Suchergebnisse für "billige 2 zimmer wohnung in wien unbefristet"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 283,03m² / 6 Zimmer
€ 26,85 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #unbefristet
In unmittelbarer Nähe zur Karlskirche gelangt diese exklusive 6-Zimmer-DG-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Das große Highlight sind zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche ca. 100 m² Dachterrasse mit Fernblick. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 283 m² mit zusätzlich ca. 110 m² Terrassenfläche (zwei Terrassen) und zählt 6 Zimmer. Sie teilt sich auf wie folgt: 1. ETAGE: • großes Vorzimmer • 3 Schlafzimmer zwischen ca. 20 und ca. 25 m² • zwei Abstellräume (davon einer mit WM-Anschluss) • 2 Bäder: eines mit Dusche und eines mit Badewanne 2. ETAGE: • 2 Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 32 m², das kleinere Zimmer verfügt über einen Zugang zur hofseitigen Terrasse (ca. 10 m² Terrassenfläche) • Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch • zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken • Wohnküche mit ca. 100 m² und Blick auf die Karlskirche • weiterer Abstellraum 3. ETAGE: • Dachterrasse mit Fernblick über die Weltstadt Wien (ca. 100 m²) Endenergiebedarf: 181.70... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Messe Wien, Prater / 35m² / 1 Zimmer
€ 1.857,14 / m²
#Altbau
Kleine Wiener Altbauwohnung in zentraler Lage des 2. Bezirks, zwischen Prater, Messe Wien und Praterstern. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des Hoftrakts eines klassischen Zinshauses aus 1902 (1956 generalsaniert) und verfügt über: Wohn-/Schlafraum mit separater Küche Vorraum Bad mit WC Altbau, Kategorie A 2. Liftstock, Hoftrakt Wohnraum und Küche nordseitig Seit 4.9.1968 unbefristet vermietet ? daher aktuell nicht zur Eigennutzung verfügbar. Lage Prater, Messe Wien und Praterstern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U1, U2, S-Bahn sowie Straßenbahn und Bus. Zahlreiche Geschäfte und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Interessant für private Anleger, die eine überschaubare, bereits vermietete Wohnung in zentraler Wiener Lage suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 123,7m² / 3,5 Zimmer
€ 20,21 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig #unbefristet
Diese ruhige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses, welches im Jahr 1914 vom bekannten Wiener Architekten und Stadtbaumeister Johann Marschall erbaut wurde. Die Fassade ist streng sachlich gegliedert und doch wirkt das gesamte Erscheinungsbild des Gebäudes aufgelockert und ansprechend. Die zur Vermietung freistehende Wohnung ist ca. 124 m² groß und verfügt über einen kleinen Balkon. Die großzügigen Räume verströmen den Prunk und Charme der Altbauten. Deckenhöhe: über 3 Meter. Neue Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in der Küche und den Nassräumen, neue Sicherheitstür. Eine komplett neue Küche wurde soeben eingebaut. Aufteilung: • Vorraum • separate Toilette mit Waschbecken und Fenster • Abstellraum • Küche mit Zugang zum kleinen Balkon • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Fenster, Waschmaschinenanschlüsse • geräumiges Wohnzimmer • 2 weitere Zimmer • 1 Kabinett Elegante Räume. Mit dem Charme der guten alten Zeiten. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit vielen Grünflächen und ist umgeben von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale und attraktive Boutiquen situiert. Supermärkte, Bäckereien sind in unmittelbarer Umgebung. Tigerpark – ca. 2 Min. Weghuberpark – ca. 9 Min. Karl-Farkas-Park – ca. 9 Min. Josef-Strauß-Park – ca. 9 Min. Hamerlingpark - ca. 9 Min. Schönbornpark - ca. 10 Min. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:• ) U-Bahn (U3. U2) – ca. 9 Min. • ) Straßenbahnhaltestelle 46 – ca. 3 Min. • ) Bushaltestelle 13A, 48A – ca. 3 Min. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 55,57m² / 3 Zimmer
€ 1.816,95 / m²
#Kellerabteil
