Suchergebnisse für "baugründe bei fürstenfeld"

#Baugrund

Diese beiden schön gelegenen Baugrundstücke mit insgesamt 2.476 m² Bauland befinden sich in beliebter Lage am schönen Altenmarkter Ortsrand, in zweiter Reihe und können entweder gemeinsam oder separat erworben werden. Die Grundstücke haben ohne den Zufahrtsweg eine Größe von 1.025 m² bzw. 1035 m². Aufgrund der Größe und Widmung eignen sich die Grundstücke perfekt für ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten. Bezüglich Dachform gibt es hier grundsätzlich keine Einschränkungen. Auch eine Bebauungsfrist bzw. ein Bebauungsplan sind derzeit nicht vorgegeben. Die Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße und den eigenen Zufahrtsweg.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese angebotene Immobilie liegt im EG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2020 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürstenfeld. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und bietet nun ein modernes Wohnerlebnis. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, 2 separate Zimmer, eine nagelneue Küche mit modernen Design und Geräten, ein zeitgemäßes Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen stilvollen Flur. Die Wohnung präsentiert sich mit einer hochwertigen Ausstattung und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Mit einer Gesamtfläche von 86,26 m² ist sie ideal für Familien oder Paare geeignet. Erleben Sie zeitgemäßen Komfort in einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung überzeugt. Da sich diese Wohnung im Erdgeschoß befindet, bietet sich das Mitbenützen des großen allgemeinen Gartens perfekt an. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum/Diele • Wohnraum • 2 (Schlaf-) Zimmer • Küche • Bad • WC - Abstellraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Fürstenfeld steht auf einem ca. 992m² großen Grundstück und bietet ca. 131m² Wohnfläche sowie ca. 189m² Nutzfläche. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen viel Platz für Familien. Zwei Badezimmer sorgen für eine praktische Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur modernen Küche. Eine durchgehende Fußbodenheizung sorgt gemeinsam mit der effizienten Erdwärmeheizung für ein angenehmes Raumklima. Die Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept. Der Außenbereich umfasst eine großzügige Terrasse und einen Pool. Eine Doppelgarage sowie mindestens drei zusätzliche Parkflächen stehen zur Verfügung. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und energieeffiziente Ausstattung legen. Neuester Energieausweis wird nachgereicht Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie! Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr gefragten Wohngegend von Fürstenfeld in der Oststeiermark. Die Umgebung bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Fürstenfeld bietet zudem ein breites Freizeitangebot mit dem Freibad, Rad- und Wanderwegen sowie weiteren Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Region und darüber hinaus. Highlights: * Pool * PV Anlage * Heizung mit Erdwärme * Fußbodenheizung im ganzen Haus * moderne Küche * offenes großes Wohnzimmer * Doppelgarage * mindestens 3 Freistellflächen * großzügige Terasse Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

Attraktive Anlageimmobilie in der Bezirkshauptstadt Fürstenfeld, Oststeiermark Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel] Diese wertvolle Anlage in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Das Objekt umfasst insgesamt 55 Wohnungen und 31 Kfz Stellplätze, davon steht ein Paket mit 12 Wohnungen und 6 Kfz-Stellplätze zum Ankauf bereit. Bis auf zwei Einheiten sind sämtliche Wohnungen derzeit befristet vermietet, die Kfz Stellplätze sind zur Gänze vermietet. Ein ortsansässigen Makler ist mit der Vermietung der beiden leerstehenden Wohnungen beauftragt. Die Befristungen tragen zur Flexibilität für zukünftige Entwicklungen und Neuvermietungen bei. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 64 und 88 Quadratmeter, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Der Reparaturfonds per August 2025 beträgt rund 68.000 EUR, dies stellt eine solide Rücklage für zukünftige Instandhaltungen da. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 66.900,- EUR (netto zzgl. Ust. und Betriebskosten) und unterstreichen somit die solide und lukrative Ertragskraft dieser Immobilie. Die monatliche Reparaturrücklage für die Wohnungen beträgt die gesetzlich vorgeschriebenen 1,06 EUR / qm. Lage in Fürstenfeld: Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Bezirkshauptstadt, die durch ihre gute Infrastruktur besticht. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeit und Erholung: Die Stadt bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Gemeinschaft. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Diese Anlageimmobilie vereint eine stabile Einkommensquelle mit einer attraktiven Lage in der Oststeiermark. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel] Energieklasse: HWB 80,30kWh/m2a Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Attraktive Anlageimmobilie in der Bezirkshauptstadt Fürstenfeld, Oststeiermark Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel] Diese wertvolle Anlage in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Das Objekt umfasst insgesamt 55 Wohnungen und 31 Kfz Stellplätze, davon steht ein Paket mit 12 Wohnungen und 6 Kfz-Stellplätze zum Ankauf bereit. Bis auf zwei Einheiten sind sämtliche Wohnungen derzeit befristet vermietet, die Kfz Stellplätze sind zur Gänze vermietet. Ein ortsansässigen Makler ist mit der Vermietung der beiden leerstehenden Wohnungen beauftragt. Die Befristungen tragen zur Flexibilität für zukünftige Entwicklungen und Neuvermietungen bei. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 64 und 88 Quadratmeter, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Der Reparaturfonds per August 2025 beträgt rund 68.000 EUR, dies stellt eine solide Rücklage für zukünftige Instandhaltungen da. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 66.900,- EUR (netto zzgl. Ust. und Betriebskosten) und unterstreichen somit die solide und lukrative Ertragskraft dieser Immobilie. Die monatliche Reparaturrücklage für die Wohnungen beträgt die gesetzlich vorgeschriebenen 1,06 EUR / qm. Lage in Fürstenfeld: Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Bezirkshauptstadt, die durch ihre gute Infrastruktur besticht. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeit und Erholung: Die Stadt bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Gemeinschaft. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Diese Anlageimmobilie vereint eine stabile Einkommensquelle mit einer attraktiven Lage in der Oststeiermark. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel] Energieklasse: HWB 80,30kWh/m2a Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder jene, die Wohnen und Arbeiten elegant verbinden möchten. Auf ca. 374,82 m² Wohnfläche erstrecken sich 14 Zimmer, aufgeteilt auf Haupt- und Nebengebäude, die im Obergeschoss miteinander verbunden und im Erdgeschoss separat zugänglich sind. So entsteht die Möglichkeit, zwei eigenständige Wohneinheiten zu nutzen – mit jeweils eigener Küche, Bad, separatem WC und eigenem Eingang. Ob als Praxis, Homeoffice-Bereich, Gästebereich oder private Rückzugsoase – die Optionen sind vielseitig. Das Dachgeschoss wurde 2022 großzügig umgebaut. Haupthaus – durchdacht geplant & hochwertig ausgestattet Im Erdgeschoss des Haupthauses (ca. 119,01 m²) empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit praktischer Waschküche, Arbeitszimmer und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Herzstück ist die stilvolle Designerküche mit Kücheninsel, ausgestattet mit Wok-Grillplatte, Dampfgarer, Mikrowelle und hochwertigen Oberflächen. Die angrenzende, abtrennbare Wirtschaftsküche bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität – ideal für Gastgeber: innen mit Anspruch. Von hier führt der Weg in den stimmungsvollen Essbereich mit indirekter Deckenbeleuchtung und weiter auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch das Arbeits- oder Hobbyzimmer verfügt über einen eigenen Zugang in den Garten. Das separate WC im Erdgeschoss ist deckenhoch verfliest und verfügt zusätzlich über ein Bidet sowie ein Handwaschbecken. Ein eleganter Treppenaufgang mit Glasgeländer und Lichtakzenten führt ins Obergeschoss. Obergeschoss – Privaträume mit Balkon und Verbindung zur Einliegerwohnung Im Obergeschoss befindet sich die private Rückzugsebene mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einem separaten WC sowie