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OKHaus kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 198,87m² / 7 Zimmer
€ 3.416,80 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #hell
Modernes Wohnhaus in Seenähe – Leben am Wallersee in Neumarkt Dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 198,87 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf mögliche zwei Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss befindet sich in attraktiver Lage von Neumarkt am Wallersee – nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Wallersee entfernt. Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum See ersetzt auf ideale Weise eine eigene Grünfläche und bietet ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität direkt vor der Haustüre Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen Der Wallersee mit seinen großzügigen Badeplätzen, Spazier- und Radwegen, Grünzonen und Freizeitflächen ist in kurzer Zeit erreichbar und wird zum erweiterten Wohnzimmer im Freien. Ob morgendliche Laufrunden, entspannte Spaziergänge am Wasser, Stand-up-Paddling, Schwimmen oder Sonnenuntergänge am See – hier genießen Sie Natur, Erholung und Bewegung täglich und ohne Aufwand. Der angrenzende Sportplatz sowie weitere Freizeit- und Erholungsangebote unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage zusätzlich. Perfekte Infrastruktur in Neumarkt am Wallersee - Anbindung an den Railjet Neumarkt vereint dörflichen Charme mit einer vollständigen Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken sowie Gastronomie befinden sich im Ort. Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sind bequem erreichbar, ebenso weiterführende Schulen in der Umgebung. Die ausgezeichnete Zuganbindung ermöglicht eine rasche Verbindung nach Salzburg und macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Einen weiteren Pluspunkt bietet die stündliche Zuganbindung des Railjets. Haus & Raumaufteilung Das Haus überzeugt durch modernes Design, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Erdgeschoss: • Möglichkeit für eine Küche • Kinderzimmer • Schlafzimmer mit Schrankraum • En Suite-Badezimmer • Separates WC Obergeschoss: • Küche mit Kochinsel (nicht im Kaufpreis inkl. ) • Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Schlafzimmer • Großes Badezimmer • Separates WC • Abstellraum/Speis Untergeschoss (ebenerdig zugänglich): • Einliegerwohnung mit Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer inklusive WC Vielseitig nutzbar – zukunftssicher geplant Durch die Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend als: • Generationenhaus • Kombination aus Wohnen & Vermietung • Mitarbeiterwohnungen • Mehrparteienlösung mit klarer Trennung der Wohnbereiche Die Seenähe und der weitläufige Naherholungsbereich bieten einen Mehrwert, den ein klassischer Garten kaum ersetzen kann – Pflegeaufwand entfällt, während Natur und Freizeit in unmittelbarer Umgebung jederzeit verfügbar sind. Hinweis: Die Küche kann für € 14.000,00,- erworben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 75,5m² / 3,5 Zimmer
€ 3.294,04 / m²
Diese Maisonettewohnung mit ca. 75,50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen, ein vielseitiges Raumangebot und ihre zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee. Die Wohnung wurde zu einer praktischen 3-Zimmer-Wohnung umgebaut und bietet damit ein gut nutzbares Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Besonders interessant ist diese Immobilie für Anlegerinnen und Anleger: Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis übergeben. Der derzeitige Mietvertrag läuft noch bis 31.07.2031. Der Nettomietzins laut Mietvertrag beträgt monatlich € 659,–. Damit eignet sich die Wohnung vordergründig für Käuferinnen und Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen und längerfristiger Planungsperspektive suchen. Im zweiten Obergeschoß befinden sich die Wohnküche mit Küche inklusive Einbaugeräten, ein Abstellraum beziehungsweise eine Speis, der Flur sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Dort befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Stauraum mit ca. 9,44 m². Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich im Dachgeschoß und verbindet die einzelnen Räume miteinander. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entstehen klar getrennte Wohnbereiche sowie angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgt für ein wohnliches Raumgefühl. Aufgrund der bestehenden Vermietung richtet sich dieses Angebot vor allem an Anlegerinnen und Anleger, die eine Immobilie in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee erwerben möchten. Die langfristige Vermietung bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Immobilieninvestition. hard facts ca. 75,50 m² Wohnfläche Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoß und Dachgeschoß Mietvertrag laufend bis 31.07.2031 Nettomietzins laut Mietvertrag: € 659,– monatlich vordergründig für Anlegerinnen und Anleger geeignet Badezimmer mit Badewanne ca. 9,44 m² Stauraum zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Diese Wohnung eignet sich ideal für Anlegerinnen und Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit gut nutzbarem Raumkonzept, zentraler Lage und langfristigem Mietverhältnis suchen. Lage: Neumarkt am Wallersee zählt zu den besonders gefragten Wohnorten im Salzburger Seenland. Die Stadt verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naturnahem Wohnen und einem hohen Freizeitwert. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee bietet eine gute Verbindung in Richtung Salzburg und Oberösterreich. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Mieterinnen und Mieter, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten. Der nahegelegene Wallersee und die abwechslungsreiche Landschaft des Salzburger Seenlandes laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Zahlreiche Sportmöglichkeiten und Freizeitangebote sorgen zu jeder Jahreszeit für eine hohe Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee
#Parkmöglichkeit
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnsiedlung von Neumarkt am Wallersee stehen ab sofort 3 praktische PKW-Stellplätze zur Vermietung bereit. Die ebene und gut befahrbare Parkfläche befindet sich auf einem privaten Grundstück, nur wenige Schritte vom Lötschenparkplatz entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zum Ortszentrum, zu Schulen und Nahversorgern eignet sich dieser Stellplatz ideal für Anwohner, Pendler oder als dauerhafter Stellplatz für ein Zweitfahrzeug. Der Parkplatz ist direkt und komfortabel zugänglich; bitte beachten Sie jedoch, dass für die Stellfläche selbst kein Winterdienst übernommen wird. Highlights * Fixer Parkplatz: Keinerlei Parkplatzsuche oder Kurzparkzone * Top-Lage: Nur 1-2 Gehminuten zum Lötschenparkplatz * Sehr zentral: Bahnhof, Zentrum & Geschäfte direkt in der Nähe * Perfekt für: Anrainer, Pendler oder Zweitwagen Hard Facts * Typ: PKW-Freistellplatz (befestigt & eben, P1-P3) * Ort: Neumarkt am Wallersee (nahe Lötschenparkplatz) * Miete: 75 € / Monat pro PKW-Stellplatz * Verfügbar: Ab sofort * Mietdauer: Nach Vereinbarung * Winterdienst: Keiner auf der Stellfläche Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 133,1m² / 6 Zimmer
€ 5.995,49 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Charmantes Einfamilienhaus als Bungalow in Henndorf am Wallersee mit großem Garten. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, großem Garten und einer Wohnform, die Komfort und Lebensqualität verbindet. Im Zentrum von Henndorf am Wallersee erwartet Sie dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise mit einem außergewöhnlich großen, wunderschönen und gepflegten Garten. Das Haus bietet Wohnen auf nur einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangt man in ein großzügiges, zentral angelegtes Vorhaus. Von hier aus ist der Großteil der Räume des Hauses bequem und ohne Stufen erreichbar. Die ebenerdige Bauweise macht das Einfamilienhaus besonders komfortabel und bietet gleichzeitig eine Wohnlösung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Großzügiges Raumangebot Das Einfamilienhaus verfügt über vier Schlafzimmer, die ganz nach den individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Neben der klassischen Aufteilung mit Elternschlafzimmer und Kinderzimmern lässt sich beispielsweise auch ein Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum integrieren. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein wunderschöner Kachelofen sorgt hier für eine besonders behagliche und gemütliche Atmosphäre und verleiht dem Wohnzimmer zusätzlichen Charme. Gerade in der kühleren Jahreszeit wird er zum stimmungsvollen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die einen wunderbaren Übergang in den weitläufigen Garten schafft und den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Ein separates Esszimmer ergänzt den Wohnbereich und ist sowohl direkt vom Wohnzimmer als auch von der separaten Küche aus erreichbar. Die Küche bietet einen angenehm abgeschlossenen Bereich, in dem sich Kochen und Zubereiten wunderbar vom Wohnbereich trennen lassen. Gleichzeitig sorgt der direkte Zugang zum Esszimmer für kurze Wege und macht das gemeinsame Kochen und Genießen besonders komfortabel. Darüber hinaus stehen ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein Garten mit besonderem Charme Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der sehr große, wunderschöne und gepflegte Garten. Ein Apfelbaum und die wunderschöne gewachsene Vegetation verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter und schaffen eine angenehme, naturnahe Atmosphäre. Die großzügige Grünfläche bietet viel Raum für die ganze Familie – ob zum Spielen, Entspannen, Gärtnern, für gemütliche Grillabende oder einfach zum Genießen der eigenen privaten Gartenidylle. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz, um bei Bedarf auch einen Pool zu integrieren und sich so eine ganz persönliche Wohlfühloase im eigenen Garten zu schaffen. Keller, Garage und Heizung Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage und ein Vorplatz direkt beim Haus stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass neben der Garage zusätzliche Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2007 komplett erneuert und auf Gas umgestellt. Ihr neues Zuhause in Henndorf am Wallersee Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, vier Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen, einem wunderschönen Kachelofen im Wohnzimmer, Teilunterkellerung, Garage und einem großen, wunderschönen und gepflegten Garten. Besonders die zentrale Lage in Henndorf am Wallersee und der gleichzeitig sehr private, weitläufige Garten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die großzügiges und komfortables Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Das Haus ist ab April 2027 verfügbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich und wir entdecken gemeinsam die vielen Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie zu bieten hat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 74,32m² / 3 Zimmer
€ 6.001,08 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUMDiese Dreizimmerwohnung B1 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 74 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Von der ca. 13 m2 großen Terrasse aus hat man Zugang zum ca. 128 m2 großen Garten – viel Freiraum für Familie und Freunde. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- und ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGENeumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 74,07m² / 3 Zimmer
€ 6.250,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUMDiese Dreizimmerwohnung B6 liegt im 1.Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses B. Die ca. 74 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und Fenster, ein eigenes WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Der ca. 13 m² große Balkon bietet Platz für die ganze Familie. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGENeumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 53,58m² / 2 Zimmer
€ 6.252,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUMDiese Zweizimmerwohnung B2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 54 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 67 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGENeumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 47,77m² / 2 Zimmer
€ 5.892,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese barrierefreie 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 47 m² im 2. Stock ist ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Wärme und Leichtigkeit vermittelt. Moderne Ausstattung, helle Räume und die Nähe zum Bahnhof schaffen einen Ort, an dem Alltag und Wohlgefühl mühelos zusammenfinden. Der Bahnhof Neumarkt–Köstendorf – einer der wichtigsten Verkehrsknoten im Flachgau – bietet vier Verbindungen pro Stunde nach Salzburg sowie eine direkte Railjet‑Verbindung nach Wien. Diese starke, barrierefreie Anbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Der freundliche Wohnbereich öffnet sich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Küche, die Lust auf Genussmomente weckt. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein – ein sanftes, warmes Licht, das die Räume lebendig macht. Der große Balkon ist ein echtes Highlight: ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, für ruhige Abendstunden oder einfach für den Moment, in dem man tief durchatmet und die Umgebung auf sich wirken lässt. Ausstattung, die den Alltag veredelt Moderne Küche — stilvoll, ein Ort für Genuss Großer Balkon 13 m² — ein Freiraum zum Durchatmen und Entspannen Elektrische Jalousien — Lichtstimmung auf Knopfdruck Lift — barrierefreier Zugang bis zur Wohnungstür Fahrradabstellplatz im Keller — sicher verstaut, bequem über die Tiefgarage erreichbar Bahnhofsnähe — ideal für Pendler und alle, die Mobilität schätzen Komfortplus: Tiefgaragenplatz Ein besonderes Extra: Ein Tiefgaragenplatz kann um € 20.000 dazugekauft werden. Damit beginnt jeder Tag entspannt – kein Parkplatzsuchen, kein Wetterstress, einfach ankommen, aussteigen und direkt mit dem Lift nach oben fahren. Ein Plus an Komfort, Sicherheit und Wertbeständigkeit. Über Neumarkt am Wallersee: Neumarkt am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde im Salzburger Land mit rund 6.626 Einwohnern. Die Stadt liegt auf 552 m Seehöhe und ist Teil des malerischen Salzburger Seenlands. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Freizeit und Umgebung: Wallersee: Der nahegelegene See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Entspannung ein. Rad- und Wanderwege: Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Neumarkt und dem Wallersee. Salzburger Seenland: Perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge zu weiteren Seen wie dem Mattsee oder Grabensee. Kulturelle Highlights: Die Region bietet zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter historische Orte und charmante Märkte. Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg (ca. 26 km entfernt) macht Neumarkt besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 86,8m² / 2,5 Zimmer