Die Erlachgasse liegt in einem lebendigen und hervorragend angebundenen Stadtteil des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Geschäften sowie vielfältigen Restaurants und Cafés. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, zum Hauptbahnhof und darüber hinaus. Auch Erholung kommt nicht zu kurz – nahegelegene Grünflächen wie der Arthaberpark, der Wienerberg oder der Laaer Wald laden zu Freizeit und Entspannung im Grünen ein. Die Wohnung+ Wohnzimmer+ Küche mit Essbereich+ 1 Schlafzimmer+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss+ Separates WC+ Natürlich belichtetet Vorraum Die Ausstattung+ gepflegter Parkettboden im neuwertigen Zustand+ Fliesen in den Nassräumen+ Hauseigene Sat-Anlage+ Elektroheizung im Badezimmer+ zugeordnetes Kellerabteil Diese charmante, sanierte Etagenwohnung im 1.Obergeschoß bietet auf 56m² ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und einer separaten Küchennische. Der Käufer übernimmt die Wohnung mit bestehendem Mieter. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit weiter! Der aktuelle Hauptmietzins beträgt: 182,00 € netto +10% UST ( Die Gesamtmiete inkl. BK und USt : 399,90 €) Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 153,18m² / 4 Zimmer
€ 20,50 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #unbefristet
Diese charmante, unbefristete Altbauwohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus vereint urbanes Wiener Flair mit modernem Wohnkomfort. Mit 153 m² Wohnfläche, 4 großzügigen Zimmern und zwei vollwertigen Bädern bietet sie den idealen Lebensraum für Familien oder Expats im Herzen des 8. Bezirks. Das besondere Highlight: Der Platz direkt vis-à-vis wird aktuell in einen verkehrsberuhigten, grünen „urbanen Dorfplatz“ verwandelt – eine enorme Aufwertung der Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustüre! OBJEKT Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Wiener Altbau-Charme: hohe Räume, Parkett (Fischgrät), teilweise Flügeltüren. Sie bietet folgende Räume: Die Raumaufteilung im Überblick: • Zentraler Vorraum: Großzügig gestaltet, inklusive charmantem Klopfbalkon. • Wohn-Essbereich: Lichtdurchflutet und einladend. • Küche: Separat begehbar, mit eigenem Fenster und gemütlichem Essbereich. • Schlafzimmer: 2 bis 3 flexibel nutzbare Zimmer (zwei Zimmer zur Josefstädter Straße orientiert). • Bäder & WCs: Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche + zweites separates Gästebad mit Dusche + 2 separate WCs. • Stauraum: Praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Top-Lage & Infrastruktur: Mitten in der begehrten Josefstadt (Nähe Albertgasse / Hamerlingplatz). Gastronomie, Theater und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür. • Öffentliche Anbindung: Perfekt angebunden durch die U-Bahn U6 sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33. Konditionen: • Gesamtmiete: € 3.140,81 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und MwSt.) • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (€ 12.563,-) • Mietdauer: Unbefristet • Verfügbarkeit: Ab sofort beziehbar • Provision: Provisionsfrei für den Mieter (Bestellerprinzip) (Altbau, Wohnung mieten 1080, Familienwohnung Wien, Expat Housing Vienna, 3 Schlafzimmer, Hamerlingplatz, Albertgasse, provisionsfrei für Mieter, Großwohnung, Erstbezugsnah, Mietwohnung Josefstadt) Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This charming, unlimited period apartment (Altbau) is located on the 2nd floor (with elevator) of a beautifully maintained historic building. Combining classic Viennese architecture with modern comfort, this 153 m² property offers 4 spacious rooms and two full bathrooms, making it the perfect urban home for international families and expats in the heart of the prestigious 8th district (Josefstadt). Special Highlight: The square directly across the street is currently being transformed into a traffic-calmed, green "urban village square" – significantly enhancing the local quality of life right at your doorstep! The Layout at a Glance: • Grand Foyer: Spacious central entrance hall featuring a classic Viennese "Klopfbalkon" (small utility balcony). • Living-Dining Area: Bright, sun-drenched, and ideal for entertaining. • Separate Kitchen: Fully equipped kitchen with a window and a cozy dining area. • Bedrooms: 2 to 3 versatile bedrooms (two rooms face the Josefstädter Straße). • Bathrooms & WCs: Main bathroom with bathtub and shower, plus a second guest bathroom with a walk-in shower. Features 2 separate toilets. • Storage: Practical utility room in the apartment and a private basement storage unit. Premium Features & Historic Details: • Classic herringbone