Suchergebnisse für "berggasse, 1090 wien alsergrund dachgeschosswohnung mieten"

#Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk! Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktiven Gemeinschaftsflächen machen dieses Projekt besonders interessant für die langfristige Kapitalanlage. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch moderne Wohnkonzepte, großzügige Fensterflächen sowie hochwertige Materialien. Viele Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia ? ein wesentliches Qualitätsmerkmal am Wiener Wohnungsmarkt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Shared Office Space, Gemeinschaftsräume, Dachterrasse, Fahrradräume sowie die hauseigene Service-App steigern die Attraktivität für Mieter zusätzlich und unterstützen eine nachhaltige Nachfrage. Die hervorragende Lage im Alsergrund bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, optimale öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Universitäten, dem Stadtzentrum und zahlreichen Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen. Dadurch eignet sich das Projekt ideal als wertbeständige Vorsorge- oder Anlageimmobilie. Das Projekt auf einen Blick: 151 freifinanzierte Wohnungen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² 70 Tiefgaragenplätze (E-Ladestationen möglich)... [Mehr]

#Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk! Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktiven Gemeinschaftsflächen machen dieses Projekt besonders interessant für die langfristige Kapitalanlage. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch moderne Wohnkonzepte, großzügige Fensterflächen sowie hochwertige Materialien. Viele Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia ? ein wesentliches Qualitätsmerkmal am Wiener Wohnungsmarkt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Shared Office Space, Gemeinschaftsräume, Dachterrasse, Fahrradräume sowie die hauseigene Service-App steigern die Attraktivität für Mieter zusätzlich und unterstützen eine nachhaltige Nachfrage. Die hervorragende Lage im Alsergrund bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, optimale öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Universitäten, dem Stadtzentrum und zahlreichen Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen. Dadurch eignet sich das Projekt ideal als wertbeständige Vorsorge- oder Anlageimmobilie. Das Projekt auf einen Blick: 151 freifinanzierte Wohnungen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² 70 Tiefgaragenplätze (E-Ladestationen möglich)... [Mehr]

#Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf höchstem Niveau im begehrten 9.Bezirk! Diese attraktive Wohnimmobilie im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Wohnungsgrößen schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Das moderne Wohnprojekt umfasst insgesamt 151 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² und spricht damit eine breite Zielgruppe an Investoren an, ob für jene die nach einer Investitionsmöglichkeit in eine Wohnung, die man zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzt suchen, für zukünftigen Studenten in der eigenen Familie oder als Wertanlage für die Enkel oder zur Unterstützung der jungen Familie. Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktiven Gemeinschaftsflächen machen dieses Projekt besonders interessant für die langfristige Kapitalanlage. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen durch moderne Wohnkonzepte, großzügige Fensterflächen sowie hochwertige Materialien. Viele Einheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia ? ein wesentliches Qualitätsmerkmal am Wiener Wohnungsmarkt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Shared Office Space, Gemeinschaftsräume, Dachterrasse, Fahrradräume sowie die hauseigene Service-App steigern die Attraktivität für Mieter zusätzlich und unterstützen eine nachhaltige Nachfrage. Die hervorragende Lage im Alsergrund bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, optimale öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Nähe zu Universitäten, dem Stadtzentrum und zahlreichen Freizeit- und Nahversorgungseinrichtungen. Dadurch eignet sich das Projekt ideal als wertbeständige Vorsorge- oder Anlageimmobilie. Das Projekt auf einen Blick: 151 freifinanzierte Wohnungen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² 70 Tiefgaragenplätze (E-Ladestationen möglich)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Anmietung gelangen Büroflächen in einem 6-geschoßigen Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von 4.136,20 m². weitere Informationen: Klimaanlagen Fernwärmezentralheizung Glasfaseranschluss (laut A1 Abfrage) verfügbar offener Grundriss - flexible Raumgestaltung mit Glastrennwänden. Lift Offener Zugang von der Liechtensteinstraße