Suchergebnisse für "baugrund oder einfamilienhaus in lustenau"

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Lustenau Dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 200 m² Nutzfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lustenau und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie das Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein WC sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Das 2. Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume gestalten lassen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus bietet eine solide Basis für Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen – ideal für handwerklich geschickte Käuferinnen und Käufer oder Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß den verfügbaren Unterlagen sowie den Angaben der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird keine Haftung übernommen. Grundstücksfläche laut Teilungsentwurf - ca. 517m² Der Energieausweis ist in Erstellung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Alten Rhein – Fuchsfeld, Lustenau! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in grüner und ruhiger Lage in Lustenau. Die Immobilie befindet sich im Fuchsfeld – direkt am Alten Rhein – und bietet damit eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über viel Platz, verteilt auf zwei Geschossen und einem Keller, es bietet 3 Garagenplätze sowie einen großzügigen Garten - ideal für Familien, für Freizeit und Gartenarbeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Kaufpreis: € 625.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

Grundstück in Lustenau-Rotkreuz zu verkaufen Das Grundstück mit der Flächenwidmung "Baumischgebiet" befindet sich in einer Sackgasse (Hagstraße). Mit einer Fläche von 976 m² ist es ideal bebaubar und geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Kaufpreis: € 750,-/m²... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück in Lustenau-Rotkreuz zu verkaufen Das Grundstück mit der Flächenwidmung "Baumischgebiet" befindet sich in einer Sackgasse (Hagstraße). Mit einer Fläche von 777 m² ist es ideal bebaubar und geeignet für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Kaufpreis: € 700,-/m²... [Mehr]