parquet flooring (Fischgrät) and high-quality tiles. • Elegant double doors (Flügeltüren) and characteristic high ceilings. • Comfortable passenger elevator in the building. • Independent gas floor heating system. HWB C/ 110,4 Prime Location & Infrastructure: Located in the highly sought-after Josefstadt neighborhood, within walking distance of the famous Theater in der Josefstadt and close to Albertgasse / Hamerlingplatz. Excellent restaurants, cafes, supermarkets, and boutiques are right outside your door. • Public Transport: Perfect connectivity via Metro U6 and tram lines 2, 5, and 33. Financials & Terms: • Total Monthly Rent: € 3,140.81 (includes operating costs, elevator maintenance, and VAT). • Security Deposit: 4 months' gross rent (€ 12,563.-). • Lease Term: Unlimited / Long-term contract (unbefristet). • Availability: Available immediately. • Brokerage Fee: Commission-free for the tenant (Bestellerprinzip). Expat housing Vienna, Apartment rental 1080, Family apartment Vienna, Unlimited lease Vienna, Josefstadt property, Historic apartment Vienna, Real estate Vienna 8th district, commission-free rental... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien, 7. Neubau / 124m² / 4 Zimmer
€ 21,31 / m²
#hell #unbefristet
Schöne Wohnung zu mieten Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung in ausgezeichneter Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung sowie bester Infrastruktur. Das Objekt überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wird noch teils renoviert und ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit. Raumaufteilung: ? 4 Zimmer (2 x getrennt begehbar, ein weiteres über ein Durchgangszimmer zu begehen) ? Küche ? Vorzimmer ? Badezimmer mit Dusche und Wanne ? WC Weiters besteht noch ein wenig Mitspracherecht während der Umbauphase - Vorschläge gerne bei der Besichtigung erbeten! Highlights: ? Unbefristeter Mietvertrag ? Nach Absprache verfügbar ? Helle, großzügige Räumlichkeiten ? Funktioneller Grundriss ? Erster Stock ohne Lift /Lift ist in Einbauphase ? Ausgezeichnete Infrastruktur ? Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ? Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv. Einmalige Kosten: Kaution: ? 13.000, HVSOKO Administration Objektverwaltung etc. einmalig;? 500, an die Hausverwaltung Provision: provisionsfrei Monatliche Kosten: Bruttomiete inkl. BK. und inkl. 10% Ust: ? 2,642,97 Aufschlüsselung: HMZ: ? 2.108, BK: ? 294,70 10% Ust: ? 240,27 Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel]|| [Email]ess || Deut... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 60,18m² / 3 Zimmer
€ 2.899,63 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wohnfeeling im Altbau-Stil - unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 2-Zimmer-Wohnung (TOP 11 + 12) mit einer Wohnfläche von ca. 60,18 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.09.1990 Jährliche Nettomieteinnahmen: 1.766,16 € netto zzgl. 10% USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 61,5m² / 3 Zimmer
€ 3.804,88 / m²
Wohnfeeling im Altbau-Stil! Das charmante Gründerzeithaus besteht aus einem fünfgeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. Nach einer umfassenden Instandsetzung präsentiert sich das Haus in gepflegtem Gesamtzustand: Die reich verzierte Fassade wurde sorgfältig aufgearbeitet, das Entrée sowie das Stiegenhaus geschliffen, neu gestrichen und geschmackvoll aufbereitet. Im ruhigen Innenhof befinden sich der Zugang zum Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt, ein Allgemeingarten, Fahrradabstellplätze sowie die Müllentsorgung. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und zeichnen sich durch einen klassischen Altbau-Stil mit hohen Räumen aus. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Teil der Wohnungen ist aktuell befristet bzw. unbefristet vermietet – insbesondere die befristeten Einheiten bieten Anlegern attraktive Perspektiven für künftigen Eigenbedarf oder Wertsteigerung. Laut dem Gutachten der Allgemeinflächen geht hervor, dass die Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage erneuert wird. Der Verkäufer verpflichtet sich, sämtliche laut vorliegenden Gutachten resultierenden Kosten für die Erneuerungen der Elektroinstallation inkl. Steigleitung und Erdungsanlage vollständig zu tragen. Eine Umlage dieser Kosten auf die Käufer, die Eigentümergemeinschaft oder auf Rücklagen gemäß WEG ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wohnfeeling im Altbau-Stil - unbefristet vermietet in 1120 Wien Diese 2-Zimmer-Wohnung (TOP 16 + 17) mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, viergeschoßigen Gründerzeithauses mit insgesamt nur 14 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in der Spittelbreitengasse 28, 1120 Wien, in attraktiver Wohnlage unweit von Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Die Einheit ist derzeit unbefristet vermietet. Mietvertragsbeginn: 01.09.2009 Jährliche Nettomieteinnahmen: 6.917,88 € netto zzgl. USt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energieausweis wird gerade erstellt und wird nachgereicht! Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungs und Beratungstermin gerne zur Verfügung! Sophie Mayerhofer, Tel: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
3,4 % Bruttoanfangsrendite! - Nahe Donaukanal und Prater unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung
€ 249.000,-
1030 Wien / 74,21m² / 3 Zimmer
€ 3.355,34 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
In attraktiver Lage des 3. Bezirks, in der Dietrichgasse gelangen mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Die Adresse befindet sich in einem innerstädtischen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur (u. a. Nahversorgung, Gastronomie und Verkehrsanbindung) und kurzen Wegen zu zentralen Punkten wie dem Prater sowie dem Donaukanal. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Archivbilder handelt. Diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in der Dietrichgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 3. Bezirk. Die ca 74m² große 3 Zimmer Wohnung (Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Abstellraum, Schrankraum, Badezimmer, Toilette) befindet sich im 1. Obergeschoß eines stilvollen Gründerzeithauses welches 2008 saniert und ausgebaut wurde Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig – eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - durchdachter Grundriss, gute Raumaufteilung - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar - Kellerabteil - Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradraum - Fernwärmeheizung - unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Richtwertmietzins vereinbart werden; Mieter Jahrgang 1975) - derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 704,36 inkl. Inventarmiete und Benützungsentgelt (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights - Mitten in Wien: - Grün & Erholung: Kardinal Nagl Park oder Donaukanal - ideal für Erholung, Spaziergänge, Sport und Freizeit - Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahn und Busse in Gehweite - schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum . - Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar - Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraßen und typische Nachbarschaftsatmosphäre prägen den Stadtteil – kombiniert mit guten Services und Gastronomieoptionen in Gehweite. Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 249.000,00 Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
Provisionsfrei: Unbefristeter 169m² Erstbezug mit Einbauküche Nähe Spittelberg - 1070 Wien
€ 3.499,31
1070 Wien / 168,52m² / 4 Zimmer
€ 20,76 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet
Ruhiger 169m² Altbau-Erstbezug mit 4 Zimmern und Einbauküche in Toplage! Diese soeben hochwertig neu renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Stilaltbaus in der Lindengasse, nur wenige Schritte von der Stiftgasse und vom Spittelberg entfernt. Die ruhige und helle Wohnung ist nordwestseitig zum Innenhof ausgerichtet und besteht aus 3 gr. Zimmern, 1 großen Atelierraum, Küche, 2 Bädern mit WC und 1 großen, zentralen Vorraum. Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten (ohne Kühlschrank), hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, Zentralheizung, 2 geschmackvolle Bäder mit WC (1x Badewanne, 1x Walk-In Dusche), Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Wunderschöne, ruhige und repräsentative Wohnung mit großzügiger Raumgestaltung in gesuchter Lage zwischen Spittelberg und Mariahilfer Straße. Hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3/U2 in Gehweite, Autobus 13A, 48A sowie der Straßenbahnlinie 49.Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 3.499,31 (HMZ € 2.861,- + Bk € 320,19 + 10% USt. € 318, 12) Kaution € 10.500,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% USt.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 62,03m² / 2 Zimmer
