Suchergebnisse für "baugründe köflach mieten"
61 bis 72 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 92,12m² / 4 Zimmer
€ 2.160,23 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Thermenstadt Köflach. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,12 m² bietet Ihnen Komfort, Lebensqualität und eine traumhafte Lage – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von 199.000,00 €. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit hellen freundlichen Räumen, die Ihnen Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein und verwöhnt Sie mit einem herrlichen Grünblick – hier genießen Sie die Ruhe direkt vor Ihrer Tür. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und macht das Kochen zum Vergnügen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für viel Tageslicht und eine komfortable Dusche. Fernwärme sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Ein Carport-Stellplatz steht für Ihr Fahrzeug bereit und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen. Auch die Umgebung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Banken. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die gerne in die Therme gehen und die Natur genießen. Die Lipizzanerheimat Piber befindet sich wenige Kilometer entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Köflach – hier verbindet sich Wohnkomfort mit Lebensqualität und einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Team Ofner Immobilien Isabella Greistorfer, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Diese Wohnung heißt Sie gleich beim ersten Besuch herzlich willkommen - wir freuen uns auf diesen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 120m² / 6 Zimmer
€ 1.408,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Lipizzanerheimat Köflach. Für nur 169.000, Euro können Sie hier auf bestehenden 120 m² Wohnfläche Ihr persönliches Wohlfühlparadies gestalten. Ergänzt wird das Haus durch ein unbebautes Grundstück mit darauf befindlichem Gartenhaus, Widmung: KG + WA 0,5 -1,5Dieses Haus bietet Ihnen sechs Zimmer, die viel Raum für Ihre individuelle Einrichtungsideen lassen. Ein Umbau in 2 getrennte Wohneinheiten ist ebenfalls leicht realisierbar. Das gegenüber liegende Grundstück könnte somit sicherlich perfekt für die Errichtung von Parkplätzen, Car-Ports oder Garagen verwendet werden. Die Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die 2017 neu eingebaute Küche ist perfekt für alle Hobbyköche und ermöglicht entspanntes Kochen mit Blick auf den Garten. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Südbalkon oder im eigenen Garten – der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über ein Fenster sowie eine praktische Dusche, die Ihren Alltag erleichtert. Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die zugleich für niedrige Energiekosten steht. Die Lage dieses Hauses ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Einfamilienhaus in Köflach vereint Wohnkomfort, Lagevorteile und ein ansprechendes Ambiente. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Steiermark! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <2.475m Krankenhaus <4.400m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.625m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <525m Polizei <250m Verkehr Bus <100m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 170m² / 8,5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Werkstatt
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot in der Lipizzanerheimat Köflach, Steiermark, das sowohl Gastronomie- als auch Wohnträume verwirklichen kann! Die Räumlichkeiten des "Kirchenwirt" im Erdgeschoss erstrecken sich über großzügige 147 m² und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Ideen in die Realität umzusetzen. Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 170 m² teilt sich in: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Wirtschaftsraum Das angebaute Nebengebäude umfasst im Erdgeschoss ca. 85 m² Werkstätte und Abstellraum, im Obergeschoss ebenfalls ca. 85 m² Büro- und Lagerraum mit einer Raumhöhe von 3 Meter, zudem ist ein Keller mit ca. 50 m² vorhanden. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Zimmer, die sich ideal für die Gestaltung eines einladenden Restaurants oder einer gemütlichen Gaststätte eignen. Mit etwas Kreativität und einer sanften Renovierung können Sie hier ein wahres Schmuckstück entstehen lassen, das sowohl Einheimische als auch Touristen wieder anzieht. Die Struktur bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre persönliche Note einzubringen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die bestehenden Highlights wie die Dielenböden, die für ein behagliches Ambiente sorgen, sowie die moderne Fernwärme, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Lage dieser Immobilie ist ideal, die Gastronomie wieder aufleben zu lassen. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, die Ihre Gäste bequem erreichen können. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Diese zentrale Lage macht Ihr zukünftiges Geschäft nicht nur attraktiv für die Bewohner der Stadt, sondern auch für Pendler und Besucher. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Gastronomie-Träume in Köflach zu verwirklichen und profitieren Sie von einer Region, die reich an Tradition und Gastfreundschaft ist. Diese Immobilie hat das Potenzial, zu einem beliebten Treffpunkt für die Gemeinde zu werden. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – gestalten Sie die Zukunft dieser vielversprechenden Immobilie nach Ihren Vorstellungen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <100m Klinik <2.525m Krankenhaus <4.475m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.700m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <375m Polizei <300m Verkehr Bus <75m Bahnhof <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8580 Köflach
Ideale Anlegerwohnung oder Eigennutzung!
