Suchergebnisse für "baugründe in bad zell"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt nur ca. fünf Gehminuten vom Zeller See entfernt und punktet mit einem modernen Wohnkonzept. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt direkt auf die Terrasse mit Garten und Seeblick. Ein gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Gartenzugang, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Fußbodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier trifft zentrale Lage auf echte Wohnqualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese sonnige Gartenwohnung mit Terrasse in der Langkampfener Strasse in Kufstein Zell (6330) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Volksschule und zum Kindergarten in Kufstein Zell. Bushaltestelle inkl. Novartis Bus sind direkt vor der Tür. Dennoch ist es schön ruhig da wir nicht direkt an der Straße sondern in zweiter Reihe liegen. Mit einer Gesamtfläche von 79 m², einer Terrasse (13 m²), sowie einem Gartenanteil von 42 m² umfasst die Wohnung 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Eine Einbauküche mit Markengeräten ist im Mietpreis inkludiert. Das Gebäude wurde 2021 errichtet. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, verfügt über einen Aufzug und einen Tiefgaragenstellplatz mit Ladeanschluss (240+380V Steckdose). Es gibt die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenstellplatz zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.800 Euro, wobei 300 Euro auf Betriebskosten entfallen. Die Kaution liegt bei 5.400 Euro. Die Wohnung ist ab 01.10.2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Vormieter ab sofort möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Zell an der Pram Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Innenausstattung. Der Wohnbereich ist separat angelegt und bietet einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche wurde mit dem Esszimmer zusammengelegt und bildet nun einen großzügigen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und rundet das stimmige Raumkonzept perfekt ab. Die moderne Ausstattung sorgt in allen Räumen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Lage punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Das Schloss Zell an der Pram befindet sich in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Besichtigungstermine: Stefan Oberrader[Telefonnummer entfernt]Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Reihenhaus

FLÄCHEN, DATEN UND FAKTEN Grundstück: 189 m² Parkplätze: 2 Baujahr: Ende 70iger Jahre Ausrichtung: südseitig Bodenbelag innen: Laminat, Fliesen Bodenbelag außen: Betonplatten Bauweise: Ziegelbauweise Dämmung: Vollwärmeschutz und Dämmung Decke OG und Bodenplatte Geschossdecke: Beton Heizung: Gas-Zentral-Heizung Fußbodenheizung elektrisch im Badezimmer EG Dacheindeckung: Kaltdach, Eternit Fenster: Kunststoff, 2 Stk. 3-fach Verglasung Betriebskosten: ca. € 240,00 – je nach Verbrauch Übergabe: ab sofort mit Übernahme Mieter, MV bis 31.12.2030... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Spezifische Wohnungseigenschaften: Verkauft wird hier eine große, zusammenhängende Nutzungseinheit (104,77qm) bestehend aus zwei Wohneinheiten A + B (62,14qm und 42,63qm) welche auch als separate und eigenständige Wohnungen mit eigenem Eingang genutzt werden können. Gemeinsam bilden sie die zuvor erwähnte Nutzungseinheit. Die beiden Einheiten sind über den gemeinsamen Flur gemäss Grundriss miteinander verbunden. Somit steht einer individuellen Gestaltung und Nutzung nichts im Wege. Jede Wohneinheit verfügt über eine Küchenzeile und ein Badezimmer sowie einen Abstellraum (Grundriss!). Die Einheiten sind parifiziert und im Besitz der Ehepartner. Das Haus: Das 2006 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus 4 