Suchergebnisse für "baugrund achenkirch kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In einzigartiger Bestlage in Achenkirch erstrahlt das im Jahr 1999 erbaute Haus, ausschließlich gefertigt aus Naturmaterialien. Die großzügig gestaltete Einfahrt bietet Platz für mind. 2 Fahrzeuge unter dem Carport und zwei weitere in der dahinterliegenden Garage. Von der Garage oder vom Carport hat man in einem kleinen überdachten Zwischengang im Freien, die Möglichkeit ins Innere des Hauses zu gelangen. Im Empfangsbereich des Hauses befindet sich das Treppenhaus und ein separates Gäste-WC, sowie der Zugang zu einem Wirtschaftsraum und der Küche. Aufgelockert wird der Empfangsbereich durch eine nahezu deckenhohe Glasscheibe, mit einem wunderbaren Blick in das Herz der unteren Ebene, dem Wohnzimmer. Vom Eingang links befindlich, findet man die einladende Küche mit Esstisch. Durch eine gekonnt in Szene gesetzte Holzverkleidung wird der Küche- und Essbereich von dem Wohnzimmer abgetrennt. Das repräsentative Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Gäste und nette Zusammenkünfte. Auch der Außenbereich mit überdachtem Kommunikationsbereich und einem abgesonderten Wintergarten bietet allerlei Möglichkeiten. Im oberen Bereich des Hauses findet man ein kleineres Gästebad, ein Büro und die beiden Schlafzimmer, welche durch einen kleinen Gang mit offenem Giebeldach getrennt sind. Von den beiden Schlafzimmern und dem kleinen Zwischengang hat man jeweils die Möglichkeit auf die Aussichtsreichen Balkone um die ersten Sonnenstrahlen nach dem Aufstehen zu genießen. Das Highlight im ersten Stock ist jedoch das Bad, welches mit hochwertigem Marmor verlegt wurde und mit einer Dampfdusche und einer Whirlpoolbadewanne versehen ist. Der Außenbereich des Hauses, mit idyllisch angelegtem Garten und einen Teich verleihen ein Urlaubsfeeling für jeden einzelnen Tag. Für reichlich Autoabstellplätze ist ebenfalls gesorgt. Zwei Fahrzeuge finden Platz in der Garage und mindestens zwei weitere können am überdachten Vorplatz abgestellt werden. Ein besonderer Bonus dieser Immobilie ist noch, dass ein unbebautes Baugrundstück ebenfalls veräußert und im Gesamtpreis inkludiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In sonniger Aussichtslage von Achenkirch kommt dieses gemütliche Einfamilienhaus, BJ ca. 1980, mit ca. 130 m² Nutzfläche zuzügl. Unter- bzw. Kellergeschoß zum Verkauf. Das Wohnhaus ist mit dem Garten nach Süd-Westen orientiert. Im Zufahrtsbereich zum Haus liegen die 2 Garagen und Abstellplätze im Freien. Im Erdgeschoß liegen der Windfang bzw. die Garderobe, die Diele, ein WC, 1 modernes Bad, 1 Zimmer, die Küche mit Essplatz, der sonnige Wohnraum mit Ess- und Wohnbereich sowie Ausgang auf den Balkon. Im Obergeschoß findet man ein Bad mit Dusche und WC sowie 3 teilweise großzügige Räumen und einen weiteren Balkon. Das Untergeschoß bzw. der Keller ist eingeteilt in den Vorraum sowie einen großen und hellen Kellerraum mit Zugang auf die Terrasse sowie zum Heiz- und Tankraum, weiters befindet sich hier eine entspannende Sauna, 1 WC und ein weiterer Keller- bzw. Lagerraum. Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung und einem Kaminofen beheizt. Sonnige Lage mit schönem Ausblick in die herrliche Natur des Achenseegebietes mit seinen zahlreichen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Weitere Informationen und Eckdaten: Nutzfläche EG + OG lt. Plan: ca. 130 m² Nutzfläche UG-Keller lt. Plan: ca. 68 m² Flächenwidmung: Wohngebiet Objektübergabe: nach Vereinbarung Beheizung: Öl-Zentralheizung und Ofen Kaufpreis: ? 749.000,00 Verhandlungsbasis Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. HWB: 136,400 kWh/m²a fGEE: 1,54 Nähere Informationen wie Grundrisspläne und Lagepläne etc. erhalten Sie gerne a... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tirol, im Herzen von Europa gelegen, ist ein wunderbares Land zum Leben und Wohnen. Ca. 30 Autominuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, befindet sich auf der Nord-Süd-Achse von Südbayern nach Innsbruck der wildromantische Achensee, das ehemalige Jagd- und Fischereigebiet des Kaisers Maximilian I. Am nördlichen Ende des Sees befindet sich ca. 6 km vor der Grenze zu Südbayern die Gemeinde Achenkirch. In diesem idyllischen beschaulichen kleinen Ort Achenkirch wurde 1974 auf einem ca. 570 m² großen Baugrundstück mit Freizeitwohnsitzwidmung ein Einfamilienhaus, mit Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einer geräumigen Doppelgarage errichtet.2017 wurde das Haus generalsaniert und sämtliche Elektroleitungen, Wasserleitungen, Böden und Bäder sowie der Vollwärmeschutz im Außenbereich neu adaptiert. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, viele Lagerräume sowie eine Kellerbar, ein Fitnessraum und eine Sauna. Das Erdgeschoss, welches über zirka 5 Vorlegetreppen zu erreichen ist, bietet mit ca. 70 m² genügend Raum für Toilette, Bad, Wohnzimmer, Küche und Abstellraum sowie einen direkten Ausgang auf Garten und Terrasse. Im 1. Obergeschoss sind ebenfalls ca. 70 m² auf 3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum bewohnbar. Das Dachgeschoss dient lediglich für Lagerzwecke. Die Doppelgarage ist zum Einstellen von 2 Autos geeignet und bietet darüber hinaus genügend Platz als Lagerraum oder für Fahrräder. Die geringen Betriebskosten für Grundsteuer, Kanal und Wasser belaufen sich auf ca. Euro 250, /Monat ohne Heizung. Die Immobilie ist ab Ende 2024 verfügbar, bei dringendem Bedarf auch etwas früher. Der große Vorteil dieser Immobilie ist eine Freizeitwohnsitzwidmung, was bedeutet, dass diese Immobilie auch für Ferienzwecke geeignet ist und nicht ganzjährig bewohnt werden muss. Weitere Vorteile dieser Immobilie sinddie ländliche Umgebung mit sehr vielen Freizeitmöglichkeitendie Nähe zu Bayerndie Freizeitwohnsitzwidmungdie gute Infrastruktur (M-Preis 5 min fußläufig) die geringen Betriebskosten Diese Immobilie ist ideal geeignet für eine große Familie, welche gerne in diesem romantischen Teil Tirols wohnen oder Urlaub machen möchte. Ich freue mich, wenn Sie mich für eine Besichtigung kontaktieren. Anna Jenewein[E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. Deswegen arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen. Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und sicher auch die richtige Bank für Ihre Wunschimmobilie zu finden. Am besten nehmen Sie gleich jetzt noch Kontakt mit ihm auf. Sollten Sie hierzu noch Fragen haben, empfehlen wir Ihnen diese Seite: www.deinfinanzstratege.at/finreport*********************************Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Träumen Sie von einem eigenen Heim inmitten der atemberaubenden Naturschönheit Tirols? Ihr Traum könnte mit diesem exklusiven Baugrundstück in Achenkirch, nur wenige Kilometer vom kristallklaren Achensee entfernt, Wirklichkeit werden. Auf einer Fläche von ca. 608 m² bietet dieses sonnige und ruhig gelegene Grundstück den idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause. Highlights: Grundstücksgröße: Ca. 608 m², perfekt dimensioniert für eine flexible Bebauung nach Ihren Wünschen. Lage: Ruhig gelegen, verspricht dieses Grundstück eine hohe Lebensqualität, fernab von Hektik und Lärm. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der umliegenden Natur. Nähe zum Achensee: Nur etwa 5 km vom Achensee entfernt, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Skifahren in unmittelbarer Nähe zu genießen. Richtpreisverfahren: Das Grundstück wird im Richtpreisverfahren mit Startpreis € 290 pro/m².- angeboten, was eine faire und transparente Abwicklung für beide Parteien garantiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Tirol zu Ihrem Eigen zu nennen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Basis für Sport- und Naturbegeisterte oder als langfristige Investition – die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Landschaft selbst. Für weitere Informationen und Details zum Kaufprozess stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumdomizils zu machen. HINWEIS: Kein Freizeitwohnsitz!