Suchergebnisse für "bezirk freistadt wohnung"

TOP-Gelegenheit - Schöner und optimaler Acker mit guter Bonität! Ca. 3.5 ha Acker in Wernstein am Inn zu verkaufen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines Stilaltbaus direkt auf der Mariahilfer Straße im beliebten 7. Bezirk. Trotz der zentralen Lage ist sie angenehm ruhig. Große Fenster bringen viel Licht in die Räume. Ein Atrium sorgt zusätzlich für Offenheit und eine besondere Atmosphäre. Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe und Charakter verbinden möchten. U3 Zieglergasse direkt vor der Tür.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

FREE CITY - WORK SPACE - FLEXIBEL - SKALIERBAR QUICKFACTS Bürofläche: Single Arbeitsplatz flexibel/fix oder 26 m²/32m² private Office Besprechungsräume: vorhanden Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Lagerfläche: möglich Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Der FREE CITY WORK SPACE bietet flexible Bürolösungen von Single-Arbeitsplätzen über private, individuell abschließbare Büroräume mit 26m² oder 32 m² bis hin zu modular erweiterbaren Flächen bis zu 750 m². FREE CITY SPACE - Arbeitsplatz für gelegentliche Nutzung - € 69,00 / Monat WORK SPACE FLEX - Flexibler Arbeitsplatz - € 169,00 / Monat WORK SPACE FIX - Fixer Arbeitsplatz - € 229,00 / Monat PRO WORK SPACE - Eigenes, vollmöbliertes Büro 26 m² - € 660,00 / Monat Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen - individuelle Lösungen sind garantiert! NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €229 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €45,8 Gesamtbetrag €274,8 Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

FREE CITY - WORK SPACE - FLEXIBEL - SKALIERBAR QUICKFACTS Bürofläche: Single Arbeitsplatz flexibel/fix oder 26 m²/32m² private Office Besprechungsräume: vorhanden Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Lagerfläche: möglich Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Der FREE CITY WORK SPACE bietet flexible Bürolösungen von Single-Arbeitsplätzen über private, individuell abschließbare Büroräume mit 26m² oder 32 m² bis hin zu modular erweiterbaren Flächen bis zu 750 m². FREE CITY SPACE - Arbeitsplatz für gelegentliche Nutzung - € 69,00 / Monat WORK SPACE FLEX - Flexibler Arbeitsplatz - € 169,00 / Monat WORK SPACE FIX - Fixer Arbeitsplatz - € 229,00 / Monat PRO WORK SPACE - Eigenes, vollmöbliertes Büro 26 m² - € 660,00 / Monat Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen - individuelle Lösungen sind garantiert! NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €169 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €33,8 Gesamtbetrag €202,8 Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

