachgau. Umgeben von Grünflächen und Einfamilienhäusern genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Salzach bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die gute Anbindung in Richtung Salzburg. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das Anfrageformular zu dieser Immobilie zum Beispiel auf unserer Webseite aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]