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OKWohnung kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 69,43m² / 2 Zimmer
€ 5.314,71 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights der Wohnhausanlage – Hier bleibt kein Wohntraum unerfüllt! Wohnflächen: 69 m² bis 145 m² – genug Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Wohnnutzflächen: 74,20 m² bis 203,45 m² – mehr Raum für Ihre Ideen. Dachstudios: Drei Wohnungen bieten exklusive Dachstudios im 2. Dachgeschoss (41 m² bis 115 m²) – perfekt für ein Homeoffice mit Weitblick oder Ihre persönliche Wohlfühloase. Außenflächen: Balkone, Loggien und Dachterrassen bis 15 m² – Ihr eigenes kleines Stück Freiluftparadies. Flexible Raumkonzepte: 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien, die das gewisse Extra suchen. Garagenplätze: Optional für je € 25.000 (max. 2 pro Einheit) – damit Ihr Auto sicher und bequem parkt. Hochwertige Ausstattung – Weil Sie das Beste verdienen: Edler 3-Schicht-Parkett aus Eiche – fußwarm, langlebig und einfach schön. Fußbodenheizung – nie wieder kalte Füße, einfach behaglich wohnen. Stilvolle Fliesen & Armaturen in den Nassbereichen – weil auch das Badezimmer ein Design-Highlight sein darf. Dreifach verglaste Fenster mit Raffstores – für maximale Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Zeitlose Farbakzente an der Fassade – modern, elegant und doch dezent. Die Wohnhausanlage im Detail – durchdacht bis ins kleinste Detail: Gebäudestruktur: Erdgeschoss und zwei Dachgeschosse – stilvoll und architektonisch beeindruckend. Unterkellerung: Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, praktische Abstellräume und Fahrradabstellflächen – für maximalen Komfort. Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmedämmung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung – gut für Sie und gut für die Umwelt. Lage: Ruhige Wohngegend in Traiskirchen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten – Stadtleben mit einer Prise Erholung. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur praktisch und komfortabel ist, sondern auch ein echtes Lebensgefühl vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort! Top 9 Kompakte Dachwohnung Wohnfläche: 69,22 m²Außenfläche: Loggia 5,96 m²Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohnküche) Highlights: Perfekt für Singles oder Paare, hochwertige Verarbeitung, kompakte Eleganz. Garagenplatz: Pro Stellplatz € 25.000.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <3.325m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <350m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <75m Geldautomat <100m Polizei <450m Post <200m Verkehr Bus <225m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.525m Straßenbahn <1.600m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 195,84m² / 5 Zimmer
€ 4.467,93 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights der Wohnhausanlage – Hier bleibt kein Wohntraum unerfüllt! Wohnflächen: 69 m² bis 145 m² – genug Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Wohnnutzflächen: 74,20 m² bis 203,45 m² – mehr Raum für Ihre Ideen. Dachstudios: Drei Wohnungen bieten exklusive Dachstudios im 2. Dachgeschoss (41 m² bis 115 m²) – perfekt für ein Homeoffice mit Weitblick oder Ihre persönliche Wohlfühloase. Außenflächen: Balkone, Loggien und Dachterrassen bis 15 m² – Ihr eigenes kleines Stück Freiluftparadies. Flexible Raumkonzepte: 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien, die das gewisse Extra suchen. Garagenplätze: Optional für je € 25.000 (max. 2 pro Einheit) – damit Ihr Auto sicher und bequem parkt. Hochwertige Ausstattung – Weil Sie das Beste verdienen: Edler 3-Schicht-Parkett aus Eiche – fußwarm, langlebig und einfach schön. Fußbodenheizung – nie wieder kalte Füße, einfach behaglich wohnen. Stilvolle Fliesen & Armaturen in den Nassbereichen – weil auch das Badezimmer ein Design-Highlight sein darf. Dreifach verglaste Fenster mit Raffstores – für maximale Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Zeitlose Farbakzente an der Fassade – modern, elegant und doch dezent. Die Wohnhausanlage im Detail – durchdacht bis ins kleinste Detail: Gebäudestruktur: Erdgeschoss und zwei Dachgeschosse – stilvoll und architektonisch beeindruckend. Unterkellerung: Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, praktische Abstellräume und Fahrradabstellflächen – für maximalen Komfort. Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmedämmung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung – gut für Sie und gut für die Umwelt. Lage: Ruhige Wohngegend in Traiskirchen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten – Stadtleben mit einer Prise Erholung. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur praktisch und komfortabel ist, sondern auch ein echtes Lebensgefühl vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort! Top 4 Luxus-Maisonette mit zwei Loggien + 115 m² DACHSTUDIOWohnfläche: 115,03 m²Außenflächen: Loggia 7,26 m² (DG1), Loggia 6,00 m² (DG2) Zimmer: 5 (zwei Schlafzimmer, große Wohnküche, separates 115 m² großes Wohnstudio im Dach) Highlights: Großzügige Wohnflächen, elegante Details, exklusive Loggien mit Aussicht. Garagenplätze: Optional, € 25.000 pro Stellplatz. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <3.325m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <350m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <75m Geldautomat <100m Polizei <450m Post <200m Verkehr Bus <225m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.525m Straßenbahn <1.600m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 95,51m² / 3 Zimmer
€ 5.224,58 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights der Wohnhausanlage – Hier bleibt kein Wohntraum unerfüllt! Wohnflächen: 69 m² bis 145 m² – genug Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Wohnnutzflächen: 74,20 m² bis 203,45 m² – mehr Raum für Ihre Ideen. Dachstudios: Drei Wohnungen bieten exklusive Dachstudios im 2. Dachgeschoss (41 m² bis 115 m²) – perfekt für ein Homeoffice mit Weitblick oder Ihre persönliche Wohlfühloase. Außenflächen: Balkone, Loggien und Dachterrassen bis 15 m² – Ihr eigenes kleines Stück Freiluftparadies. Flexible Raumkonzepte: 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien, die das gewisse Extra suchen. Garagenplätze: Optional für je € 25.000 (max. 2 pro Einheit) – damit Ihr Auto sicher und bequem parkt. Hochwertige Ausstattung – Weil Sie das Beste verdienen: Edler 3-Schicht-Parkett aus Eiche – fußwarm, langlebig und einfach schön. Fußbodenheizung – nie wieder kalte Füße, einfach behaglich wohnen. Stilvolle Fliesen & Armaturen in den Nassbereichen – weil auch das Badezimmer ein Design-Highlight sein darf. Dreifach verglaste Fenster mit Raffstores – für maximale Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Zeitlose Farbakzente an der Fassade – modern, elegant und doch dezent. Die Wohnhausanlage im Detail – durchdacht bis ins kleinste Detail: Gebäudestruktur: Erdgeschoss und zwei Dachgeschosse – stilvoll und architektonisch beeindruckend. Unterkellerung: Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, praktische Abstellräume und Fahrradabstellflächen – für maximalen Komfort. Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmedämmung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung – gut für Sie und gut für die Umwelt. Lage: Ruhige Wohngegend in Traiskirchen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten – Stadtleben mit einer Prise Erholung. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur praktisch und komfortabel ist, sondern auch ein echtes Lebensgefühl vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort! Top 3 Maisonette mit Loggia Wohnfläche: 96,13 m²Außenfläche: Loggia 8,24 m²Zimmer: 3 (drei Schlafzimmer, Wohnküche) Besonderheiten: Familienfreundliches Layout, moderne Ausstattung, privates Rückzugsgefühl. Garagenplätze: Max. 2 Stellplätze je € 25.000.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <3.325m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <350m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <75m Geldautomat <100m Polizei <450m Post <200m Verkehr Bus <225m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.525m Straßenbahn <1.600m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 121,74m² / 5 Zimmer
€ 5.331,03 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights der Wohnhausanlage – Hier bleibt kein Wohntraum unerfüllt! Wohnflächen: 69 m² bis 145 m² – genug Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Wohnnutzflächen: 74,20 m² bis 203,45 m² – mehr Raum für Ihre Ideen. Dachstudios: Drei Wohnungen bieten exklusive Dachstudios im 2. Dachgeschoss (41 m² bis 115 m²) – perfekt für ein Homeoffice mit Weitblick oder Ihre persönliche Wohlfühloase. Außenflächen: Balkone, Loggien und Dachterrassen bis 15 m² – Ihr eigenes kleines Stück Freiluftparadies. Flexible Raumkonzepte: 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien, die das gewisse Extra suchen. Garagenplätze: Optional für je € 25.000 (max. 2 pro Einheit) – damit Ihr Auto sicher und bequem parkt. Hochwertige Ausstattung – Weil Sie