#Nebenkosten für Käufer: • Grunderwerbssteuer • Grundbucheintragung • Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, sonniger Lage von Achenkirch wird diese Top-sanierte Wohnung mit Südbalkon verkauft. - 3 Zimmer - Kachelofen - Großer Balkon (neu) - Bad (Dusche/WC) mit Fenster - Komplett saniert - Hochwertig ausgestattet - Beheizung mit Fernwärme - Einbauküche - Abstellraum - Stellplatz im Carport - Wertgutachten verfügbar Insgesamt eine wertbeständige Wohnung inmitten der schönen Bergwelt. Hauptwohnsitzmeldung erforderlich. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, sonniger Lage von Achenkirch wird diese Top-sanierte Wohnung mit Südbalkon verkauft. - 3 Zimmer - Kachelofen - Großer Balkon (neu) - Bad (Dusche/WC) mit Fenster - Komplett saniert - Hochwertig ausgestattet - Beheizung mit Fernwärme - Einbauküche - Abstellraum - Stellplatz im Carport - Wertgutachten verfügbar Insgesamt eine wertbeständige Wohnung inmitten der schönen Bergwelt. Hauptwohnsitzmeldung erforderlich. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

ACHENKIRCH | 4,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE ca. 84 m² | LOGGIA | GARAGE | KELLERZum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung, mit ca. 84 m² Wohnfläche, in einem Mehrparteienhaus in der Gemeinde Achenkirch. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut und von der Hausverwaltung TIGEWOSI betreut und laufend instand gehalten. Der Eingangsbereich zu dieser Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Durch den Gang gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohnbereich umfasst ca. 19 m² und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die ca. 5 m² Loggia ist westlich gelegen und daher ist vor allem im Sommer mit Sonnenstunden am Nachmittag zu rechnen. Die ca. 8,00 m² Küche ist mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche und einer Sitzmöglichkeit ausgestattet. Die drei Zimmer eignen sich besonders gut als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Im Badezimmer befindet sich ein Waschtisch und eine Badewanne. Das WC befindet sich abgetrennt daneben. Alle Fenster bestehen aus Holz und sind doppelverglast. Im gesamten Wohnbereich und in den Zimmern wurde Laminat verlegt. Das WC und das Badezimmer wurden gefliest. Besonderes hervorzuheben ist der bereits durchgeführte Anschluss an das Fernwärmenetz. Beheizt wird dieses Objekt über die Heizkörper. Die Wohnung befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien. Ein Kellerabteil und eine Garage sind im Kaufpreis inbegriffen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung für die ganze Familie sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

ACHENKIRCH - ca. 2094 m² Baugrundstück - Entfernung zum See ca. 300 m Sehr selten gelangt ein Grundstück in der Nähe vom Achensee zum Verkauf. Hier bietet sich die Gelegenheit zum Kauf. Das Grundstück im Ausmaß von ca. 2.094 m² befindet sich an der 1. Abfahrt vor Achenkirch der B 181, Abzweigung Seestraße zwischen dem Restaurant/Bar See Eck Achenkirch und dem Lechnerhof auf der rechten Seite. Aufgrund der Größe des Grundstückes, haben Sie hier viele Möglichkeiten einer baulichen Verwirklichung, in Kombination mit Touristischer Nutzung. Allgemeines: ACHENKIRCH - ca. 2094 m² Baugrundstück - Entfernung zum See ca. 300 m Viele Sonnenstunden inmitten einer wunderschönen Bergwelt, schaffen eine gute Atmosphäre für Ihr Zuhause und Ihre Gäste. Willkommen am Achensee und Naturschutzgebiet Karwendel. Eine Topdestination im Sommer & Winter! Beschreibung: ACHENKIRCH - ca. 2094 m² Baugrundstück - Entfernung zum See ca. 300 m Das Baugrundstück befindet sich in ebener Lage Nahe der B 181. Aktuell ist das Grundstück