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Baugrundstück Für Doppelhaushälfte
€ 287.560,-
6233 Kramsach / 364m²
€ 790,- / m²
#Baugrund #ruhig
Top-Baugrundstück in Kramsach-Hagau (ca. 364 m²) Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem ebenen, sonnigen Grundstück in familienfreundlicher Ruhelage. Besondere Bauvorteile: Sorgenfrei Bauen: Das Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone . Kellerbau möglich: Im Gegensatz zu vielen anderen Lagen in Inn-Nähe befindet sich das Grundstück in KEINER Gefahrenzone - ein massiver Vorteil für Ihre Planung eines Kellers. Planungssicherheit: Bebauungsplan vorhanden; die angrenzende Haushälfte ist bereits errichtet. Lage & Infrastruktur: Perfekte Anbindung: Schnell auf der A12, Bahnhof Brixlegg und Bus in unmittelbarer Nähe. Lebensqualität: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort; Reintalersee und Alpbachtal direkt vor der Haustür. Fazit: Ein sicheres, wertstabiles Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Kramsach ist eine Gemeinde mit ca. 5088 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025), Gerichtsbezirk ist Rattenberg. Die Gemeinde liegt im Tiroler Unterinntal am Nordufer des Inn und verteilt sich gegenüber von Rattenberg auf dem Schwemmkegel der Brandenberger Ache. Kramsach liegt verkehrsgünstig und ist über die Inntalautobahn schnell erreichbar. Größere Einkaufs- und Schulstädte wie Wörgl, Brixlegg, Kufstein oder Schwaz sind somit in wenigen Autominuten aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Im Ortszentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke. In kaum einem anderen Ort Tirols ist Wasser so reichhaltig vorhanden wie in Kramsach. Vier Seen bieten im Sommer ein herrliches Panorama und laden zum Baden ein. Naturliebhaber finden im traumhaften Rofangebirge zahlreiche gut beschilderte Wanderwege. Auch Kulturfreunde kommen in Kramsach auf ihre Rechnung. Mit einem Hauch von Nostalgie kann man im Museum "Tiroler Bauernhöfe" vierzehn original erhaltene Höfe als eindrucksvolle Zeitzeugen entdecken. Herzlich Willkommen in Kramsach!... [Mehr]
BAUgrundSTÜCK mit PROjektSTUDIE
1190 Wien / 1692m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks (Kahlenbergerdorf), mit vorliegender architektonischer Studie für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die Studie zeigt die Realisierbarkeit eines Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten samt Tiefgarage und großzügigen Freiflächen. Besonders interessant für: Bauträger | Projektentwickler | Investoren im Wohnbau Baurechtliche Rahmenbedingungen Laut Bebauungsbestimmungen: Bauklasse / Gebäudehöhe: orientiert an Bebauungsplan (mehrgeschossig möglich) Offene bzw. gekuppelte Bauweise zulässig Gärtnerische Ausgestaltung verpflichtend Unterirdische Bebauung eingeschränkt zulässig Teilbereiche mit spezifischen Bebauungsauflagen (BB-Zonen) Wichtig: Die Bebauungsbestimmungen bieten realistische Entwicklungsmöglichkeiten für ein Wohnprojekt mittlerer Dichte. Projektstudie (Architektenentwurf) Vorliegend ist ein durchgearbeiteter Einreichplan für: Wohnhaus mit 7 Einheiten1–3 Zimmer Wohnungen Großzügige Freiflächen (Gärten, Balkone, Terrassen) Tiefgarage & Nebenräume Grundlage: Einreichplanung vom 04.01.2023 Flächenübersicht (laut Studie) Wohnnutzfläche gesamt: ca. 607,5 m²Freiflächen gesamt: ca. 564,25 m²Wohnungsstruktur: Top 1–2: ca. 93 m² + große Gärten Top 3–4: ca. 80 m² + Terrassen/Gärten Top 5–6: ca. 63 m² + großzügige Außenflächen Top 7 (DG): ca. 133 m² + Dachterrassen & Garten Projekt-Highlights Ausgearbeitete Projektstudie vorhanden Gute Ausnutzung des Grundstücks Hoher Anteil an Freiflächen (verkaufsstark!) Tiefgarage vorgesehen Dachgeschoss mit Premium-Potenzial Entwicklungspotenzial Die vorliegende Studie zeigt: Sofort nachvollziehbares Projekt für Bauträger Optimierte Wohnungsgrößen für den Wiener Markt Sehr gute Vermarktungsfähigkeit (Freiflächen, Lage, DG) Alternative Nutzungsmöglichkeiten (je nach Strategie): Anpassung auf Luxussegment Reduktion Einheiten → größere Wohnungen Mietwohnprojekt Rechtlicher Hinweis Die Projektstudie stellt eine unverbindliche architektonische Machbarkeitsanalyse dar. Die endgültige Bebauung erfolgt vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrundstück in Fallbach
€ 19.860,-
2133 Fallbach / 1324m²
€ 15,- / m²
Baugrundstück in Grundlsee
€ 400.000,-
8993 Archkogl / 1000m²
€ 400,- / m²
Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in der Gemeinde Grundlsee, Ortsteil Archkogl. Flächenmäßig erstreckt sich das Grundstück über ca. 1000 m² und hat eine beinahe rechteckige Form (ca. 28x36m). Auf dem Grundstück gab es ein Bestandsobjekt, welches bereits zur Gänze entfernt wurde. Lediglich eine Garage befindet sich noch darauf. Das Grundstück kann somit nach eigenen Vorstellungen entwickelt und bebaut werden. Erreicht wird das Grundstück über die öffentliche Straße nach Archkogl an der süd-westlichen Grundstücksgrenze. Die nähere Umgebung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern sowie einem Gewerbebetrieb (Zimmerei). Wandern oder mit dem Fahrrad zum See, all dies starten Sie direkt von ihrem künftigen Zuhause aus. Es gibt einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge und die Naturlandschaft des Ausseerlandes. Sonstiges: Bauland, reines Wohngebiet Beschränkungszone - Zweitwohnsitz nicht möglich ca. 700 m vom Grundlsee entfernt... [Mehr]
Aktion - Baugrundstücke
3932 Kirchberg am Walde / 1000m²
Baugrundstück in Sonnenlage
€ 230.000,-
6363 Westendorf / 632m²
€ 363,92 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Exklusiv bei Anibas Immobilien In begehrter Sonnenlage am Sonnhang von Westendorf bietet dieses 632 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der Tiroler Bergwelt zu verwirklichen. Der unverbaubare Bergblick, die ruhige Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Grundstück wird bei Vorliegen eines verbindlichen Kaufanbots in Bauland umgewidmet. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor und ermöglicht gemeinsam mit einer zulässigen Baumassendichte von bis zu 1,8 vielseitige Möglichkeiten für eine hochwertige Bebauung. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Wasser-, Kanal- und sämtliche Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen eigenen Kanal für die Ableitung von Oberflächenwasser. Trotz der idyllischen und sonnigen Lage sind Supermarkt, Bushaltestelle und Bahnhof bequem fußläufig erreichbar. So genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, herrlichem Bergpanorama und einer hervorragenden Infrastruktur.... [Mehr]
Baugrundstück in Hagenberg
€ 10.485,-
2133 Fallbach / 699m²
Baugrundstück in Pallweis
3522 Lichtenau im Waldviertel / 767m²
Baubeginn innerhalb von 3 Jahren Begründung des Hauptwohnsitzes Kaufpreis + Vermessungspauschale auf Anfrage
Baugrundstück in Loiwein
3522 Lichtenau im Waldviertel / 819m²
3522 Lichtenau im Waldviertel / 814m²
Zentrales Baugrundstück
6380 Sankt Johann in Tirol / 4166m²
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Grundstück im Ortskern von St.Johann in Tirol mit einer Gesamtfläche von ca. 4.166 m2. Die Grundstücksform sowie die attraktive Lage bieten hervorragende Voraussetzungen für eine zukünftige Projektentwicklung. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsobjekt (Frühstückspension aus den 1950 igern). Das Grunstück eignet sich besonders für Bauträger, Personalhaus oder für die touristische Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage im Ortskern mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]
Baugrundstück mit viel Potenzial
€ 645.000,-
1110 Wien / 440m²
€ 1.465,91 / m²
Entdecken Sie Ihre neue Investitionschance im Herzen von Wien! Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in 1110 Wien, das sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke bestens geeignet ist. Auf einer großzügigen Fläche von 440 m² eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Diverse Buslinien, die U-Bahn sowie Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Kunden Ihrer Geschäftsräume. Sie und Ihre Klienten werden die zentrale Lage zu schätzen wissen, die Ihnen eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus bietet. Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier so angenehm machen. In nächster Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – perfekt für Familien und junge Paare, die den Komfort der städtischen Infrastruktur schätzen. Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten alles, was das Herz begehrt. HARDFACTS440m² Grundstücksfläche Leerstand Einreichplan vorhanden Bauansuchen kann eingereicht werden Erzielbare WFL 950m²Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses traumhafte Grundstück in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Ihre Zukunft beginnt hier! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