das Beste verdienen: Edler 3-Schicht-Parkett aus Eiche – fußwarm, langlebig und einfach schön. Fußbodenheizung – nie wieder kalte Füße, einfach behaglich wohnen. Stilvolle Fliesen & Armaturen in den Nassbereichen – weil auch das Badezimmer ein Design-Highlight sein darf. Dreifach verglaste Fenster mit Raffstores – für maximale Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Zeitlose Farbakzente an der Fassade – modern, elegant und doch dezent. Die Wohnhausanlage im Detail – durchdacht bis ins kleinste Detail: Gebäudestruktur: Erdgeschoss und zwei Dachgeschosse – stilvoll und architektonisch beeindruckend. Unterkellerung: Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, praktische Abstellräume und Fahrradabstellflächen – für maximalen Komfort. Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmedämmung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung – gut für Sie und gut für die Umwelt. Lage: Ruhige Wohngegend in Traiskirchen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten – Stadtleben mit einer Prise Erholung. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur praktisch und komfortabel ist, sondern auch ein echtes Lebensgefühl vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort! TOP 5 Maisonette mit zwei Loggien + 41 m² Dachstudio Gesamtnutzfläche: 129,53 m²Außenflächen: Loggien 7,26 m² und 6,59 m²Zimmer: 4 (2 Schlafzimmer, große Wohnküche und 41 m² großes Dachstudio) Besonderheiten: 2 Loggien für maximle Lichtdurchflutung und großes Dachstudio Garagenplatz: Optional, Preis pro Stellplatz € 25.000.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <3.325m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <350m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <75m Geldautomat <100m Polizei <450m Post <200m Verkehr Bus <225m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.525m Straßenbahn <1.600m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 79,42m² / 3 Zimmer
€ 5.401,66 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights der Wohnhausanlage – Hier bleibt kein Wohntraum unerfüllt! Wohnflächen: 69 m² bis 145 m² – genug Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Wohnnutzflächen: 74,20 m² bis 203,45 m² – mehr Raum für Ihre Ideen. Dachstudios: Drei Wohnungen bieten exklusive Dachstudios im 2. Dachgeschoss (41 m² bis 115 m²) – perfekt für ein Homeoffice mit Weitblick oder Ihre persönliche Wohlfühloase. Außenflächen: Balkone, Loggien und Dachterrassen bis 15 m² – Ihr eigenes kleines Stück Freiluftparadies. Flexible Raumkonzepte: 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien, die das gewisse Extra suchen. Garagenplätze: Optional für je € 25.000 (max. 2 pro Einheit) – damit Ihr Auto sicher und bequem parkt. Hochwertige Ausstattung – Weil Sie das Beste verdienen: Edler 3-Schicht-Parkett aus Eiche – fußwarm, langlebig und einfach schön. Fußbodenheizung – nie wieder kalte Füße, einfach behaglich wohnen. Stilvolle Fliesen & Armaturen in den Nassbereichen – weil auch das Badezimmer ein Design-Highlight sein darf. Dreifach verglaste Fenster mit Raffstores – für maximale Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Zeitlose Farbakzente an der Fassade – modern, elegant und doch dezent. Die Wohnhausanlage im Detail – durchdacht bis ins kleinste Detail: Gebäudestruktur: Erdgeschoss und zwei Dachgeschosse – stilvoll und architektonisch beeindruckend. Unterkellerung: Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, praktische Abstellräume und Fahrradabstellflächen – für maximalen Komfort. Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmedämmung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung – gut für Sie und gut für die Umwelt. Lage: Ruhige Wohngegend in Traiskirchen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten – Stadtleben mit einer Prise Erholung. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur praktisch und komfortabel ist, sondern auch ein echtes Lebensgefühl vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort! Top 2 Maisonette mit Loggia Wohnfläche: 80,27 m²Außenfläche: Loggia 8,24 m²Zimmer: 3 (zwei Schlafzimmer, Wohnküche) Highlights: Ideale Raumaufteilung über zwei Ebenen, großzügige Loggia, hochwertige Ausstattung. Garagenplatz: Optional, Preis je Stellplatz € 25.000.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <3.325m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <350m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <75m Geldautomat <100m Polizei <450m Post <200m Verkehr Bus <225m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.525m Straßenbahn <1.600m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 75,11m² / 3 Zimmer