FREE CITY - WORK SPACE - FLEXIBEL - SKALIERBAR QUICKFACTS Bürofläche: 26 m²/32m² private Office oder Single Arbeitsplatz flexibel/fix Besprechungsräume: vorhanden Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Lagerfläche: möglich Stockwerk: 1. OG Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Der FREE CITY WORK SPACE bietet flexible Bürolösungen von Single-Arbeitsplätzen über private, individuell abschließbare Büroräume mit 26m² oder 32 m² bis hin zu modular erweiterbaren Flächen bis zu 750 m². FREE CITY SPACE - Arbeitsplatz für gelegentliche Nutzung - € 69,00 / Monat WORK SPACE FLEX - Flexibler Arbeitsplatz - € 169,00 / Monat WORK SPACE FIX - Fixer Arbeitsplatz - € 229,00 / Monat PRO WORK SPACE - Eigenes, vollmöbliertes Büro 26 m² - € 660,00 / Monat Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen - individuelle Lösungen sind garantiert! NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €660 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €132 Gesamtbetrag €792 Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Wohnhäuser in grüner Lage in Apfoltern, einer Ortschaft der Gemeinde Rainbach im Mühlkreis. Die Gebäude sind derzeit vermietet und werden als Arbeiterquartiere genutzt. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Mieteinnahmen und eine sehr leichte Vermietbarkeit aus - ein attraktives Investment für Anleger mit Weitblick. Beide Häuser sind vollständig unterkellert und umfassen insgesamt mehrere kleine Garçonnieren, jeweils mit eigenem Bad und WC. Eine Gemeinschaftsküche, eine Sauna sowie großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzen das Wohnkonzept. Die Nutzung ist auf die Bedürfnisse von Arbeitskräften ausgerichtet und erfährt entsprechend stabile Nachfrage. Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück auf welchen das Haus errichtet sind als Sondergebiet Werkshotel ausgewiesen. Ein besonderes Highlight: Die Liegenschaft umfasst ca. 8 Hektar Betriebsbaugrund, was dem Käufer umfangreiche Entwicklungsmöglichkeiten für gewerbliche oder betriebliche Nutzung eröffnet. Die Liegenschaft liegt ruhig und ländlich in Apfoltern, Nähe Freistadt in Oberösterreich. Die Nähe zu regionalen Betrieben und zur Bezirkshauptstadt Freistadt sorgt für eine stetige Nachfrage nach leistbarem Wohnraum für Arbeiter und Saisonkräfte. Der Ausbau der Autobahnverbindung von Linz über Freistadt bis zur tschechischen Grenze verbessert die Erreichbarkeit der Region maßgeblich und stärkt sowohl die regionale Mobilität als auch die grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen - Wege werden kürzer, Fahrzeiten reduziert und Standortvorteile deutlich aufgewertet. Besonderheiten - attraktive Rendite: Laufende, hohe Mieteinnahmen durch Vermietung - Investitionspotenzial: Sanierungsbedarf mit Entwicklungschancen - großflächiger Betriebsbaugrund: Ideal für zukünftige betriebliche Nutzung oder Erweiterung - gefragtes Wohnmodell: kleine, abgeschlossene Einheiten mit Gemeinschaftsangeboten - langfristige Nachfrage: Ideal als Wohnraum für Arbeitskräfte in der Region. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit 2 vermieteten Arbeiterquatierhäusern, in verkehrsgünstiger Lage in Rainbach/Mühlkreis. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 7.963 m² und bietet aufgrund ihrer Widmung und Beschaffenheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für betriebliche Zwecke. Die Betriebsliegenschaft, inklusiver Arbeiterquatierhäusern, liegt ruhig und ländlich in Apfoltern, Nähe Freistadt in Oberösterreich. Die Nähe zu regionalen Betrieben und zur Bezirkshauptstadt Freistadt sorgt für eine stetige Nachfrage nach leistbarem Wohnraum für Arbeiter und Saisonkräfte. Beide Häuser sind vollständig unterkellert und umfassen insgesamt mehrere kleine Garçonnieren, jeweils mit eigenem Bad und WC. Eine Gemeinschaftsküche, eine Sauna sowie großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzen das Wohnkonzept. Die Nutzung ist auf die Bedürfnisse von Arbeitskräften ausgerichtet und erfährt entsprechend stabile Nachfrage. Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück auf welchen das Haus errichtet sind als Sondergebiet Werkshotel ausgewiesen. Besonderheiten - attraktive Rendite: Laufende, hohe Mieteinnahmen durch Vermietung - Investitionspotenzial: Sanierungsbedarf mit Entwicklungschancen - großflächiger Betriebsbaugrund: Ideal für zukünftige betriebliche Nutzung oder Erweiterung - gefragtes Wohnmodell: kleine, abgeschlossene Einheiten mit Gemeinschaftsangeboten - langfristige Nachfrage: Ideal als Wohnraum für Arbeitskräfte in der Region. Der Ausbau der Autobahnverbindung von Linz über Freistadt bis zur tschechischen Grenze verbessert die Erreichbarkeit der Region maßgeblich und stärkt sowohl die regionale Mobilität als auch die grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen - Wege werden kürzer, Fahrzeiten reduziert und Standortvorteile deutlich aufgewertet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Büro

Ergreifen Sie die Chance, profitieren Sie von der Frequenz der bereits bestehenden Mieter und mieten Sie im modernen Oberbankgebäude Freistadt, eine repräsentative Fläche von ca. 50,91m². Die ersten 3 Monate sind mietfrei. Weitere 20,95m² können gratis mitbenutzt werden. Mit dem Lift gelangen Sie in das 2. Obergeschoß. Es erwarten Sie helle sonnendurchflutete Räume. Eine Teeküche bzw. Aufenthaltsraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume können flächenmäßig an Ihre Wünsche angepasst werden. Eine Versicherungsagentur war der Vormieter. Dieses Objekt entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €614,83 zzgl 20% USt. Betriebskosten €67,36 zzgl 20% USt. Heizkosten €49,29 zzgl 20% USt. Sonstiges €40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €154,3 Gesamtbetrag €925,78 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

FREE CITY - WORK SPACE - GREEN ENERGY - PLATINUM STANDARD QUICKFACTS Bürofläche: ca. 375 m² (weitere Optionen möglich) Lagerfläche: bis ca. 560 m² möglich Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1. OG Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Ein bezugsfertiges Büro mit ca. 375 m² Nutzfläche im 1. OG steht ab sofort zur Verfügung und bietet neben großzügigen offenen Büroflächen auch individuelle Büroräume für 1 - 4 Personen, Besprechungsräume verschiedener Größen, Teeküche und vieles mehr. Im vorgelagerten Gemeinschaftsbereich befinden sich Lounge, Cafébar, getrennte Sanitäranlagen und die Möglichkeit Produkte zu präsentieren. Bei größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu erweitern. Für Lager oder Produktion steht eine zusätzliche Fläche mit bis zu ca. 560 m² ausgestattet mit Rolltoren zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen. NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 12,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat Heiz- und Kühlkosten: nach Verbrauch Warmwasser: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: 20 % Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

