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Panoramalage - Ihr Haus über dem Tal
€ 1.270.000,-
6320 Achleit / 327,25m² / 11 Zimmer
€ 3.880,83 / m²
#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses beeindruckende Anwesen in sonniger Südostlage vereint großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und einen unverbaubaren Ausblick in einmaliger Hanglage. Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu drei separaten Wohneinheiten mit eigenem Zugang sowie privaten Terrassen oder Balkonen zu realisieren – ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investitionsobjekt. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügigen Fensterfronten schaffen ein helles Wohnambiente. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein flexibles Zuhause, das sich individuell an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lässt. Gepflegte Grünflächen umgeben das Haus und laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Carport und zusätzliche Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken und leichten Zugang. Die ruhige Hanglage garantiert Privatsphäre, eine harmonische Einbindung in die Umgebung und einen freien Blick ins Grüne. Durch die Kombination aus sonniger Lage, großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial stellt dieses Anwesen ein echtes Highlight dar – ideal für alle, die Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität direkt vor der Haustür schätzen. Mit diesem Objekt verbinden sich Ruhe, Flexibilität und ein besonderes Wohngefühl auf höchstem Niveau.... [Mehr]
Großer Betriebs-Baugrund Nahe Wiener Neustadt zu pachten/zu mieten
2700 Wiener Neustadt / 15583m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Der große Betriebs-Baugrund befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde südlich von Wiener Neustadt und kann als Baurecht oder Superädifikat erworben werden. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnknoten Wiener Neustadt mit Anschluss an die Süd-Autobahn A2 Richtung Wien-Graz und die Mattersburger-Schnellstraße S4 Richtung Burgenland. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 15.583 m². Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Nähere Informationen geben wir gerne auf Anfrage bekannt.... [Mehr]
Sonnige Baugründe in Gresten - Baurecht
€ 238,-
3264 Gresten / 818m²
#Baugrund
Im ruhigen Ortsteil Am Graben liegt das neu gewidmete Siedlungsgebiet. Hier sind noch 2 Bauparzellen vorhanden, die mit Baurecht vergeben werden. Die Grundstücke haben eine Fläche von 817 m² und 818 m². Der monatliche Baurechtszins beträgt € 238,- ist unecht steuerbefreit und Index gesichert. Wie der Name schon sagt ist ein Baurecht das Recht auf dem Grund ein Bauwerk auf eigene Rechnung und Risiko zu errichten. Das Baurecht wird zu Ihrer Rechtssicherheit im Grundbuch eingetragen und kann jederzeit vererbt, verkauft und zur Bestandslaufzeit vermietet werden. Da ein neues Gebäude eine technische Lebensdauer von bis zu 80 Jahren hat, wird der Baurechtsvertrag bis zu 99 Jahre abgeschlossen. Da ein Baurecht wie Eigentum behandelt wird sind sämtliche Kosten vom Baurechtsnehmer zu tragen. Mit der Gemeinde wurde ein Baulandmobilisierungsvertrag abgeschlossen, die vereinbarten Verpflichtungen werden dem Baurechtsnehmer übertragen. Objekt Nr. 37612 auf donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Manfred Sasse [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Baugrund
€ 650.000,-
8970 Schladming / 1715m²
€ 379,01 / m²
Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]
€ 355.500,-
7122 Gols / 1400m²
€ 253,93 / m²
Baugrund zu verkaufen. Ebene Fläche. Offene Bauweise. Breite 21,75 m. Länge ca. 65 m. Derzeit noch innerhalb eines größeren Grundstückes. Ein Teilungsplan wird im Zuge der Verkaufsabwicklung erstellt. Lage: am östlichen Ortsrand von Gols. In der Nähe: Supermarkt 250 m, Mittelschule 450 m, Freibad 500 m, Tankstelle 800 m. Link Gemeinde Gols - Bauvorschriften: https://www.gols.at/echtes-dorfleben/buergerservice/bauen-wohnen/... [Mehr]
3631 Kirchschlag
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
€ 200.000,-
9232 Rosegg / 800m²
€ 250,- / m²
Baugrundstück mit Panoramablick auf den Mittagskogel. Zum verkauf steht dieses Baugrundstück in Traumhafter Aussichtslage in Rosegg-Drau. Die Wasser-Kanal und Stromleitung, Standverteiler befinden sich auf dem Baugrund. Das Grundstück ist eben und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Karawanken inklusive Mittagskogel, Aufgrund südlicher Ausrichtung ist in Ihrem zukünftigen zuhause ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Velden mit zahlreichen Cafes und Restaurants sowie der Wörthersee befindet sich fünf Kilometer entfernt. Der Bahnhof Velden-Lind ist innerhalb 2 Kilometer erreichbar. In der Ortschaft Rosegg ist das Gemeindeamt Volksschule, Bäckerei, Friseur, Praktischer Arzt, Notar, Kaufhaus und auch ein Kindergarten ist vorhanden . Keine Provisionen zu bezahlen. Preis auf Verhandlungsbasis. Privatverkauf.... [Mehr]
Baugrund in absoluter Bestlage
Lindau / 8900m²
#Landwirtschaft #ruhig
