Suchergebnisse für "baugründe st.georgen bei obernberg"

#Büro #Gastronomie #Handel

Diese moderne und neuwertige Gastronomie in Obernberg am Inn bietet eine traumhaft gestaltete Geschäftsfläche mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Restaurant, Kanzlei, Büro oder Geschäft - hier sind keine Grenzen gesetzt. Die hochwertige Barausstattung mit Schankanlage ist bereits vorhanden und der Außenbereich kann nach Belieben erweitert werden. Parkplätze direkt vor der Tür und die Sondererlaubnis für Öffnungszeiten bis 4: 00 Uhr machen diese Immobilie besonders attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig und modern - hochwertig ausgestatte - traumhaft gestalltete Geschäftsfläche mit optionaler Erweiterung oder Betriebswohnung - individuell nutzbar auch als kanzlei, Büro oder Geschäft etc... - hochwertige Barausstattung mit Schankanlage zur Übernahme - Aussenberreich inklusive und individuell erweiterbar - Parkplätze direkt vor der Tür - aktuell befindet sich im optionalen Wohnbereich ein Tattoostudio - Sondererlaubnis für Öffnungszeiten bis 4: 00 - 164qm Geschäftsfläche • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

TOLLES MIETKAUFPROJEKT IN ST. GEORGEN! 3 ZIMMER, GERÄUMIGER BALKON, MODERNER LEBENSKOMFORT! Dank flexibler Finanzierungsmodelle findet jeder Interessent die optimale Lösung für sich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Sankt Georgen an der Gusen! Diese exklusive Mietkaufwohnung im Erstbezug erwartet Sie in der ersten Etage eines modernen Wohnhauses und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von 75,12 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern gestaltet sich Ihr neues Wohnambiente nicht nur geräumig, sondern auch äußerst einladend. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche für Familie und Freunde finden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrem Balkon entspannen oder Ihre morgendliche Tasse Kaffee im Freien genießen. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. LAGE : Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen für Busse sowie den Bahnhof, sodass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel und mobil bleiben. Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. In der Umgebung haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß zu erreichen. Frische Brötchen vom Bäcker oder ein entspannter Einkaufsbummel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. DETAILINFORMATIONEN ZUM IHRER NEUEN EIGENTUMSWOHNUNG : Aufteilung : - Diele - Gang - Wohn-/Esszimmer mit Küche - Bad - WC - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Balkon Moderne Mietkaufwohnungen auf einen Blick: 22 Mietkaufwohnungen Wohnfläche von ca. 55 bis 89 m² Balkone in den Obergeschossen, Gärten im Erdgeschoß Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zugeordnete Kellerabteile Aufzugsanlage Tiefgarage und Parkplätze Heizwärmebedarf: 29,5 kWh/m²a, fGEE : 0,69 Wichtige Termine Baubeginn: bereits erfolgt Fertigstellung: bereits erfolgt Kosten : Var 1 : Vorläufiger Mietpreis bei z. B 100% Grundkostenanteil: 728,43 Euro inkl. BK/Ust. zzgl. Tiefgarage und Parkplatz 90,00 + 15,00 Euro 41.903,00 Euro Finanzierungsbeitrag Var 2 : Vorläufiger Mietpreis bei z. B 50% Grundkostenanteil: 783,00 Euro inkl. BK/Ust. zzgl. Tiefgarage und Parkplatz 90,00 + 15,00 Euro 23.259,00 Euro Finanzierungsbeitrag Var 3 : Vorläufiger Mietpreis bei z. B 0% Grundkostenanteil: 837,57 Euro inkl. BK/Ust. zzgl. Tiefgarage und Parkplatz 90,00 + 15,00 Euro 4.615,00 Euro Finanzierungsbeitrag Diese Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Eigentümerinnen und Eigentümer, die hohen Wert auf eine gute Lebensqualität legen, eine ruhige Lage suchen, jedoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur nicht missen möchten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und in weiterer Folge auf ein persönliches Gespräch! Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Hier lässt sich ein Projekt für Investoren umsetzen - mit diesem sonnengelegenen Grundstück nur unweit bekannter Skigebiete. Am Grundstück befinden sich 2 wasserrechtlich bewilligte Brunnenanlagen für die Wasserversorgung. Der Strom und Telefonanschluss befindet sich direkt am Grundstück. Es kann jedoch nicht am örtlichen Kanalnetz angeschlossen werden, sondern es muss dafür eine Kläranlage am Grundstück errichtet werden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine außerordentlich gute Raumaufteilung und wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein weiteres Highlight ist der großzügig überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Die geräumige Garage rundet das Angebot perfekt ab. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen 1 OG: Vorraum, Bad/WC und 2 Schlafzimmer KG: Kellerabteil Bezug: ab sofort Kaufpreis Wohnung: Euro 374.700,00 Kaufpreis Garage: Euro 25.000,00 Gesamtkaufpreis: Euro 399.700,00 Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt sowie Rücklage derzeit € 357,73. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) - Kaufvertragserrichtung Notar Hauser Euro 2.500,00 zuzüglich 20 % USt und Barauslagen Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Obernberg am Inn liegt im Innviertel und ist Grenzgemeinde zu Bayern. In nur wenigen Kilometern erreicht man Pocking, Bad Füssing, Schärding, Braunau und Ried im Innkreis. Die Wohnung eignet sich für Familien, Paare und auch als geräumiger Zweitwohnsitz. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch Supermarkt, Bäckerei und Bank sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die gute Lage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ruhige Lage in der Nähe des Inn

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht neben der guten Raumaufteilung auch durch den großzügigen überdachten Balkon. Das Doppel-Carport und ein geräumiger Kellerabstellraum runden das Angebot perfekt ab. Raumaufteilung: 1 OG: Vorraum, WC, Zimmer, Abstellraum DG: Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer KG: Abstellraum Bezug: ab sofort Kaufpreis Wohnung: Euro 369.100,00Kaufpreis Doppelcarport: Euro 25.000,00Gesamtkaufpreis: Euro 394.100,00Die monatliche Akontierung der Betriebs- und Heizkosten inkl. USt und Rücklage beträgt derzeit Euro 349,16.Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) • Kaufvertragserrichtung Notar Hauser Euro 2.500,00 zuzüglich 20 % USt und Barauslagen Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die lichtdurchflutete Wohnung hat eine außerordentlich gute Raumaufteilung und wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein weiteres Highlight ist der großzügig überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Die geräumige Garage rundet das Angebot perfekt ab. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohnen/Essen/Kochen1 OG: Vorraum, Bad/WC und 2 Schlafzimmer KG: Kellerabteil Bezug: ab sofort Kaufpreis Wohnung: Euro 374.700,00Kaufpreis Garage: Euro 25.000,00Gesamtkaufpreis: Euro 399.700,00Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt sowie Rücklage derzeit € 357,73.Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich) • Kaufvertragserrichtung Notar Hauser Euro 2.500,00 zuzüglich 20 % USt und Barauslagen Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Verkehrsgünstig und sehr werbewirksam gelegenes Pachtgrundstück Lage: Entfernung Autobahnauffahrt A8 – Ort im Innkreis 8,0 km Entfernung Grenzübergang nach Bayern 1,8 km Gesamtgröße 1.249 m²Widmung: Widmungsänderung auf MB (eingeschränktes Mischbaugebiet) in Umsetzung Bebauungsplan: nicht vorhanden Befristung: langfristig möglich Mtl. Pachtzins / Pauschale € 750,00 netto Nicht enthalten und vom Mieter direkt zu zahlen: Anschlusskosten Wasser / Kanal / Strom / Nahwärme / Gemeindeabgaben, wie z B Grundsteuer etc. Kaution: € 5.000,00 mittels Überweisung oder Vorlage einer Bankgarantie Indexierung: VPI 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes je nach Pachtdauer von 3 bis 5 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon - teilweise auch mit privater Grünfläche. Alle weiteren Einheiten sind mit Balkon und Loggia ausgestattet. Jede Wohnung ist zudem einem Tiefgaragenplatz zugeordnet, der über einen direkten Zugang ins jeweilige Haus erreichbar ist. Der Außenbereich bietet zusätzlichen Komfort mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und Müllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen. Highlights im Überblick: •Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort •Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen •Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern •Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung •EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss •Fußbodenheizung & Einzelwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Optimale Energieeffizienz •Heizung & Warmwasser über Fernwärme •Tiefgarage mit direktem Hauszugang + Außenstellplätze •Personenaufzug & Kellerabteil für jede Wohnung •Spiel- und Erholungsflächen im Außenbereich •Wohnungsbezug: ab sofort Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. Maße verstehen sich als Rohbaumaße - Naturmaß wird empfohlen. Änderungen in Ausstattung und Ausführung vorbehalten. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] oder [Email]bilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 77,99 m² ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 8m² großen Balkon/Loggia. