Suchergebnisse für "baugrund sistrans kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen

Traumhaftes Baugrundstück in Sistrans – sonnige Bestlage nahe Innsbruck In einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Innsbruck gelangt dieses wunderschöne vollerschlossene Baugrundstück mit 534 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in Sistrans, einer besonders beliebten Gemeinde am Sonnenplateau über Innsbruck, die für ihre hohe Lebensqualität, ruhige Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt bekannt ist. Lage & Umgebung Sistrans vereint idyllisches Dorfleben mit Stadtnähe – nur wenige Autominuten trennen Sie von Innsbruck. Das Grundstück liegt in einer sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit herrlichem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundstücksdaten Grundfläche: 534 m²Erschließung: voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Telekommunikation) Zufahrt: gesichert und problemlos erreichbar Highlights Sonnige, ebene Lage in einem der beliebtesten Orte rund um Innsbruck Beste Infrastruktur und Anbindung an die Stadt Perfekte Größe für ein Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus Ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser gefragten Lage Ihren Wohntraum zu verwirklichen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Starkenweg 418 in Sistrans ? einem einzigartigen Architektenhaus in absoluter Ruhelage. Dieses charmante und durchdacht geplante Haus aus dem Jahr 1996 vereint zeitlose Architektur mit moderner Haustechnik und ist wie geschaffen für Familien, die großzügig wohnen und zugleich Generationen verbinden möchten. Mit seiner flexiblen Grundrissgestaltung eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: Sie kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt oder bei Bedarf in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt werden. LAGEBESCHREIBUNG Sistrans, eine beliebte, naturnahe Gemeinde südlich von Innsbruck, bietet hohe Lebensqualität in Stadtnähe. Der Starkenweg liegt in einer verkehrsberuhigten und absolut ruhigen Wohngegend, eingebettet in Natur und mit freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Innsbruck ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen Gehminuten Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden HIGHLIGHTS Architektenhaus mit individueller Grundrissgestaltung Absolute Ruhelage ? kein Durchzugsverkehr Einliegerwohnung: flexibel nutzbar für Gäste, Büro oder Vermietung Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Zwei Terrassen & Balkon mit Ausblick ins Grüne Keller mit Tageslicht ? vielseitig nutzbar Öl-Heizung Großzügiges Platzangebot auf allen Ebenen NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Großzügiges Einfamilienhaus Kombination aus Wohnen und Arbeiten Vermietung der Einliegerwohnung Praxis oder Atelier mit eigenem Eingang Mehrgenerationenhaus mit zwei separ... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Sistrans eignet sich ideal als Starterwohnung für einen Single oder ein Pärchen. Sie befindet sich in zentraler Lage und ist aktuell noch bis Feber 2026 vermietet – bis zum selber Einziehen also eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit einer gemütlichen Wohnküche und einem separaten Schlafzimmer. Besonders angenehm: Bad und WC sind getrennt. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Parkplatz rundet das Angebot ab. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmitte (Haltestelle in unmittelbarer Nähe) und weitere Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Details! Sistrans, auf einem sonnigen Hochplateau südlich von Innsbruck gelegen, vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

In der Katastralgemeinde SISTRANS gelangen mehrerer unbebaute, landwirtschaftlich genutzte, Grundstücke im Gesamtausmaß von ca. 11.780 m² zum Verkauf. Im Zuge Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen eine umfassende Aufstellung der Liegenschaften samt detaillierter Auskünfte. (Flächen, Kaufpreise, Zufahrten, Auskünfte der Gemeinde SIstrans, Biotope, Gefahrenzone, neue Vermessungspläne, etc.) Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Grundbuchsauszug. Eine Vermessung der Grundstücke wurde bereits vorgenommen. Die Eintragung in den Grenzkataster wird im Zuge der Kaufabwicklung vorgenommen. Quelle Beilagen: https://maps.tirol.gv.at/Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Sistrans und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und großzügige Außenflächen. Auf ca. 68,92 m² Wohnfläche verteilen sich ein Gang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Besonderes Highlight ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 145 m² Fläche und einer Terrasse ? ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort, ausreichend Platz und eine idyllische Lage in der Nähe von Innsbruck.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SISTRANS | REIHENHAUS | 3. ETAGEN | GARTEN | TERRASSE | 2 STELLPLÄTZEIn begehrter Lage von Sistrans, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, erwartet Sie dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Reihenhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche und einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 169 m². Diese Immobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Naturnähe. Details zum Objekt: Baujahr: 2005 Wohnfläche: ca. 111,06 m²Nutzfläche: ca. 169,04 m²Zimmer: 4Etagen: 3Badezimmer: 1Getrenntes WC: 2Böden: Parkett, Fliesen Heizungsart: Kamin & Gas-Fußbodenheizung Fenster: Kunststoff, Mehrfach-Isolierverglasung, Rollläden Lage: sonnig, ruhig, gute Infrastruktur Auf drei Etagen verteilt bietet das Haus insgesamt 4-Zimmer, darunter ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in diesen lichtdurchfluteten Wohnraum, der durch große Fensterflächen ein angenehmes Raumgefühl schafft und einen nahtlosen Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der im Wohnbereich integrierte Kamin, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohn-Essbereich ein und bietet alles, was man für komfortables Kochen benötigt. Ergänzt wird die Küchenausstattung durch ein hochwertiges Abzugssystem, welches geruchsfreies Kochen auf höchstem Niveau ermöglicht. Ein separates Gäste-WC und ein funktionaler Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll ab. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume des Hauses befinden. Auf dieser Etage stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer profitieren von einer großzügigen Belichtung und sind mit Rollläden ausgestattet. Das helle und stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet auf ca. 7 m² sowohl Badewanne als auch Dusche und schafft so eine entspannende Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC mit ca. 3 m², das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Hochwertiger Eichenparkett, zeitlos elegante Fliesen sowie durchdachte Küchen- und Badezimmerausstattungen sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein großzügiges Kellergeschoss, das neben viel Stauraum auch einen separaten Wasch-/Trockenraum bietet. Besondere Highlights: Sonnige Terrasse mit Garten in Ruhelage Carport, sowie zusätzlicher Freistellplatz für Ihr Fahrzeug Ruhige, familienfreundliche Wohngegend Helle Räume durch große Fensterflächen Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand Kamin, für besonders angenehme Wärme Die gute Verkehrsanbindung nach Innsbruck und in die umliegenden Berge macht die Lage besonders vielseitig, ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür: Wandern, Mountainbiken, Langlaufen, Skitouren, Skifahren, Golfen... Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen im neuen ZUHAUSE - für NAURLIEBHABER genau das Richtige …. WOHNEN im GRÜNEN ….. Die funktionale 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten in der sonnigen Gemeinde Sistrans. Die schöne Süd-/West-Ausrichtung sorgt für ausgezeichnete Besonnung sowie einen herrlichen Blick in die Natur. Die Immobilie umfasst ca. 43 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen vorgelagerten Balkon, der einen einladenden Rückzugsort bietet, und zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist voll möbliert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch die ruhige Lage, nahe der Natur und vermittelt ein äußerst, gemütliches Ambiente. KAUFGEGENSTAND. parifizierte 2-ZIMMER-WOHNUNG TOP 4 im 1. OG gemäß Nutzwertgutachten GARAGE. TOP 1 mit ca. 16,50 m² Zubehör: Kellerabteil Baujahr: 1978 Wohnnutzfläche: ca. 43 m2 Wohnfläche und Räume Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Küche mit Sitzgelegenheit Balkon: westseitig, sonnig, mit Blick ins Grüne Etage: 1. Obergeschoss Preisinformationen: Kaufpreis Wohnung: € 226.000,00 Kaufpreis Garage: € 24.000,00 Gesamtkaufpreis: € 250.000,00 Nebenkostenübersicht: 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch – Gebührenfrei bei Begründung des Hauptwohnsitzes 3,5 % Grunderwerbssteuer Vertragserrichtungsgebühr und Übernahme der Treuhandschaft, Barauslagen, Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. gemäß Maklerverordnung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Energiekennzahlen: HWB 139 fGEE 1,43 Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage In Zentraler Dorflage von Sistrans nahe Lebensmittelgeschäften und dem Gemeindeamt gelangt diese 2 Zimmer Wohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Beschreibung Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im EG. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 Wohnküche, 1 Bad mit Badewanne und Toilette, 1 Schlafzimmer mit Gartenzugang, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung mit TG ist derzeit zu 860€ Netto zzgl. Betriebskosten bis 28.02.2026 vermietet. Ausstattung • Küche • Induction • Badewanne • Raffstore Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Terrasse #hell

