Suchergebnisse für "baugrund mariastein 6300"

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im 3.OG und gleichzeitig Dachgeschoss liegende Sky-Gastronomie befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße in einem imposanten Wohn-/ und Geschäftshaus, welches 2005 erbaut wurde. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten wie auch die 100m2 Dachterrasse sorgen für einen attraktiven Auftritt. Auch die teilweise über 4 Meter hohen Innenräume und die Lüftungsanlage sorgen für eine zeitgemäße Behaglichkeit. Die WC Anlagen befinden sich in einem modernen und zeitlosen Zustand. Seitlich anliegend im Außenbereich und abseits der Kundenfrequenz befindet sich das Kühllager. Im Untergeschoss liegt die 27m2 große, gut geschnittene Lagerfläche. In der nebenan liegenden Tiefgarage können Stellplätze separat angemietet werden. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentralanlage bedient. Die Einheit, wie auch das Kellerabteil sind Dank eines Aufzuges barrierefrei erreichbar. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, Einzelhandelsflächen & Wohnungen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Wörgl Diese moderne und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl bietet ca. 92 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Außenbereich mit ca. 35 m² Terrasse und ca. 35 m² Garten. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, große bodentiefe Fenster im Wohnbereich und eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Wohngebäude wurde 2016 errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Highlights: • Fußbodenheizung • Gästebad mit Dusche & WC • Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner • Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive • Personenaufzug im Gebäude Monatliche Betriebskosten für die Wohnung samt Stellplatz inkl. Heizung, Wasser & Rücklage: € 487,70 Der Rücklagenstand per 31. Dezember 2024 beträgt € 46.119,94. Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerhonorar 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Objektbeschreibung Ab September steht diese schöne, gemütliche Neuwertige Wohnung in zentraler Lage von Wörgl zur Vermietung. Die helle und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine komfortable Raumaufteilung. Wohnungsdetails Wohnfläche: 74 m² Balkon: 11 m² Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer) Etage: 2. Stock (mit Lift) Ausrichtung: Westen Möblierung: Teilweise möbliert (Bad, WC, Küche, Garderobe) ️ Ausstattung & Highlights Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten Einbaumöbel, Badmöbel, Vinylboden und Fliesen Fußbodenheizung, Fernwärme Haus-SAT-Anlage Kellerabteil und Fahrradabstellraum Tiefgaragenstellplatz (inkl.) HWB 31 B fGEE 0,74 A Monatsmiete eur. 1.500,- inkl. BK, excl. Strom. Kaution: 3 Monatsmieten näheres auf Anfrage: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Großzügige Lagerfläche mit Laderampe zu vermieten Als Gewerbeimmobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr, Ihnen diese attraktive Lagerfläche zur Vermietung anbieten zu dürfen. Die großzügige und beheizbare Lagerfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ausreichend Platz für Warenlagerung, Logistik oder betriebliche Abläufe benötigen. Besonders hervorzuheben ist der praktische Ladebereich mit Laderampe, der eine effiziente Warenanlieferung und -verladung ermöglicht und somit optimale Bedingungen für den täglichen Betrieb schafft. Die Immobilie befindet sich direkt an der Brixentalerstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahn. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Handels-, Gewerbe- und Logistikunternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und funktionale Lagerfläche legen. Ob als Warenlager, Umschlagplatz oder zur betrieblichen Nutzung – diese Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Preis exkl. Betriebskosten Ausstattung und Highlights: Großzügige Lagerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ladebereich mit Laderampe für eine komfortable Warenanlieferung und -verladung Geeignet für die Anlieferung und Abwicklung größerer Warenmengen Industrieboden für die gewerbliche Nutzung Gute Erreichbarkeit direkt an der Brixentalerstraße Sehr gute Verkehrsanbindung mit rascher Autobahnanbindung Überzeugen Sie sich am besten persönlich vor Ort von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Restaurant/Geschäft mit Potenzial in der Josef-Steinbacher-Straße Wörgl In attraktiver Frequenzlage gelangt diese großzügige Gastronomiefläche zur Neuvermietung. Mit ca. 161 m² Nutzfläche bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für ein Restaurant, einen Showroom oder weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Kurzparkzonen. Das Objekt überzeugt durch seine gute Sichtbarkeit sowie großzügige Schaufensterflächen zur Josef-Steinbacher-Straße. Die Räumlichkeiten umfassen einen großzügigen Hauptraum, eine Kochnische, WC-Anlagen, einen Lagerraum sowie einen separaten Putzraum und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Kundenfrequenz sowie attraktiven Werbemöglichkeiten direkt an der Außenfassade des Hauses. Die flexible Nutzbarkeit macht das Objekt sowohl für etablierte Unternehmen als auch für neue Geschäftsideen interessant. Miete exkl. USt.: 1.850,96 € Betriebskostenakonto: 284,97 € Heizkostenakonto: 294,63 € Gesamt exkl. USt.: 2.430,56 € Gesamt inkl. USt.: 2.916,67 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Mietvertrag je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 2-3 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler und Hausverwalter tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einzelne Bilder in diesem Exposé mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie eine persönliche Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen mit viel Platz und schönem Grünblick Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 113,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Balkonen mit Süd- und Nordausrichtung. Das geräumige Wohnzimmer und die vielseitig nutzbaren Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage in der Ladestraße 38b. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die intelligente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der auch als zusätzliches Zimmer oder Büro genutzt werden kann, die getrennte Ausführung von Bad und WC sowie die zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die Sonne sowie die ruhige Umgebung zu genießen. Zusätzlich steht ein rund 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das reichlich Stauraum bietet. Vor der Wohnanlage befindet sich ein privates Parkplatzareal für die Bewohner. Die Stellplätze sind keiner bestimmten Wohnung zugeordnet und können mit gültiger Anrainerparkkarte frei genutzt werden. Die Parkplatzwahl erfolgt nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 vermietet. Raumaufteilung Garderobe / Flur: 14,14 m² Wirtschaftsraum: 16,63 m² (mit Wasseranschluss, auch als Zimmer oder Büro nutzbar) Kinderzimmer: 17,91 m² Schlafzimmer: 13,30 m² Küche: 10,79 m² Badezimmer: 4,18 m² WC: 1,57 m² Wohnzimmer mit Essbereich: 33,47 m² Abstellraum: 1,68 m² Balkon- und Nebenflächen Südbalkon: 10,98 m² Nordbalkon: 5,94 m² Kellerabteil: ca. 10 m² Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Energiekosten werden derzeit erhoben und auf Anfrage gerne bekannt gegeben.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Am westlichen Ortseingang von Wörgl wird eine der letzten zusammenhängenden Gewerbeflächen dieser Größenordnung im Baurecht angeboten. Auf dem rund 29.300 m² großen Grundstück (Gst 455) befand sich das ehemalige Erlebnisbad „WAVE", das derzeit rückgebaut wird. Für eine gewerbliche Nutzung stehen rund 23.000 m² zur Verfügung – flexibel teilbar bzw. parzellierbar und damit ideal für unterschiedlichste Betriebsgrößen. Die ebene, bestens erschlossene Fläche eignet sich für Gewerbe-, Handwerks-, Industrie- und Handelsbetriebe ebenso wie für zentrumsaffine Dienstleistungsbetriebe. Betriebe mit hoher Arbeitsplatzdichte sind ausdrücklich erwünscht. Die Vergabe erfolgt im Baurecht über 50 Jahre mit Option auf Verlängerung um weitere 49 Jahre. Der wertgesicherte Baurechtszins beträgt günstige € 2,30/m² pro Jahr – das schont Ihre Liquidität und sichert langfristige Planungssicherheit, ohne hohen Grundstücks-Kaufpreis. Sichern Sie sich einen der besten verbliebenen Betriebsstandorte in Wörgl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé samt Plänen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss mit viel Tageslicht, Sonne und einem beeindruckenden Rundumblick. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuer Einbauküche, ein frisch renoviertes Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum. Zwei Balkone bieten einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Grattenbergl, den Pölven und die Hohe Salve. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich verfügt sie über Außenjalousien. Highlights: • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Separate Küche mit neuer Einbauküche • Frisch renoviertes Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum • 2 Balkone • Unverbaubarer Panoramablick • Kellerabteil • Carport-Stellplatz • Außenjalousien Konditionen: • Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.307,64,- • Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,- - Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wollen auch Sie sich und/oder Ihre Produkte im CIty Center präsentieren? In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche mit einer Größe von 151 m². In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen. Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht erstrahlen zu lassen. Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar. Alle Highlights auf 1 Blick:• Fläche von 151 m²• keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden• hohe Frequenz in TOP LAGE• helle Geschäftsräumlichkeit• attraktive Verkaufsfläche• inmitten der Einkaufsstraße• zu Fuß erreichbar Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Miete: 3-Zimmer Mietwohnung mit eigenem Stellplatz Helle moderne 3-Zimmer-Maisonettenwohnung im 1. OG (kein Lift im Haus); Wohnfläche von ca. 92 m². Ruhige aber zentrumsnahe Lage in Wörgl. Ausrichtung nach Westen. Überdachter Stellplatz im Mietpreis inkludiert; nur 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof Wörgl entfernt, City Bus Haltestelle in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Raumprogramm Top 4 mit 92 m²: Koch / Essraum mit Einbauküche, Bad mit Fenster / Dusche, extra WC mit Fenster, 2 (Schlaf) zimmer, Wohnbereich, Balkon, Dachterrasse, großes Kellerabteil, Autoabstellplatz im überdachten Carport. Haustiere sind nicht gestattet, Nichtraucherwohnung. Verfügbar: ab 01.01.2027, weitere Details auf Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

sehr schöne helle 3 Zimmer Wohnung, ruhig und sonnig mit großzügiger Dachterrasse. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt.

#Büro #Handel

Diese im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten & Auslageflächen sorgen für einen attraktiven und werbewirksamen Auftritt an diesem Standort. Ein Werbepylon steht ebenfalls zur Verfügung. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentral Anlage bedient. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Torluftschleier zur Verfügung. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, eine Bar & Wohnungen. Die Fläche kann auch mit geringem Aufwand in eine 83m2 bzw. 92m2 große Einheit geteilt werden.... [Mehr]