€ 2.095,76 / m²
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss in gefragter Lage des 17. Bezirks. Die Einheit überzeugt durch einen attraktiven m²-Preis und stellt eine interessante Einstiegsmöglichkeit in den stabilen Wiener Wohnmarkt dar. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und bietet somit eine verlässliche Basis für langfristig orientierte Anleger. Mit einer Rendite von ca. 1,01 % sowie einer aktuellen Nettomiete von 109,42 EUR pro Monat ist eine laufende Einnahmequelle gegeben. Darüber hinaus eröffnet sich perspektivisch eine flexible Nutzungsmöglichkeit, wodurch insbesondere Investoren mit Weitblick angesprochen werden, die neben einem soliden Investment auch langfristige Optionen im Auge behalten. Ein Angebot, das vor allem durch seine nachhaltige Ausrichtung, den Standort und das zukünftige Potenzial überzeugt. Highlights: Anlegerwohnung mit einem unbefristeten Mietvertrag Nettomiete: EUR 109,42 / Monat Rendite: ca. 1,01 %2 Zimmer im 2.OGAttraktive Lage im 17. Bezirk Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 55m² / 2 Zimmer
€ 18,- / m²
#Altbau #hell #ruhig #unbefristet
Anfragen & Terminvergabe: Bitte beachten Sie die Informationen für Ihre schriftliche Bewerbung am Ende dieser Beschreibung. WAS SIE ERWARTET Sie suchen klassisches Wiener Altbauflair, legen Wert auf viel Tageslicht und halten sich im Alltag gerne fit? Dann wird Sie diese frisch ausgemalte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk interessieren! Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Stilaltbaus und besticht durch ihre konsequente hofseitige Südausrichtung. Der persönliche Schrittzähler freut sich – das täglich integrierte Cardio-Training bis zur Wohnungstür belohnt Sie oben angekommen mit einer lichtverwöhnten, angenehmen Ruhe und dem authentischen Charme einer gepflegten Altbauwohnung. Die ca. 54 m² überzeugen durch eine bewährte Raumstruktur: Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie das hell geflieste Tageslichtbad mit schwellenloser Walk-In-Dusche, die separat gelegene, voll ausgestattete Einbauküche (inkl. E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Waschmaschine) sowie das Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie in einer klassischen Raumflucht in das Schlafzimmer. Beide Wohnräume sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet. Erneuerte Elektrik, Thermo-Isolierglasfenster und eine Gasetagenheizung mit Raumthermostat runden die Ausstattung ab. LAGE & INFRASTRUKTURErstklassige Alsergrund-Lage nahe Sobieskiplatz mit hervorragender Infrastruktur und perfekter Anbindung: AKH Wien / Med Uni: Nur ca. 10–12 Gehminuten entfernt – ideal für medizinisches Personal, Ärzte und Akademiker. Öffentlicher Verkehr: U6 (Volksoper) in ca. 5 Gehminuten, U4 (Friedensbrücke) in ca. 11 Gehminuten, Straßenbahnlinien auf der Währinger Straße bringen Sie in ca. 10 Minuten direkt zum Schottentor / Universität. Nahversorgung: Bäckereien, Bio-Märkte und gemütliche Gastronomie am Sobieskiplatz direkt ums Eck. DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICKVertragsform: Unbefristetes Mietverhältnis für langfristige Planungssicherheit Nutzfläche: ca. 55 m² gut strukturierte Altbaufläche Ausrichtung & Ruhe: Reine hofseitige Süd-Lage (ruhig & sonnig) Geschoss: 4. Obergeschoss im Stilaltbau (ohne Lift – inkludiertes Cardio-Workout) Top-Ausstattung: Fischgrätparkett, Vollküche inkl. GS & WM, Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche, Thermo-Isolierglasfenster Zustand: Frisch ausgemalt, neue Elektrik, Gasetagenheizung mit Thermostat Besichtigungsanfragen werden ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular der jeweiligen Plattform erbeten. Bitte geben Sie dabei Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, eine Mobilnummer, die Personenzahl für den neuen Haushalt, Angaben zur beruflichen Situation sowie Information zu einer etwaigen Haustierhaltung an. Für sonstige Rückfragen steht Ihnen Herr G. Deimel gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
