Suchergebnisse für "bregenz wohnung mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zanderstraße 1- gut eingeteilte 3 Zimmerwohnung - mieten und einziehen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Zanderstraße 1! Diese charmante Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die beiden Schlafzimmer genügend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bodensee. Ein Kellerabteil sowie optionale Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Highlights: • Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand • Gute Raumaufteilung • 2. OG mit Lift • Balkon richtet sich gegen Westen aus • Wohnzimmer und Küche mit Zugang zu Balkon • Nur wenige Gehminuten vom schönen Bondensee entfernt • 2020 wurde das Dach erneuert und 2025 der Außenbereich wie Balkon, Fassade und Eingangsbereich. • Weiters wurden 2023 fast alle Fenster in der Wohnung erneuert Ideal als Single-, Starter oder Kleinfamilienwohnung geeignet. Miete Wohnung: € 1.115,- Miete Tiefgarage: € 60,- Betriebskosten: € 220,- Gesamtmiete: € 1.395,- (inkl. BK und Tiefgaragenplatz) HWB / Klasse: 96,00 kWh/m²a / C Kellerfläche: ca.1,6 m²... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz – einer der schönsten und lebenswertesten Städte Vorarlbergs. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten 5. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf großzügigen 55,29 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort zu einem Kaufpreis von € 229.000,–. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während das ruhig gelegene Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne sowie den Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Auch in puncto Komfort lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage und erleichtert den Alltag – besonders beim Transport von Einkäufen. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Die Lage der Wohnung überzeugt ebenfalls: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung innerhalb Vorarlbergs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermarkt und Bäckerei – sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder Anleger. Die massive Bauweise des Gebäudes steht für Stabilität und langfristige Wertbeständigkeit, während die gepflegte Hausgemeinschaft zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine charmante Wohnung mit großem Potenzial in attraktiver Lage von Bregenz. Hier verbinden sich Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bregenz Diese zentrale Stadtwohnung mit ca. 35 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet: heller Wohnbereich mit Balkon und Ausblick auf Pfänder und Gebhardsberg separates Schlafzimmer Dusche/WC mit Tageslicht Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum allgemeine Stellplätze vor dem Haus Die Wohnung wurde vollständig saniert und wird über eine Deckenheizung beheizt. Da aufgrund dieser Heizungsart keine Bohrungen in der Decke möglich sind, wurden die Beleuchtungselemente bereits vom Vermieter fachgerecht installiert. Interessiert? Senden Sie uns heute noch Ihre Anfrage! Nebenkosten: Mietvertragserrichtungskosten Mietkaution: 3 Bruttomieten Sparbuch oder Bankgarantie... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Maria Hilfstrasse 1, 6900 Bregenz zu vermieten. Die 30 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Stock. Die unmöblierte Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine neue Einbauküche. Zusätzlich gehört ein 1 m2 großer Balkon zur Wohnung. Zur Ausstattung zählen außerdem ein Kellerabteil. Verfügbar: nach Vereinbarung Bei Interesse: Tel: [Tel] oder [Tel]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Dieses charmante Wohnhaus besticht durch die großzügigen und hellen Wohnungen, die gerade modernisiert wurden. Die sehr hohen Decken und die vielen Fenster bieten ein sehr offenes Wohngefühl. Diese 3,5 Zimmerwohnung bietet 3 separate Zimmer, ein Esszimmer, einen großzügigen Gang, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Erker und eine Küche inkl. Einbauküche. Ebenfalls ist ein großes Kellerabteil, sowie ein großzügiger Garten für die Hausbewohner gegeben. Der Mieter muss die Wartung der Heizung einmal Jährlich auf eigene Kosten durchführen lassen. Wenn die Heizung gewartet ist läuft sie effizient und die Heizkosten bleiben geringer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Heldendankstraße ist eine ruhige, aber doch zentral gelegene Wohnstraße in Bregenz. Der Interspar ist nur 1 Gehminute entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Bodensee ist ebenfalls schnell erreicht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Diese moderne Etagenwohnung, die im Jahr 1967 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, sowie einem funktional ausgestatteten Badezimmer, wird Ihre neue Wohnung zum perfekten Rückzugsort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort. Aktuell ist die Wohnung bis April 2027 gut vermietet. Danach entscheiden Sie selbst ob Sie die Wohnung weiter vermieten wollen oder selber das Objekt nutzen möchten. Die charmante Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Highlights: • Gute Lage in einem beliebten Wohnbezirk • Außenabstellparkplatz eventuell möglich • Bad mit Badewanne • Großzügige Zimmerflächen • Derzeit gesicherte Mieteinnahmen mit Bestandsvertrag Betriebskosten: ca. € 216,24+ € 85,16 Reparaturfondsanteil Stand Reparaturfonds: € 38.031,81 per 06.03.2026 Energieausweis: HWB / Klasse: 107,00 kWh/m²a / D... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrparteienwohnhauses in der Vorstadt von Bregenz. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, das Stadtzentrum sowie das Bodenseeufer sind auch bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur wenige Fahrminuten – ideal daher auch für Pendler. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume sowie einen ca. 6 m² großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Dank der idealen Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung perfekt als Startwohnung für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten. Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Einbauküche vorhanden + Gemütlicher Balkon + Zentrale Lage + Kellerabteil vorhanden + Tiefgaragenparkplatz inkl. + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + Bestehender Mietvertrag bis zum 31.08.2026 + Tiefgaragenplatz optional verfügbar Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet auf rund 39 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine solide Substanz sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung punktet mit einer praktischen Aufteilung, die Wohnen und Rückzug harmonisch verbindet: Ein heller Wohnbereich schafft Platz für gemütliche Stunden, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die kompakte Größe macht die Immobilie besonders pflegeleicht und zugleich vielseitig nutzbar. Die Lage in Bregenz vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Damit ist diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in Bregenz kaufen möchten und Wert auf eine zentrale, gut nutzbare Wohnlösung legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74m² befindet sich direkt im Zentrum von Bregenz im 3. Obergeschoss. Die Wohnanlage verfügt über keinen Lift. Sie liegt ruhig und besticht durch die großartige Infrastruktur. Der Bahnhof, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sie ist aufgeteilt in: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnküche Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche WC Die Wohnung wird über eine eigenständige Gasetagenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 110,00. Die Kosten für Heizung, Wasser und Kanal sind separat direkt an den Anbieter zu entrichten. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist. Mietbeginn ab sofort möglich. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: € 480,- inkl. USt3 BMM Mietkaution: in Form einer Bankgarantie oder bar zu entrichten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Komfortabler Eingangsbereich + Großes Badezimmer + Separater Abstellraum + Teilüberdachter Balkon + Personenlift + Fahrradraum + Bodensee fußläufig + Ausgeprägte Infrastruktur + Tiefgaragenplatz für € 105,00 / Monat zusätzlich verfügbar Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz besticht durch ihre hervorragende Lage nur einer Gehminuten vom Bodensee entfernt. Sie vereint urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet so den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Stadtwohnhaus mit Lift und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit separater Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Highlight ist die teilüberdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, selbst bei leichtem Regen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Lage überzeugt durch die beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kultur- und Freizeitangebote am Bodensee sind bequem erreichbar, sodass Lebensqualität und Komfort hier perfekt aufeinandertreffen. Eine Wohnung, die Wohnen, Natur und Lifestyle harmonisch verbindet.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Langen bei Bregenz, ruhig im Dorfkern, jedoch abseits der befahrenen Straße. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Physiotherapie, Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Bäckerei Mangold, Spar, Betreutes Wohnen und Altersheim befinden sich im Umkreis von rund fünf Minuten. Langen überzeugt zudem durch seine Nähe zur Stadt Bregenz (rund 10 Fahrminuten) sowie zur deutschen Grenze, ideal für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten am Bodensee. Das umliegende Naherholungsgebiet bietet unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Besonders beliebt ist der Hirschberg, der Hausberg von Langen, schnell erreichbar, mit eindrucksvoller Weitsicht und abwechslungsreichen Rundwegen bis hinüber zum Pfänder. Immobilie Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Aufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang auf die gemütliche Terrasse mit Garten. Die Böden sind mit hochwertigen Landhausdielen in Eiche ausgelegt, im Bad sorgen helle Fliesen für ein freundliches und großzügiges Raumgefühl. Das separate Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss. Im Eingangsbereich schaffen geschickt geplante Nischen Platz für maßgefertigte Einbaumöbel, die eine stilvolle Garderobe und zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Zum Objekt gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie einen Müllsammelplatz. Im ersten Untergeschoss befindet sich das Büro des Bauträgers e Mzwo, der zugleich für die Planung und Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses verantwortlich ist. Auf dieser Ebene liegt auch die Tiefgarage. Im zweiten Untergeschoss ist der Technikraum und die Kellerabteile untergebracht. Die Anlage umfasst insgesamt sechs Wohnungen und ein Büro. Direkt neben dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, der von der Wohnküche und der Terrasse aus gut einsehbar ist, ideal für Familien mit Kindern. Kaufpreis Wohnung 589.500 € KFZ-Stellplatz TG 24.000 € Gesamt zzgl. Nebenkosten 613.500 € Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

+ Ausgezeichnete Lage - direkt am Bodensee + Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe + Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Helle, lichtdurchflutete Räume + Durchdachte Raumaufteilung + Gemütliche Loggia + Tiefgaragenplatz für € 105,00 / Monat zusätzlich verfügbar Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bregenz, direkt am Bodensee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergarten und Schuleinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen bequem fußläufig erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen bieten. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie den verfügbaren Raum optimal nutzen können - perfekt für Singles oder Paare. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so ein angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die perfekte Kombination aus einer erstklassigen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Die Nähe zum Bodensee und die gute Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen bieten Ihnen den Luxus eines ruhigen, aber dennoch urbanen Lebensstils. Erleben Sie die außergewöhnlichen Vorteile dieser einzigartigen Lage und entdecken Sie den Ort, an dem Sie sich endlich zuhause fühlen können!... [Mehr]