€ 74.000,-
8580 Köflach / 59,04m² / 2 Zimmer
€ 1.253,39 / m²
#Kellerabteil #hell
Diese schöne Wohnung mit einer idealen Wohnfläche von 59,04m² bietet ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, mit einer im Preis enthaltenen Einbauküche. Der Ess-/Wohnbereich verfügt über 3 große Fenster, die den Raum mit viel Licht durchfluten. Das Schlafzimmer mit zwei Fenster wirkt sehr einladend und hell. Gegenüber dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne findet sich das separate WC mit Fenster zum Lüften. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten viel Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar ? ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Für den täglichen Einkauf stehen Supermarkt und Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Diese Wohnung in Köflach bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung sondern kann als Anlegerwohnung auch ideal vermietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8580 Köflach
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Thermennähe
€ 88.000,-
8580 Köflach / 50m² / 2 Zimmer
€ 1.760,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese vor ein paar Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe der Therme Nova Köflach. Die Lage kann als perfekte Wohnlage bezeichnet werden, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, großes Schlafzimmer Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden, also Koffer packen und einziehen. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz runden dieses interessante Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 160m² / 5 Zimmer
€ 1.312,50 / m²
#Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köflach, Steiermark! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit einer Fläche von 160 m² und insgesamt 5 Zimmern viel Raum für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf ein gepflegtes und vielseitiges Wohnobjekt legen. Zum Kaufpreis von 210.000,00 € erwerben Sie ein hervorragend erhaltenes Haus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Insgesamt stehen Ihnen drei Bäder und drei separate WCs zur Verfügung – ideal für große Familien oder mehrere Bewohner, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Die Elektroinstallation ist modern und sorgt für eine zuverlässige Versorgung, die Ihren Alltag unkompliziert und angenehm gestaltet. Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, die Ihnen schnelle Mobilität in der Region und darüber hinaus ermöglichen. Auch die Infrastruktur rund um das Haus lässt keine Wünsche offen. Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Familien mit Kindern freuen sich über die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die den täglichen Weg für die Kleinen kurz und sicher machen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dieses Mehrfamilienhaus in Köflach verbindet großzügigen Wohnraum mit einer erstklassigen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als lukrative Investition – hier finden Sie beste Voraussetzungen für eine lebenswerte Zukunft in der schönen Steiermark. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Mehrfamilienhauses! Es handelt sich um 3 leerstehende Wohneinheiten mit großem Vermietungspotential Whng 1: 70m²Whng 2: 40m²Whng 3: 40m²Eine Besichtigung lohnt sich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 170m² / 6,5 Zimmer
€ 2.235,29 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Köflach bietet auf rund 170 m² Wohnfläche und mit insgesamt 6,5 Zimmern ein großzügiges und vielseitig nutzbares Raumangebot. Die beiden separat nutzbaren Wohneinheiten ermöglichen flexible Wohnkonzepte und machen die Immobilie ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche. Sonnige Terrassen und Balkone mit herrlicher Aussicht laden dazu ein, die Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gestaltung. Die naturnahe Umgebung schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen willkommenen Ausgleich zum Alltag. Auch die Ausstattung überzeugt: 2-fach verglaste Fenster, Insektenschutz und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne DAN-Küche aus dem Jahr 2023 bietet viel Platz und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Zwei Tageslichtbäder sowie insgesamt drei WCs gewährleisten zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen eine Garage mit Montagegrube, ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung, die durch Solarenergie unterstützt wird. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen attraktiven Außenbereich mit herrlicher Aussicht. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – dieses Zweifamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
Wohnhaus mit Potenzial in Stadtrandlage
€ 108.000,-
8580 Köflach / 120m² / 3 Zimmer
€ 900,- / m²
#möbliert