€ 5.312,21 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Highlights der Wohnhausanlage – Hier bleibt kein Wohntraum unerfüllt! Wohnflächen: 69 m² bis 145 m² – genug Platz, um sich richtig wohlzufühlen. Wohnnutzflächen: 74,20 m² bis 203,45 m² – mehr Raum für Ihre Ideen. Dachstudios: Drei Wohnungen bieten exklusive Dachstudios im 2. Dachgeschoss (41 m² bis 115 m²) – perfekt für ein Homeoffice mit Weitblick oder Ihre persönliche Wohlfühloase. Außenflächen: Balkone, Loggien und Dachterrassen bis 15 m² – Ihr eigenes kleines Stück Freiluftparadies. Flexible Raumkonzepte: 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien, die das gewisse Extra suchen. Garagenplätze: Optional für je € 25.000 (max. 2 pro Einheit) – damit Ihr Auto sicher und bequem parkt. Hochwertige Ausstattung – Weil Sie das Beste verdienen: Edler 3-Schicht-Parkett aus Eiche – fußwarm, langlebig und einfach schön. Fußbodenheizung – nie wieder kalte Füße, einfach behaglich wohnen. Stilvolle Fliesen & Armaturen in den Nassbereichen – weil auch das Badezimmer ein Design-Highlight sein darf. Dreifach verglaste Fenster mit Raffstores – für maximale Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Zeitlose Farbakzente an der Fassade – modern, elegant und doch dezent. Die Wohnhausanlage im Detail – durchdacht bis ins kleinste Detail: Gebäudestruktur: Erdgeschoss und zwei Dachgeschosse – stilvoll und architektonisch beeindruckend. Unterkellerung: Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, praktische Abstellräume und Fahrradabstellflächen – für maximalen Komfort. Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmedämmung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung – gut für Sie und gut für die Umwelt. Lage: Ruhige Wohngegend in Traiskirchen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten – Stadtleben mit einer Prise Erholung. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur praktisch und komfortabel ist, sondern auch ein echtes Lebensgefühl vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort! Top 7 Hochparterre mit Balkon Wohnfläche: 75,11 m²Außenfläche: Balkon 15,33 m²Zimmer: 3 (zwei Schlafzimmer, große Wohnküche, Abstellraum) Highlights: optimale Raumaufteilung und sehr großer Balkon Garagenplätze: Optional, je € 25.000.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <3.325m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <350m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <75m Geldautomat <100m Polizei <450m Post <200m Verkehr Bus <225m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.525m Straßenbahn <1.600m Flughafen <6.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen, Wienersdorf / 85m² / 3 Zimmer
€ 2.252,94 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine barrierefreie 3 Zimmerwohnung im 3.Liftstock in Traiskirchen, Bezirk Wienersdorf. Hardfacts: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Küche Bad mit Wanne WC Abstellraum Vorraum Loggia Fenster 2 fach verglast alle Fenster mit Rollläden Haus-Zentralheizung Parkplatz öffentlich vor dem Haus oder kann angmietet werden. Hier sind aber einige Monate Wartezeit in Kauf zu nehmen. Monatliche Kosten: Betriebskosten inklusive Rücklage Heizung und USt. 500. . Strom ist extra zu bezahlen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Preis von Euro 191.500 ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Michael Kloiber unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 762m²
€ 656,17 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Top-Baugrund mit vielen Möglichkeiten Das ebene, sonnige Grundstück mit 762m2 befindet sich in Oyenhausen in ruhiger Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr. Der Baugrund ist nach Süden ausgerichtet, unbebaut und bereits voll aufgeschlossen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie mir eine Anfrage per Mail, gerne übersende ich Ihnen ein ausführliches Angebot. Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2512 Traiskirchen
2512 Traiskirchen / Oeynhausen / 762m²
€ 656,17 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Top-Baugrund mit vielen Möglichkeiten Das ebene, sonnige Grundstück mit 762m2 befindet sich in Oyenhausen in ruhiger Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr. Der Baugrund ist nach Süden ausgerichtet, unbebaut und bereits voll aufgeschlossen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie mir eine Anfrage per Mail, gerne übersende ich Ihnen ein ausführliches Angebot. Ich freue mich auf Sie! Frau Simone VASICEK [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2514 Traiskirchen
