Suchergebnisse für "baugrundstücke in 4950 altheim"

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie suchen eine komfortable Wohnung für Ihren Aufenthalt in Altheim oder der Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese möblierte Wohnung ist ideal für Berufstätige, die nur wenige Tage pro Woche in der Region arbeiten und eine ruhige Unterkunft suchen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Altheim und bietet eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Nach dem Betreten gelangt man durch die Diele in das Bad mit Dusche und WC, in dem auch eine Waschmaschine zur Verfügung steht. Der Ess- und Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Mieten und einziehen - die Wohnung wird möbliert übergeben. Eine Fernwärmezenralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Interessenten können uns jederzeit gerne kontaktieren. Die Wohnung steht ab Juli 2024 zur Verfügung und wir bieten gerne die Möglichkeit einer unverbindlichen Besichtigung nach Terminvereinbarung an. Daten & Fakten: • Rund 40 m² WNFl. im EG eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC • Möblierung wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt • Geothermie-Zentralheizung • KFZ-Stellplatz dirket vorm Haus • Kabel-TV • Ab Juli 2024 verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Im lebendigen Stadtkern von Altheim erwartet Sie dieser attraktive Büroraum im Erdgeschoß. Zwei große Schaufenster bieten einerseits eine hervorragende Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen, andererseits sorgen sie für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre für Kunden und Besucher. Bei Bedarf, kann eines der beiden Fenster geöffnet werden. Über den Schaufenstern ist eine elektrische Markise mit Windwächter montiert, die in den Sommermonaten für eine angenehme Beschattung sorgt und gegen Ablöse übernommen werden kann. Die Nutzfläche setzt sich aus einem Büroraum mit einer Größe von ca. 30 m² sowie einem kleinen Lager/Teeküche mit ca. 4 m² zusammen. Das Büro ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Eine Garderobe und eine Toilette sind zur Mitbenutzung vorhanden und deren Nutzfläche zur Hälfte eingerechnet (ca. 3 m2). Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Parkplätze, die von den Kunden genutzt werden können. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Dank des ultraschnellen Glasfaser-Anschlusses steht ausreichend Bandbreite zur Verfügung, um reibungsloses Arbeiten und Zugriff vom Home Office aus zu ermöglichen. Die Räumlichkeiten können ab Oktober 2024 bezogen werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Bürofläche persönlich, damit Sie sich von den Vorzügen überzeugen können. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 34 m² Nutzfläche im EG und 3 m² gemeinsam genutzte Fläche • Büroraum, Abstellraum, Garderobe und WC • Hell und freundlich durch zwei große Schaufenster • Ideal für Büro, Start-up usw. • Zentrale Lage im Stadtkern von Altheim • Ultraschnelles & zuverlässiges Glasfaser-Internet • Fernwärme-Zentralheizung • Öffentliche Parkplätze direkt vorm Büro • Elektrische Markise mit Windwächter gegen Ablöse • Ab Oktober 2024 verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Zweifamilienhaus mit insgesamt rund 300 m² Wohnfläche und 623 m² Grundstücksfläche liegt in ruhiger, zentraler Lage in der Stadtgemeinde Altheim und bietet viel Platz für zwei Familien. Das über Geothermie beheizte Freibad, die Volks- und Neue Mittelschule sowie der Sportplatz und die Mehrzweckhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Jahr 1966 wurde das ursprüngliche Haus erbaut, zwischenzeitlich und zuletzt 1993 durch die zweite, abgetrennte Wohneinheit erweitert. Der Altbau verfügt über ~ 195 m² Wohnnutzfläche. Das EG gliedert sich in Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche und Wanne. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie 3 Abstellräume. Über einen separaten Eingang gelangt man in den Zubau (~ 105 m² WNFl.), welcher die zweite Wohnheinheit bildet. Bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche sowie einem WC, ist ausreichend Platz für eine kleine Familie vorhanden. Beide Einheiten sind zur Gänze unterkellert und bieten jeweils eine Nutzfläche von rund 66 m². Der Zugang erfolgt im Altbau über das Stiegenhaus, für den Keller im Zubau befindet sich der Kellerabgang außenliegend. Dem Zubau ist eine Garage mit elektrischem Rolltor zugeordnet. Das Haus ist an die Wassergenossenschaft der Nachbarschaft sowie an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Rund um das Haus befindet sich ein kleiner Garten mit zwei Terrassen. Eine Gartenhütte bietet Stauraum für Rasenmäher oder andere Gegenstände. Daten und Fakten: • Rund 300 m² WNFl. in zwei getrennten Wohneinheiten • Neubau: Flur, Küche, Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Dusche, Speis, WC • Altbau: Flur, Küche, 2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche und Wanne, 3 Abstellräume • Ruhige, zentrale Lage in Altheim • Geothermie-Zentralheizung, Ortskanalanschluss vorhanden • Balkon und Terrasse mit Süd-Westausrichtung • Großzügige, getrennte Keller für beide Wohneinheiten • Garage für Neubau... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer freundlichen Neubausiedlung nahe des Zentrums der Stadt Altheim liegt dieses neuwertige Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten. Altheim bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von einer großen Auswahl von Lebensmittelhandel und anderen Geschäften, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, medizinischer Versorgung bis hin zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege, das beliebte beheizte Freibad und viele Vereine lassen keine Wünsche offen. Eine einladend gestaltete Zufahrt mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge führt Sie zum Eingangsbereich dieses Hauses. Hier finden Sie Raum für Ihre Garderobe, bevor Sie in den Flur gelangen, der den Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses ermöglicht. Auf der linken Seite befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie der Zugang zum Keller. Geradeaus erwartet Sie ein geräumiges Büro, das dank seiner Fenster viel Tageslicht erhält. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer modernen, offenen Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster und eine Terrassentür sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten Zugang zur großen Terrasse, die an warmen Tagen als gemütlicher Rückzugsort dient. In den Übergangsmonaten und im Winter sorgt der zentral situierte Panoramakamin für wohlige Wärme. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich ein separater Zugang von der Garage, der als Schleuse genutzt werden kann. Hier finden Sie auch einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten. Die weiteren Zimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, eine geräumige Regendusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Eine Terrassentür führt zur großen Dachterrasse. Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Fitnessgeräte und Haustechnik. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich ist eine moderne Photovoltaik-Anlage mit Speicher vorhanden. Das gesamte Haus ist mit einer Zentralstaubsauger-Anlage und elektrischen Rolläden bzw. Raffstoren ausgestattet. Insgesamt erstreckt sich das Haus über eine Wohnnutzfläche von etwa 180 m² auf einer Grundstücksfläche von 827 m². Zusätzlich bietet der Keller eine Nutzfläche von 37 m². Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit einem großzügigen Schwimmteich, der mit moderner Pooltechnik ausgestattet ist. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Terrassengarnitur. Ein Grillbereich sowie ein Gartenhaus mit Rolltor für Gartengeräte runden das Angebot ab. Ein Erdwassertank mit Außenringbewässerung ermöglicht zudem die effiziente Nutzung des Regenwassers. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Daten & Fakten: • Rund 180 m² WNFl. und 827 m² Grundstücksfläche • EG: Eingangsbereich, Flur, Büro, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Abstellraum, Vorraum zur Garage, Badezimmer, WC • OG: 4 Zimmer, Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC • Geschmackvolle Ausstattung, Panoramakamin, offene Küche, hochwertige Böden • Liebevoll gestalteter Garten mit Schwimmteich, Terrasse, Gartenhaus mit Rolltor, Doppelgarage • Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher, Zentralstaubsaugeranlage, Bewässerungssystem mit Tank im Garten und vieles mehr ...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Siedlungslage im westlichen Teil von Altheim. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelhandel, Ärzte, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus kann über den vom Carport überdachten Eingangsbereich betreten werden. Vom Flur erreicht man alle Bereiche des Erdgeschosses. Links neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC, der Zugang zur Garage befindet sich rechts. Weiters befindet sich eine Küche im Erdgeschoß, von der auch das Wohnzimmer und damit der Zugang zur Terrasse und Garten erreicht werden kann. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein größeres Zimmer mit Durchreiche, welches als Esszimmer diente und eine weitere Küche. Das große, helle Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Weitere Räume befinden sich im Dachgeschoß. Dieses besteht aus einem Kinderzimmer mit Balkon und zwei Dachbodenräumen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung und Heizkörpern. Für die Wasserversorgung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. PKW finden in der Garage bzw. im vorgelagerten Carport Platz. Der Garten ist mit einer überdachten Terrasse, einem Geräteschuppen und einem Gartenhaus mit Kamin ausgestattet. Für das Gartenhaus liegt keine Genehmigung vor. Zum Hang sind Kiesterrassen angelegt. Es wird darauf hingewiesen, dass auch die Räume im Anschluss an die Garage im EG und der Wintergarten im OG weder bauverhandelt, noch genehmigungsfähig sind. Aus diesem Grund sind sie im Raumprogramm nicht berücksichtigt. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Daten & Fakten: • Rund 157 m² WNFl. und 628 m² Grundstücksfläche • EG: Windfang, Vorraum, Flur, Bad mit Wanne und WC, Kochen, Wohnen, Schlafen • OG: Flur, Kochen, Wohnen, Schlafen, Bad mit Wanne, WC • DG: 1 Zimmer, 2 Dachbodenräume • Fernwärme-Zentralheizung mit Heizkörpern in den Räumen • Garage und Carport vor dem Haus • Schöner Garten mit überdachten Sitzplätzen • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Doppelhaus Bungalow mit Garage ! Angeboten wird hier ein Bungalow in Massivbauweise mit einer Wohnflächen von ca. 141m² in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage. Raumaufteilung: • Diele • 3 Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad • WC • Abstellraum • Wohn/ Koch und Essbereich • Technikraum • Garage Für die angenehme Wärme im Haus, sorgt die Fußbodenheizung die mittels Luftwärmepumpe betrieben wird. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Energieausweis ist in Bearbeitung. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück ohne Bauzwang in schöner Aussichtslage! Zum Angebot steht ein Grundstück in ruhiger Lage in Altheim, Altheim ist eine kleine Stadt im Bezirk Braunau nähe Therme Geinberg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses 938 m² große Grundstück weißt auf 477 m² eine Grünzug Widmung auf, eine mögliche Bebauung finden Sie in den Bildern skizziert. Für die Trinkwasserversorgung wird ein Gemeinschaftsbrunnen erreichtet und eine Wassergenossenschaft gegründet. Kanal und Strom befinden sich an der Grundgrenze. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Direkt am Stadtplatz von Altheim befindet sich dieses historische Juwel, welches in der aktuellen Form seit den 1950er bzw. 60er Jahren besteht. Ein Teil der bestehenden Bebauung geht in das Jahr 1920 zurück. Als Wohn- & Geschäftshaus beherbergte es bis zuletzt eine seit Generationen familiengeführte Drogerie. Dank der zentralen Lage ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelhandel, Restaurants, ärztliche Versorgung und auch Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadtgemeinde Altheim bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie ein mittels Geothermie beheiztes Freibad, Spazier- und Radwege und ein lebhaftes Vereinsleben. Das Erdgeschoß präsentiert ein ~ 67 m² großes Geschäftslokal mit großzügigen Auslagen zum belebten Stadtplatz. Es besteht aus einem Verkaufsraum und einem kleineren Gewölbe im hinteren Teil des Lokals. Ein Büro, ein Technikraum sowie sanitäre Einrichtungen runden das Raumangebot im Haupthaus ab. Der Technikraum bietet Zugang zu einem Lagerraum im Nebengebäude, welcher unterkellert ist. Über den Flur ist zudem der Zugang zu einem kleinen Garten möglich. Dieser ist aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof äußerst ruhig und uneinsichtig – ideal für Ihren persönlichen Rückzugsort in den Sommermonaten. Einen großen Mehrwert stellt der im Grundbuch sichergestellte Nebeneingang im Nachbarhaus dar. Dadurch steht bei Bedarf ein abgetrennter Zugang für die Wohnräume zur Verfügung. Das Obergeschoß begrüßt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus die Zimmer und die Treppe zum zweiten Obergeschoß erreicht werden können. Von der Küche aus blickt man in Richtung des Stadtplatzes und gelangt in weiterer Folge in das Esszimmer mit Kachelofen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Schränke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und wird über eine Oberlichte mit Tageslicht versorgt. Zwei Zimmer erweitern die Wohnnutzfläche, eines ermöglicht den Zugang zur Dachterrasse. Im Dachgeschoß erwartet Sie eines der Highlights der Liegenschaft. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den Altheimer Stadtplatz. Über den Flur und einen kleinen Vorraum gelangen Sie in das große Schlafzimmer, das über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC verfügt. Eine kleine Bibliothek mit offenem Kamin ist durch eine Schiebetür erreichbar. Ein weiteres Zimmer wurde als Kinderzimmer genutzt. Das gesamte Haus besticht durch seine Raumhöhe von 260 bis 280 cm und einen einzigartigen Altbau-Charme. Das EG besteht aus rund 150 m² Geschäfts- & Lagerfläche, im OG und DG stehen insgesamt ~ 210 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Es erfordert Sanierungen, obwohl bereits einige Modernisierungen wie der Einbau einer Pelletheizung oder der Austausch einiger Fenster durchgeführt wurden. Einige Räume können derzeit lediglich mittels Elektroheizungen bzw. Kachelöfen beheizt werden. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen Brunnen sichergestellt, ein Anschluss an die Ortswasserleitung ist jederzeit möglich. Zudem ist das Haus an den Ortskanal angeschlossen. Daten & Fakten: • ~ 150 m² Geschäfts- & Lagerfläche im EG mit großen Schaufenstern zur Bewerbung von Dienstleistungen • Insgesamt rund 210 m² WNFl. im OG und DG • EG: Geschäftsraum, Büro, Flur, Technikraum mit WC, Lagerraum, Nebeneingang • OG: Flur, Küche, Esszimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, 2 Zimmer, Dachterrasse • DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bibliothek, Badezimmer mit Dusche und WC • Schöner Garten mit Geräteschuppen im Innenhof • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht hier eine Hälfte eines Doppelhauses, mit sehr günstigen Betriebskosten. Das Haus hat einen eigenen Brunnen, und eine Geotermie Heizung. Ursprünglich waren das 2 Wohnungen, welche zusammengelegt werden können, oder auch nicht., je nach Bedarf. Je nachdem ob vermietet werden soll, oder zur Eigennutzung. Das Haus ist ca. 120 Jahre alt, und wurde in Massiv Bauweise errichtet. Wenn sie dien Vorteile eines eigenen Stadthauses, und trotzdem auch die Vorteile einer Stadtwohnung genießen wollen, dann könnte das hier genau das richtige für sie sein. Das Grundstück bietet Platz für 2 Autos, und die lästige Gartenarbeit fällt weg. Wie auf den Fotos zu sehen ist, wurden einige Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt. Das Dach wurde neu eingedeckt. Die Elektrik und Installationen sind teilweise neu, und teilweise erst ein paar Jahre alt. Es wurde bereits aussen im Erdreich Vertikal abgedichtet und eine Horizontalsperre mit Edelstahlblechen eingebracht. Weiters wurde im Erdgeschoss ein neues Fundament errichtet, und die Wasser Grundleitungen neu gemacht. Zudem wurde eine neue Ziegeldecke zu ersten Stock eingezogen, sowie eine neue Sichttramdecke im ersten Stock zum Dachboden hin,, und der alte Putz im Erdgeschoss größtenteils entfernt. Es kann jetzt Problemlos überall eine Fußbodenheizung installiert werden. Der Balkon wurde entfernt, da ich dort ein Carport errichten wollte, welches gleichzeitig als Terrasse genutzt werden sollte. Die Fassade müsste und Fenster müssten sicher gemacht werden. Der erste Stock lässt sich sehr schnell zum Wohnen herstellen, und die restlichen arbeiten könnten nach und nach geschehen. Im ersten Stock befinden sich noch ein intaktes Bad, WC und eine Küche. Aus gesundheitlichen und beruflichen Gründen suche ich jemanden der dieses Projekt zu Ende führen möchte. Allerdings möchte ich noch sagen dass ich mich in keiner Notlage befinde, und nicht um jeden Preis verkaufen muss. Über ernstgemeinte Anfragen würde ich mich freuen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Betriebskosten €336 zzgl 20% USt. Heizkosten €147 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €96,6 Gesamtbetrag Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten € 336 zzgl 20% USt. Heizkosten € 147 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96,6 Gesamtbetrag € 1779,6 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in zentraler Lage von Altheim Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage im Herzen von Altheim. Altheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das charmante Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.110 Quadratmetern mit folgender Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer, WC OG: Flur mit Ausgang zur Veranda, 3 Schlafzimmer und einem Abstellraum welcher zu einem Badezimmer umfunktioniert werden kann Die Pelletheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Besondere Merkmale: Zentrale Lage im Herzen von Altheim Effiziente Pelletheizung aus dem Jahr 2018 Großes Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Gemütlicher Garten oder Hofbereich für Freizeitaktivitäten im Freien Garage oder Stellplatz für Fahrzeuge großer Dachboden Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude bietet die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Zentrum von Altheim genießen möchten. Ich bitte zu beachten, dass die auf den hier ersichtlichen Plänen eingefügten Möbel nur als ein Beispiel einer Gestaltungsmöglichkeit dienen! sollten wir Ihr Interesse geweckt haben zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 404.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Dieses historische Gebäude mit umfangreicher Sanierung liegt im Herzen von Altheim. Die Infrastruktur der Stadtgemeinde Altheim verfügt über Kindergärten, Volks ? und Mittelschule, Ärzte, Supermärkte, Banken, Gastronomie, ein thermal beheiztes Freibad und vieles mehr. Beschreibung des Gebäudes: Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt und besteht aus zwei großzügigen Räumen mit einer Größe von 56m² und 64m². Beide Räume sind mit einem Eingangs- bzw. Rolltor ausgestattet und eignen sich sowohl als Garagen als auch als Werkstätten. Zwei Büroflächen (32m²/10m²) sind über einen separaten Eingang zugänglich, ein WC komplettiert die gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss. Vor dem Gebäude stehen drei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt, war früher Teil einer Brauerei und wurde auch als Schlosserei genutzt. Die Widmungskategorie ist M (Mischgebiet), kann also sowohl gewerblich als auch für Wohnzwecke genutzt werden. Laut Bauamt der Stadtgemeinde Altheim, liegen keine Unterlagen zum Gebäude auf. Wohnungen im ersten Stock: Die Wohnungen im ersten Stock sind über einen separaten Eingang erreichbar. Eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von 116m² bietet ein komfortables Wohnambiente. Sie verfügt über eine 44m² große Wohnküche, die mit einem großen Schiebeelement getrennt werden kann, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und einen Vorraum. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die... [Mehr]