Am Stadtrand von Köflach befindet sich dieses Wohnhaus aus den 1950er-Jahren, das zwar zwischenzeitlich modernisiert wurde, jedoch weiterhin einen Sanierungsrückstand aufweist. Bereits erfolgte Modernisierungen bilden eine solide Grundlage auch für Investoren. Die Nutzfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoß befinden die Küche samt Essbereich sowie das Wohnzimmer mit zentralem Pelletofen. Über die Stiege gelangt man in die obere Etage, in der sich zwei Schlafzimmer befinden. Die unterste Etage bietet ein neu errichtetes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen geräumigen Arbeitsraum. Die Ausstattung ist einfach, dennoch in die Substanz gut erhalten. Wichtige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: Die Markenküche von DAN ist vor zwei Jahren neu eingerichtet worden, Badezimmer, Elektrik, Heizung und eine Klimaanlage wurden im Jahr 2020 neu installiert. Fenster und Dach stammen aus dem Jahr 2008.Das Wohnhaus ist insgesamt gut nutzbar, und befindet sich auf einem 289 m² großen, geneigten Grundstück über dieses verläuft jedoch eine eingetragene Dienstbarkeit. Ein Nebengebäude steht als Geräteschuppen oder Lager zur Verfügung. Ins Zentrum der "Stadt der Lipizzaner" sind es ungefähr 800 Meter - zu Fuß etwa 10 Minuten. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Kulturveranstaltungen, Vereinsangebote, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Die Therme Nova befindet sich unweit dem Stadtkern und ist ein beliebtes Ziel für Besucher aus Nah und Fern. Dieses Wohnhaus unweit vom Stadtzentrum entfernt ist eine solide Voraussetzung für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 80m² / 3 Zimmer
€ 2.750,- / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell
Dieses nette Haus mit rund 85 m² Wohnfläche überzeugt durch seine gemütliche Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die gelungene Kombination aus naturnahem Umfeld, angenehmem Wohnkomfort und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien. Lichtdurchflutete Räume und eine warme, freundliche Atmosphäre verleihen der Immobilie ihren besonderen Reiz. Ob als liebevoller Familienwohnsitz oder als behaglicher Rückzugsort für Paare, hier lassen sich Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein einladender Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres (Durchgang-) Zimmer mit Zugang zum südlichen Balkon. Vom hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Durch die leichte Hanglage wirkt das Grundstück besonders lebendig und offen. Ein kleiner Pavillon bietet einen gemütlichen Platz im Schatten, während einige Bäume für eine natürliche Atmosphäre sorgen. Im Nebengebäude wurde eine kleine Sommerküche eingerichtet, außerdem stehen ein gemütlicher Aufenthaltsraum und ein separates WC zur Verfügung. Das Haus ist teilweise renoviert und somit bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Ideen. Das Haus wurde mit einer Vollwärmeschutz (ca. 5cm) in 2018 versehen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme . Ein Doppelcarport sorgt zudem für bequemes Parken. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich in Pichling bei Köflach. Die Lage punktet mit einer guten Verkehrsanbindung: Busverbindungen bringen Sie schnell ins Zentrum oder in die umliegenden Gemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie eine Bäckerei befinden sich in der Nähe.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 103m² / 3 Zimmer
€ 3.912,62 / m²
#Terrasse
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger und langfristig orientierte Käufer: Ein erst 2023 errichteter Design-Bungalow in hochwertiger Holzriegelbauweise, kombiniert mit einem lebenslangen Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer. Sie erwerben ein nahezu neuwertiges Einfamilienhaus in ausgezeichneter Bauqualität und profitieren gleichzeitig von einem entsprechend reduzierten Kaufpreis. Das lebenslange Wohnrecht wurde bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt und vom Verkehrswert in Abzug gebracht. Gerade für Kapitalanleger, Vermögenssicherung oder als langfristige Investition stellt dieses Modell eine besonders interessante Möglichkeit dar: Sie sichern sich bereits heute eine moderne Premium-Immobilie in begehrter Lage zu attraktiven Konditionen und übernehmen diese nach Erlöschen des Wohnrechts vollständig. Modernes Wohnen auf höchstem Niveau Der barrierefreie Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 103 m² und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, die modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für behagliche Stunden, während die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnen und den Wohnraum mit Tageslicht durchfluten. Die hochwertige Rotpunkt-Markenküche mit großzügiger Kochinsel erfüllt höchste Ansprüche und ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination sowie zahlreichen Stauraumlösungen ausgestattet. Durchdachte Raumaufteilunggroßzügiger Wohn- und Essbereichhochwertige Designküche mit Kochinselzwei Schlafzimmerzwei moderne Badezimmergroßes Badezimmer mit Dusche und WCseparates Badezimmer mit Dusche und WCgeräumige Dielepraktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussbarrierefreie Bauweise Hochwertige Ausstattung Bereits bei der Planung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gelegt. Highlights: Baujahr 2023hochwertige Holzriegelbauweisebarrierefreica. 103 m² Wohnfläche Grundstück ca. 714 m²Eichendielenboden Kaminofen Erdwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Hauskontrollierte Wohnraumlüftung Kühlfunktion über die Lüftungsanlagehervorragende Wärmedämmung mit niedrigem Energieverbrauch Netzwerkverkabelungbodentiefe Fensterelektrische Außenjalousienelektrische Markisen auf der Süd- und Westseitegroßzügige Süd-/Westterrasse mit ca. 34 m²Zisterne zur Nutzung des Regenwassers als Gartenwasser Carportangebautes Gartenhaus mit ca. 16 m² Lagerfläche Natur genießen – Lebensqualität erleben Die großzügige Süd-/Westterrasse lädt dazu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Dank der elektrischen Markisen entstehen auf Wunsch angenehme Schattenplätze. Das gepflegte Grundstück grenzt an den Waldrand und bietet Ruhe, Privatsphäre sowie einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten. Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Waldrand in Köflach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Ärzte, Apotheke sowie der Bahnhof Köflach sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Golfplatz Reiterhöfe Badeseen Thermenzahlreiche Wander- und Radwege Skigebiete in rund 40 Minuten Südsteirische Weinstraße in etwa einer Stunde Adriaküste (Triest oder Kroatien) in rund dreieinhalb Stunden erreichbar Das Wohnrecht – transparent erklärt Auf dieser Immobilie besteht ein lebenslanges, grundbücherlich sichergestelltes Wohnrecht zugunsten der derzeitigen Bewohner. Dies bedeutet, dass die Bewohner das Haus weiterhin selbst nutzen dürfen. Als Käufer erwerben Sie bereits heute das Eigentum an einer hochwertigen Immobilie, deren zukünftiges Wertsteigerungspotenzial Sie sich langfristig sichern. Der finanzielle Vorteil liegt auf der Hand: Der Wert des Wohnrechts wurde bereits bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt und entsprechend in Abzug gebracht. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, eine nahezu neuwertige Immobilie deutlich unter ihrem eigentlichen Marktwert zu erwerben. Diese Form des Immobilienerwerbs eignet sich insbesondere für Anleger, Vermögensaufbau sowie Käufer mit langfristigem Anlagehorizont, die auf Qualität, Werthaltigkeit und nachhaltige Investitionen setzen. Attraktives Investitionsmodell mit lebenslangem Wohnrecht Der Verkehrswert der Immobilie beträgt EUR 595.000. Auf dem Haus besteht ein lebenslanges, grundbücherlich sichergestelltes Wohnrecht, dessen Wert bereits bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt wurde. Der kapitalisierte Wert des Wohnrechts in Höhe von EUR 192.000 wird vom Verkehrswert abgezogen. Dadurch ergibt sich für den Erwerber ein attraktiver Kaufpreis von EUR 403.000.Dieses Modell bietet die Möglichkeit, eine nahezu neuwertige Premium-Immobilie zu einem deutlich reduzierten Einstiegspreis zu erwerben und sich langfristig eine wertbeständige Immobilie in begehrter Lage zu sichern. Besonders für Anleger und Käufer mit langfristigem Anlagehorizont stellt diese Form des Immobilienerwerbs eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Anleger Ein erst 2023 errichteter Design-Bungalow, energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung, traumhafte Ruhelage und ein attraktives Investitionsmodell machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit am Immobilienmarkt. Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 222m² / 8 Zimmer
€ 2.022,52 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Was sich nicht nachträglich schaffen lässt, ist dieser besondere Platz: Direkt neben dem weltberühmten Lipizzanergestüt Piber erwarten dich ca. 222 m² Wohnfläche und ein weitgehend ebenes Grundstück mit 1.531 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, Essen und Küche, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Bad und ein separates WC. Das ca. 103,69 m² große Obergeschoss lässt sich als eigener Wohn- und Rückzugsbereich nutzen - ideal für Familie, Gäste, Homeoffice oder mehrere Generationen. Dazu gehört ein ca. 20,24 m² großer Balkon. Der beheizte Keller bietet zwei Saunen, eine Dusche und mehrere Nebenräume. Ein großer Garten, eine Terrasse, eine Garage und fünf Außenstellplätze machen das Platzangebot komplett. Das Haus wurde Ende der 1970er-Jahre errichtet und 1981 erstmals bezogen. Nicht alles entspricht dem heutigen Standard und Modernisierungen sollten eingeplant werden. Was du daraus machst, liegt bei dir - die außergewöhnliche Nachbarschaft ist bereits da. Neugierig geworden? Dann sende uns eine Anfrage. Wir zeigen dir diesen besonderen Platz gerne persönlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 64,2m²
€ 996,88 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 64 m² Nutzfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der großzügige Vorrraum empfängt Sie herzlich und führt Sie in den weiteren Bereich der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Dachflächenfenster ausgestattet ist ? hier genießen Sie nicht nur ausreichend Tageslicht, sondern auch eine angenehme Belüftung. Die Essküche mit ca. 18 m² ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen, die zwar etwas älter, aber durch ihre große Arbeitsfläche und viel Stauraum besonders praktisch ist ? ideal für alle, die gerne kochen. Zwei Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: eines der Zimmer beeindruckt mit einem wunderschönen Kamin, der eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und sich ideal für entspannte Abende eignet. Der zweite Raum kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie den Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Carport für Ihr Auto. Im Keller befindet sich zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Die Wohnung bietet damit nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Investition ? diese Dachgeschosswohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