von den Eigentümern selbst genutzten und betreuten Wohneinheiten. Es befindet sich in einwandfreiem und gepflegten Zustand, keine Wartungs- oder Reparaturstaus. Aufgrund der elektrischen Fussbodenheizungen verfügt das Haus auch über keine wartungs- und ggfs. kostenintensive Öl- oder Gasheizung mit einem Heizkreislauf. Die Wasserversorgung ist privater Natur. Die Wohnung: Vom Vorplatz des Hauses gelangt man durch den Hauseingang in das Stiegenhaus. Vorbei an dem Kellerzugang geht es über die Stiege in die 2. Etage zum dem allein genutzten Flur mit den zwei Wohnungseingängen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (2A) mit der grossen Fensterfront zum Garten sowie zur überdachten Terrasse bietet freien Ausblick auf die Berge bis in den Oberpinzgau. Vom Flur aus gelangt man zu den beiden angrenzenden Schlafzimmern zur individuellen Nutzung, ebenfalls mit freiem Blick auf die Berge. Über den internen und auch externen Flur geht es zum anderen Teil der Wohneinheit (2B). Hier erwartet einen das 2. Bad sowie das zum Hang gelegene 3. Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten. Nach vorne heraus liegt die grosszügige Wohnküche ebenfalls mit freiem Blick auf die Berge und Zugang zur Sonnenterrasse. Insgesamt lässt die Wohnung keine Wünsche offen und kann in vielerlei Hinsicht völlig individuell genutzt werden. Die Lage: Das Haus befindet sich abseits gelegen an einem Güterweg im Ortsteil Bruckberg. Die Ausrichtung der Terrassen ist Richtung Süden. Von ihnen schaut man von links nach rechts auf die "Drei Brüder" über das "Imbachhorn"und das "Kitzsteinhorn" (freie Sicht) oberhalb von Kaprun weiter auf den Golfplatz und schliesslich in Richtung Tal / Oberpinzgau. Das Haus ist eins von den wenigen Häusern auf der gesamten Strasse, weitere Baumassnahmen sind nicht geplant. Die Wohnung liegt somit zwischen den Skigebieten Schmittenhöhe/Zell am See und Kitzsteinhorn/Kaprun, welche beide in ca. 5 bzw. 15 min. mit dem Auto erreichbar sind, Wandern kann man schon ab der Haustüre. Urbane Infrastruktur • Bus- und Bahnanschluss ca. 10 min zu Fuss • Einkaufszentrum und Ärzte ca. 5-10 min Autofahrt (alle Supermärkte, PEZ , H&M, etc.) • Nächster Supermarkt max. 5 min zu Fuss (Sonnengarten) • Krankenhaus in Thumersbach ca. 13 min Autofahrt • Areitbahn/Schmittenhöhe ca. 5 min Autofahrt / ca. 25 min zu Fuss / ca. 12 min Bahn • Golfplatz ca. 800 m • Kindergarten ca. 2.40 km und in der Nähe (Sonnengarten) • Grundschule ca. 2.40 km • Realschule ca. 2.40 km • Gymnasium ca. 3.40 km • Gewerbegebiet & Flugplatz ca. 2 km • Alle anderen, erdenklichen Bedürfnisse in Zell am See / Kaprun Wohnungsmerkmale: • Baujahr: 2006 • Hanglage • Terrassenwohnung mit 2 separaten Wohnungseingängen • Lage im Haus 2. Etage • eigen genutzter Flurbereich • Studiodecke (Schräge) ca. 4,5m max. • 2 Terrassen (11,14qm + 17,55qm) • 5 Zimmer (davon 2 Wohnzimmer mit Kochmglt.) • 2 Küchenzeilen • 2 Südterrassen (Schatten- und Sonnenterrasse mit geschützter Ecke) • 2 Badezimmer • 2 Abstellkammern • private, grosszügige Doppelgarage... • ...mit Steckdose, Wasseranschluss und Lagermöglichkeiten • 2 Stellplätze vor der Garage • Besucherparkplätze vorm Haus • 2 Kellerabteile (9,31qm + 13,02qm) + 3,72qm Schleuse • Kellerabteile mit privatem Zugang • unverbaute Lage • freier Ausblick • lichtdurchflutet / hell • Kabel TV/Internet • Gemeinschaftsgarten Heizung, Warmwasser, Kosten: • elektrische Fussbodenheizung (sep. Strom) • 1 Heizkamin ( noch 1 zus. möglich) • 2 Warmwasserspeicher (je 1 pro Bad) • Betriebskosten € 180,- brutto Anfrage: Bei dem Erstkontakt per E-mail bitten wir um die Angabe des vollständigen Namens sowie Telefon. ************************************************************************************* • Makleranfragen NUR bedingt erwünscht (bei Kaufinteresse)! -... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen. Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna. Top 1: Wohnfläche ca. 87,61 m² Terrasse/ Balkon 22,08 m² Garten ca. 62,32 m² KP: € 699,990.- Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 18,88 m² Garten ca. 56,85 m² KP: € 719,990.- Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 31,31 m² Garten ca. 154,29 KP: € 829,990.- Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar. Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie! Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermark Ein Renditeobjekt mit eleganten Wohneinheiten im Maisonetten Stil und eigenen Terrassen. Jedes der 3 Apartments verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Bäder, WC (extra) und eigener Sauna. Top 1: Wohnfläche ca. 87,61 m² Terrasse/ Balkon 22,08 m² Garten ca. 62,32 m² KP: € 699,990.- Top 3: Wohnfläche ca. 86,12 m² Terrasse/Balkon 18,88 m² Garten ca. 56,85 m² KP: € 719,990.- Top 4: Wohnfläche ca. 101,50 m² Terrasse/ Balkon 31,31 m² Garten ca. 154,29 KP: € 829,990.- Der Kaufpreis versteht sich netto, zzgl. 20 % MWSt. Für gewerbliche Anleger ist die MWSt erstattbar. Ein verlässliches Team kümmert sich um die Vermarktung und Betreuung Ihrer Immobilie! Bilder sagen bekanntlich mehr als Worte, nur durch eine Besichtigung werden Sie ein echtes Gefühl für ihre Immobilie entwickeln können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Top-Hanglage mit herrlichem Blick auf den Zeller See, auf die hohen Tauern, und die umliegende Bergwelt. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Talstation Schmittenhöhe und die Gletscherbahnen Kitzsteinhorn. Die Apartments sind voll ausgestattet mit unter anderem Balkon/Terasse (Garten), Parkplatz und Sauna.... [Mehr]

#Baugrund

Obj. Nr.: 2151 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Der großzügige Baugrund hat eine Grundstücksgröße von 1.058 m² (im Grenzkataster eingetragen) und verfügt über eine Breite von ca. 13-14 m und eine Länge von ca. 77 m. Das Grundstück befindet sich am Rande von Bad Sauerbrunn, offiziell in der Katastralgemeinde Wiesen, und sorgt mit seiner langgestreckten Form für vielfältige Möglichkeiten. Zur ursprünglichen Gesamt-Liegenschaft gibt es sogar bereits eine unverbindliche Projektidee inkl. Planskizzen (bis zu ca. zwei Häuser möglich, da bereits ein Grundstücksteil verkauft worden ist), welche gegebenenfalls vom neuen Eigentümer ähnlich aufgegriffen werden könnte (bis dato Projektidee - Bewilligung etc. daher noch ausständig). Von der Flächenwidmung her liegt das Grundstück im Bauland-Wohngebiet, nahe einem Hochwassergebiet (siehe Beilagen im Exposé), und befindet es sich auf Grund der bestehenden, idyllischen Siedlungslage in einer attraktiven Wohnumgebung. Für die Parzelle besteht kein Bauzwang und ist laut Gemeinde eine halboffene Bauweise sowie von der Bebauungshöhe her (maximal) ein Keller, Erdgeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss möglich, wobei die burgenländischen Baurechtsvorschriften gelten. Laut der Netz Burgenland GmbH befindet sich für das betreffende Grundstück in der Nähe bereits ein möglicher Stromanschlusspunkt, ein Wasseranschluss ist derzeit noch nicht vorhanden. Anfallende Anliegerleistungen an die Gemeinde sowie allfällige Anschlusskosten an die diversen Versorgungsunternehmen sind vom Käufer zu bezahlen. Kaufpreis: € 119.999, **wichtige Anmerkung: Der Kaufpreis bezieht sich auf die noch verfügbare Fläche von ca. 1.058 m². Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Maßangaben entnommen von Verti GIS Web Office Geo DATEN Burgenland (bgld.gv.at) - Angaben ohne Gewähr! Informationen zur Baulandmobilisierungsabgabe: Baulandmobilisierung - Land Burgenland Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 54,97 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Loggia; Baujahr 1973 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und großer Loggia - Laminatboden im Wohnbereich, Lift ist vorhanden, Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 130000,- geringstes Gebot: EUR 65000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnlich schöne, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohngefühl, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht zu einem Zuhause mit einem ganz besonderen Wohlfühlcharakter. Bereits beim Betreten spürt man die großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre, welche durch die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der elegante Wohn-/Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen – perfekt für gemütliche Familienabende und gesellige Stunden mit Freunden. Die großzügigen Fensterfronten holen die beeindruckende Naturkulisse direkt ins Zuhause und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein absolutes Highlight ist die XL-Sonnenloggia in südlicher Ausrichtung. Von hier aus eröffnet sich ein wundervoller Blick auf das imposante Kitzsteinhorn und die umliegende Alpenlandschaft. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim entspannten Lesen am Nachmittag oder bei einem Glas Wein in den Abendstunden – dieser Platz wird schnell zum Lieblingsort der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großzügigen Balkon in östlicher Ausrichtung, der direkt vom stilvollen Bad en suite des Elternschlafzimmers sowie von beiden Kinderzimmern aus zugänglich ist. So genießen auch die privaten Rückzugsräume einen direkten Zugang ins Freie und werden von der sanften Morgensonne durchflutet. Die Wohnung bietet insgesamt drei komfortable Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein separates Ankleidezimmer und bietet dadurch besonders viel Komfort und Stauraum. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Materialien, moderne Ausstattung und geschmackvolle Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild mit zeitloser Eleganz. Elektrische Raffstores an allen Fenstern bieten nicht nur optimalen Sonnen- und Sichtschutz, sondern unterstreichen auch den modernen Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie. Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen in traumhafter Lage mit beeindruckendem Bergpanorama und hoher Lebensqualität verbinden möchten. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses wunderschöne Grundstück in angenehmer Wohnlage von Staudach bietet alles, was man sich für ein Eigenheim oder ein Ferienhaus in den Bergen wünscht: Bergpanorama, Natur pur und echtes Almfeeling. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung und zugleich ideal an die Infrastruktur angebunden, überzeugt das Grundstück durch seine außergewöhnliche Lage. Der Skilift ist nur 400 Meter entfernt, eine Bushaltestelle liegt 100 Meter vor der Haustür – perfekt für Wintersportler, Wanderer und Naturliebhaber. Highlights Traumhafte, ruhige Lage mit Bergblick Nur 400 m zum Skilift – ideal für Skifahrer und Snowboarder100 m zur Bushaltestelle – beste Anbindung Perfekt geeignet für Eigenheim, Chalet oder Ferienhaus Beliebter Tourismusort mit Schneesicherheit im Winter und angenehmen Temperaturen im Sommer Familienfreundliche, ruhige Nachbarschaft Widmung: Bauland – Dorfgebiet Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe Besichtigungen jederzeit möglich, auch am Wochenende Hinweis: Die Bilder sind Musterbilder aus Bad Kleinkirchheim Lage & Lebensgefühl Staudach begeistert durch seine naturnahe, sonnige Lage, die Kombination aus Ruhe und Freizeitmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zu touristischen Attraktionen. Ein idealer Ort für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität suchen – ohne Kompromisse bei Komfort und Infrastruktur. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses ca. 1.587 m² große Grundstück in Bad Schwanberg bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die leichte Hanglage und die Widmung WA 0,2-0,4 ermöglichen eine vielseitige Bebauung - vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zu einer großzügigen Wohnlösung. Die Liegenschaft befindet sich nahezu am Ende einer ruhigen Sackgasse, wodurch Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität genießen. Die dreieckige Grundstücksform eröffnet Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten - ob mit Terrassen, Gartenflächen oder modernen Architekturkonzepten. Ein geologisches Gutachten liegt bereits vor und bestätigt die bauliche Eignung des Grundstücks - ein weiterer Vorteil in Ihrer Planungssicherheit. Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich in der Nähe, die Zufahrt ist problemlos möglich. In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg - ideal für alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: ✔ Grundstücksgröße: ca. 1.587 m² ✔ keine Bebauungsfrist ✔ Widmung: WA 0,2-0,4 ✔ leichte Hanglage ✔ ruhige Lage fast am Ende einer Sackgasse ✔ geologisches Gutachten vorhanden ✔ sehr gute Anbindung nach Deutschlandsberg Dieses Grundstück vereint Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit - ein idealer Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Alle Angaben stammen vom Abgeber, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf steht ein attraktives Apartmenthaus ( 9 Appartments mit 41 Betten ) und einem Restaurant im Erdgeschoß. Lage: Direkt im Zentrum von Zell am See, 1 Gehminute bis in das Zentrum der malerischen Bergstadt Beschreibung: Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich das gut frequentierte Restaurant (ca.260m² ) mit ca. 140 Sitzplätze, Bar, Küche, Lager und kleiner Shop Das Restaurant ist zur Zeit verpachtet. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Appartments und ein kleines Büro Appartment 1 62,73m² + 96m² Terrasse ( 3 Zimmer 7 Personen ) Appartment 2 34,78m² ( 3 Zimmer 6 Personen ) Appartment 3 35,61m² ( 2 Zimmer 5 Personen ) Büro 11,99m²Im 2. Obergeschoß befinden sich 4 Appartments Appartment 4 34,11m² + Balkon (5,07m²) ( 2 Zimmer 3 Personen ) Appartment 5 42,00m² ( 2,5 Zimmer 4 Personen) Appartment 6 40,36m² ( 2 Zimmer 4 Personen) Appartment 7 34,01m² ( 2 Zimmer 4 Personen) Im Dachgeschoß befinden sich 2 Appartments Appartment 8-9 63,00m² ( 4 Zimmer 8 Personen) Kellergeschoß: ca. 200m²Lagerräume, Kühlzelle, 2 WC für Restaurant, Skikeller, Technikraum-Heizung, Tankraum Das Appartmenthaus verfügt über 9 helle, großzügige geschnittene Apartments. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle - Wachstumspotential ist vorhanden! Dank der zentralen Lage profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. ( Skilift , Strandbad, Zentrum, Spielplätze, Bar, Caffes, Restaurants, Shopping). Das Haus bietet ein enormes Potential für zukünftige Entwicklungen. Mit gezieleten Anpassungen und Modernisierungen könnte die Wirtschsftlichkeit deutlich gesteigert werden, was diese Investition attraktiv macht. Alle Apartments sind parifiziert! Das äußerst lukrativ vermietete Restaurant im Erdgeschoß stellt eine weitere Einkommensquelle dar. Heizung: Öl Zentralheizung, 7000 l Tank Sonstiges: Das Apartmenthaus wird voll möbliert verkauft ! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bushaltestellen als auch der Bahnhof, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden oder in die nahegelegenen Orte reisen können. Parkplätze: Es sind 12 Parkplätze vorhanden, die befinden sich auf dem Grundstück hinter dem Haus. Übergabe: nach Vereinbarung! Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]