Suchergebnisse für "baugrund privat tirol"

#Dachgeschoss #Terrasse

Schöner in Schönbichl •40 - 200 Quadratmeter •Terrassen, Loggien, Gärten •5 Min. ins Zentrum •Kaiser- und Hornblick •Ab € 330.000 Mit „Schönbichl“ entsteht in St.Johann in Tirol ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit der Qualität der Umgebung verbindet. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Penthauswohnung. Raumhöhen von bis zu 4,60 m im Dachgeschoß verstärken das Gefühl von Großzügigkeit. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume und lassen so Wohn- und Außenraum natürlich verschmelzen – damit Natur und Grünraum Teil des täglichen Lebens werden. Von ausgewählten Naturmaterialien bis hin zu fein abgestimmten Details setzt Schönbichl auf Qualität, die spürbar ist. Jedes Element trägt dazu bei, Wohnqualität erlebbar zu machen: angenehme Oberflächen, hochwertige lokale Handwerkskunst und eine Atmosphäre, die Stil mit Behaglichkeit verbindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöner in Schönbichl •40 - 200 Quadratmeter •Terrassen, Loggien, Gärten •5 Min. ins Zentrum •Kaiser- und Hornblick •Ab € 330.000 Mit „Schönbichl“ entsteht in St.Johann in Tirol ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit der Qualität der Umgebung verbindet. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Penthauswohnung. Raumhöhen von bis zu 4,60 m im Dachgeschoß verstärken das Gefühl von Großzügigkeit. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume und lassen so Wohn- und Außenraum natürlich verschmelzen – damit Natur und Grünraum Teil des täglichen Lebens werden. Von ausgewählten Naturmaterialien bis hin zu fein abgestimmten Details setzt Schönbichl auf Qualität, die spürbar ist. Jedes Element trägt dazu bei, Wohnqualität erlebbar zu machen: angenehme Oberflächen, hochwertige lokale Handwerkskunst und eine Atmosphäre, die Stil mit Behaglichkeit verbindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöner in Schönbichl •40 - 200 Quadratmeter •Terrassen, Loggien, Gärten •5 Min. ins Zentrum •Kaiser- und Hornblick •Ab € 330.000 Mit „Schönbichl“ entsteht in St.Johann in Tirol ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit der Qualität der Umgebung verbindet. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Penthauswohnung. Raumhöhen von bis zu 4,60 m im Dachgeschoß verstärken das Gefühl von Großzügigkeit. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume und lassen so Wohn- und Außenraum natürlich verschmelzen – damit Natur und Grünraum Teil des täglichen Lebens werden. Von ausgewählten Naturmaterialien bis hin zu fein abgestimmten Details setzt Schönbichl auf Qualität, die spürbar ist. Jedes Element trägt dazu bei, Wohnqualität erlebbar zu machen: angenehme Oberflächen, hochwertige lokale Handwerkskunst und eine Atmosphäre, die Stil mit Behaglichkeit verbindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöner in Schönbichl •40 - 200 Quadratmeter •Terrassen, Loggien, Gärten •5 Min. ins Zentrum •Kaiser- und Hornblick •Ab € 330.000 Mit „Schönbichl“ entsteht in St.Johann in Tirol ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit der Qualität der Umgebung verbindet. Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Penthauswohnung. Raumhöhen von bis zu 4,60 m im Dachgeschoß verstärken das Gefühl von Großzügigkeit. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume und lassen so Wohn- und Außenraum natürlich verschmelzen – damit Natur und Grünraum Teil des täglichen Lebens werden. Von ausgewählten Naturmaterialien bis hin zu fein abgestimmten Details setzt Schönbichl auf Qualität, die spürbar ist. Jedes Element trägt dazu bei, Wohnqualität erlebbar zu machen: angenehme Oberflächen, hochwertige lokale Handwerkskunst und eine Atmosphäre, die Stil mit Behaglichkeit verbindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekthighlights LUXUSIMMOBILIE IM MODERNEN, ALPINEN STIL – Nur drei Einheiten – Eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs – Nähe zum Ortskern und zum Gaisberg-Sessellift – Möglichkeit, direkt mit den Ski vor die Haustüre zu fahren – Sportgarderobe – Privater Aufzug ARCHITEKTUR UND MATERIALIEN – Altholz, Naturstein und raumhohe Panoramaverglasungen – Moderner Kitzbüheler Architekturstil HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG – Materialien: Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen – Offener Kamin – Privater Wellnessbereich mit Altholzsauna – BUS-System, elektrische Raffstores und Beleuchtungskonzept von Occhio – Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe – Profiküche mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional GARAGENPLÄTZE – Insgesamt stehen 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung Diese Kombination aus Traumlage und hohem Qualitätsstandard machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/projekte/gaisberg-residences/ Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Verkauft wird eine absolute Rarität. Ein rechteckiger, schöner