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, bei der besonderer Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Jede Einheit verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum jeweiligen Wohnhaus - bequem und wettergeschützt. Zusätzlichen Komfort bietet der großzügig gestaltete Außenbereich mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und Müllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen für Gäste oder Zweitautos. Highlights im Überblick: •Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort •Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen •Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern •Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung •EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss •Fußbodenheizung & Einzelwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Optimale Energieeffizienz •Heizung & Warmwasser über Fernwärme •Tiefgarage mit direktem Hauszugang + Außenstellplätze •Personenaufzug & Kellerabteil für jede Wohnung •Spiel- und Erholungsflächen im Außenbereich •Wohnungsbezug: ab sofort Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. Maße verstehen sich als Rohbaumaße - Naturmaß wird empfohlen. Änderungen in Ausstattung und Ausführung vorbehalten. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] oder [Email]bilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 87,26 m² ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 8 m² großen Balkon/Loggia. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, bei der besonderer Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Jede Einheit verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum jeweiligen Wohnhaus - bequem und wettergeschützt. Zusätzlichen Komfort bietet der großzügig gestaltete Außenbereich mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und Müllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen für Gäste oder Zweitautos. Highlights im Überblick: •Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort •Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen •Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern •Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung •EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss •Fußbodenheizung & Einzelwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Optimale Energieeffizienz •Heizung & Warmwasser über Fernwärme •Tiefgarage mit direktem Hauszugang + Außenstellplätze •Personenaufzug & Kellerabteil für jede Wohnung •Spiel- und Erholungsflächen im Außenbereich •Wohnungsbezug: ab sofort Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. Maße verstehen sich als Rohbaumaße - Naturmaß wird empfohlen. Änderungen in Ausstattung und Ausführung vorbehalten. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] oder [Email]bilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Die Wohnanlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 65 geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind teilunterkellert und bieten praktische Allgemeinflächen wie Kellerabteile, Technikräume, einen Kinderwagen- und Trockenraum sowie eine gemeinschaftliche Tiefgarage. Diese charmante Etagenwohnung bietet auf ca. 56,67  m² ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 8 m² großen Balkon/Loggia - ideal zum Entspannen. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, bei der besonderer Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Jede Einheit verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum jeweiligen Wohnhaus - bequem und wettergeschützt. Zusätzlichen Komfort bietet der großzügig gestaltete Außenbereich mit einem Kinderspielplatz, Wäschetrockenplätzen, Fahrrad- und Müllraum sowie weiteren PKW-Stellplätzen für Gäste oder Zweitautos. Highlights im Überblick: •Zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort •Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen •Holzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern •Loggia, Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung •EG-Wohnungen teils mit Garten und Wasseranschluss •Fußbodenheizung & Einzelwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Optimale Energieeffizienz •Heizung & Warmwasser über Fernwärme •Tiefgarage mit direktem Hauszugang + Außenstellplätze •Personenaufzug & Kellerabteil für jede Wohnung •Spiel- und Erholungsflächen im Außenbereich •Wohnungsbezug: ab sofort Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz. Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.: •Volljährigkeit •Hauptwohnsitz in der Wohnung •Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung •Einhaltung der Einkommensgrenzen: o1 Person: max. € 50.000 netto o2 Personen: max. € 85.000 netto oje weitere Person: + € 7.500 netto Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm Pläne, Fotos, Bau- & Ausstattungsbeschreibung Alle Visualisierungen und Grundrisse sind Symbolbilder. Maße verstehen sich als Rohbaumaße - Naturmaß wird empfohlen. Änderungen in Ausstattung und Ausführung vorbehalten. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] oder [Email]bilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Es handelt sich um Symbolfotos.... [Mehr]