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OKEigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 85,81m² / 3 Zimmer
€ 4.603,19 / m²
#WG-geeignet #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Wohnung im aufstrebenden 5. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Mit einer großzügigen Fläche von 85,81 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder als WG geeignet. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubert. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der elegante Parkettboden sorgt für ein warmes Ambiente, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, damit Sie sich jederzeit in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Der gut gestaltete Grundriss ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume - ob als Familienwohnung oder als WG. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und es gibt auch eine separate Toilette, was den Komfort erhöht. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder in andere Stadtteile gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und höhere Schulen in der Nachbarschaft ebenfalls vorhanden. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen die Möglichkeit, alle Besorgungen in kurzer Zeit zu erledigen. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft in Wien! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 54,22m² / 2 Zimmer
€ 6.621,17 / m²
#Altbau #Erstbezug
Interessante Investmentchancen für Investoren. Eine 2 Zimmerwohnung im 2. OG Erstnutzug mit separater Küche (Anschlüsse gemacht) , einem Bad mit Wanne , einem separaten WC, dem Wohnzimmer und das anschließende Schlafzimmer. ERSTBEZUG alles NEU Obwohl ein Haus um die Jahrhundertwende unterliegt hier nicht das Vollanwendungsgesetz bei Mieten. sodass man hier die hier üblichen angepassten Mieten verlangen kann. Das ist schon etwas BESONDERES. Die Wiedner Hauptstraße wird bei Wohnungssuchenden immer beliebter. Es bietet sich für den Bewohner eine vielfältige Alternative an. Denken Sie nur an die Kurzzeitmieten zb. während des Song Contests in Wien, - die Leute reißen sich um Wohnungen wie diese. Es gibt auch noch andere freie Wohnungen in dem Haus: EG Top 5 48,18m² 2 Zimmer 261.000,- €1.OG Top 8 71,47m² 3 Zimmer 495.880,- € 2 Bäder Top 9 76,76m² 3 Zimmer 486.680,- € Top11 83,61m² 3 Zimmer 551.080,-€ 2 Bäder2.OG Top12 75,59m² 3 Zimmer 532.680,-€ 2 Bäder Top 13 78,59m² 3 Zimmer 514.280,-€ Top 15 85,59m² 3 Zimmer 578.680,-€ 2 Bädergerne informieren wir Sie auch darüber bei Interesse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbHSterngasse 3/2/61010 Wien[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.immo.red Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 71,39m² / 3 Zimmer
€ 1.947,05 / m²
HIGHLIGHTS:• Attraktive Lage im 5. Bezirk: Die Wohnung liegt in einer gefragten innerstädtischen Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr - ideal für Stadtmenschen und Pendler gleichermaßen • Investitionsmöglichkeit mit laufender Vermietung: Unbefristet vermietet - bietet Ihnen die Gelegenheit, langfristig in eine solide Wohnimmobilie zu investieren • Vielseitige Raumaufteilung: Drei Zimmer auf rund 71 m² - praktische und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für Familien oder Wohngemeinschaften • Helle Wohnräume mit Parkettboden: Die Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und angenehme Atmosphäre - schaffen Sie langfristig attraktiven Wohnraum • Gepflegtes Gebäude: Das Haus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand - die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss • Umfassende Nahversorgung: In direkter Umgebung finden sich Supermärkte, Ärzte, Schulen, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles bequem zu Fuß erreichbar Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist derzeit unbefristet vermietet. Aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse - unterstützt durch Mietervereinigung und Mieterschutz - ist aktuell nicht mit einer rentablen Rendite zu rechnen. Das Objekt eignet sich daher vor allem als langfristiges Investment mit eventuellem Entwicklungspotenzial. Derzeitige Miete 285,15€, derzeitige Betriebskosten 285,66€. Die rund 71 m² große Wohnung ist klassisch aufgeteilt: Drei gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie eine bestehende Einbauküche bilden eine solide Basis für modernes Wohnen. Die vorhandenen Parkettböden und Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung tragen zum Wohnkomfort bei. Besonders interessant für Anleger: Die zentrale Lage nahe öffentlicher Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn garantiert dauerhafte Attraktivität für Mieter. Auch der nahegelegene Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Durch die urbane Infrastruktur und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in innerstädtischen Lagen ist dieses Objekt eine wertstabile Investition. HARD FACTS:• KAUFPREIS: 139.000€ • Wohnfläche: ca. 71 m² • Zimmer: 3 • Stockwerk: 2. Etage • Heizung: Gasetagenheizung • Aktuelle Vermietung: unbefristet vermietet Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine solide Immobilie in zentraler Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 51,75m² / 2 Zimmer
€ 21,93 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Sie suchen etwas außergewöhnliches, wo man sich zu Hause fühlt und nicht nur wohnt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne Wohnung in Wien 1050 präsentieren. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiedner Hauptstraße. Sie besticht durch eine klare und schöne Aufteilung, sowohl für den Single mit Stil als auch für die Familie mit Platzwunsch geeignet. Die Etagen Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume, Come In and Relax. Eine 2 Zimmer Wohnung, mit 1 Abstellraum sowie einer voll eingerichteten Küche. Wohnen in Wien unweit des Stadtzentrums. Abschließend ist zu erwähnen, dass der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution € 155,00 Bearbeitungsgebühr Die Wohnung steht Ihnen ab 01.05.2025 zur Verfügung! Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zum Südbahnhof lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlichen Verkehrsmittel: Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (890m), U4 Pilgramgasse (1,17km) Buslinie: 566 Kliebergasse (140m), 12A Rampersdorfergasse (290m), 12A Zeltplatz (380m) Straßenbahnlinien: 1,18,62 Kliebergasse (111m), 1, 62 Laurenzgasse (290m) Lokalbahn: WLB Kliebergasse (111m) Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Simic jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 47,85m² / 2 Zimmer
€ 7.920,59 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
"MARGRET´S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat! In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf. Einige sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar, andere Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 2 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 33m² und 78m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnungen haben alle Terrassen. Umgebung Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center, bzw. das Margartenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Top 19 im 2. Stock Zum Verkauf gelangt eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Stilaltbau in Top-Lage des 5. Bezirks. Sie überzeugt mit einem schönen Grundriss und ist sehr hell und sonnig! Sie verfügt über ca. 48m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Vorraum Wohnküche einen geräumigen Wohn-Schlafraum Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne WC Die Wohnung ist Richtung Süd-Ost zur Schönbrunner Straße ausgerichtet. Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer bereits fertig gestellten Wohnung im Haus, welche nicht den Grundriss dieser Wohnung darstellt. Haus und Umgebung Dieser schöne Stilaltbau wurde soeben teilsaniert und bietet ein wunderschönes Entrée, ein klassisches Stiegenhaus und einen charmanten Innenhof. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen: unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergarten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants auch der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen Großstadtflair und Naherholungsgebiet. für Sport- und Schwimmbegeisterte ist das John-Harris Fitness-Center mit dem Margaretenbad in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der 5.Bezirk "Margareten" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet um den Naschmarkt und das Schlossquadrat aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Nicht umsonst zählt die Region um den Naschmarkt zu einer der "Lieblingsadressen" in Wien. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 5.476,19 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Werte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung. Zum Kauf gelangt hier eine Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann optional, wie auf den Bildaufnahmen ersichtlich, möbliert übernommen werden. Die Wohnung wurde kürzlich frisch weiß ausgemalt. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2022 wurden die Böden neu verlegt, eine Fußbodenheizung installiert und die Fenster getauscht (Dreifachverglasung). Aufgrund der hofseitigen Ausrichtung ist die geschmackvoll eingerichtete Wohnung als ruhig zu beschreiben. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereichnatürlich belichtetes Badezimmer mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Handwaschbecken, vollausgestattete Küche mit rd. 7,24m² und Waschmaschinen-Anschluss (Durchgang), Wohnzimmer mit rd. 18m² (Durchgangszimmer) Schlafzimmer mit rd. 10m²Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Therme befindet sich in der Küche. Stand der Rücklage per Okt.2024: € 51.500,-Die Lage. Die Liegenschaft befindet sich in der Leitgebgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk, Margareten, einem lebendigen und zentralen Stadtteil. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was sie ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht. Ab voraussichtlich 2030 ist der Stadtteil auch perfekt mittels U-Bahn ("Reinprechtsdorfer Straße" der Linie U2) erreichbar! Den nächstgelegenen Supermarkt BILLA erreichen Sie binnen 3 Gehminuten (220m). Auf der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie weitere Geschäfte, Lokale/Restaurants, eine Apotheke und Bankfiliale. Zum Verweilen im Freien bieten sich zahlreiche kleinere Parkanlagen in direkter Umgebung (Bacherpark, Einsiedlerpark, Zentaplatz, ...) oder z.B. der Wienfluss an. Verkehrsanbindung: Am Matzleinsdorfer Platz, ca. 9 Gehminuten entfernt (600m), halten zahlreiche Straßen- und Schnellbahnlinien (6,18,62, S1, S2, S3, S4, S80), Regionalzüge, mehrere Buslinien, sowie die Wiener Lokalbahn (BB). Die nächstgelegene U-Bahn-Station "Margaretengürtel" U4 liegt 11 Gehminuten (ca. 1km) entfernt, ab voraussichtlich ca. 2030 ist die U2 Station Reinprechtsdorfer Straße beim Bacherpark in Betrieb und nur ca. 9 Gehminuten (ca. 650m) entfernt. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Gürtel und haben somit eine schnelle Verbindung z.B. zur nächsten Autobahnauffahrt. Weitere nahegelegenen Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel: Embelgasse 12A (190m, 3 Gehminuten) Spengergasse 14A (400m, 6 Gehminuten) Arbeitergasse 59A (450m, 6 Gehminuten) Eichenstraße N6 (550m, 8 Gehminuten)************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 114,68m² / 4 Zimmer
€ 10.124,69 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT AUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTEN Die Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden. MIT LIEBE ZUM DETAIL Die Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für ein angenehmes Raumklima. Lebensräume bereit, Ihre Geschichte zu erzählen. Ob Balkon, Terrasse oder Garten die großzügigen Freiflächen in diesem Neubauprojekt bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Durchatmen. Genießen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder den Abend mit einem Glas Wein Ihr persönlicher Rückzugsort erwartet Sie. HIGHLIGHTS 67 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 220 m² 2- bis 6-Zimmer Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen 26 Tiefgaragenstellplätze Photovoltaik | Fernwärme Gemeinschaftsflächen Innenhof-Ruheoase Nahversorger im Haus AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung Klimaanlage in den Dachgeschossen Großzügige Freiflächen E-Mobilität Elektrischer Sonnenschutz Gegensprechanlage über Handyapp Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/siebenbrunnengasse-44-1050-wien-siebenbrunnengasse/ oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter [Email]. NACHHALTIGKEIT Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent umgesetzt von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. Mit regionalen Materialien und einem Fokus auf Ressourcenschonung entsteht ein Wohnraum, der mehr bietet als nur gutes Design. Es geht um ein Zuhause, das zukunftssicher ist und das Leben mit einem bewussten Lebensstil verbindet. Die Siebenbrunnengasse steht für Wohnkonzepte, die nachhaltigen Lebensraum schaffen, dabei aber nie den Komfort aus den Augen verlieren. Auch hier setzt die WINEGG GmbH auf Nachhaltigkeit als Standard. Effiziente Energienutzung, eine lange Lebensdauer der Materialien und der Fokus auf Umweltfreundlichkeit machen das Projekt zu einem Vorreiter im urbanen Wohnbau. Bereits mit dem DGNB Gold Vorzertifikat ausgezeichnet, strebt das Projekt zusätzlich eine EU-Taxonomie-Verifikation an Nachhaltigkeit, die man fühlen und erleben kann. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 42,05m² / 2 Zimmer
€ 8.561,24 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT AUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTEN Die Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden. MIT LIEBE ZUM DETAIL Die Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für ein angenehmes Raumklima. Lebensräume bereit, Ihre Geschichte zu erzählen. Ob Balkon, Terrasse oder Garten die großzügigen Freiflächen in diesem Neubauprojekt bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Durchatmen. Genießen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder den Abend mit einem Glas Wein Ihr persönlicher Rückzugsort erwartet Sie. HIGHLIGHTS 67 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 220 m² 2- bis 6-Zimmer Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen 26 Tiefgaragenstellplätze Photovoltaik | Fernwärme Gemeinschaftsflächen Innenhof-Ruheoase Nahversorger im Haus AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung Klimaanlage in den Dachgeschossen Großzügige Freiflächen E-Mobilität Elektrischer Sonnenschutz Gegensprechanlage über Handyapp Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/siebenbrunnengasse-44-1050-wien-siebenbrunnengasse/ oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter [Email]. NACHHALTIGKEIT Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent umgesetzt von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. Mit regionalen Materialien und einem Fokus auf Ressourcenschonung entsteht ein Wohnraum, der mehr bietet als nur gutes Design. Es geht um ein Zuhause, das zukunftssicher ist und das Leben mit einem bewussten Lebensstil verbindet. Die Siebenbrunnengasse steht für Wohnkonzepte, die nachhaltigen Lebensraum schaffen, dabei aber nie den Komfort aus den Augen verlieren. Auch hier setzt die WINEGG GmbH auf Nachhaltigkeit als Standard. Effiziente Energienutzung, eine lange Lebensdauer der Materialien und der Fokus auf Umweltfreundlichkeit machen das Projekt zu einem Vorreiter im urbanen Wohnbau. Bereits mit dem DGNB Gold Vorzertifikat ausgezeichnet, strebt das Projekt zusätzlich eine EU-Taxonomie-Verifikation an Nachhaltigkeit, die man fühlen und erleben kann. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 43,63m² / 2 Zimmer
€ 8.187,03 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT AUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTEN Die Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden. MIT LIEBE ZUM DETAIL Die Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für ein angenehmes Raumklima. Lebensräume bereit, Ihre Geschichte zu erzählen. Ob Balkon, Terrasse oder Garten die großzügigen Freiflächen in diesem Neubauprojekt bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Durchatmen. Genießen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder den Abend mit einem Glas Wein Ihr persönlicher Rückzugsort erwartet Sie. HIGHLIGHTS 67 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 220 m² 2- bis 6-Zimmer Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen 26 Tiefgaragenstellplätze Photovoltaik | Fernwärme Gemeinschaftsflächen Innenhof-Ruheoase Nahversorger im Haus AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung Klimaanlage in den Dachgeschossen Großzügige Freiflächen E-Mobilität Elektrischer Sonnenschutz Gegensprechanlage über Handyapp Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/siebenbrunnengasse-44-1050-wien-siebenbrunnengasse/ oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter [Email]. NACHHALTIGKEIT Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent umgesetzt von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. Mit regionalen Materialien und einem Fokus auf Ressourcenschonung entsteht ein Wohnraum, der mehr bietet als nur gutes Design. Es geht um ein Zuhause, das zukunftssicher ist und das Leben mit einem bewussten Lebensstil verbindet. Die Siebenbrunnengasse steht für Wohnkonzepte, die nachhaltigen Lebensraum schaffen, dabei aber nie den Komfort aus den Augen verlieren. Auch hier setzt die WINEGG GmbH auf Nachhaltigkeit als Standard. Effiziente Energienutzung, eine lange Lebensdauer der Materialien und der Fokus auf Umweltfreundlichkeit machen das Projekt zu einem Vorreiter im urbanen Wohnbau. Bereits mit dem DGNB Gold Vorzertifikat ausgezeichnet, strebt das Projekt zusätzlich eine EU-Taxonomie-Verifikation an Nachhaltigkeit, die man fühlen und erleben kann. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 102,67m² / 3 Zimmer
€ 9.541,25 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT AUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTEN Die Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden. MIT LIEBE ZUM DETAIL Die Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für ein angenehmes Raumklima. Lebensräume bereit, Ihre Geschichte zu erzählen. Ob Balkon, Terrasse oder Garten die großzügigen Freiflächen in diesem Neubauprojekt bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Durchatmen. Genießen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder den Abend mit einem Glas Wein Ihr persönlicher Rückzugsort erwartet Sie. HIGHLIGHTS 67 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 220 m² 2- bis 6-Zimmer Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen 26 Tiefgaragenstellplätze Photovoltaik | Fernwärme Gemeinschaftsflächen Innenhof-Ruheoase Nahversorger im Haus AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung Klimaanlage in den Dachgeschossen Großzügige Freiflächen E-Mobilität Elektrischer Sonnenschutz Gegensprechanlage über Handyapp Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/siebenbrunnengasse-44-1050-wien-siebenbrunnengasse/ oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter [Email]. NACHHALTIGKEIT Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent umgesetzt von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. Mit regionalen Materialien und einem Fokus auf Ressourcenschonung entsteht ein Wohnraum, der mehr bietet als nur gutes Design. Es geht um ein Zuhause, das zukunftssicher ist und das Leben mit einem bewussten Lebensstil verbindet. Die Siebenbrunnengasse steht für Wohnkonzepte, die nachhaltigen Lebensraum schaffen, dabei aber nie den Komfort aus den Augen verlieren. Auch hier setzt die WINEGG GmbH auf Nachhaltigkeit als Standard. Effiziente Energienutzung, eine lange Lebensdauer der Materialien und der Fokus auf Umweltfreundlichkeit machen das Projekt zu einem Vorreiter im urbanen Wohnbau. Bereits mit dem DGNB Gold Vorzertifikat ausgezeichnet, strebt das Projekt zusätzlich eine EU-Taxonomie-Verifikation an Nachhaltigkeit, die man fühlen und erleben kann. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 39,87m² / 2 Zimmer
€ 9.576,12 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT AUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTEN Die Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden. MIT LIEBE ZUM DETAIL Die Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für ein angenehmes Raumklima. Lebensräume bereit, Ihre Geschichte zu erzählen. Ob Balkon, Terrasse oder Garten die großzügigen Freiflächen in diesem Neubauprojekt bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Durchatmen. Genießen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder den Abend mit einem Glas Wein Ihr persönlicher Rückzugsort erwartet Sie. HIGHLIGHTS 67 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 220 m² 2- bis 6-Zimmer Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen 26 Tiefgaragenstellplätze Photovoltaik | Fernwärme Gemeinschaftsflächen Innenhof-Ruheoase Nahversorger im Haus AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung Klimaanlage in den Dachgeschossen Großzügige Freiflächen E-Mobilität Elektrischer Sonnenschutz Gegensprechanlage über Handyapp Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/siebenbrunnengasse-44-1050-wien-siebenbrunnengasse/ oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter [Email]. NACHHALTIGKEIT Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent umgesetzt von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. Mit regionalen Materialien und einem Fokus auf Ressourcenschonung entsteht ein Wohnraum, der mehr bietet als nur gutes Design. Es geht um ein Zuhause, das zukunftssicher ist und das Leben mit einem bewussten Lebensstil verbindet. Die Siebenbrunnengasse steht für Wohnkonzepte, die nachhaltigen Lebensraum schaffen, dabei aber nie den Komfort aus den Augen verlieren. Auch hier setzt die WINEGG GmbH auf Nachhaltigkeit als Standard. Effiziente Energienutzung, eine lange Lebensdauer der Materialien und der Fokus auf Umweltfreundlichkeit machen das Projekt zu einem Vorreiter im urbanen Wohnbau. Bereits mit dem DGNB Gold Vorzertifikat ausgezeichnet, strebt das Projekt zusätzlich eine EU-Taxonomie-Verifikation an Nachhaltigkeit, die man fühlen und erleben kann. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 117,21m² / 4 Zimmer
€ 7.651,22 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT AUS GESCHICHTEN WERDEN REALITÄTEN Die Siebenbrunnengasse trägt ihren Namen aufgrund der sieben Brunnen, die Kaiser Ferdinand I. errichten ließ, um Wasser aus den Quellen Oberreinprechtsdorfs in die Stadt zu leiten. So wie die Brunnen einst das Leben in der Stadt bereicherten, schafft dieses Wohnprojekt einen neuen Lebensraum, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise machen die Siebenbrunnengasse 44 zu einem Ort, an dem Geschichte und zeitgemäßes Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden. MIT LIEBE ZUM DETAIL Die Eigentumswohnnungen der Siebenbrunnengasse sind konzipiert für Menschen, die auf Stil und Design setzen. Flexibel in den Grundrissen, hochwertig in der Ausstattung: edle Parkettböden, bodentiefe Fenster und erstklassige Marken Armaturen sorgen für das richtige Maß an Ästhetik und Bequemlichkeit. In den Dach-geschossen sorgen Klimasplit-Systeme für ein angenehmes Raumklima. Lebensräume bereit, Ihre Geschichte zu erzählen. Ob Balkon, Terrasse oder Garten die großzügigen Freiflächen in diesem Neubauprojekt bieten Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Durchatmen. Genießen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder den Abend mit einem Glas Wein Ihr persönlicher Rückzugsort erwartet Sie. HIGHLIGHTS 67 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 30 bis 220 m² 2- bis 6-Zimmer Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen 26 Tiefgaragenstellplätze Photovoltaik | Fernwärme Gemeinschaftsflächen Innenhof-Ruheoase Nahversorger im Haus AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung Klimaanlage in den Dachgeschossen Großzügige Freiflächen E-Mobilität Elektrischer Sonnenschutz Gegensprechanlage über Handyapp Für nähere Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/siebenbrunnengasse-44-1050-wien-siebenbrunnengasse/ oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter [Email]. NACHHALTIGKEIT Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent umgesetzt von der ersten Planung bis zur Fertigstellung. Mit regionalen Materialien und einem Fokus auf Ressourcenschonung entsteht ein Wohnraum, der mehr bietet als nur gutes Design. Es geht um ein Zuhause, das zukunftssicher ist und das Leben mit einem bewussten Lebensstil verbindet. Die Siebenbrunnengasse steht für Wohnkonzepte, die nachhaltigen Lebensraum schaffen, dabei aber nie den Komfort aus den Augen verlieren. Auch hier setzt die WINEGG GmbH auf Nachhaltigkeit als Standard. Effiziente Energienutzung, eine lange Lebensdauer der Materialien und der Fokus auf Umweltfreundlichkeit machen das Projekt zu einem Vorreiter im urbanen Wohnbau. Bereits mit dem DGNB Gold Vorzertifikat ausgezeichnet, strebt das Projekt zusätzlich eine EU-Taxonomie-Verifikation an Nachhaltigkeit, die man fühlen und erleben kann. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
