Suchergebnisse für "bergheim salzburg wohnung mieten"

#Altbau

Wohnen Mitten im Herzen der Altstadt Salzburg! Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² und großer separaten Küche. Dieses Juwel liegt mitten an der begehrten Getreidegasse und bietet Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung. Die sanierte, großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines schönen, unter Denkmalschutz stehenden, mittelalterlichen Stadthauses in der Getreidegasse nahe Mozarts Geburtshaus. Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus und bietet einen bezaubernden Ausblick auf Dom, Augustinerkirche, Kollegienkirche und die steil über die Dächer der Stadt aufragende Festung. Eines der Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof gerichtet. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, einen Wohnraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über wunderschön erhaltenen, denkmalgeschützten Stuck an den Decken im Wohnbereich und in einem Zimmer.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

GEMÜTLICH WOHNEN IM NORDEN DER STADT: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Itzling bietet auf rund 51 m² helles und angenehmes Wohnen in zentraler Lage. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine klassische, zeitlose Ausstattung. Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Bad, Küche und Schlafzimmer separat begehbar sind. Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet, die stilvolle Einbauküche verfügt über eine vollständige Geräteausstattung. Das Badezimmer mit Dusche ist klassisch weiß verfliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme; die Heizkosten sind vom Mieter separat zu tragen und nicht im monatlichen Mietzins enthalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die neu renovierte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Wohnküche, Bad, WC, kleiner Abstellraum, Vorraum, Mitbenutzung im Garten, 1 Kellerabteil, Fahrradraum und Mitbenützung der Waschmaschinen mit Münzen. Sie liegt im 2 Stock - ohne Lift Die Wohnung ist in der Bergheimer Straße im Bezirk Itzling. Sehr ruhige Lage. Sie ist ab sofort zu vermieten. Privat - keine Maklergebühr. 729,- Euro pro Monat ist die Miete inkl. aller BK außer Strom. Garage 60€ extra. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 07 im Dachgeschoss ist 99,93 m² groß und verfügt über eine Diele, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Terrassen (20,35 und 7,50 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (12,89 m²) und ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 1 (12,50 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1985 errichtet. Schätzwert: 540.000 EUR Geringstes Gebot: 270.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese gut geschnittene Wohnung mit etwa 95 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept und einen schönen Blick ins Grüne. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, während das Schlafzimmer zusätzlich mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gegebenenfalls auch für einen kleinen Essbereich. Ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind vom Flur aus direkt begehbar, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 € zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3 Zimmer Wohnung im 3. OG südseitig, mit direktem Blick auf den Untersberg: Größe: • Wohnung 76 m² • Balkon 15 m² • Kellerabteil 5 m² • 1 PKW-Tiefgaragenparkplätze im 2. UG • 2 Fahrradabstellplätze im Fahrradkeller Wohnnutzfläche gesamt: 87 m² Aufschlüsselung der monatlichen Mietkosten: Kaltmiete: € 1.230 Miete Tiefgarage: € 70 Betriebskosten: € 250 Strom: € 50 Gesamt: € 1.600 Ausstattung: • Küche: Komplett eingerichtete, hochwertige HAKA-Küche deckenhoch verbaut mit Kühl/Gefrierkombination, Mikrowelle, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler (60 cm), Edelstahlspüle mit Untertischboiler (5l), versenkbare Brotschneidemaschine und kleinem Esstisch mit Stühlen • Bad: Hochwertiger Sanipa-Eck-Badverbau, mit Kästen, Wäschekorb und Ausziehschränken, Artweger Halbrund-Echtglasdusche (80 x 80 cm) und separater Acrylbadewanne samt hochwertiger Armaturen, elektrischer Handtuchtrockner und Holzregal • WC: In Vormauerung versenkter Spülkasten samt WC inkl. Handwaschbecken • Wohnzimmer: Mit TV/Radio-Anschlüssen • Kinderzimmer • Schlafzimmer: Schlafzimmervollverbau (nach Maß) mit Doppelbett (2,0 m x 2,0 m) • Flur: Mit Telefon-/Internetanschluß • Abstellkammer: 120 Liter Boiler, Waschmaschinenanschluß (Ab-/Zulauf) vorhanden, Regalverbau zum Lagern von Gegenständen • Böden: Küche, Bad, WC, Abstellraum mit Fliessen; alle anderen Zimmer inkl. Flur mit einem hellen Eschen Parkettboden ausgestattet • Türen: Hochwertige Fichten Vollholztüren mit Füllungen (Holz/Glas) • Südseitig alle Zimmer mit Jalousien ausgestattet • Heizung: Gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt - Balkon: Erstreckt sich über alle 3 Wohnräume, Ausrichtung Süd-/Südwesten, Fliesenboden, Metallgeländer mit Sicherheitsmilchglas, elektrische Markisse (6 x 2,5 m)... [Mehr]