€ 3.193,55 / m²
#Maisonette #hell
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verbindet gemütliches Wohnambiente mit einem besonderen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Obergeschoß mit ca. 31,83 m². Der derzeit offen gestaltete Bereich eignet sich ideal als großzügiges Schlafzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Zimmer zu errichten und die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnung ist bis 31.06.2027 befristet vermietet. Highlights - ca. 87 m² Wohnfläche Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verbindet gemütliches Wohnambiente mit einem besonderen Grundriss über zwei Ebenen und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Im unteren Wohnbereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Obergeschoß mit ca. 31,83 m². Der derzeit offen gestaltete Bereich eignet sich ideal als großzügiges Schlafzimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Zimmer zu errichten und die Wohnung flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die Wohnung ist bis 31.06.2027 befristet vermietet. Highlights - ca. 87 m² Wohnfläche - Maisonettewohnung über zwei Ebenen - großzügiger Wohnbereich - Obergeschoß mit ca. 31,83 m² - Badezimmer mit Badewanne - zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblem Raumkonzept verbinden möchten. Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Seenland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Bahnhof Neumarkt am Wallersee ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Der nahegelegene Wallersee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv. Ob Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Stunden am See - hier genießen Sie Wohnen mit hohem Freizeitwert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnsiedlung von Neumarkt am Wallersee stehen ab sofort 3 praktische PKW-Stellplätze zur Vermietung bereit. Die ebene und gut befahrbare Parkfläche befindet sich auf einem privaten Grundstück, nur wenige Schritte vom Lötschenparkplatz entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zum Ortszentrum, zu Schulen und Nahversorgern eignet sich dieser Stellplatz ideal für Anwohner, Pendler oder als dauerhafter Stellplatz für ein Zweitfahrzeug. Der Parkplatz ist direkt und komfortabel zugänglich; bitte beachten Sie jedoch, dass für die Stellfläche selbst kein Winterdienst übernommen wird. Highlights Fixer Parkplatz: Keinerlei Parkplatzsuche oder Kurzparkzone Top-Lage: Nur 1-2 Gehminuten zum Lötschenparkplatz Sehr zentral: Bahnhof, Zentrum & Geschäfte direkt in der Nähe Perfekt für: Anrainer, Pendler oder Zweitwagen Hard Facts Typ: PKW-Freistellplatz (befestigt & eben, P1-P3) Ort: Neuma In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnsiedlung von Neumarkt am Wallersee stehen ab sofort 3 praktische PKW-Stellplätze zur Vermietung bereit. Die ebene und gut befahrbare Parkfläche befindet sich auf einem privaten Grundstück, nur wenige Schritte vom Lötschenparkplatz entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zum Ortszentrum, zu Schulen und Nahversorgern eignet sich dieser Stellplatz ideal für Anwohner, Pendler oder als dauerhafter Stellplatz für ein Zweitfahrzeug. Der Parkplatz ist direkt und komfortabel zugänglich; bitte beachten Sie jedoch, dass für die Stellfläche selbst kein Winterdienst übernommen wird. Highlights Fixer Parkplatz: Keinerlei Parkplatzsuche oder Kurzparkzone Top-Lage: Nur 1-2 Gehminuten zum Lötschenparkplatz Sehr zentral: Bahnhof, Zentrum & Geschäfte direkt in der Nähe Perfekt für: Anrainer, Pendler oder Zweitwagen Hard Facts Typ: PKW-Freistellplatz (befestigt & eben, P1-P3) Ort: Neumarkt am Wallersee (nahe Lötschenparkplatz) Miete: 75 € / Monat pro PKW-Stellplatz Verfügbar: Ab sofort Mietdauer: Nach Vereinbarung Winterdienst: Keiner auf der Stellfläche Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 54,95m² / 2 Zimmer
€ 6.242,04 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung A2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 55 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 59 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000 Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung A2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses A. Die ca. 55 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 59 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 54,87m² / 2 Zimmer
€ 6.342,26 / m²
#Balkon
LOGENPLATZ IM GRÜNENDas Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn erfolgt 2025.TOP A-06: 2-Zimmer-Wohnung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet den perfekten Einstieg ins Wohneigentum oder ist eine attraktive Option für Anleger. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Neubau und überzeugt durch ihre kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Der helle Wohn-Essbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Jeder Wohnung sind ein oder mehr Tiefgaragenstellplätze zu je € 26.000,- zugeordnet und/oder ein Freistellplatz um € 12.000,- Ein Projekt von RESIDENCE Wohnbau*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