4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
€ 459.000,-
2514 Traiskirchen / 76,04m² / 4 Zimmer
€ 6.036,30 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & praktischer Infrastruktur im Haus 76,04 m² Wohnfläche + 16,42 m² Balkon Diese clever geplante 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 76,04 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept mit optimaler Flächennutzung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein heller Wohn-/Essbereich sowie ein großzügiger Balkon mit ca. 16,42 m² schaffen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum. Ein besonderes Plus: Eine Apotheke und ein Hausarzt befinden sich direkt im Gebäude - ideal für Familien, Senioren oder alle, die kurze Wege schätzen. Raumaufteilung im Überblick: • Kochen / Essen / Wohnen: ca. 24,76 m² • 1. Schlafzimmer: ca. 12,05 m² • 2. Schlafzimmer: ca. 10,07 m² • 3. Schlafzimmer: ca. 10,03 m² • Badezimmer (ohne Wanne): ca. 5,93 m² • Separates WC: ca. 2,12 m² • Vorraum: ca. 4,27 m² • Gang: ca. 5,65 m² • Abstellraum (AR): ca. 1,16 m² Außenfläche: • Balkon: ca. 16,42 m² - sonnig, überdacht und ideal nutzbar Besondere Ausstattungsmerkmale: • 2 fixe Garagenplätze im Haus möglich • Apotheke & Hausarzt direkt im Gebäude - medizinische Versorgung vor Ort • Moderne, energieeffiziente Bauweise • Fahrradraum, Müllraum und allgemeine Abstellflächen • Ruhige Wohnlage mit gepflegter Umgebung Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, oder Investoren, die auf eine zukunftssichere Immobilie mit starker Infrastruktur setzen. Der großzügige Balkon, die praktische Raumaufteilung und die Gesundheitsversorgung im Haus machen Top 11 besonders attraktiv. Traiskirchen ist eine lebendige Stadtgemeinde mit rund 17.000 Einwohnern im Bezirk Baden, etwa 20 Kilometer südlich von Wien. Die attraktive Lage vereint städtisches Flair mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Dank der nahegelegenen A2 Südautobahn (Auffahrt Traiskirchen) erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur etwa 17 Minuten. Das Ortsbild Traiskirchens ist geprägt von historischen Bauwerken, charmanten Plätzen und mehreren Grün- und Erholungsflächen, die zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Top-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Traiskirchen, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. In der Umgebung finden Sie Nahversorgung, Apotheke sowie Ärtze... Öffentliche Verkehrsanbindung Traiskirchen Lokalbahn (Badner Bahn) - ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt: Direktverbindung nach Wien Meidling (U6) in ca. 30 Minuten. Traiskirchen Aspangbahn - ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt: Verbindung nach Wien Hauptbahnhof (U1) in ca. 32 Minuten. Buslinien 301, 302, 304 - Haltestelle Traiskirchen Hauptplatz - ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt: Gute Anbindung an umliegende Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, dm - alle in unmittelbarer Nähe für den täglichen Bedarf Bildungseinrichtungen: Volksschule, Mittelschule, Gymnasium - alle in kurzer Entfernung erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Pestsäule Traiskirchen - Historisches Wahrzeichen am Hauptplatz. Stadtsäle Traiskirchen - Veranstaltungszentrum für kulturelle Events. Rad- und Wanderwege in der Umgebung für Outdoor-Aktivitäten. Im Zentrum von Traiskirchen entsteht ein architektonisch ansprechendes und hochwertig ausgeführtes Wohnbauprojekt mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen, einem attraktiven Geschäftslokal sowie einer komfortablen Tiefgarage mit 36 Stellplätzen. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und fügt sich durch seine moderne und dennoch ortsbezogene Architektur harmonisch in das bestehende Stadtbild ein. Bereits bei der Planung wurde besonderer Wert auf durchdachte Grundrisse und eine optimale Flächennutzung gelegt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 49 m² und 129 m² und bieten somit passende Optionen für Singles, Paare oder Familien. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form von Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten - mit Ausrichtung zum begrünten, ruhigen Innenhof, der als Rückzugsort vom Alltag dient und den hohen Wohnkomfort dieses Projekts zusätzlich unterstreicht. Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche Edle Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen Zeitlos elegante Fliesen und moderne Sanitärausstattung in Bad und WC Fußbodenheizung für behagliches Wohngefühl Energieeffiziente Wärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem Individuelle Sonderwünsche können - je nach Baufortschritt - noch berücksichtigt werden. Damit gestalten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auch für Kapitalanleger sind diese Wohnungen äußerst attraktiv - sowohl hinsichtlich der Lage als auch der Ausstattung und Nachfrage. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. 📞Jetzt informieren! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin - gerne präsentiere ich Ihnen die vielfältigen Grundrissvarianten, informiere Sie zu den verfügbaren Einheiten und zur hochwertigen Ausstattung im Detail. Preis Eigennutzer: 459.000 EUR Preis Anleger / Investoren: 406.000 EUR netto zzgl. 20% UST Ausstattung -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Boden: Steinboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Flächen Kellerfläche: 1.26 m² Zusatzinformationen Energiepass gültig bis: 2033-06-27 Energiepass HWB: 37.30 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: 3. Quartal 2025 Baujahr: 2025 Sehr gerne unterstütze ich Sie auch beim Thema Finanzierung und mache Ihren Wohntraum wahr! Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers. Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 53,2m² / 2 Zimmer
€ 5.073,31 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten sowie 2 Garagenplätzen - perfekt ausgerichtet ideal für Eigennutzer UND Anleger Diese attraktive 2-Zimmer-Garten-Wohnung bietet auf ca. 53,19 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Aufteilung, sondern auch durch eine großzügige Terrasse (ca. 16,86 m²) und eine private Grünfläche (ca. 31,23 m²) - ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet somit am Morgen angenehmes, natürliches Licht - perfekt für Frühstück auf der Terrasse oder entspannte Stunden im Grünen. Eine Apotheke, sowie ein Hausarzt befinden sich direkt im Gebäude. Raumaufteilung Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche: ca. 27,80 m² Schlafzimmer: ca. 12,06 m² Badezimmer: ca. 5,74 m² Separates WC: ca. 1,85 m² Vorraum: ca. 3,10 m² Gang: ca. 1,65 m² 🌿 Außenflächen: Terrasse: ca. 16,86 m² Private Grünfläche (Garten): ca. 31,23 m² 🚗 Besondere Ausstattungsmerkmale: 2 fixe Garagenplätze im Haus inklusive(!) Apotheke direkt im Gebäude Hausarzt im Haus - ideale medizinische Nahversorgung Moderne Bauweise mit effizientem Grundriss Neue, ruhige, gepflegte Wohnanlage mit geringen Betriebskosten Müllraum allgemeiner Fahrradraum Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als sichere Wertanlage. Die Kombination aus Wohnqualität, privatem Grünbereich und erstklassiger Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. Traiskirchen ist eine lebendige Stadtgemeinde mit rund 17.000 Einwohnern im Bezirk Baden, etwa 20 Kilometer südlich von Wien. Die attraktive Lage vereint städtisches Flair mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Dank der nahegelegenen A2 Südautobahn (Auffahrt Traiskirchen) erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur etwa 17 Minuten. Das Ortsbild von Traiskirchen ist geprägt von historischen Bauwerken, charmanten Plätzen und mehreren Grün- und Erholungsflächen, die zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Top-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Traiskirchen, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. In der Umgebung finden Sie Nahversorgung, Apotheke sowie Ärzte... Öffentliche Verkehrsanbindung Traiskirchen Lokalbahn (Badner Bahn) - ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt: Direktverbindung nach Wien Meidling (U6) in ca. 30 Minuten. Traiskirchen Aspangbahn - ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt: Verbindung nach Wien Hauptbahnhof (U1) in ca. 32 Minuten. Buslinien 301, 302, 304 - Haltestelle Traiskirchen Hauptplatz - ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt: Gute Anbindung an umliegende Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, dm - alle in unmittelbarer Nähe für den täglichen Bedarf Bildungseinrichtungen: Volksschule, Mittelschule, Gymnasium - alle in kurzer Entfernung erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Pestsäule Traiskirchen - Historisches Wahrzeichen am Hauptplatz. Stadtsäle Traiskirchen - Veranstaltungszentrum für kulturelle Events. Rad- und Wanderwege in der Umgebung für Outdoor-Aktivitäten. Im Zentrum von Traiskirchen entsteht ein architektonisch ansprechendes und hochwertig ausgeführtes Wohnbauprojekt mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen, einem attraktiven Geschäftslokal sowie einer komfortablen Tiefgarage mit 36 Stellplätzen. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und fügt sich durch seine moderne und dennoch ortsbezogene Architektur harmonisch in das bestehende Stadtbild ein. Bereits bei der Planung wurde besonderer Wert auf durchdachte Grundrisse und eine optimale Flächennutzung gelegt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 49 m² und 129 m² und bieten somit passende Optionen für Singles, Paare oder Familien. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form von Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten - mit Ausrichtung zum begrünten, ruhigen Innenhof, der als Rückzugsort vom Alltag dient und den hohen Wohnkomfort dieses Projekts zusätzlich unterstreicht. Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche Edle Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen Zeitlos elegante Fliesen und moderne Sanitärausstattung in Bad und WC Fußbodenheizung für behagliches Wohngefühl Energieeffiziente Wärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem Individuelle Sonderwünsche können - je nach Baufortschritt - noch berücksichtigt werden. Damit gestalten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auch für Kapitalanleger sind diese Wohnungen äußerst attraktiv - sowohl hinsichtlich der Lage als auch der Ausstattung und Nachfrage. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. 📞Jetzt informieren! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin - gerne präsentiere ich Ihnen die vielfältigen Grundrissvarianten, informiere Sie zu den verfügbaren Einheiten und zur hochwertigen Ausstattung im Detail. Ausstattung -Optimale Grundrissgestaltung-Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia-Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug-Fußbodenheizung-Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.)-Tiefgarage Boden: Steinboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Flächen Kellerfläche: 1.26 m² Zusatzinformationen Energiepass gültig bis: 2033-06-27 Energiepass HWB: 37.30 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: 3. Quartal 2025 Baujahr: 2025 Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf Profitieren auch Sie als Eigennutzer von der aktuellen Aktion - seit dem 1. Juli 2024 können Käufer: innen bis 500.000 Euro von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren befreit werden. Die Befreiung gilt für Kaufverträge ab April 2024, wobei der Antrag für die Eintragung im Grundbuch zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 30. Juni 2026 gestellt werden muss - das sind in diesem Fall bis zu ca. 6.600 EUR! DAVE: Diese Immobilie wird im Rahmen eines offenen digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) verkauft. DAVE, offenes Verfahren: Richtpreis: EUR 269.000, *) -> DAVE ist die fairste und transparenteste Preisfindung am Markt - bitte informieren Sie sich über den Link unten. *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Start und Ende des Verfahrens werden in Kürze festgelegt. Nähere Informationen zu DAVE unter www.remax.at/dave. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die angegebenen Kaufpreise sind freibleibend und können Änderungen unterliegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 96,85m² / 4 Zimmer
€ 5.823,44 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und perfekter Infrastruktur im Haus Wohnnutzfläche: 96,85 m² + Loggia: 9,65 m² 2 fixe Garagenplätze möglich, Hausarzt & Apotheke direkt im Gebäude inklusive Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein hervorragend geplantes Raumkonzept auf knapp 97 m² Wohnfläche. Ein weitläufiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit rund 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, offene Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die Loggia mit ca. 9,65 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie - perfekt für entspannte Stunden im Außenbereich bei jedem Wetter. 