Suchergebnisse für "baugrund in hall bei admont"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (532 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immob Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (532 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (543 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immob Diese sonnigen Edel-Baugrundstücke in 8911 Admont bieten die perfekte Basis für Ihr Zuhause mit Weitblick. Gerade, ebenflächig und vollkommen aufgeschlossen, mit allen Anschlüssen inklusive Glasfaser, starten Sie hier ohne Umwege in Ihr Bauprojekt. Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Infrastruktur verbinden möchten. Die Grundstücke (543 m²) können einzeln oder zusammenhängend gewählt werden ? entlang der Sonnenlinie des Ennstales. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige Lage - Kann einzeln oder wahlweise zusammenhängend erworben werden - Edel-Baugrundstücke, gerade, ebenflächig, - Vollkommen aufgeschlossen - Sämtliche Infrastrukturelle Anschlüsse inkl. Glasfaserleitung vorhanden - Die Sonnenlinie des Ennstales geht mittig durch die Grundstücke - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ca. 71 m² bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Bad, WC Vorraum, Kellerabteil und Parkplatz, Kaminanschluss vorhanden (Anschluss eines Pelletofens möglich). Keine Haustiere erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Bei den zu verkaufenden Liegenschaften handelt es sich um drei Zinshäuser mit insgesamt 9 Einheiten (davon aktuell 8 vermietet). Die Grundstücksflächen der Objekte belaufen sich auf ca. 440 m², ca. 785 m² und ca. 1.067 m². Zwei der Liegenschaften sind als Bauland-Kerngebiet gewidmet, während eine weitere Immobilie über die Widmung Bauland – Allgemeine Wohngebiete (WA) verfügt. Durch die derzeitige Vermietungssituation in Verbindung mit dem soliden und teilweise bereits sanierten Zustand, präsentieren sich die drei Liegenschaften und das Immobilienpaket als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zusätzliches Nutzungspotenzial durch Balkone, Terrassen, Gärten oder auch Parkplätze aus. Diese Merkmale stellen klare Pluspunkte für Wohnungssuchende dar und tragen wesentlich zu einer hohen Nachfrage und guten Vermietbarkeit bei. Die attraktive naturnahe Lage am Fuße der Kaiserau und Eingang zum Nationalpark Gesäuse, das gute touristische Umfeld rund um das Stift Admont, sowie die gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung, schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltig erfolgreiche gewerbliche Vermietung. Die Beheizung der Gebäude erfolgt mittels Zentralheizungen. Die drei Immobilien erzielen insgesamt derzeit monatliche Nettomieteinnahmen in Höhe von € 5.544,02 was einen jährlichen Gesamt-Nettomietertrag von € 66.528,24 und somit einer Bruttorendite von ca. 5,5 % entspricht. Durch eine Vollvermietung könnte diese noch gesteigert werden. Alle Mieter befinden sich in einem aufrechten und befristeten (1 Geschäftslokal unbefristet) Mietverhältnis. Die Vermietungssituation ist stabil und wird durch angenehme und verlässliche Mietparteien gestützt. Weiters ist zu erwähnen, dass die Liegenschaften derzeit durch eine Hausverwaltung professionell betreut werden. Folgende Auskünfte und Informationen der Gemeinde zu den Objekten: Die drei Zinshäuser befinden sich in der gelben und roten Zone der Ortschaft. Alle Mieter der Wohneinheiten, müssen einen Hauptwohnsitz melden - keine Nebenwohnsitze. In einer der Liegenschaften ist die Vermietung einer Einheit im Erdgeschoss nur zu gewerblicher Nutzung möglich. Etwaige Umbauarbeiten, müssen vorab mit der Gemeinde besprochen werden da sich die Objekte im ,, Ortsbildschutzgebiet‘‘ befinden (kein Abriss möglich). Mögliche Ergänzungsabgabe sind im Zuge dessen ebenfalls mit der Gemeinde zu klären. Es besteht bei keinem der Gebäude ein Denkmalschutz. Investmentpaket GESAMT Kaufpreis € 1.200.000,-... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine charmante Wohnung im malerischen Hall in Tirol. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 84 m² und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, welcher mit der modernen Küche verbunden ist. Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung. Dank der zentralen Lage in Hall in Tirol profitieren Sie von vielen städtischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Viele Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale in der Haller Altstadt, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie. Eine eigene Garage (€25.000) kann optional erworben werden. Derzeit ist diese Immobilie vermietet. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nutzen Sie die Gelegenheit, diese traumhafte Wohnung Ihr Eigen zu nennen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie verzaubern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem der schönsten Orte Tirols.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Hall in Tirol ! Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Charme verbindet. Auf rund 113 m² Wohnfläche und zwei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer und 2 stilvoll ausgestattete Bäder zur Verfügung – durchdacht geplant und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohn- und Essbereich mit imposantem Sichtdachstuhl schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die moderne Küche perfekt integriert ist. Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² große, überdachte Südterrasse – ideal, um Sonne und Bergblick zu genießen. Viel praktischer Stauraum in den Dachschrägen, ein Kellerabteil sowie ein Carport direkt vor dem Haus runden dieses exklusive Angebot ab. Dank Fußbodenheizung, Fernwärme und der gepflegten Wohnanlage wohnen Sie komfortabel und energieeffizient. Mit ihrer zentralen Lage, fußläufiger Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung ist diese Maisonette-Dachgeschosswohnung ein echtes Unikat – perfekt für alle, die urbanes Leben und alpines Flair verbinden möchten. Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 98 m² befindet sich in bester Lage – direkt am Hauptplatz von Bad Hall. Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und ist bequem per Lift erreichbar. Die Immobilie ist ausschließlich für gewerbliche Zwecke vorgesehen. Ob als modernes Büro, als Praxis für Gesundheit & Beratung oder als stilvolle Kanzlei – hier schaffen Sie den perfekten Rahmen für Ihre berufliche Tätigkeit. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle, offene Gestaltung und lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Durch die optimale Lage am Hauptplatz profitieren Sie von einer hohen Frequenz und optimaler Erreichbarkeit für Kunden, Patienten oder Klienten. Ein weiterer Pluspunkt: Im selben Haus stehen auf Wunsch zusätzlich mietbare Seminarräume zur Verfügung, die sich ideal für Besprechungen, Schulungen oder Workshops eignen. Highlights der Immobilie: Repräsentative Lage am Hauptplatz 98 m² Nutzfläche – flexibel gestaltbar Lift im Haus Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre Zusätzliche Seminarräume im Haus nach Bedarf anmietbar Mietkonditionen: Miete: € 950,– (exkl. USt.) Betriebskosten: € 83,33,– (exkl. USt.) Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkonvektoren, die mit Erdgas aus dem Fernnetz betrieben wird. Die Heizkosten sind direkt mit dem jeweiligen Gasanbieter abzurechnen Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler, sehr gut erreichbarer Lage von Hall in Tirol steht ein hochwertig adaptiertes Ärzte- und Praxiszentrum zum Verkauf. Die Liegenschaft ist behördlich als Gesundheitseinrichtung gewidmet und eignet sich ideal für Gemeinschaftspraxen, Ärztehäuser, Zahnärzte oder medizinische Dienstleister. Die Immobilie bietet ca. 1.378 m² Gesamtfläche, strukturiert in mehrere Behandlungs-, Therapie- und Büroräume, ergänzt durch einen Empfangs- und Wartebereich, einem Lager, funktionale Nebenflächen sowie medizinisch nutzbare Technikräume. Der laufende Praxisbetrieb ist ohne aufwendige