im Örtlichen Raumordnungskonzept als Bauerwartungsland ausgewiesen. Mit der Gemeinde Achenkrich ist ein Raumordnungs-Vertrag abzuschließen, in welchem die entsprechende Bebauung & Nutzung festgelegt wird. Eine Bebauung mit Erdgeschoss plus 2 weitere Geschoße ist lt. Vorgespräch im Gemeindeamt möglich. Richtung Bundesstraße ist eine Freihaltefläche vorgesehen, welcher gegenständliche, zum Verkauf stehende Parzelle nur geringfügig streift bzw. einschränkt. Westlich zur Seeache ist ebenfalls ein Abstand mit 4 m hinsichtlich einer Bebauung einzuhalten. Das Grundstück bietet einen ausgedehnten Blick Richtung Süden & Westen. Liegt in einer sehr schönen Landschaft, mit viel Bergblick und Weitblick. Die Sonne bleibt Ihr Begleiter. Ausmaß der Grundparzelle: Seite a = ca. 38,8 m (Süden) Seite b= ca. 53,9 m (Westen) Gesamtfläche ca. 2.094 m² (lt. Vermessungsurkunde) Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Das Grundstück ist teilerschlossen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Hinweise: ACHENKIRCH - ca. 2094 m² Baugrundstück - Entfernung zum See ca. 300 m Über den Ort ACHENKIRCH: Achenkirch ist eine Gemeinde mit 2227 Einwohner (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Schwaz, Tirol. Fläche 113,95 km². Höhe 916 m ü. A. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schwaz. Geografische Lage und Gemeindegebiet: Die Gemeinde Achenkirch besteht aus mehren verstreuten Dörfern im Achental.(Achenkirch, Achensee, Achental und Achenwald) und erstreckt sich von der Nordspitze des Achensees bis zum Achenpass an der bayrische Grenze. Der Achensee (das Meer der Tiroler) Der Achensee ist der größte See Tirols. Er ist eines der beliebtesten alpinen Reiseziele für Einheimische und Gäste aus aller Welt. Der Achensee ruht eingebettet zwischen dem Karwendelmassiv und dem Rofangebirge. Länge: 9 km, Breite: max,1,3 km, Umfang: 23,2 km, Fläche: 6,8 km, Tiefste Stelle: bis zu 133 m. Er hat hervorragende Wasserqualität, bei bis zu zehn Meter Sichtweite unter Wasser. Seine Wassertemperatur ist einem Gebirgssee entsprechend niedrig und überschreitet kaum jemals 20 °C. Gelegentlich wird der Achensee auf Grund seiner Größe und der etwa für Segler und Surfer optimalen Windverhältnisse als Tiroler Meer bezeichnet. (wikipedia) Freizeitaktivitäten - Sommer z.B.• Rofan Seilbahn - Sommer - Rofan Seilbahn AG• Karwendel Bergbahn Pertisau - Karwendel Bergbahn am Achensee in Tirol (karwendel-bergbahn.at)• Achensee Schifffahrt• Atoll - Home - Atoll Achensee - Maurach (atoll-achensee.com)• Klettersport am Achensee (Hochiss, 2299 m, Rofanspitze 2259 m, Sonnjoch 2457 m, Lamsenspitze 2508 m, Mondscheinspitze 2106 m, Spritzkarspitze 2606 m, Hochunnutz, Vorderunnutz uvm.)• Rad- und Mountainbike Routen• Wandern (Mariensteig, Panoramaweg, Karwendelweg, Gaisalm, Stod Wasserfall, Kranz Wasserfall uvm.)• Die Eng, Großer Ahornboden• Gramai Alm Freizeitaktivitäten - Winter z.B.• Christlum Hochalmlifte - Skigebiet - Christlum• Schischule Achensee• Snowkiten• Langlaufen• uvm. Spitzenhotelerie• "Das Kronthaler"• Posthotel Achenkirch• Natur- & Aktivresort Reiterhof• uvm. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über unsere Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. Hier klicken Oder folgen Sie dazu dem Link => www.premium-homes.at/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <750m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <7.250m Post <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer gemütlichen Ferienhütte in Archenkirch, dem perfekten Rückzugsort am Rande des bezaubernden Skigebiets Christlum. Diese charmante Haus mit einer Freizeitwidmung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge und verspricht Ruhe und Erholung inmitten der unberührten Natur. Genießen Sie den Panoramablick auf die schneebedeckten Gipfel direkt von Ihrem eigenen Balkon oder von der Sonnenterrasse aus. Diese Aussicht wird zu jeder Jahreszeit zu