Baugrund in leichter Hanglage mit Eigentumsanteil am privaten Badeteich. Nahversorger, Sportanlagen und Kinderspielplatz sind in unmittelbarer Umgebung. Ein weiterer, öffentlicher Badeteich ist auch in der Nähe verfügbar. Die Gegend ist eine wahre Ruheoase. Das Grundstück kann sowohl von der oberen Straße als auch von der unteren betreten werden. Eine Grundstücksteilung ist auch im Bereich des möglichen. Dies ist die Gelegenheit sich ein Stück Frieden und Ruhe zu sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Seltener Baugrund in gefragter Ruhelage - 8041 Graz, Eintrachtgasse 93* Zum Verkauf steht ein sonniges, ebenes Baugrundstück in gewachsener Einfamilienhaus-Siedlung in Graz-Liebenau. Grundstücksfläche: 568m² (lt. Grundbuch) Widmung: Reines Wohngebiet, Baudichte 0,2-0,4 Form: Rechteckig, eben, voll aufgeschlossen Lage: Anrainerstraße, ruhig, Sackgassencharakter • Süd-West Ausrichtung, keine Verschattung. • LAGE & INFRASTRUKTUR:* Murpark 8 Min, A2 Auffahrt 3 Min Bus Linie 34&73 direkt vor Ort Kindergarten, VS Liebenau 800m Hofer, Lidl, Apotheke, Arzt 400m • AUFSCHLIESSUNG:* Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Festnetz) an der Grundgrenze. Das Grundstück ist geräumt und sofort bebaubar. • PREIS:* 259.000€ - provisionsfrei von Privat! Besichtigung nach Vereinbarung. Kein Makler - nur ernstgemeinte Anfragen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Als Exklusivmakler dürfen wir Ihnen eine besondere Liegenschaft in der beliebten Region rund um Kitzbühel präsentieren. Das Grundstück bietet interessante Perspektiven für eine zukünftige Entwicklung und stellt eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar. Objekthighlights: • 1.461 m² großes Baugrundstück mit Altbestand • nur sieben Kilometer von Kitzbühel entfernt • in sonniger und ruhiger Hanglage • unverbaubarer Ausblick • perfekt für eine hochwertige Ein-/Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus-Bebauung Objektbeschreibung- und Details: Grundstücksfläche: 1.461 m² - grenzkatastervermessen 6372 Oberndorf in Tirol. Dorfbachweg 4 Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in ruhiger Premiumlage von Oberndorf. In wenigen Gehminuten erreicht man fußläufig das Ortszentrum. Auf dem Grundstück liegt ein im Jahr 1982 errichtetes kleines Wochenendhaus mit einer Wohnfläche von ca 50 m² + Keller 45 m². Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit leerstehend. Achtung: Es besteht keine Freizeitwohnsitzwidmung! Aktuelle Flächenwidmung: Das gegenständliche Grundstück ist lt. Flächenwidmungsplan als BAULAND Wohngebiet gemäß § 38(1) TROG 2011 gewidmet. Gibt es einen Bebauungsplan? Für das Grundstück besteht aktuell kein Bebauungsplan. Welche Bebaubarkeit/Nutzung ist möglich: Gemäß Gespräch AL Bauamt Oberndorf Dichtestufe 1 = Baumasse 1,00 bis 1,50 Bebauungsplanpflicht besteht nicht, da das Grundstück bereits bebaut ist. Ein neues Projekt ist an den umliegenden Gebäuden anpassen Im Zuge einer Bebauung ist ein geotechnisches Gutachten zu erstellen – Untergrunderkundung auf Grund vom historischen Bergbau in dieser Gegend+ evt. Oberflächenentwässerung/Sickerfähigkeit Es gilt die Einhaltung der Tiroler Bauordnung sowie die Vorgaben des Flächenwidmungsplanes und des örtlichen Raumordnungskonzeptes Zufahrtsregelung: Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt ostseitig über die Gemeindestraße, somit öffentliches Gut. Erschließung Grundstück: Das Grundstück ist aufgrund des bestehenden Gebäudes erschlossen. TIRIS Gefahrenzone: Das Grundstück befindet sich anteilig in der braunen Gefahrenzone – Hinweis WLV. Der überwiegende Teil der Fläche befindet sich jedoch in der grünen, optimal nutzbaren Zone und bietet sehr flexible Planungsmöglichkeiten. Gibt es grundbücherliche Beschränkungen bzw. Dienstbarkeiten? Nein. Ausrufpreis: € 995.000 Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens (DAVE - https://www.remax.at/de/immobilien/dave) Der angeführte Ausrufpreis bildet die Basis für Kaufangebote. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, ihr individuelles Angebot zu legen. Der Zuschlag erfolgt – vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers – an den Bestbieter. Interresse? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Oberndorf in Tirol Eingebettet zwischen dem Haus-Skigebiet am Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Dorffest • Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt • Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Diese gepflegte und großzügige Maisonette-Wohnung in St.Johann in Tirol überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Mit rund 119 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet sie viel Platz für die ganze Familie und eignet sich ebenso ideal für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt schätzen. Im ersten Obergeschoss bildet der großzügige Essbereich mit angrenzendem Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon und können den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Die offene Einbauküche mit praktischer Kücheninsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und für gesellige Stunden. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich künftig mit einem gemütlichen Kamin zu ergänzen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das hochwertig modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das mit seiner stilvollen Gestaltung für zusätzlichen Komfort sorgt. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit eigenem Zugang, was die Wohnung besonders praktisch und familienfreundlich macht. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die einen privaten Rückzugsbereich schaffen und vielseitig genutzt werden können. Ein eigenes kleines Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch hier steht Ihnen ein eigener Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Aussicht einlädt. Die Wohnung verbindet großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und mehrere Außenbereiche mit einem traumhaften Blick auf die Tiroler Bergwelt. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das attraktive Angebot ab. Die ausgezeichnete Lage in St.Johann in Tirol bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergarten, Ärzten und Apotheke in der näheren Umgebung sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diese Maisonette bietet somit die ideale Kombination a... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In bester, sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 22 m² und ca. 79 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Anleger sowie all jene, die hochwertiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Das Wohnhaus ist übersichtlich und angenehm strukturiert. Es besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerabteilen, einem Erdgeschoss mit drei Wohnungen, einem 1. Obergeschoss mit drei Wohnungen sowie einem Dachgeschoss mit drei weiteren Einheiten. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Ebenen komfortabel miteinander und sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Außenflächen. Je nach Einheit stehen Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoss private Gartenanteile zur Verfügung. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität. Auch bei der Ausstattung wird Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. In allen Wohnräumen werden hochwertige Landhausdielen in Eiche Rustikal verlegt, die eine warme und natürliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Bäder und WCs werden mit großformatigen Fliesen im Format 60 x 60 cm ausgestattet. Käuferinnen und Käufer können dabei zwischen drei verschiedenen Farbvarianten wählen und so persönliche Akzente setzen. Die Wohnungen verfügen unter anderem über elektrische Raffstore / Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Waschtischanlage, WC-Anlage sowie Duschanlage und rundet das moderne Gesamtkonzept ab. Dieses Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage im Herzen von St.Johann in Tirol. Wohnungsübersicht Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT! Top 2 - € 214.500,00 2 Zimmerwohnung – 28,52 m² WNF – 2 Gärten ca. 21,74 m² - Terrasse ca. 4,59 m² - Kellerabteil Top 3 - VERKAUFT! Top 4 - VERKAUFT! 1. Obergeschoss: Top 5 - € 575.000,00 4 Zimmerwohnung – 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 6 - VERKAUFT! Top 7 - VERKAUFT! Dachgeschoss: Top 8 - € 670.000,00 4 Zimmerwohnung - 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 9 - € 645.000,00 3 Zimmerwohnung – 75,02 m² WNF – 2 Balkone ca. 26,97 m² - Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Die angeführten Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und etwaiger Änderungen. Kellerabteil: im Kaufpreis enthalten / jeder Wohnung zugeordnet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung / Fertigstellung voraussichtlich Herbst / Winter 2027 Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragten zentralen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Lage verbindet die Vorzüge des Ortszentrums mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof St.Johann in Tirol sowie die regionalen Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Kitzbühel, Wörgl und Salzburg. Gleichzeitig bietet St.Johann in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als beliebter Wohn- und Lebensmittelpunkt im Tiroler Unterland. Die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und den Kitzbüheler Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen und zahlreiche weitere Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In bester, sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 22 m² und ca. 79 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Anleger sowie all jene, die hochwertiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Das Wohnhaus ist übersichtlich und angenehm strukturiert. Es besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerabteilen, einem Erdgeschoss mit drei Wohnungen, einem 1. Obergeschoss mit drei Wohnungen sowie einem Dachgeschoss mit drei weiteren Einheiten. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Ebenen komfortabel miteinander und sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Außenflächen. Je nach Einheit stehen Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoss private Gartenanteile zur Verfügung. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität. Auch bei der Ausstattung wird Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. In allen Wohnräumen werden hochwertige Landhausdielen in Eiche Rustikal verlegt, die eine warme und natürliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Bäder und WCs werden mit großformatigen Fliesen im Format 60 x 60 cm ausgestattet. Käuferinnen und Käufer können dabei zwischen drei verschiedenen Farbvarianten wählen und so persönliche Akzente setzen. Die Wohnungen verfügen unter anderem über elektrische Raffstore / Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Waschtischanlage, WC-Anlage sowie Duschanlage und rundet das moderne Gesamtkonzept ab. Dieses Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage im Herzen von St.Johann in Tirol. Wohnungsübersicht Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT! Top 2 - € 214.500,00 2 Zimmerwohnung - 28,52 m² WNF - 2 Gärten ca. 21,74 m² - Terrasse ca. 4,59 m² - Kellerabteil Top 3 - VERKAUFT! Top 4 - VERKAUFT! 1. Obergeschoss: Top 5 - € 575.000,00 4 Zimmerwohnung - 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 6 - VERKAUFT! Top 7 - VERKAUFT! Dachgeschoss: Top 8 - € 670.000,00 4 Zimmerwohnung - 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 9 - € 645.000,00 3 Zimmerwohnung - 75,02 m² WNF - 2 Balkone ca. 26,97 m² - Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Die angeführten Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und etwaiger Änderungen. Kellerabteil: im Kaufpreis enthalten / jeder Wohnung zugeordnet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung / Fertigstellung voraussichtlich Herbst / Winter 2027 Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragten zentralen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Lage verbindet die Vorzüge des Ortszentrums mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof St.Johann in Tirol sowie die regionalen Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Kitzbühel, Wörgl und Salzburg. Gleichzeitig bietet St.Johann in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als beliebter Wohn- und Lebensmittelpunkt im Tiroler Unterland. Die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und den Kitzbüheler Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen und zahlreiche weitere Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

St. Johann in Tirol zählt zu den gefragtesten Wohn- und Ferienstandorten der Region Kitzbühel und verbindet alpinen Lebensstil mit hoher Freizeit- und Aufenthaltsqualität. Die Marktgemeinde liegt eingebettet in eine eindrucksvolle Bergkulisse und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Gleichzeitig überzeugt St.Johann mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer lebendigen Ortsstruktur. Die Kombination aus Natur, Tourismus und ganzjähriger Nutzbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Immobilieninvestitionen und touristische Projekte. In zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur wenige Fußminuten vom Dorfzentrum entfernt und unmittelbar am Skilift gelegen, bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen touristischen Beherbergungsbetriebs. Das vorliegende Konzept sieht ein modernes Apparthotel mit insgesamt 28 Appartements und 94 Gästebetten sowie einer großzügigen Betreiberwohnung vor. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine einladende Lobby, Gemeinschafts- und Seminarbereiche sowie flexibel nutzbare Aufenthalts- und Wellnessflächen. Die zeitgemäße alpine Architektur verbindet klare, moderne Linien mit regionaltypischen Elementen wie Holzfassaden, großzügigen Glasflächen und Satteldächern. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 35 Stellplätzen vorgesehen, wodurch die Außenbereiche weitgehend frei und attraktiv gestaltet werden können. Besonders hervorzuheben ist die eindrucksvolle Lage mit herrlichem Blick in die umliegende Tiroler Bergwelt und Richtung Kitzbüheler Horn & Wilder Kaiser. Damit bietet das Projekt eine interessante Möglichkeit für Investoren oder Betreiber, ein bereits weit entwickeltes touristisches Konzept in einer gefragten Ganzjahresdestination zu übernehmen und individuell weiterzuführen. Die kurze Distanz zum Skilift macht den Standort interessant für Wintersportler, während die umliegende Bergwelt auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Damit verbindet die Lage hohe touristische Attraktivität mit einem eindrucksvollen alpinen Umfeld. Verkauft wird das Grundstück mit Projektierung, wobei die Verkäufer bis zum Erlangen der Baugenehmigung unterstützen können.... [Mehr]