Suchergebnisse für "baugrundstück in leibnitz kaufen"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Wohnprojekt: Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt durch schlichte, moderne und zeitlose Architektur. Der dreigeschossige Baukörper überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen. Das Haus besteht aus 15 Wohneinheiten mit Größen von 67 – 91 m². Jede Wohnung präsentiert sich mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Die Innenbereiche sind konzipiert für höchste Wohnansprüche. Moderne Haustechnik, viel Licht durch große Fensterflächen, Fußbodenheizung, großformatige Keramik in den Sanitärbereichen, qualitätsvolle Parkettböden, alltagstaugliche Grundrisse und große Freibereiche mit Terrassen und/oder Eigengärten sichern langfristigen und wertbeständigen Wohnkomfort. Wohnungstypen:•3 Gartenwohnungen mit Terrassen•6 Wohnungen mit großen Balkonen Auf einen Blick:•viel Freiraum – Eigengärten und große Terrassen/Balkonen•ruhiges Wohnumfeld - trotz bester Infrastrukturbedingungen•stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweise•funktionelle und klare Grundrissformen•Fußbodenheizung über Fernwärme•modernste energiesparende Haustechnik, HWB: 39,26 kWh/m²a, fGEE: 0,77•gehobene Austattungsqualität•Tiefgarage•und, und, und …Für weitere Informationen und Termine für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sanierte helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,54 m² bietet Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage von Leibnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über: einen Vorraum ein geräumiges helles Wohnzimmer ein Esszimmer ein Schlafzimmer eine moderne Küche ein saniertes Badezimmer ein separates WC eine großzügige Loggia Des weiteren ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugehörig. Diese sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Stadtrand von Leibnitz mit Tiefgaragenstellplatz bietet eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und stadtnahem Leben. Anfragen bitte per Mail an: [Email]... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes, unbebautes Grundstück im Leibnitzer Zentrum nur 450m vom Hauptplatz entfernt. Das Grundstück mit altem Baumbestand wird zukünftig über die Leopold-Fessler-Gasse erschlossen werden. Die Bebauungsdicht beträgt 0,8-1,5(Kerngebiet)... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ein einmaliges Immobilienpaket zu einem angemessen Kaufpreis in Zentrumsnähe von Leibnitz. Die 147m² Nutzfläche bieten Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung brauchen und wo Sie all Ihre Träume verwirklichen können. Der Garten mit Pool und die Terrasse sowie der geräumige Keller bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Die sympathische Raumaufteilung des Wohnbereichs in nur einer Ebene ist sehr durchdacht und viele exklusive und praktische Extras machen das Wohnen zum Vergnügen. Der großzügige Keller (ebenso mit einer Fußbodenheizung ausgestattet) hat einen top ausgebauten Wirtschaftsraum und eine gemütliche Kellerbar. Die Verkehrsanbindung von Leibnitz ist optimal - Bus, Bahn und der nahe Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus in 8430 Leibnitz in Steiermark bietet Ihnen also alles, was Sie sich wünschen können. Ein modernes und komfortables Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie sich den Traum vom Eigenheim wahr! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2960865? access Key=644b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infos zur Bezirkshauptstadt Leibnitz: https://www.leibnitz.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige B... [Mehr]

#Büro #Villa

Villa im Zentrum von Leibnitz - Ihre Ideen sind gefragt! Privat renovieren und in geschichtsträchtigen Mauern wohnen - investieren, aus- und umbauen zu modernen Wohnungen oder Büros - renovieren für gemeinnützige/caritative Zwecke, das sind nur einige Ideen für diese schöne Liegenschaft im Zentrum von Leibnitz. Dieses stilvolle Anwesen mit Flair sucht innovative Menschen mit kreativen Ideen - vielleicht Sie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé zu! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier präsentiert sich Ihnen eine exquisite Immobilie in Leibnitz! Dieses moderne Haus bietet alles, was das Herz begehrt. Nicht nur ein wunderschönes Haupthaus, sondern auch ein separat begehbares Nebengebäude mit ca. 69 m². Ein Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Pool inklusive Poolhaus, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der uneinsehbare Garten mit kleinem Biotop verspricht Privatsphäre und Ruhe. Im Inneren des Haupthauses erwartet Sie ein beeindruckender begehbarer Kleiderschrank sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Ausstattung und das elegante Design ziehen sich durch das gesamte Anwesen und verleihen jedem Raum eine zeitgemäße Atmosphäre. Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Auch für ein Homeoffice ist hier genügend Platz vorhanden. Der charmante Bungalow als Nebenhaus bietet sowohl ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer für komfortables Wohnen. Mit einem separaten Eingang genießen Sie maximale Privatsphäre, während die zweite Terrasse ein idyllisches Ambiente für Entspannung im Freien bietet. Die Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einem gemütlichen Rückzugsort. Ideal für ein Mehrgenerationenwohnen oder als Gästehaus für Besucher. Zudem besteht auch die Möglichkeit, den Bungalow als Praxis oder Büro zu verwenden und wohnen und arbeiten optimal zu verbinden. Weitere Highlights sind die geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und die moderne Alarmanlage, welche Ihre Sicherheit gewährleistet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflichten bezüglich der Energieausweiskennzahl in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

++ Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus in Ruhelage, mit traumhaften Ausblick direkt am Sulmsee! ++Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut traumhaften Gegend am Sulmsee, knapp 10 min von Leibnitz entfernt! Genießen Sie die Ruhe mit einem hervorragenden Glas Wein aus der Region, sie zählen zu den besten was Österreich zu bieten hat, und vergessen Sie den Alltagsstress! Lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick (Blick auf 2 Seen & Schloß Seggau) verzaubern, den diese wunderschöne Region (südsteirische Weinstrasse) mit den vielen Weingärten zu bieten hat. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca.30m²:• Bad mit WC• Wohn/Essbereich• Küchenzeile vorinstalliert• Stiegenaufgang (Schlafbereich)• große Terrasse Dachgeschoss: ca.30m² davon Wohnfläche ca.15m² (Dachschräge)• Schlafzimmer (2 Bioholzbetten) Technik:• Holzbau (Boden und Wände gedämmt)• Fenster mit Insektenschutz• Aluzaun mit versperrbarer Gartentüre• Eingangstüre Alu NEU• beide Etagen klimatisiert (2 Splittgeräte)• SAT TV mit 2 Fernseher (ORF Cards für beide Geräte bis 2027 aktiviert)• Waschmaschine & Wäschetrockner in der Anlage benützbar• Wege im Garten mit Granitplatten und Dekorschotter NEU gestaltet und liebevoll bepflanzt• Sofa NEU ausziehbar für 2 Pers.• Voglauer Möblierung• gesicherter Zutritt zur Anlage mit Chip- Crad• Restaurant in der Anlage (Seaside-Sulmsee)• Haustiere nicht erlaubt! Kosten:• Eigentümer des Feriendorfes ist die Diözese Graz Seckau• Mieter der Parzelle = Hauseigentümer (Jahresmiete 2.150,- bereits bezahlt)• Haus im Eigentum (bewegliche Sache)• Betrieb ab April bis Ende Oktober (Restaurant, Waschküche..) Lage: Eingebettet in die südsteirische Hügellandschaft, besticht das Feriendorf am Sulmsee nicht nur durch ein einzigartiges Panorama, sondern auch durch die hervorragende Lage. Von Frühjahr bis in den Spätherbst erwartet Sie mediterranes Klima und eine einzigartige Gegend, die nur darauf wartet erkundet zu werden. Nur ein paar Autominuten von Leibnitz entfernt, ist der Sulmsee der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmung. Ob ein Besuch in der famosen Buschenschank, eine Wanderung durch die Weinberge oder eine Radtour entlang der Sulm – hier werden einem zahlreiche Möglichkeiten geboten, um aktiv zu werden. Auch direkt vor Ort bieten wir zahlreiche Aktivitäten: unter anderem Yoga am See – Spaß & Entspannung gehen bei uns einher. Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4 Zimmer 86 Quadratmeter 3 Schlafzimmer Große Wohn-Essküche Loggia Bad mit WC Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss Alle Fenster mit Rollos und Insektenschutz Kellerabteil Carport Neue Fenster Vollwärmeschutz Dach neu saniert Eigener versperrbarer Eingang mit Aufzug für Barrierefreiheit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieser hochwertige Bungalow erfüllt alle Wohnträume und wird Sie beeindrucken - vor allem können Sie hier sicher sein, dass Sie diesen bis ins hohe Alter bewohnen können und nicht genau da, wo es am mühsamsten ist, aufgrund einiger Stiegen, welche für Sie nicht mehr bewältigbar sind, siedeln zu müssen, denn hier ist Barrierefreiheit gegeben! Der Zugang gestaltet sich durch eine sehr breite und schöne Einfahrt welche durch ein sehr schönes und pulverbeschichteten elektrisches Einfahrtstor mit Kamera gesichert ist! Schon beim Betreten des Hauses sind Sie von der Großzügigkeit, welche Sie erwartet, sehr beeindruckt! Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral und behinderten gerecht zu erreichen! Die moderne, vollwertig ausgestattete DAN Küche samt lichtdurchfluteten Ess- Wohnbereich lädt zu kulinarischer Geselligkeit ein! Durch die großen Fensterfronten im Wohnbereich gewinnt dieser an unglaublicher Helligkeit und Sie fühlen sich mit der Natur verbunden, dies im Einklang sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre! Vom Küchen- Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die großzügig gestaltete Süd-West Terrasse auf welcher Sie Ihren anstrengenden Arbeitstag bei untergehender Sonne ausklingen lassen können! An heißen Sommertagen können Sie auf die gemütliche im Nord-Osten angelegte Terrasse flüchten und hier bei angenehmen Temperaturen Ihr Essen einnehmen! Das Haus verfügt noch über 3 Schlafzimmern, einem architektonisch gut geplanten Badezimmer mit freistehender Badewanne, Fenster und einer sehr großzügigen Dusche und WC, einem Gäste-WC und einem ca. 22 m² großem Kellerersatzraum bzw. Technikraum! Beheizt wird dieser Bungalow mit Erdgas in Verbindung einer Solaranlage und einem Pufferspeicher, wo Ihnen auch garantiert ist, wenn 2 - 3 Tage keine Sonne scheint, dass Sie es wohlig warm haben und Sie auch über heißes Wasser verfügen! Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und die Terrasse verfügt als Beschattung über eine elektrische Markise! Neben der Verwirklichung hoher Designansprüche bei den Türen bieten diese zusätzlich einen gehobenen Schließkomfort durch spezielle Magnete ! Der 22 m² große Technikraum/Kellerersatzraum ist auch vom Garten zugänglich, was Ihnen wiederum die Möglichkeit bietet, falls Sie Kinder haben, dass diese sauber in den Wohnraum gelangen können! Das Doppelcarport und die großzügige Einfahrt, welche noch Platz für weitere 3 Autos bietet runden dieses Angebot ab! Lassen Sie sich nicht zu lange Zeit und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung denn gerade Bungalows sind Mangelware!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Ess-/Kochbereich, Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (gesamt 8,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.045,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.026,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.753,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein wunderschöner, ebener, nahezu rechteckiger, voll aufgeschlossener Baugrund mit Ganztagssonnen-Garantie in Sackgassenlage in Leibnitz. Eckdaten: • Baufläche: ca. 685 qm • Widmung: SG-WA • Baudichte: 0,3-0,6 • Max. erzielbare Bruttowohnfläche: ca. 411 qm • Zufahrt: öffentlich • Neigung: eben • Aufschließung: Kanal und Wasser am Grundstück, Strom und Gas am Grundstücksrand • Verdachtsflächenkataster: kein Eintrag • HORA: keine Hochwassergefahr • Lärmkataster: Tag 55-60 d B (24h Mittel) Eine Besichtigung lohnt sich!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

WOHNEN IM GRÜNEN & DOCH ZENTRAL Mit diesen Grundstücken in Gralla haben Sie die besten Voraussetzungen dafür! Die 6 Baugrundstücke, eines davon für ein Minihaus, liegen in einer ruhigen Seitenstraße Nähe dem ehemaligen Sportplatz in Gralla und sind über eine 6 Meter breite Privatstrasse , (davon 4 Meter asphaltiert ) erschlossen. Das garantiert ein WOHNEN in optimaler Grünruhelage bei bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. BESCHREIBUNG DER GRUNDSTÜCKE Vier Grundstücke ( 471/3, 471/5, 464/2, 463/1 ) wurden zu 6 Baugrundstücken umgewidmet und werden im Zuge der Erschließung an das öffentliche Wegenetz sowie an das Versorge- und Entsorge-Netz angeschlossen. Anschlüsse für Strom (Leerverrohrung), Kanal und Wasser finden sich dadurch an den jeweiligen einzelnen Grundstücksgrenzen. Der Privatstraßenanteil wird jedem Grundstück noch zugeordnet ( 1/6 Miteigentum ) und ist im Kaufpreis enthalten. Somit erhöht der Privatstraßenanteil NOCH die jeweils einzelnen Grundstücksflächen. Die Privatstrasse wird befestigt und geschottert. Fertigstellungsarbeiten wie Bankett, Asphaltierung und Straßenbeleuchtung werden von der Gemeinde Gralla vorgenommen. SONSTIGES Die Grundstücke können einzeln oder als Gesamtprojekt erworben werden. Widmung: Wohnen Allgemein Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 Die Bebauungsweise kann offen oder gekuppelt über Nebengebäuden/Garagen erfolgen. Die zulässige Geschoßanzahl wurde mit max. 2 Geschossen festgelegt, die eine Gesamthöhe von 8,50 Meter nicht überschreiten dürfen. Unterirdische Geschosse sind von dieser Bestimmung ausgenommen. Als Dachform für alle Wohngebäuden sind ausschließlich nur Sattel-und Walmdächer genehmigt, jedoch sind Flach-, Pult-und Satteldächer für untergeordnete Baukörper und Nebengebäuden zulässig. Carports, die zu 50 % verschlossen sind sowie Nebengebäude bis 40m² zählen zur Bebauungsdichte und lassen Spielraum hinsichtlich der Bebauung, die auch eine südliche Ausrichtung der Häuser gewährleistet. PROVISIONSFREI - DER KAUFPREIS BEZIEHT SICH AUF DAS GRUNDSTÜCK MIT 706 m² mit der Gst. Nr. 464/7... [Mehr]