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Attersee - Nähe: Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten
4871 Zipf / 120m² / 3 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten in Zipf – Gemeinde Neukirchen an der Vöckla Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Platz zum Wohlfühlen. in 10 Autominuten am Attersee und in St Georgen Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen, gewachsenen Siedlung, die ursprünglich unter dem Namen „Neue Heimat“ errichtet wurde. Das Gebäudebasis stammt aus den 1942er-Jahren und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit dem besonderen Charme eines gewachsenen Wohnumfeldes. In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie immer wieder modernisiert und an die Wohnbedürfnisse angepasst. Größere Umbau-arbeiten erfolgten 1982, weitere umfangreiche Erneuerungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2018 durchgeführt. Dabei wurden unter anderem Bereiche der Heizungs- und Elektroinstallation erneuert. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische und gemütliche Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie zusätzlichen Nebenräumen, die sich vielseitig nutzen lassen. Das ca. 671 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit ausreichend Platz zum Entspannen, Garteln oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hier können Sie den eigenen Garten genießen und sich Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Auch das Platzangebot rund um das Haus ist überzeugend: Eine großzügige Garage mit ca. 40 m² bietet ausreichend Raum für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Ein ca. 30 m² großer Erdkeller sowie ein separates Holzlager ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und einem gemütlichen Holzofen. Die Highlights auf einen Blick Einfamilienhaus aus den 1942er-Jahren Größere Umbauarbeiten 1982, weitere Modernisierungen 2018 Ca. 120 m² Wohnfläche Ca. 671 m² Grundstück mit schönem Garten Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Zusätzliche Nebenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ca. 40 m² große Garage Ca. 30 m² Erdkeller Separates Holzlager Gasheizung Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur Die Lage in Zipf verbindet das angenehme Wohnen in einer kleinen Siedlung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Neukirchen an der Vöckla, Frankenburg, St.Georgen im Attergau und Vöcklamarkt, die jeweils nur etwa 3 bis 5 km entfernt liegen. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken. Volksschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, alle Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten. Höhere Lehranstalten sind im Bezirk Vöcklabruck erreichbar. Ein Haus mit Geschichte und Potenzial Ob als gemütliches Zuhause für ein Paar, eine kleine Familie oder für Menschen, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten – diese Immobilie bietet eine interessante Grundlage für individuelles Wohnen. Ein Haus mit gewachsener Geschichte, einem schönen Garten und viel Platz für neue Ideen – in Zipf, in der aufstrebenden Gemeinde Neukirchen an der Vöckla, nahe dem Attergauer Erholungsgebiet Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieses Hauses und seinen Möglichkeiten überzeugen. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz: Es besteht eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf.... [Mehr]
Charmantes Sacherl mit ca. 2.949 m² großem Naturparadies!
€ 345.000,-
4871 Zipf / 93m² / 4 Zimmer
€ 3.709,68 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen Naturparadies mit großzügigem Grundstück, eigenem Trinkwasserbrunnen, Obstgarten und Nebengebäude mit viel Freiraum, Selbstversorgung und individuelle Ideen? Umgeben von der idyllischen Landschaft von Frankenburg am Hausruck bietet dieses charmante Sacherl mit großzügigen landwirtschaftlichen Flächen vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.949 m². Davon sind ca. 866 m² als Bauland und ca. 2.083 m² als landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein naturnahes Leben. Das im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Haupteingang ein Wohnbereich, der Heizraum, praktische Stauräume sowie die Garage. Das Erdgeschoss bildet die Hauptwohnebene und umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und WC. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Zentralheizung mit einem Stückgutofen für Holz und Kohle. Eine Besonderheit der Liegenschaft ist die eigene Wasserversorgung über einen ca. 60 Meter tiefen Trinkwasserbrunnen. Das Wasser zeichnet sich durch eine natürliche Filterung aus; eine entsprechende Wasserprüfung ist vorhanden. Unterhalb der Terrasse befindet sich zudem eine Zisterne zur Sammlung und Nutzung von Regenwasser. Auf dem Grundstück befindet sich eine Hütte, die teilweise gemauert und teilweise in Holzbauweise ausgeführt wurde. Ursprünglich wurde das Gebäude als Tierstall genutzt und verfügt daher noch über eine Abwasserrinne und einen Futtertrog. Derzeit dient die Hütte als gemütlicher Party- und Aufenthaltsraum mit angeschlossener Terrasse. Der großzügige Garten unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Selbstversorger. Ein schöner, bereits vorhandener Obstbaumbestand sorgt nicht nur für natürlichen Charme und Schatten, sondern bietet auch eine abwechslungsreiche Ernte direkt aus dem eigenen Garten. Ergänzt wird der Obstbaumbestand durch eine vielfältige Auswahl an Beerensträuchern und Beerenpflanzen. Ein Miniteich, ein Komposter, eine Bienenzone sowie ein Stahlwandpool ergänzen den liebevoll genutzte... [Mehr]
Vielseitiger Betriebsbaugrund mit 1.500 m² in Zipf – aufbereitete Fläche & flexible Miet-/Pachdauer
€ 1.250,-
4871 Zipf / 1500m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Zur Vermietung bzw. Verpachtung steht ein ca. 1.500 m² großer Betriebsbaugrund (Widmung Betriebsbaugebiet) in attraktiver Lage von Zipf. Das Grundstück wurde bereits fachgerecht vorbereitet – über die gesamte Fläche wurde eine Frostschutzschicht aufgebracht, wodurch eine ebene und vielseitig nutzbare Fläche geschaffen wurde. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Lagerfläche, Abstellfläche, Betriebsstandort oder für individuelle gewerbliche Nutzungskonzepte. Der Eigentümer hat bereits verschiedene Projekte für das Grundstück eingereicht. Zuletzt war die Errichtung einer Zelthalle, ähnlich den benachbarten Betriebsgebäuden, geplant. Die dazugehörigen Einreichunterlagen sowie vorhandene Angebote können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Auch hinsichtlich einer möglichen Bebauung oder sonstiger Entwicklungsvorhaben zeigt sich der Eigentümer offen und gesprächsbereit. Unterstützung bei der Umsetzung von Projekten kann nach individueller Vereinbarung ebenfalls besprochen werden. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorbereitete Infrastruktur: Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse wurden vorbereitet. Die endgültige Aufschließung ist in Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde durchzuführen. Dank der ebenen Beschaffenheit, der guten Erreichbarkeit sowie der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Der Eigentümer kann sich derzeit eine Mietdauer von rund fünf Jahren vorstellen, ist jedoch auch für kürzere oder längerfristige Vereinbarungen offen. Sollten Sie Bau- oder Entwicklungsvorhaben auf dem Grundstück planen, stehen Ihnen sowohl der Eigentümer als auch das Team von IMMOLIKE gerne unterstützend zur Seite. Darüber hinaus begleiten wir Sie gerne bei sämtlichen organisatorischen und vertraglichen Angelegenheiten – von der Abstimmung mit dem Eigentümer bis hin zur Erstellung und Ausarbeitung eines individuell abgestimmten Mietvertrages. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund
€ 20.000,-
800m²
€ 25,- / m²
#Baugrund
Suchen Baugrund in der Südoststeiermark zur Errichtung eines Holzhauses.
6293 Tux / 1150m²
Verkaufe zwei angrenzende Baugründe a circa 575m2 in Vorderlanersbach. Hauptwohnsitz erforderlich.
3631 Kirchschlag
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
Sie haben ein zu großes Grundstück bei Ihrem Haus und wollen einen Teil davon verkaufen? Ihr Grundstück ist zu groß und wollen es zu einen guten Preis verkaufen ..... dann melden Sie einfach bei mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel] Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Sie haben ein zu großes Grundstück bei Ihrem Haus und wollen einen Teil davon verkaufen? Ihr Grundstück ist zu groß und wollen es zu einen guten Preis verkaufen ..... dann melden Sie einfach bei mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
€ 16.051,-
3860 Heidenreichstein / 960m²
€ 16,72 / m²
€ 32.190,-
3961 Waldenstein / 1073m²
€ 30,- / m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 14.509,-
3812 Groß-Siegharts / 987m²
€ 14,70 / m²
€ 26.106,-
3852 Gastern / 1374m²
€ 19,- / m²
3592 Röhrenbach / 1057m²