#Balkon

ACHTUNG ANLEGER! Diese sehr gut vermietete 1,5-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sanierten Wohnanlage in ruhiger Lage von Bergheim und verfügt über einen Vorraum, Wohn-Essbereich und einer komplett eingerichteten offenen Küche mit Ess-Theke und Ausgang zum ost/südseitig ausgerichteten Balkon, einem kleinen Schlafzimmer (Kabinett) und einem Badezimmer mit WC. Ein mit Nutzungsvereinbarung zugeordneter Stellplatz und ein großer Kellerraum ergänzen dieses Angebot. Die Wohnung ist mit einem 3 Jahres-Mietvertrag bis 31.05.2027 vermietet (Hauptmietzins € 600,-/mtl. zzgl. BK-Akontierung von € 110,-) = € 710,- Eine tolle Möglichkeit Ihr Kapital sicher und gewinnbringend anzulegen! Weitere Fotos auf Anfrage! Baujahr (lt. EA 1965) Wohn/Nutzfläche ca.30 qm + Balkon ca. 3qm + Kellerraum HWB: 64 fGEE: 1,04 Betriebskosten-Akontierung: € 91,42/mtl. + € Rücklage € 31,44/mtl. zzgl. Heizung und Strom Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Maisonette-Wohnung zur Miete befindet sich im Salzburger Stadtteil Nonntal und überzeugt durch eine clevere und funktionale Raumaufteilung über zwei Ebenen. Die Lage im Nonntal überzeugt durch eine gute Anbindung, eine gewachsene Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld. Die 3,5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über rund 132 m² Wohnnutzfläche. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder eine flexible Nutzung, 1 Extra ist zum Wohnbereich offen und bietet eine Nutzungsmöglichkeit als Büro etc. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag zusätzlich. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und hell und mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist funktional und praktisch ausgestattet. Der private Garten und die Terrasse schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Maisonettewohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen legen und Außenflächen schätzen. Insgesamt vereint diese 3,5-Zimmer Wohnung eine großzügige Wohnfläche, ein durchdachtes Raumangebot und einen attraktiven Außenbereich in zentraler, städtischer Wohnlage. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.696,99 setzt sich folgendermaßen zusammen: € 2.211,- Mietpreis brutto € 277,99 Betriebskosten-Akonto € 208,- Heizkostenakonto Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 240,- zusätzlich angemietet werden, ebenso wie eine abgeschlossene Einzelgarage für € 300,-. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und für den Mieter provisionsfrei. Sonstige Bewirtschaftungskosten wie z. B: Strom-, Wasser und Internet werden nach individuellem Verbrauch von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante Garçonnière mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Salzburger Stadtteil Maxglan und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Zustand. Die großzügige Loggia und die große Fensterfront sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde modern renoviert, die Fensterfronten erneuert (2010) und die Böden saniert (2018) – die Wohnung präsentiert sich somit äußerst gepflegt. Aktuell ist die Garçonnière an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung lediglich ca. 14 Tage im Monat nutzt – ideal für Anleger. Stellplätze stehen direkt vor der Wohnsiedlung zur Verfügung. Die hervorragende Anbindung an die Salzburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete machen diese Immobilie besonders attraktiv. Diese liebevoll renovierte Garçonnière in Salzburg-Maxglan eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als sichere Anlageimmobilie. Highlights auf einen Blick: ca. 38 m² Wohnfläche Großzügige Loggia Helle Räume durch große Fensterfront Modern renoviertes Badezimmer2010 Fenster erneuert2018 Böden saniert und Sicherheitstüre im Wohnungseingang Zuverlässiger Mieter Gute Parkmöglichkeiten Top-Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung Auf eine gemeinsame Besichtigung freuen wir uns. Elisabeth Ebner [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Wegen dem Pensionseintitt vermiete ich ab sofort PROVISIONFREI mein Geschäftslokal in der unmittelgarer Nähe vom Salzburger HAUPTBAHNHOF. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnblocks mit insgesamt 42 Wohnungen und 3 weiteren Geschäftslokalen. Der gesamte Geschäftsraum von ca. 76 m2 ist auf 3 Räume aufgeteilt: 1. Verkaufsraum (ca. 50 m2) und 2. Büroraum (ca. 21 m2), diese zwei Räume sind nur durch eine provisorische Wand getrennt, welche bei Bedarf abgebaut werden kann. 3. Abstellraum mit Wasseranschluss (bzw. kleine Küche ist ca. 5 m2 gross) und WC (ca. 1 m2 groß) Es gibt 2 Eingangstüren in das Geschäft: eine von Straße und die Andere (schwere Sicherheitstür) im Hinterhof des Wohnblocks bzw. im Treppenhaus des Hauses. Auch der Abstellraum im Geschäftslokal ist vom Büroraum durch eine Sicherheitstür getrennt. Alle Auslagen, zwei große Fenster in den Ihnenhof und die Eingangstür sind zusätzlich mit Jalousien geschützt. Das ganze Geschäftslokal wurde vor einigen Jahren aufwendig generalsaniert: alle Elektrokabel, Steckdosen, Lichtschalter, Heizkörper und Türen wurden erneuert. Der Boden wurde mit Steinzeugfliesen belegt. Der ganze Geschäftsraum wurde vor kurzem neu gestrichen. Eine verkabelte Alarmanlage (die mittlerweile technisch veraltet ist) wurde installiert und funktioniert immer noch. Das angebotene Geschäftslokal eignet sich hervorragend auch als Büro. Die Monatsmiete beträgt 1.500,- EURO. Der Mieter hat auch die Betriebskosten zu tragen, welche momentan bei ca. 386,- EURO inkl. MwSt. liegen, wobei das Geschäftslokal in den letzten Jahren nicht beheitzt wurde. Unmittelbar unter dem Geschäft befindet sich der Heizraum des gesamten Wohnblocks, wodurch die Raumtemperatur auch im WInter kaum unter 19 Grad sinkt. P.S. Für einen Gastronomiebetrieb ungeeignet. Energiernachweis ist vorhanden. Das Geschäftslokal steht ebenfalls zum Verkauf (VP 330.000,- €)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 76,49 m² Wohnfläche in einem sanierten Wohnhaus (Baujahr 1989). Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – hier wurde laufend investiert und modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Wohnküche, die 2015 renoviert wurde. Die ursprünglich im Plan eingezeichnete Wand und Tür bestehen nicht mehr, wodurch ein großzügiger, heller Wohnbereich entstanden ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde 2017 erneuert und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Wohnung verfügt über einen teilweise überdachten Balkon mit 9,60 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil (9,56 m²) sowie einen PKW-Abstellplatz im Freien, der im Wohnungseigentumsvertrag enthalten ist. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand: • alle Fenster komplett saniert • Balkon saniert • Elektrik erneuert • Dach saniert Beheizt wird das Objekt mittels Infrarotheizung, die für eine wohlige und behagliche Wärme sorgt. Gebäudeverwalter ist die „Heimat Österreich“. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertstabile Anlage – einziehen ohne Renovierungsbedarf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seine exzellente Lage, sondern auch durch seinen unverfälschten Altstadtcharme besticht. Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von ca. 380 qm zuzüglich Dachboden zur Verfügung. Das Haus umfasst vier Geschoße und gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoß befindet sich ein straßenseitig zugängliches Geschäftslokal. Mit seiner Gewölbestruktur ist es ideal für eine kleine Galerie, ein Atelier oder ein individuelles Ladenkonzept geeignet. Derzeit befindet sich dort ein Frisörsalon. Im Erdgeschoß, dem 1. und 2. Obergeschoß befindet sich jeweils eine eigenständige Wohneinheit, wobei die Wohnung im 2. Stock vor einigen Jahren umfassend renoviert wurde. Die Wohnung im 3. Obergeschoß wird vom Eigentümer selbst genutzt. Im Dachboden befinden sich Abstellräume. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Geschäftslokal sowie alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt jedoch bestands-, miet- und geldlastenfrei. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und unterliegt dem Altstadterhaltungsgesetz. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide bauliche Substanz. Ausstattung: Marmor, Fliesen, Holzböden. Lage & Infrastruktur: Das Altstadthaus liegt in einer der ältesten und geschichtsträchtigsten Gassen Salzburgs: dem Badergäßchen. Von hier sind es nur wenige Schritte bis zur Getreidegasse mit seinen zahllosen Geschäften sowie einer Vielfalt an Gastronomie, dem Universitätsplatz und den Festspielhäusern.... [Mehr]