FREE CITY - WORK SPACE - GREEN ENERGY - PLATINUM STANDARD QUICKFACTS Gesamtnutzfläche: ca. 560 m² Bürofläche: ca. 136 m² Lagerfläche: ca. 351 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: EG Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m² ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Ein bezugsfertiges Büro mit angeschlossenem Lager-Werkstattbereich mit ca. 560 m² Nutzfläche im EG steht ab sofort zur Verfügung. Vom zentralen Empfangsbereich des Gebäudes betritt man die abgetrennte Mietfläche mit einem ca. 50 m² großen Eingangsbereich welcher auch als Schauraum geeignet ist. Südöstlich befindet sich ein 50 m² großes Büro mit angeschlossenem Besprechungsraum mit ca. 32 m². Nordöstlich ist ein Mitarbeiter Sozialraum mit Teeküche und ein weiterer Büroraum mit ca. 26 m² angelegt. Die ca. 350 m² große Lagerfläche mit einer Raumhöhe von ca. 4,4 m ist mit Rolltor ausgestattet und kann auch als Werkstätte genutzt werden. Im vorgelagerten Gemeinschaftsbereich befinden sich Lounge, Cafébar, getrennte Sanitäranlagen und die Möglichkeit Produkte zu präsentieren. Bei größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu erweitern. Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen. NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 12,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat Heiz- und Kühlkosten: nach Verbrauch Warmwasser: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: 20 % Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

FREE CITY - WORK SPACE - GREEN ENERGY - PLATINUM STANDARD QUICKFACTS Bürofläche: ca. 750 m² (weitere Optionen möglich) Lagerfläche: bis ca. 560 m² möglich Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1. OG Seminarraum: vorhanden Kantine: vorhanden Begegnungszone: Coffeecorner, Lounge Parkplätze: Freistellparkplätze (E-Ladestationen vorhanden) Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation - FREE CITY - modern geplant und nachhaltig gebaut! Nutzen Sie die einzigartige Chance Ihr Unternehmen an diesem Standort für die Zukunft anzusiedeln! Ein bezugsfertiges Büro mit ca. 750 m² Nutzfläche im 1. OG steht ab sofort zur Verfügung und bietet neben großzügigen offenen Büroflächen auch individuelle Büroräume für 1 - 4 Personen, Besprechungsräume verschiedener Größen, Teeküche und vieles mehr. Im vorgelagerten Gemeinschaftsbereich befinden sich Lounge, Cafébar, getrennte Sanitäranlagen und die Möglichkeit Produkte zu präsentieren. Bei größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu erweitern. Für Lager oder Produktion steht eine zusätzliche Fläche mit bis zu ca. 560 m² ausgestattet mit Rolltoren zur Verfügung. Wir freuen uns Ihnen dieses äußerst hochwertige Objekt im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches im Detail vorstellen zu dürfen. NACHHALTIGKEIT Die Free City setzt einen wegweisenden Standard für nachhaltiges Bauen und hält stolz zwei Gebäudezertifizierungen mit Höchstniveau: ÖGNI - DGNB Zertifikat "Platin" & Klimaktiv "Gold" Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Ihr Unternehmensstandort frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die FREE CITY liegt unmittelbar an der S10 Ausfahrt Freistadt-Süd mit rascher Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Stadtzentrum von Freistadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Busverbindungen sind am nahegelegenen Park&Ride Parkplatz verfügbar und erlauben auch eine Anreise mit den öffentlichen Zugverbindungen. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut, Boden: Teppich Möblierung: möglich Fenster: teilweise öffenbar Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Zutrittssystem/Alarmanlage: vorhanden Heizung: Wärmepumpe Klima: Klimadecke Lüftung: vorhanden Barrierefrei: ja Lift: vorhanden Rolltor: vorhanden Seminarräume: vorhanden Kantine: nach Vereinbarung möglich Büroreinigung: nach Vereinbarung möglich Brandmeldeanlage: vorhanden Parkplätze: Freistellplätze, E-Ladestationen KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 12,00 / m² / Monat Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat Heiz- und Kühlkosten: nach Verbrauch Warmwasser: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Sonstige: 20 % Ust Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mitten in der Stadt und doch im Grünen Diese schöne dreiseitig belichtete Vierzimmerwohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Wohnküche mit vollausgestatteter ewe Küche von Manzenreiter, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Alle Wohnräume wie auch das Bad verfügen über großzügige Fensterflächen bzw. öffenbare Fenstertüre. Der angeschlossene Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Die Tiefgarage sorgt für entspannte Parksituation und durch die bauliche Vorbereitung von E-Mobilitätsverteiler und Kabeltassen in der gesamten Tiefgarage können Sie jederzeit mühelos eine Wallbox nachrüsten. Jeder Top ist ein TG Stellplatz zugeordnet und für EUR 99.- Gesamtbruttomiete anzumieten. Die allgemeinen Betriebskosten, sowie Umsatzsteuer sind in der Gesamtbruttomiete bereits inkludiert. Die verbrauchsabhängige Kosten für Heizung / Strom / Warmwasser sind nicht enthalten. Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: ab Juli 2026 Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf der Projektpage www.fontanaverde.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Link Wohnungsfinder: www.fontanaverde.at/mietwohnungen Anfragen über: Ihr fontana VERDE Vertriebsteam [Email] [Tel] Europaplatz 1a 4020 Linz Aufgrund des Inkrafttretens des Auftraggeber Prinzips, fällt für den Mieter keine Provision an. Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.... [Mehr]