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist – ideal für alle, die eine naturnahe und familienfreundliche Umgebung schätzen. Bebaut ist das Grundstück mit einem charmanten Rheintal-Haus – einem architektonischen Klassiker, der heute nur noch selten zu finden ist. Die besondere Bauweise und der zeitlose Charakter dieser Häuser verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charme und machen es zu einem wahren Liebhaberstück. Das Haus benötigt aber viel Sanierungsaufwand, könnte aber auch einem Neubau - ev. sogar einem Doppelhaus weichen. Ob als zukünftiges Zuhause oder als Investition mit Entwicklungspotenzial – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten in begehrter Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Lustenau, zentral, ruhig, familienfreundlich – ein Platz mit Zukunft! Am Ende einer ruhigen Sackgasse und doch mitten im Zentrum von Lustenau befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 – ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Platz, Charme und Entwicklungspotenzial. Besonderheit: Genügend Platz für ein weiteres Bauvorhaben auf dem Grundstück! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Ried, Sportanlagen und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Freizeitwert. Das Haus bietet auf ca. 124 m² Nutzfläche solide Bausubstanz mit viel Gestaltungsspielraum. Eine Garage und ausgiebig Kellerräume bieten viel Platz. Es eignet sich hervorragend für Liebhaber des klassischen Baustils, aber auch für kreative Sanierer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Das großzügige Grundstück mit ca. 946 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein zweites Wohnhaus, ein Anbau oder einfach ein weitläufiger Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen – hier ist genügend Raum für Ihre Ideen. Die Ausrichtung und Lage des Grundstücks bieten optimale Bedingungen für zukünftige Bauvorhaben oder zur privaten Nutzung mit viel Freiraum. Kaufpreis: € 740.000,00 HWB/Klasse: 118 kWh/m²a / D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend am Rande von Lustenau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und 2007 liebevoll teilsaniert. Mit einer Wohnfläche von etwa 141 m² bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie. Zusätzlich stehen rund 20 m² Abstellfläche und ein ca. 10 m² großes Büro zur Verfügung. Ein im Jahr 1980 errichteter Anbau vergrößert die Nutzfläche um zusätzliche 54 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Garage, Stauraum, Fahrrad- oder Geräteraum oder für Hobbys. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG FÜR MEHR WOHNKOMFORT Das Erdgeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellraum, die alle über einen großzügigen Flur erreichbar sind. Der Heizraum mit separatem Öltank dient derzeit auch als praktischer Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine offene, moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Ein überdachter Balkon, der sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. EIN GARTENPARADIES MIT PRIVATSPHÄRE Das absolute Schmuckstück der Immobilie ist der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten. Eine hohe Hecke sowie ein geschlossener Zaun sorgen für maximale Privatsphäre. Hier können Sie die Ruhe genießen, Kinder unbeschwert spielen lassen oder Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Betriebskosten nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 144 kWh/m2 a (D)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten - ideal für zwei Generationen. Dieses beeindruckende Haus bietet viel Platz und Komfort für zwei Familien. Mit einem großen Grundstück und einem weitläufigen Garten und einer Pergola (idealer Grillplatz ) ist es perfekt für alle. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils separat absperrbar sind - ideal für unabhängiges Wohnen unter einem Dach. Besondere Merkmale: Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum Großer Dachboden mit bereits ausgebautem Zimmer inklusive Heizung Carport für zwei Autos Große Werkstatt - perfekt für Bastler oder Handwerker Raumaufteilung erhöhtes Erdgeschoss Geräumiger Gang Küche 4 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Heller Wohnbereich 1. Obergeschoss Gang Küche 3 Zimmer Wohnbereich Badezimmer mit Dusche und WC Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls in wenigen Gehminuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Lidl, Sutterlüty, DM sowie diverse Gastronomiebetriebe und der Blaue Platz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit der Nummer 166 befindet sich an der Hauptstraße. Ebenfalls ist der Bahnhof Lustenau 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Chance in der begehrten Gemeinde Lustenau, Vorarlberg! Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 539 m² bietet sich Ihnen die perfekte Basis, um Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Zum attraktiven Kaufpreis von € 485.000,- investieren Sie nicht nur in eine hochwertige Lage, sondern auch nachhaltig in Ihre Zukunft. Lustenau steht für eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität – geprägt von einer harmonischen Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Bahn sowie der nahegelegene Autobahnanschluss garantieren eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während Sie zugleich die Ruhe und den Charme des grünen Umfelds genießen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder modernes Mehrfamilienprojekt – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige architektonische Entwicklungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die angenehme Nachbarschaft und die familienfreundliche Umgebung ergänzen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Refugium. Lustenau ist weit mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Zahlreiche Freizeitangebote, Rad- und Wanderwege sowie die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Lage besonders lebenswert. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit! Sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der gefragtesten Gemeinden Vorarlbergs. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem neuen Zuhause beginnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus mit 50er-Jahre-Charme in Lustenau – Großzügige, Unverbaubare Lage am Binsenfeldkanal Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut. Das Angebot wendet sich an kreative Heimwerker mit Gespür für authentischen Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.021 m² gelegen, bietet die Immobilie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Sackgassenlage verspricht Erholung pur, während die Nähe zum Zentrum von Lustenau und Dornbirn urbanes Leben in Reichweite bringt. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare West-Ausrichtung direkt am Binsenfeldkanal. Dies verleiht dem Grundstück eine seltene Offenheit nach Westen wo sich die Terasse befindet. 1976 wurde das Haus um eine praktische Garage mit 25 m² inkl. Abstellraum erweitert – ideal für zusätzliche Lagerfläche oder künftige Ausbauten. Dieser wurde als Hobbyraum 2006 behördlich bewilligt um eine Gastherme einzubauen. Lage: Die Lage ist sowohl idyllisch als auch praktisch: In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, erreicht man das Zentrum von Lustenau schnell und bequem – staufrei gelangen sie über die Binsenfeldstraße auch nach Dornbirn. Alte Radwege und viel Grün prägen das Umfeld – ein perfekter Mix aus Naturverbundenheit und Zentralität. Besonderheiten: Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial Unverbaubarer Blick nach Westen Originale Architektur der 1950er Jahre Garage und Abstellraum (Baujahr 1976) Sanierungsbedürftig – ideal für Individualisten und Heimwerker Sanierungsbedarf: Das Haus ist in einem altersgemäßen Zustand und renovierungsbedürftig. Für stilbewusste Käufer eröffnet sich hier die seltene Chance, ein architektonisch charakteristisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren – mit dem gewissen Extra an Geschichte. Grundstück Nr.: 211/2 mit der Adresse Binsenfeldstraße 9a GSt. Fläche: ca. 1.021 m² Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Kaufpreis: € 745.000,00... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Mit 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m2 bietet dieses Haus auf 4 Etagen inklusive Keller ausreichend Platz für Großfamilien oder Menschen die Wohnung und Büro unter einem Dach möchten. Ebenso ist dank je einem eigenem Zugang die Vermietung von einzelnen Einheiten möglich. Das Haus verfügt über zwei große Terrassen und einen traumhaft angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nachträglich verbesserte thermische Isolierung sorgt für angenehmes Wohnklima und die Wall-Box für E-Autos ist ein weiteres Highlight. In ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße und am knapp außerhalb vom Zentrum gelegen, ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Schule und Kindergarten in der Nähe - 2 große Terrassen - schöner Garten - Anbau mit separater Wohnung - thermische Isolierung - Wall-Box (E-Auto) - ruhige Lage - nähe Zentrum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lustenau: Vielfalt, Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten für alle Lustenau ist ein Ort voller Möglichkeiten und Vielfalt, der für jeden etwas zu bieten hat. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es, den Alltag unkompliziert zu gestalten – von Schulen über Geschäfte bis hin zu Freizeitangeboten. Die Nähe zu Sportzentren und Naherholungsgebieten lädt sowohl zur aktiven Betätigung als auch zur Entspannung ein. Moderne Eigentumswohnungen in der Neudorfstraße. Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. In der Kleinwohnanlage Neudorfstraße in Lustenau entstehen insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen. Das Architekturbüro nachbaur.wörther hat ein Konzept entwickelt, das zeitgemäße Architektur mit praktischen Grundrissen und hochwertigen Materialien vereint. Die lichtdurchflutenden 2- ,3- und 4-Zimmer-Wohnung verfügen über Balkone oder Terrasse sowie im Erdgeschoss zusätzlich über private Gartenanteile. Eine großzügige Tiefgarage, ein helles geschlossenes Stiegenhaus und ein großer Fahrradraum im Erdgeschoss sind weitere Merkmale, die den Alltag in ihrem neuen Zuhause bereichern.... [Mehr]