einem unvergesslichen Erlebnis und schafft eine entspannte Atmosphäre. Der Außenbereich umfasst eine sonnige Terrasse und einen Balkon, die perfekte Orte sind, um die frische Bergluft und die Aussicht zu genießen. Der Garten lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Hier können Sie im Sommer gesellige Grillabende veranstalten oder Ihre freie Zeit in der Sonne genießen. Dieses schöne Objekt bietet eine einladende Atmosphäre und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Egal, ob Sie Ruhe und Gelassenheit suchen oder sich von den Aktivitäten im Skigebiet inspirieren lassen wollen, hier finden Sie einen Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen können. Sofort bewohnbar, jedoch sind Sanierungsarbeiten durchzuführen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Zuhause in den Bergen von Archenkirch persönlich zu entdecken!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der historische Gasthof wurde von Grund auf entkernt, saniert und der wohnlichen Nutzung zugeeignet. Das Ensemble besteht aus insgesamt fünf Einheiten, von denen hier drei angeboten werden. Die Ausstattung der drei Wohnungen besticht durch edle Materialien – geräuchertes Eichenparkett, hochwertige Armaturen in den Bädern und dreifach verglaste Fenster. Elektrische Rollläden an allen Festern, Fußbodenheizung, Wandanschlüsse für Fernseher usw. spiegeln die hohe Qualität und die Liebe zum Detail in den Renovierungsmaßnahmen wider. Alle Bäder sind mit bodentiefen Duschen, extra großen Waschbecken und weiteren Besonderheiten ausgestattet. Zwei der von uns angebotenen Wohnungen sind mit namhaften Einbauküchen ausgestattet. Die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Tiroler Alpen. Ein Gartenabteil, welches der südlichen Einheit zugehörig ist, lädt zum Grillen ein und besticht durch einen herrlichen Blick in das Achental. Zahlreiche Stellplätze ermöglichen ein schnelles und vor allem entspanntes „Ankommen“ und runden das Angebot an Komfort ab.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

"Baugrund direkt in Großweikersdorf zu kaufen!" Das ca. 1.685 m² große, rechteckige und sonnige noch nicht bebaute Eck-Grundstück mit ca. 14 m Breite liegt längsseitig an einer Sackgasse zum Wald und hat ganz leichte Hanglage. Eingebettet in einer netten Gartensiedlung ist man in nur wenigen Gehminuten beim Bahnhof und weiter beim Hauptplatz von Großweikersdorf, wo Geschäfte, Firmen, Gasthaus, Heurige, Bank, Gemeindeamt, Schule und Ärzte etc. vorzufinden sind. Mit dem Zug vom unweit entfernten Bahnhof fährt man nur 17 Min. bis Tulln und ist in 39 Min. in Wien Heiligenstadt. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in ca. 15 Min. Tulln und ist in ca. 30 Min. entlang der A22 Donauuferautobahn in Wien. Gemäß Flächenwidmungsplan handelt es sich um 678 m² Baufläche und es gibt keinen Bebauungsplan, sondern die Vorgaben der NÖ Bauordnung 2014 sind einzuhalten: offene Bauweise, Bauklasse II mit 8 m Traufenhöhe, selber Bauwich wie bestehende Häuser der Nachbarschaft (z.B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser sind dort möglich ? über die Nebengasse erschlossen) 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Ihrer Kreativität sind also kaum Grenzen gesetzt und Ihr Plan vom eigenen Traumhaus im Grünen kann nach Begutachtung und Bewilligung von der Gemeinde bald Wirklichkeit werden. Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden und Strom, Gas, Wasser und Kanal liegen entlang der Straße. Zögern Sie nicht, noch heute Adresse und Unterlagen zu diesem attraktiven Grundstück anzufordern! Der Preis NUR ? 185.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 29.400, /monatlich ? 833, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

ruhiges Wohngebiet im Ortsbereich vor der Veste Feinfeld, 2 km vom Schloss Greillenstein, 10 min nach Horn, Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde, NMS und Gymnasium in Horn;