Suchergebnisse für "bauernsacherl zu verkaufen in 4812"

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Besichtigen Sie die Immobilie jetzt bequem von zu Hause aus per 3D-Tour! Klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“, um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten in wenigen Augenblicken alle Unterlagen. Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ca. 95 m² Nutzfläche und ist aktuell für zwei Jahre vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine offen gestaltete Wohnküche, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Holzofen mit praktischer Kochplatte sorgt hier nicht nur für behagliche Wärme, sondern bietet auch eine zusätzliche Kochmöglichkeit. Ergänzend erfolgt die Beheizung über moderne Infrarotpaneele. Das Dachgeschoss umfasst eine helle Galerie sowie ein weiteres Zimmer. Die nutzbare Wohnfläche variiert hier je nach Raumgestaltung – die Dachschrägen schaffen eine besondere Atmosphäre, reduzieren jedoch die Stellfläche. Im Außenbereich lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Der angrenzende Garten bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Optional kann ein weiteres Gartengrundstück hinter den Parkflächen erworben werden. Zum Parken stehen zwei eigene Außenstellplätze zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hell und freundlich, mit herrlicher Aussicht auf den gegenüberliegenden Gmundnerberg und dahinter auf den „Wächter des Salzkammerguts“, den Traunstein. In absoluter Ruhelage, inmitten von Grün – einfach ein Ort, an dem man bleiben will. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht bei Bedarf die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers. Diese Adaptierung wird vom Bauträger kostenlos in Trockenbauweise ausgeführt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist wirklich ein „Zimmer“; die schöne Sauna bietet die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und da wir uns auf 800 m Seehöhe befinden, ist die Chance groß, dass man sich im Winter danach sogar im Schnee abkühlen kann. Die Arbeiten im Außenbereich befinden sich aktuell in den letzten Fertigstellungsphasen. Auch hier bleibt der Bauträger aus der Region ein greifbarer Ansprechpartner, wenn es um Sonderwünsche geht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und wirtschaftlich über eine Zentralheizung mit Pelletskessel. Zur Wohnung gehört ein PKW-Freistellplatz, der optional als Carport mit Abstellraum (€ 20.000, ) ausgeführt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz (€ 4,50 pro Monat) anzumieten – vertraglich gesichert für 99 Jahre. Trotz der ruhigen Naturlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Westautobahn sowie die Bezirksstadt Gmunden am Traunsee sind in nur etwa 15 Autominuten erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder Freizeitdomizil – diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, beeindruckende Ausblicke und hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Pinsdorf verbindet den Charme eines gewachsenen Zuhauses mit moderner Haustechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten schaffen den idealen Rahmen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.189 m² und der herrliche Blick auf den Traunstein verleihen dieser Immobilie ein ganz besonderes Wohngefühl. Das 1954 errichtete und vollständig unterkellerte Haus wurde laufend mit viel Sorgfalt modernisiert. Strom- und Wasserleitungen wurden 2012 erneuert, das Dach 2020. Separate Strom- und Wasserzähler für Erd- und Obergeschoß ermöglichen eine flexible und unabhängige Nutzung beider Wohneinheiten. Die Wohnfläche bietet 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Warme Parkettböden unterstreichen die behagliche Atmosphäre des Hauses. Für wohlige Wärme sorgen eine Luftwärmepumpe, ein Pelletsofen, ein Kamin sowie ein traditioneller Tischherd – die perfekte Kombination aus Effizienz und gemütlichem Wohnkomfort. Der beheizbare Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice. Der liebevoll angelegte Garten, der Balkon und die sonnige Südterrasse laden dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Eine Immobilie zum Ankommen und Wohlfühlen. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses charmante Haus persönlich vor Ort. Eine vorherige Anmeldung per E-Mail oder telefonisch ist erforderlich. Ich freue mich darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon

Wunderschöne, großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Panorama-Grün- und Bergblick, den Sie durch die erst im Mai 2026 neu eingebauten, dreifach verglasten Fenster in vollen Zügen genießen können. Lichtdurchflutete Wohnräume und die sonnige Südwest-Loggia sorgen zusätzlich für ein ganz besonderes Wohngefühl. Besonders attraktiv: Die Wohnung wurde laufend modernisiert und präsentiert sich dank zahlreicher bereits durchgeführter Sanierungsmaßnahmen, darunter die erst im Mai 2026 erneuerten, dreifach verglasten Fenster samt Balkontür, in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 106,05 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 114,15 m² inklusive der ca. 8,10 m² großen Südwest-Loggia bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und der beeindruckende Panorama-Grün- und Bergblick über Wiesen, Felder und die umliegende Berglandschaft, den man auch durch die im Mai 2026 frisch sanierten Fenster und Balkontür genießen kann, machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter. Highlights auf einen Blick• Ca. 106,05 m² Wohnfläche• Ca. 114,15 m² Gesamtnutzfläche• Großzügiger 4,5-Zimmer-Grundriss• Sonnige Südwest-Loggia (ca. 8,10 m²) mit traumhaftem Panorama-Grün- und Bergblick• Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia• Drei großzügige Schlafzimmer sowie separate Wohnküche mit Essbereich• Perfekt für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume• Badezimmer mit Fenster und Badewanne• Separates WC• Praktischer Abstellraum• Eigener Carport-Stellplatz• Großzügiges Kellerabteil mit ca. 13 m²• Dreifach verglaste Kunststofffenster• Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser (hochwertig verbaut und nicht sichtbar)• Sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Anleger Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Loggia. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht in die Wohnung und eröffnen einen traumhaften Panorama-Grün- und Bergblick über Wiesen, Felder und die malerische Hügellandschaft. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages – dieser Ausblick macht jeden Moment zu etwas Besonderem. Die drei großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich ebenso ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Wohnküche mit Essbereich, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und Verweilen bietet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den gelungenen Grundriss. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein vorhandener Rauchfang. Die Nachrüstung eines Kaminofens ist – vorbehaltlich der technischen und behördlichen Voraussetzungen – grundsätzlich denkbar und könnte künftig für noch mehr Behaglichkeit sorgen. Auch technisch präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:• