Suchergebnisse für "billrothstraße, 1190 wien döbling eigentumswohnung mit balko..."

#Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig

Zentrale Lage in der Billrothstraße Ecke Chimanistraße Altbau, Allgemeiner Garten, Ärztezentrum im Haus, Marmorböden im Gang, Elektrische Fenster Jalousien

#Altbau #hell

Die helle Wohnung liegt direkt an der Billrothstraße und ist ein Altbau. Raumaufteilung Vorzimmer mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (das kleinste mit Duschbad und WC), zwei Bäder mit WC und eine separate Toilette, Abstellraum mit Waschmaschine, Ankleide die Wohnung ist...... [Mehr]

Top sanierte 2,5 Zimmer Liegenschaft aktuell mit Bürowidmung im Erstbezug, Grünblick, Hofruhelage, sonnige Südseite, 2ter Stock ohne Lift, ganz neue Einbauküche, Bad mit Dusche, separates WC. Dieses charmante Objekt besticht durch den Blick in den sehr hübsch begrünten Innenhof. Es ist sehr ruhig durch die Hofruhelage, perfekt geeignet für Paare, Berufseinsteiger und natürlich als Anlageobjekt, ausgezeichnete Lage auf der Billrothstraße - in kürzester Zeit im Zentrum, in wenigen Minuten in Grinzing. Hohe Lebensqualität von morgen an! Das Objekt liegt sehr zentral im 19ten Bezirk auf der Billrothstraße, Gehdistanz zu allen Supermärkten, Drogeriemärkten, Apotheke, etc... Straßenbahnlinie 38, Ärztezentrum im Haus Klimaanlage: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

[Email] wohn-wert.at 1190 Wien, Leidesdorfgasse - befristete Hauptmiete - Neubau Wohnfläche: 81,36m² zuzüglich Loggia 5,02m² zuzüglich Kellerabteil: 2,96m² Garage: 11,04m² Optional Ein sehr gepflegtes Haus in ruhiger Grünlage (Sackgasse) mit Westblick in den Garten. Eine tolle Kombination zwischen Grünruhelage und optimaler Infrastruktur, sowie hervorragenden Verkehrsverbindungen. Die Wohnung befindet sich im 3ten Liftstock und besteht aus: Entrè übergroße Küche mit allen Geräten großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia 2 Schlafzimmer Wannenbad sep. Toilette Abstellraum Keller Garage € 120,-/mtl. inkl. USt Ausstattung: Lift, Keller, Waschküche, Fahrradraum/Kinderwagenraum, allgemeiner Garten, Garage Fernwärme Warmwasser (akonto: €25, /mtl) inkl. 10% Ust und Heizung (akonto: €75, /mtl), inkl. 20% USt sind in der monatlichen Miete enthalten. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 89kWh/(m²a fGEE, SK: 2,39 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20%USt BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes statt. Zur vereinfachten Abstimmung bitte wir um Übermittlung mehrerer konkreter Terminvorschläge Ihrerseits, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Herzlichen Dank!*************************************Liegenschaft: Diese liebevoll adaptierte und sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ingesamt rund 30qm Nettonutzfläche alles was das Herz begehrt. Durch den Vorraum mit angeschlossenem Badezimmer und WC betreten Sie den großen, sehr offen gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Dieser ist aufgrund des Grundrisses sehr gut in die 3 Bereiche trennbar. Ein ca. 2m2 großes Kellerabteil, ein Stellplatz in der hauseigenen Garage und ein Waschraum runden das Angebot ab. Lage / Infrastruktur: Die im 2. Stock gelegene Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, über die U6 Station Nussdorferstraße, sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof Spittelau. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Lokale befinden sich im Gehreichweite. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.*************************************Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email]bilien, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP 3 Mit seinem modernen Schnitt ist Top 3 die perfekte Single Wohnung. Auf 56,06 m² Wohnfläche werden Funktionalität und höchster Komfort gekonnt vereint. Die edle, offene Küche, sowie der südseitige 5,48 m² Balkon laden Sie ein, Ihre Seele baumeln zu lassen und zu Hause anzukommen. Das gute Leben beginnt jetzt - im DAS SEVERIN * Neubau von 10 süd-westlich ausgerichteten Apartments * ein Penthouse mit atemberaubendem Blick über den Kahlenberg * Wohnungsgrößen 55 m2 bis 125 m2 * Optimale Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmer * begehrte Lage in Sievering mit perfekter Anbindung * Jedes Apartment mit mindestens einer großzügigen Freifläche in Innenhofruhelage * Gartenapartments mit optionalem Pool * Hochwertige und trendige Ausstattung inkl. 3 Designlinien * exklusive Designermarken und echte Handarbeit vom Tischler * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * 9 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Charger * Fahrradabstellraum und Kellerabteil * Mobiler Concierge Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse und Exposés finden Sie unter: www.https://www.das-severin.at/ [https://www.das-severin.at/] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Garagenplatz Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenplätze in einem modernen Gebäude nahe der Billrothstraße. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stationen der Straßenbahnlinie 38, Autobus 10A und 39A, sowie die Schnellbahnstation S45 Oberdöbling. Der Platz wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die monatliche Miete beträgt € 117,25 und versteht sich inkl. BK und USt. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In bester Lage am grünen Stadtrand von Wien gelangt eine ca. 112 m² große 4 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen zum Verkauf. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, dabei wurde in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Wohnbereich ist als offene Wohnküche konzipiert und schafft so ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einen der beiden zauberhaften Balkone. Von den Schlafzimmern aus hat man Zugang auf den zweiten Balkon, der mit seinem Blick Richtung Westen ideal der Abendsonne ausgesetzt ist. Zwei der insgesamt drei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, hier wurde mit stilvollem Technostein gearbeitet. Durch die sorgfältige Auswahl der verarbeiteten Materialien wird der Wohnung ein eleganter zeitloser Look verliehen. Die großzügigen süd-westlich ausgerichteten Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen so eine freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die moderne, ansprechende Architektur sorgt nicht nur für ein exklusives Ambiente, sondern orientiert sich an den Wohnbedürfnissen unserer Zeit und punktet so durch Funktionalität und einem optimal geschnittenen Grundriss. Diese 4 Zimmer Wohnung in der Kahlenbergerstraße 33 ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen ausgestattet. Dank der neuesten Technik können Sie mit dem BUS-System über ein Tablet die Klimaanlage, die Fußbodenheizung, sowie die Außenbeschattung der Fenster steuern und regulieren. Die Highlights+ 2 Balkone (süd-westlich ausgerichtet)+ großzügige Fensterflächen+ edles Fischgrät-Parkett in allen Wohnräumen+ hochwertiger Technostein im Badezimmer+ Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen+ Klimaanlage in allen Wohnräumen+ Innovatives BUS-System zur Steuerung der Wohnungstechnik+ Zusätzliche Außenbeschattung aus dekorativen Holzelementen+ Barrierefreier Zugang durch Personenlift Überblick Raumaufteilung (gerundete Angaben) Vorraum: 5 m²Gang: 15,1 m²Wohnküche: 36,4 m²Schlafzimmer 1: 10 m² + Schrankraum 5 m²Schlafzimmer 2: 10,3 m² + Schrankraum 5,1 m²Schlafzimmer 3: 11,7 m²Badezimmer: 9,6 m² + separates WC 1,6 m²Abstellraum: 1,9 m²Balkon Westen: 8 m²Balkon Süden: 11,4 m²Infrastruktur Die idyllische Umgebung mit den umliegenden Weinbergen und Heurigen dient nicht nur als Erholungsort, sondern schafft auch das perfekte Umfeld für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Dank der zusätzlich gegeben Nähe zum