Glasfassade im EG Offener sowie kleinteilige Büros gleichermaßen Moderner Bodenbelag Moderne WC Anlagen & tlw. Duschen pro Stockwerk Pro Stockwerk eine Küche Moderne Brandschutztüren pro Stockwerk vom Stiegenhaus Direkter Zugang zur Garage Lagerräumlichkeiten im KG, EG und DG Modernes Design mit Sichtbeton Veranstaltungsräumlichkeiten im EG und 6. OG für bis zu 200 Personen Lage: Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Bürolage in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Gelegen im charmanten 9. Bezirk (Alsergrund), kombiniert diese Adresse die Vorzüge einer zentralen Lage mit einer ruhigen und repräsentativen Umgebung. Optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Anreise aus allen Teilen Wiens gewährleisten. Gute Anbindung an das Straßennetz und Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhäuser und Kurzparkzonen). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, Banken, Apotheken und kulturellen Einrichtungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 473239) Bist du auf der Suche nach einem Tausch? Ich biete meine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Wiener Stadtteil Alsergrund an. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für dich. Der monatliche Mietpreis beträgt 850 Euro. Im Gegenzug suche ich eine Wohnung in Wien mit mindestens 1,5 Zimmern und einer Fläche von mindestens 40 m² für maximal 600 Euro Miete. Ich freue mich auf deine Nachricht! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 454834) Bist du bereit für einen Tapetenwechsel? Ich biete meine großzügige 72 m² große Wohnung im schönen Alsergrund in Wien zum Tausch an. Sie hat 2 Zimmer und ist perfekt für dich, wenn du nach einem neuen Zuhause suchst. Freue mich, von dir zu hören und gemeinsam einen idealen Tausch zu arrangieren! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Repräsentatives Altbaubüro im Palais mit Innenhofterrasse in 1090 Wien zu mieten Palais Schlick: In begehrter Lage im Servitenviertel steht ab Juli 2026 eine sehr gut geschnittene Altbaubürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die klimatisierte Einheit besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit stilprägenden architektonischen Details wie hohen Räumen und großzügigen Fenstern. Diese sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Bei Bedarf können Teile der Möblierung sowohl im Innenbereich als auch auf der Terrasse übernommen werden. Gegenüber dem Hauseingang befindet sich ein Supermarkt und in der Umgebung gibt es zahlreiche Lokale, die vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie D sowie die U Bahnlinie U2 Station Schottentor Ausgang Hohenstaufengasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verfügbare Fläche: 1. OG, Top 6, ca. 535 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,05 Zusätzlich stehen 2 - 3 Stapelparker Stellplätze zur Verfügung die bei Bedarf angemietet werden können. Nettomiete Stellplatz: ca. € 220 zzgl. Betriebskosten Endenergiebedarf: 213.10... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxus-Dachgeschosswohnung mit Galerie und zwei Terrassen in bester Lage des 9. Bezirks Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer exquisiten Dachgeschosswohnung im Herzen des 9. Bezirks, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und urbane Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche zuzüglich rund 29 m² Terrassen ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Kombination aus stilvoller Architektur, großzügiger Raumhöhe, edlem Parkett und klaren Linien schafft eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz mitten in der Stadt. Die Highlights im Überblick: Gesamtnutzfläche: ca. 154 m² (83,96 m² DG + 41,45 m² Galerie + 28,65 m² Terrassen) Zwei großzügige Terrassen mit Süd-/Südwest-Ausrichtung ideal für entspannte Stunden im Freien Moderne Klimaanlage in allen Zimmern für ganzjährig angenehmes Raumklima Exklusive Küche mit hochwertigen Geräten, stilvoll integriert in den offenen Wohnbereich Zwei elegante Badezimmer eines mit Dusche, eines mit Badewanne Drei separate WCs für maximalen Komfort Galeriebereich mit flexiblem Nutzungspotenzial ideal für Homeoffice, Atelier oder Bibliothek Zugewiesenes Kellerabteil (ca. 3 m²) & Fahrradraum Mietgarage in unmittelbarer Nähe verfügbar (€ 140/Monat) Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten, gepflegten Altbaus und wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Historischer Charakter trifft hier auf moderne Raffinesse. Lage & Umgebung Die Wohnlage im Alsergrund gehört zu den gefragtesten Wiens. Nur wenige Schritte trennen Sie von der U6-Station Nußdorfer Straße, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants und einer lebendigen Kultur- und Bildungsszene. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Seitengasse ein perfekter Rückzugsort mitten im urbanen Leben. Fazit: Diese Dachgeschosswohnung bietet alles, was anspruchsvolle Stadtmenschen suchen: Raum, Stil, Licht, Privatsphäre und das in einer der besten Lagen Wiens. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität verspricht. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://klasan-partner-immobilien-gmbh-co.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Repräsentatives Altbaubüro im Palais mit Innenhofterrasse in 1090 Wien zu mieten Palais Schlick: In begehrter Lage im Servitenviertel steht ab Juli 2026 eine sehr gut geschnittene Altbaubürofläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die klimatisierte Einheit besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit stilprägenden architektonischen Details wie hohen Räumen und großzügigen Fenstern. Diese sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im Innenhof mit Sitzmöglichkeiten. Bei Bedarf können Teile der Möblierung sowohl im Innenbereich als auch auf der Terrasse übernommen werden. Gegenüber dem Hauseingang befindet sich ein Supermarkt und in der Umgebung gibt es zahlreiche Lokale, die vielfältige Verpflegungsmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie D sowie die U Bahnlinie U2 Station Schottentor Ausgang Hohenstaufengasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verfügbare Fläche: 1. OG, Top 6, ca. 535 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,05 Zusätzlich stehen 2 - 3 Stapelparker Stellplätze zur Verfügung die bei Bedarf angemietet werden können. Nettomiete Stellplatz: ca. € 220 zzgl. Betriebskosten Endenergiebedarf: 213.10 weitere Informationen: Aufzug klimatisiert Terrasse im Innenhof Parkettböden EDV-Kabelkanäle teilweise möbliert Lage: U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: D Bus: 40A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

Fakten: Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Ideal für Pendler Monatliche Garagenmiete inkl. USt € 165.- Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 1090 Wien Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, die Haltestelle der Straßenbahnen 37+38 sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Mit beiden Bussen gelangt man in ca. 2 Minuten zur Station Nußdorfer Straße (U-Bahn U6, Tram D; Bus 35A, 37A) oder in ca. 8 Minuten zur Station Schottentor (U-Bahn U2, Tram 1, 71 D; Bus 40A). Zur Haltestelle des Bus 40A benötigt man per pedes circa 5 Minuten und weiter zur Station Schottentor ca. 9 Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im fertiggestellten Neubauprojekt SOPHIE in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Temperierung sowie moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente auf hohem Niveau. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem durchdachten Gesamtkonzept mit attraktiven Allgemeinflächen wie Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office sowie weiteren Gemeinschaftsbereichen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos der Wohnung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und Ausstattung sind möglich. Die Wohnungen sind teilweise bis Ende 2029 befristet vermietet. Ein KFZ- Garagenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 42.500,- dazu erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung: A - 3D - Besichtigung B - 3D - Besichtigung(Hinweis - Da die Wohnung geteilt wurde, stehen zwei Rundgänge zur Verfügung; das Objekt wird jedoch zusammen angeboten und vermietet) Diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoß in 1090 Wien ist der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Mit einer Wohnfläche von 127m² bietet die Wohnung viel Platz und eine einladende Atmosphäre. Es gibt 4 Zimmer, alle mit Parkettboden ausgestattet und mit Fußbodenheizung für ein optimales Wohngefühl. Darüber hinaus gibt es einen Westbalkon 9,60m² und eine Terrasse 25,75m², auf dem Sie die warme Abendsonne genießen können. Ein Personenaufzug barrierefrei ebenfalls vorhanden. In den Badezimmern gibt es zwei Badewannen und eine Dusche. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung, es gibt Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einen Bahnhof in der Nähe. Auch einige Einrichtungen sind in der Nähe zu finden, wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei. Diese Dachgeschoßwohnung bietet Platz und Komfort und ist dank der guten Verkehrsanbindung und Einrichtungen in der Nähe sehr attraktiv. Ein Stapelgaragenplatz kann optional mitgemietet werden. Gas, Strom extra anmelden Der bestehende Internetanschluss (Tarif Home&Office Kombi S 150, monatliche Kosten € 48,–) wird vom neuen Nutzer übernommen. Wenn Sie noch auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin."BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]