einem begehbaren Ankleidebereich mit direktem Zugang zur Gartenterrasse (ca. 10,57 m²). Von hier führt auch ein interner Übergang zur Wohneinheit im Obergeschoss des Nebengebäudes – praktisch und komfortabel zugleich. Nebengebäude – eigene Wohneinheit auf zwei Etagen Das Nebengebäude bietet im Erd- und Obergeschoss zwei vollwertige Wohnbereiche mit separaten Eingängen, je mit Küche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC und zwei Zimmern. Diese Einheit eignet sich hervorragend als Gäste- oder Au-pair-Wohnung, Praxis oder Büro, oder für generationsübergreifendes Wohnen mit Privatsphäre. Außenbereich – Pool, Sauna & Gartenfreude Der liebevoll gestaltete Außenbereich überzeugt mit rund 759 m² Gartenfläche und bietet zahlreiche Highlights: ein moderner, verbauter Pool mit großzügiger Liegefläche, eine stilvolle Außensauna, integrierte Hochbeete sowie eine freie Wiesenfläche, die vielseitig genutzt werden kann – ob als Spielbereich, Rückzugsort oder individuell gestalteter Gartenraum. Die sonnige Terrasse grenzt direkt an den Wohnbereich und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenleben. Technik & Komfort – hochwertig ausgestattet für modernes Wohnen Das Haus ist voll unterkellert – auf ca. 73,04 m² befinden sich ein praktischer Stauraum, ein gepflegter Weinkeller sowie weitere Lagerflächen, die unterschiedlich genutzt werden können. Für Komfort im Alltag sorgen eine verbaute Klimaanlage in allen Wohnbereichen sowie eine Photovoltaikanlage, die zur Stromversorgung beiträgt und langfristig Energiekosten spart. Die Kombination aus durchdachter Haustechnik und nachhaltigen Systemen macht diese Immobilie zu einem zukunftsfähigen Zuhause für anspruchsvolle Käufer: innen. Lage & Infrastruktur Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Fürstenfeld – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gewachsene Strukturen und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und das LKH Fürstenfeld sind rasch erreichbar. Für den täglichen Bedarf sowie für medizinische Versorgung ist somit bestens gesorgt. Auch Cafés, Restaurants und diverse Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe. Für Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung sowie die Nähe zur Therme Loipersdorf. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl durch den Bahnhof Fürstenfeld als auch über die S7 in Richtung Graz und ins oststeirische Thermenland sehr gut gelöst – ideal für alle, die Natur und Stadtzugang gleichermaßen schätzen. Lassen Sie sich vor Ort von der Großzügigkeit und Vielseitigkeit dieses Hauses überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft in Speltenbach ist ein komplett modernisierter Vierkanthof einem wunderschönen sonnigen und offenen Innenhof. Im rechten Trakt des Hofes befindet sich der Wohnbereich, während im anderen Trakt ein zusätzliches Zimmer, ein kleines Bad, eine Sauna sowie ein Schuppen bzw. eine Werkstatt mit Doppelgarage untergebracht sind. Die Wohnfläche umfasst ca. 240m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Speis, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Angrenzend liegt das große Wohnzimmer, das durch die offene Galerie und die hohe Raumhöhe ein besonderes Highlight bildet. Über eine Balkontür gelangt man von hier direkt in den Innenhof, wo eine überdachte Terrasse mit Sitzbereich und Tisch vorhanden ist. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man zunächst in die offene Galerie, von der aus man einen Blick in den Wohnbereich hat. Anschließend erreicht man ein weiteres Badezimmer sowie zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ihren typischen Charakter. Das Haus ist in massiver Ytong-Ziegel-Bauweise errichtet, ausgestattet mit Holzfenstern und einem Bramac-Betondachziegel. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (Baujahr 2005). Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Das Grundstück ist mit 2.409m² komplett eben und bietet viel Platz und Potenzial, ideal auch für Selbstversorger mit Garten- oder Tierhaltung. Highlights • romantisch modernisierter Vierkanthof mit Einfahrtstor und Parkplätze vor dem Haus • sonniger Innenhof mit überdachter Terrasse • ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (Bj. 2005) • massiver Ytong-Ziegelbau, Holzfenster, Bramac-Dacheindeckung • Garage, Werkstatt und Abstellflächen • Glasfaser-Internet an der Grundstücksgrenze • ruhige Siedlungslage, trotzdem nähe zu Fürstenfeld... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erhöhter Ruhelage von Fürstenfeld erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Vier lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumgefühl legen. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Hier lassen sich kulinarische Kreationen verwirklichen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die große Einbauküche ist stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Toilette ist separat begehbar. Die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der charmante Garten laden dazu ein, warme Sommertage im Freien zu genießen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim entspannten Blick ins Grüne, hier lässt es sich verweilen. Zwei Garagen und ein ca. 140 m² großer Keller runden das Angebot ab. Das Haus wurde in 2002 gebaut und es wird mit Gas beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage (15,5k Wp) für zeitgemäßen Komfort. Das Dachgeschoss mit rund 130 m² bietet weiteres Potenzial für individuellen Ausbau. Damit eröffnet diese Immobilie nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell

Alle Highlights auf einem Blick: - Grundstücksgröße ca. 1207m² - Wohnfläche ca. 137m² - Baujahr 1937 - umfassende Sanierung ca. im Jahr 2022 - offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich - Kachelofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Badzugang - komplett unterkellert - Klimaanlage - Luftwärmepume - ca. 23 m² große Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten - zwei Autoabstellplätze direkt am Haus - Energieausweis vorhanden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Ihr neues Zuhause für die ganze Familie – Erstbezug mit Garten und Terrasse Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Familien sich wünschen: einen großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich als Herzstück des Zuhauses, drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, separates WC, Abstellraum sowie eine praktische Kammer. Das absolute Highlight: die große Terrasse (ca. 42 m²) mit angrenzender Gartenfläche (ca. 95 m²) – perfekt für Spielen, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Hier können Kinder unbeschwert toben, während Sie den Feierabend genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerersatzraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 20.435,-. Vorteile für Familien auf einen Blick: - Offener Wohnbereich für gemeinsame Momente - Drei Schlafzimmer – ideal für Kinderzimmer und Homeoffice - Eigener Garten für Spiel und Erholung • Kammer als Multifunktionsraum Beschreibung der monatlichen Kosten 526,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Neue Rechtslage seit 01.07.2022 Gem. § 15i WGG ist im Falle einer (Weiter) Übertragung der kaufgegenständlichen Anteile an der betreffenden Liegenschaft binnen 15 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages, zusätzlich ein Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des Verkehrswertes des konkreten Kaufgegenstandes zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und dem tatsächlichen Kaufpreis ergibt, an die Verkäuferin nachzuleisten. Familienfreundlicher Erstbezug mit Terrasse und Gartenfläche Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet den idealen Grundriss für Familien: ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich als zentraler Treffpunkt, zwei helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer. Der Sanitärbereich gliedert sich in ein Badezimmer mit Fenster und einem separat begehbarem WC. Das besondere Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 34 m²) mit angrenzender Gartenfläche (ca. 38 m²) – perfekt für Spielen, Entspannen und gemeinsame Zeit im Freien. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten überdachten PKW-Stellplatz im Freien zu einem (zzgl.) Kaufpreis von € 16.348,-. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Offener Wohnbereich für gemeinsame Familienmomente - Zwei Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer für Kinder oder Homeoffice - Eigener Garten für Spiel und Erholung • Kammer als Multifunktionsraum Beschreibung der monatlichen Kosten 450,00 Euro Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]