Das Areal "Lehrgut Priel" in Lindau stellt für Investoren eine besonders interessante Gelegenheit dar, sich in einer der gefragtesten Regionen am Bodensee langfristig zu positionieren. Das Plangebiet überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und den gewachsenen Charakter, der eine hohe Akzeptanz bei zukünftigen Nutzern garantiert. Gleichzeitig bietet die Lage eine stabile Grundlage für nachhaltige Wertentwicklung und langfristige Ertragsperspektiven. Gerade in einem Marktumfeld, das zunehmend von Qualität, Lage und Planungssicherheit geprägt ist, stellt dieses Areal eine attraktive Option für strategisch denkende Kapitalanleger dar. Die unmittelbare Umgebung des Lehrguts Priel ist geprägt von großzügigen Grünflächen, offener Bebauung und einer angenehmen Zurückhaltung gegenüber dichter städtischer Verdichtung. Diese Struktur schafft ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Entwicklung, die sowohl den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen als auch den langfristigen Erwartungen des Marktes gerecht wird. Investoren profitieren hier von einer Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zur Stadt Lindau und zum Bodensee verbindet. Diese Kombination sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und macht das Gebiet besonders attraktiv für nachhaltige Nutzungskonzepte. Auch infrastrukturell bietet der Standort überzeugende Rahmenbedingungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an überregionale Verkehrsachsen gewährleistet eine hohe Erreichbarkeit und unterstützt die wirtschaftliche Attraktivität des Standorts. Für Investoren bedeutet dies eine verlässliche Grundlage für Vermietbarkeit und langfristige Nutzungssicherheit, unabhängig davon, ob der Fokus auf Eigennutzer, Mieter oder projektbezogene Entwicklungen gelegt wird. Ein weiterer entscheidender Faktor ist das umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebot der Region. Die Nähe zum Bodensee eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und Radtouren, während zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung zu einem hohen Maß an Lebensqualität beitragen. Darüber hinaus sind die Alpen sowie weitere attraktive Ausflugsziele schnell erreichbar, was die Region auch für anspruchsvolle Nutzergruppen besonders interessant macht. Diese hohe Freizeitqualität wirkt sich positiv auf die Nachfrage aus und stärkt langfristig die Wertstabilität des Investments. Der Bebauungsplan Nr. 65 "Lehrgut Priel" schafft klare planungsrechtliche Rahmenbedingungen und bietet damit ein hohes Maß an Sicherheit für Investoren. Die verbindlichen Vorgaben ermöglichen eine verlässliche Kalkulation und reduzieren Projektrisiken bereits in der frühen Planungsphase. Gleichzeitig eröffnen die festgelegten Strukturen ausreichend Spielraum für zeitgemäße und marktorientierte Konzepte, die den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit, Qualität und Wirtschaftlichkeit gerecht werden. Diese Kombination aus Planungssicherheit und Entwicklungsperspektive ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber weniger klar geregelten Standorten. Für Kapitalanleger, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Standortqualität, Nachfragepotenzial und langfristiger Werthaltigkeit legen, stellt das Areal "Lehrgut Priel" eine überzeugende Investitionsmöglichkeit dar. Die Bodenseeregion zählt seit Jahren zu den stabilsten Immobilienmärkten im süddeutschen Raum und profitiert von einer kontinuierlich hohen Nachfrage. Diese Marktbedingungen bilden eine solide Basis für nachhaltige Renditen und eine langfristige Portfolioabsicherung. Zusammenfassend bietet der Bebauungsplan Nr. 65 "Lehrgut Priel" in Lindau eine seltene Gelegenheit, in einen Standort zu investieren, der Ruhe, Natur, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial in idealer Weise vereint. Die klare planungsrechtliche Situation, die hohe Lebensqualität und die stabile Nachfrage machen dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren mit Weitblick. LAGEBESCHREIBUNG: Das Grundstück am "Lehrgut Priel" zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit überwiegend offener Bebauung und landwirtschaftlich geprägtem Charakter aus. Die Infrastruktur ist gut, mit Anbindung an das örtliche Straßennetz sowie kurzen Wegen zu Versorgungs- und Bildungseinrichtungen in den umliegenden Ortsteilen. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch die naturnahe Lage mit Spazier- und Radwegen sowie durch die Nähe zu Erholungsräumen und regionalen Ausflugszielen. ECKDATEN: Objekttyp: Grundstück | gewerblicher Baugrund Grundbuch: Gst.-Nr. 688/17, 688/12, 688/13, 688/18, 688/19, 688/20, Gemarkung Hoyren. Grundstücksfläche: ca 8.900 m² Lage: Sehr gut Widmung: Gewerbegebiet Erschließung: vollständig erschlossen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Barbara Oppl Selbstständige Vertriebspartnerin SÜD Deutschland Mobil: +49 155 65460011 E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Erschließungskosten von ca. 200.000€ für die gesamt Fläche Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Notarkosten: gem. GNot KG zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: gem. Grundbuchgebührenordnung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Lage: Areal "Lehrgut Priel", 88131 Lindau-Hoyren, Deutschland... [Mehr]
€ 16.051,-
3860 Heidenreichstein / 960m²
€ 16,72 / m²
€ 44.051,-
3751 Sigmundsherberg / 899m²
€ 49,- / m²
3862 Eisgarn / 943m²
€ 171.000,-
5120 St. Pantaleon / 684m²
Baugrundstück mit Teilbarkeit in schöner Lage nahe dem Höllerer See! Traumhafte Lage in der Nähe des Höllerer Sees, mit Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