🗂️ Raumaufteilung im Überblick: • Kochen / Essen / Wohnen: ca. 39,30 m² • 1. Schlafzimmer: ca. 13,20 m² • 2. Schlafzimmer: ca. 9,79 m² • 3. Schlafzimmer: ca. 13,69 m² • Badezimmer: ca. 7,00 m² • Separates WC: ca. 2,32 m² • Vorraum: ca. 4,68 m² • Gang: ca. 6,87 m² 🌿 Außenfläche: • Loggia: ca. 9,65 m² - überdacht & ideal nutzbar 🚗 Inklusive Ausstattung: • 2 fixe Garagenplätze im Haus möglich • Apotheke & Hausarzt direkt im Gebäude - medizinische Versorgung auf kurzem Weg • Moderne, energieeffiziente Bauweise • Fahrrad- und Müllraum vorhanden • Ruhige, gepflegte Wohnanlage Top 9 eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als wertbeständige Anlage. Der großzügige Grundriss, die Loggia sowie die ausgezeichnete Infrastruktur direkt im Haus machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Wohnangebot. Traiskirchen ist eine lebendige Stadtgemeinde mit rund 17.000 Einwohnern im Bezirk Baden, etwa 20 Kilometer südlich von Wien. Die attraktive Lage vereint städtisches Flair mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Dank der nahegelegenen A2 Südautobahn (Auffahrt Traiskirchen) erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in nur etwa 17 Minuten. Das Ortsbild Traiskirchens ist geprägt von historischen Bauwerken, charmanten Plätzen und mehreren Grün- und Erholungsflächen, die zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Top-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Traiskirchen, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. In der Umgebung finden Sie Nahversorgung, Apotheke sowie Ärtze... Öffentliche Verkehrsanbindung Traiskirchen Lokalbahn (Badner Bahn) - ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt: Direktverbindung nach Wien Meidling (U6) in ca. 30 Minuten. Traiskirchen Aspangbahn - ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt: Verbindung nach Wien Hauptbahnhof (U1) in ca. 32 Minuten. Buslinien 301, 302, 304 - Haltestelle Traiskirchen Hauptplatz - ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt: Gute Anbindung an umliegende Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, dm - alle in unmittelbarer Nähe für den täglichen Bedarf Bildungseinrichtungen: Volksschule, Mittelschule, Gymnasium - alle in kurzer Entfernung erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Pestsäule Traiskirchen - Historisches Wahrzeichen am Hauptplatz. Stadtsäle Traiskirchen - Veranstaltungszentrum für kulturelle Events. Rad- und Wanderwege in der Umgebung für Outdoor-Aktivitäten. Im Zentrum von Traiskirchen entsteht ein architektonisch ansprechendes und hochwertig ausgeführtes Wohnbauprojekt mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen, einem attraktiven Geschäftslokal sowie einer komfortablen Tiefgarage mit 36 Stellplätzen. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und fügt sich durch seine moderne und dennoch ortsbezogene Architektur harmonisch in das bestehende Stadtbild ein. Bereits bei der Planung wurde besonderer Wert auf durchdachte Grundrisse und eine optimale Flächennutzung gelegt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 49 m² und 129 m² und bieten somit passende Optionen für Singles, Paare oder Familien. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form von Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten - mit Ausrichtung zum begrünten, ruhigen Innenhof, der als Rückzugsort vom Alltag dient und den hohen Wohnkomfort dieses Projekts zusätzlich unterstreicht. Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche Edle Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen Zeitlos elegante Fliesen und moderne Sanitärausstattung in Bad und WC Fußbodenheizung für behagliches Wohngefühl Energieeffiziente Wärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem Individuelle Sonderwünsche können - je nach Baufortschritt - noch berücksichtigt werden. Damit gestalten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auch für Kapitalanleger sind diese Wohnungen äußerst attraktiv - sowohl hinsichtlich der Lage als auch der Ausstattung und Nachfrage. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. 📞Jetzt informieren! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin - gerne präsentiere ich Ihnen die vielfältigen Grundrissvarianten, informiere Sie zu den verfügbaren Einheiten und zur hochwertigen Ausstattung im Detail. Preis Eigennutzer: 564.000 EUR Preis Anleger / Investoren: 499.000 EUR netto zzgl. 20% UST Ausstattung -Optimale Grundrissgestaltung -Freiflächen: Garten, Terrasse, Balkon, Loggia -Böden: Wohnliches Eichenparkett und Feinsteinzeug -Fußbodenheizung -Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Grohe etc.) -Tiefgarage Boden: Steinboden Boden: Parkettboden Heizung: Fussbodenheizung Heizungsart: Luftwärmepumpe Flächen Kellerfläche: 1.26 m² Zusatzinformationen Energiepass gültig bis: 2033-06-27 Energiepass HWB: 37.30 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: 3. Quartal 2025 Baujahr: 2025 Sehr gerne unterstütze ich Sie auch beim Thema Finanzierung und mache Ihren Wohntraum wahr! Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers. Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]