Stadtzentrum müssen Sie dennoch nicht auf das bunte und kulturelle Angebot der Weltstadt Wien verzichten. Das Projekt in der Kahlenbergerstraße 33 ist somit genau für jene Interessenten geeignet, die nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben und Ruhe im Grünen suchen. Gute Verkehrsanbindung über die A22-Donauuferautobahn bzw. über die Heiligenstädterstraße in Richtung Stadt Zentrum. Auch öffentlich erreicht man mit der Straßenbahnlinie D und der nahe gelegenen U4 das Zentrum in ca. 30 Minuten. Die Lage auf einen Blick• Billa: ca. 6 Gehminuten• Straßenbahn D Nußdorf: ca. 5 Gehminuten• Q19 Einkaufszentrum: ca. 10 Gehminuten• Kahlenberg: ca. 15 min• Cobenzel: ca. 10 min• Heuriger-Gegend Grinzing: ca. 5 min• Beliebte Restaurants wie das „Mayer am Pfarrplatz“ oder „DOTS im Brunnerhof“: ca. 5 Gehminuten Die Fertigstellung ist mit Ende Mai 2023 geplant. Die Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Auf Wunsch gibt es auch die Möglichkeit einen Autostellplatz zu einem Preis von 50.000 EUR zu erwerben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Fragen steht Ihnen das Team von Sangreal Properties jederzeit gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <475m Universität <875m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <525m Polizei <575m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.100m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gute Leben beginnt jetzt - im DAS SEVERIN * Neubau von 10 süd-westlich ausgerichteten Apartments * ein Penthouse mit atemberaubendem Blick über den Kahlenberg * Wohnungsgrößen 55 m2 bis 125 m2 * Optimale Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmer * begehrte Lage in Sievering mit perfekter Anbindung * Jedes Apartment mit mindestens einer großzügigen Freifläche in Innenhofruhelage * Gartenapartments mit optionalem Pool * Hochwertige und trendige Ausstattung inkl. 3 Designlinien * exklusive Designermarken und echte Handarbeit vom Tischler * Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * 9 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Charger * Fahrradabstellraum und Kellerabteil * Mobiler Concierge Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse und Exposés finden Sie unter: www.https://www.das-severin.at/ [https://www.das-severin.at/] TOP 1 IN DIESEM MAISONETTE- GARTENAPARTMENT FINDEN SIE AUF EINER WOHNFLÄCHE VON 124,36 M² IHR NEUES ZUHAUSE. DER SÜDSEITIG ANGELEGTE BALKON UND EIN EIGENER GARTEN BIETEN PURE ENTSPANNUNG AUF EINER GESAMTFLÄCHE VON 316,99 M². TOP 1 BESTICHT DURCH DIE PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG UND EIGNET SICH IDEAL FÜR FAMILIEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Am besten Eck im 19ten, an der Ecke Billrothstraße und Obkirchergasse, entstand das einzigartige Wohnbauprojekt BLISS XIX - ein state-of-the-art Neubau mit hochwertigen Wohnungen nach aktuellsten technischem und ökologischem Standard. Top 6 Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² mit optimalem Grundriss, der sich wie folgt aufteilt: zentraler Vorraum geräumige Wohnküche (eine neue Einbauküche wird derzeit fertiggestellt) mit Ausgang auf den westseitigen Balkon getrennt begehbares Schlafzimmer Duschbad mit Handwaschbecken und WC praktischer Abstellraum AUSSTATTUNG modernes Flair und zeitgemäßer Komfort beheizt mittels kostengünstiger Fernwärme Holzböden aus edlem Weitzer-Parkett (Landhausdiele) mit Fußbodenheizung moderne Nassräume ausgestattet mit Feinsteinzeug und hochwertiger Keramik der Marken Grohe und Laufen Personenaufzug, erbaut in Niedrigenergiebauweise Die gezeigten Bilder und Planskizzen sind Visualisierungen, etwaige Abweichungen sind möglich. Fotos werden schnellstmöglich nachgereicht. Alle Informationen zu dieser Wohnung basieren auf den Angaben des Eigentümers. Es kann keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN LUXUS UND GEMÜTLICHKEIT Das Wohnprojekt am Südhang des Kahlenbergs kombiniert brillant die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Der Neubau vereint 11 exklusive Eigentumswohnungen mit einem traumhaft schönen Blick auf die Weinberge des 19. Bezirks. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 59 bis 171 m², anspruchsvoll in Design und Funktionalität. Jeder Wohnung sind großzügige Freibereiche zugeordnet. Erholung für alle Sinne bietet der Wellnessbereich mit Pool und Sauna (Top 1–2). Das harmonisch ausgewogene Gleichgewicht aus zeitloser und finessenreicher Architektur fügt sich stimmig in die charaktervolle Umgebung ein. Die langlebige Klinkerfassade in Kombination mit modernen Ausstattungselementen kreiert ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente. Abgerundet wird das Konzept durch einen hauseigenen Weinkeller, bis zu 56 m² große erwerbbare Lagerräume und eine Tiefgarage. Hochwertige Details werden optimal aufeinander abgestimmt und ergeben so das perfekte Ganze – wie ein vollkommener Cuvée. Die Wohnung Top 7 im 1.DG teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Wohnessküche mit direktem Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon) • 1 Bad • 1 WC -Abstellraum... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN LUXUS UND GEMÜTLICHKEIT Das Wohnprojekt am Südhang des Kahlenbergs kombiniert brillant die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Der Neubau vereint 11 exklusive Eigentumswohnungen mit einem traumhaft schönen Blick auf die Weinberge des 19. Bezirks. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 59 bis 171 m², anspruchsvoll in Design und Funktionalität. Jeder Wohnung sind großzügige Freibereiche zugeordnet. Erholung für alle Sinne bietet der Wellnessbereich mit Pool und Sauna (Top 1–2). Das harmonisch ausgewogene Gleichgewicht aus zeitloser und finessenreicher Architektur fügt sich stimmig in die charaktervolle Umgebung ein. Die langlebige Klinkerfassade in Kombination mit modernen Ausstattungselementen kreiert ein einzigartiges Wohlfühl-Ambiente. Abgerundet wird das Konzept durch einen hauseigenen Weinkeller, bis zu 56 m² große erwerbbare Lagerräume und eine Tiefgarage. Hochwertige Details werden optimal aufeinander abgestimmt und ergeben so das perfekte Ganze – wie ein vollkommener Cuvée. Die Wohnung Top 6 im 1.DG teilt sich wie folgt auf: • Eingangsbereich • Wohnessküche mit Ausgang zum Balkon • 1 Schlafzimmer mit Bad/WC en suite • 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum zweiten Balkon • 1 Bad • 1 WC -Abstellraum... [Mehr]