Umwidmung oder Grundadaptierung möglich. Eckdaten: über ca. 1.327 m² Gesamtfläche Geschäft individuelle Abtrennung möglich ( aktuell großteils hochwertige Gibswände) Bestehende medizinische Nutzung Mehrere Behandlungs- und Therapieräume Büro- und Verwaltungsflächen Kunden/ Patienten-WC vorhanden Getrennte Patienten- und Mitarbeiterbereiche Barrierefreier Zugang Eigene Technik-, Lager- und Nebenräume Eigene Lieferantenzufahrt, mit LKW-Rampe zum Be-und Entladen Großzügiges Parkplatzangebot: 18 Außenstellplätze im Eigentum direkt vor der Immobilie sowie 6 Tiefgaragenplätze im UG sind der Liegenschaft exklusiv zugeordnet ? ein klarer Mehrwert für Patienten, Mitarbeiter und Praxispartner. Die Immobilie richtet sich an Ärzte und Praxisgemeinschaften, die einen etablierten Standort mit Substanz, Erweiterungspotenzial und langfristiger Perspektive suchen. Weiterführende Informationen, Pläne und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Alexander Eisendle [Email] T [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertra... [Mehr]

#Büro #Halle

Halle und Büroräumlichkeiteninsgesamt ca. 750 m² Hallenfläche Teilflächen ab ca. 200 m² vermietbarfrei zugängliche Halle über Rolltorunterteilbar Deckenheizung bzw. Kühlunggroßes Rolltor Alarmgesichertgroßzügige Büroflächen verfügbar Außenparkplätze LKW Zufahrt Gewerbegebiet Fordern Sie unverbindlich unsere Objektunterlagen an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Halle

Halle und Büroräumlichkeiten insgesamt ca. 750 m² Hallenfläche Teilflächen ab ca. 200 m² vermietbar frei zugängliche Halle über Rolltor unterteilbar Deckenheizung bzw. Kühlung großes Rolltor Alarmgesichert großzügige Büroflächen verfügbar Außenparkplätze LKW Zufahrt Gewerbegebiet Fordern Sie unverbindlich unsere Objektunterlagen an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Halle

This property is in Hungary!!! Fertőszentmiklós - Industrial halls, warehouses, workshops and offices for rent in various sizes, as required! We offer a wide range of modern industrial halls and open spaces for rent on 5.5 hectares industrial area located in the interior of Fert lszentmiklós, a few minutes from the exit of the M85 motorway, in the immediate vicinity of highway 85. Available halls: Halls of 3 units ~1400 m2 Hall of 4 units ~1200 m2 1 unit ~1000 m2 hall More spaces available for rent: 3500 m2 asphalted, no-construction area 1200 m2 semi asphalted, clean area for development The creation of the area allows for the uninterrupted movement of truck traffic, parking is solved, the halls are suitable for both manufacturing, assembly and storage. If required, several interior designs and size combinations can be chosen. Rental fees : Halls: 400–1000 Ft/m2/month + VAT + utilities Office Spaces: By Custom Agreement Deposit : 2 months rent Duration of the contract: flexible, as agreed Technical duties: Complete utility supply Available electricity capacity 400 k W Heating provided in several halls with wood/rotary boiler For more information or to arrange a personal visit, please feel free to contact me via Messenger, phone or e-mail! [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 950 m² in Hall in Tirol. Derzeit weist das Grundstück noch eine Freilandwidmung auf. Der Kaufvertrag kommt jedoch ausschließlich unter der aufschiebenden Bedingung einer Umwidmung in Bauland zustande. Ein Erwerb als reines Freilandgrundstück ist somit nicht vorgesehen. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Die zukünftige Bebauung (Bebauungsplan) hängt von einer für dieses Grundstück entwickelten Projektstudie ab, die der Stadt Hall vorzulegen ist. Die Liegenschaft ist teilerschlossen. Eine Zufahrt ist gegeben, sodass das Grundstück problemlos erreichbar ist. Die ruhige Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, während die Infrastruktur der Stadt Hall in Tirol mit ihren Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegt. Ein attraktives Grundstück mit viel Potenzial für Ihr neues Zuhause!... [Mehr]