In Sistrans zu wohnen bedeutet, inmitten einer naturbelassenen Landschaft mit atemberaubendem Blick auf die Nordkette zu leben. Ein Blick, der seinen Eindruck niemals verliert. Eine Eigenschaft, die auch die lichtdurchflutete Architektur des Projekts „das Sisran“ prägt. Die beiden Baukörper fügen sich nahezu einwandfrei in die Umgebung ein. Mit dem Luxus, der auf feinsinnigen Details basiert, entstehen hier 15 moderne 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die ästhetische Bauart, der harmonische Bezug zum Grundstück und ein Mix aus durchdachter Raumabfolge, Lichtspiel und Materialwirkung sorgen nur wenige Autominuten von Innsbruck entfernt für einen exklusiven Wohnort. Um sich als Paar, als Single oder als Familie ungestört entfalten zu können, bieten die großzügigen Gärten sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Terrassen ausreichend Platz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage In ruhiger Lage von Sistrans nahe dem Ortskern gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Beschreibung Am Fuße des Berges, weiß dieses traumhafte Einfamilienhaus mit solider Bauweise zu überzeugen. Das stilvolle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, getoppt wird dies durch den außergewöhnlich praktischen und soliden Kachelofen. Das Bad begeistert mit hochwertigen Materialien und seinem Design. Die weiteren traumhaften Wohnräume lassen keine Wünsche offen. Das Extra Plus: Der majestätische Sonnendurchflutete Wintergarten. Das Haus verfügt über 1 Diele, zugänglich durch Haupteingang und Doppelgarage, 1 Küche mit Sitzmöglichkeit, 1 Wohnzimmer, 1 Wintergarten, 1 extra Toilette, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und 1 Toilette, 1 weiteres Bad mit Dusche und Toilette gekoppelt mit einem kleinen Gästezimmer im EG, 1 Galerie, 1 Garten und vieles mehr - siehe Plan. Ausstattung • Wintergarten • Balkone • Badewanne • Dusche • Küche • Kachelofen • Solaranlage • Galerie Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Freizeitwohnsitz mit großzügigem Grundstück und Wohnhaus in Bestlage nahe von Innsbruck Zum Verkauf steht ein ca. 962 m² großes Grundstück mit einem unterkellerten Wohnhaus (BJ ca. 1971) mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² zuzüglich Keller in ruhiger, sonniger Lage in Sistrans bei Innsbruck. Das Haus bietet im Erdgeschoss eine Küche, Essbereich, 3 Zimmer und ein Bad mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit Küchenzeilen, ein weiteres Bad, ein Abstellraum sowie ein separates WC und eine Garage. Freizeitwohnsitz-Widmung vorhanden (auch als Hauptwohnsitz geeignet) Großes Entwicklungspotenzial Einfamilien oder Mehrgenerationenhaus Ruhige Lage mit Nähe zu Innsbruck Voll unterkellert Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 279.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.5 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 175 m² bietet das Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Grundstück mit 507 m² lädt mit einer gepflegten Terrasse und einem großzügigen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Liebe zum Detail. Die Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu genießen, während das Wohnzimmer mit seinem imposanten Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende schafft. Die modernste Haustechnik sorgt dabei für maximalen Komfort und Energieeffizienz. Für Ihre Privatsphäre stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die alle einen Zugang zum Balkon bieten. Das stilvolle Familienbad überzeugt mit einer Kombination aus Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein Highlight ist das zusätzliche Arbeitszimmer, das mit einer kleinen Küchenzeile und eigenem WC auch als separates Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge oder Hobbys steht Ihnen eine außergewöhnlich großzügige Garage mit über 200 m² zur Verfügung – ein echtes Plus für alle, die Platz schätzen. Sistrans, auf einem sonnigen Hochplateau südlich von Innsbruck gelegen, vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. Nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.... [Mehr]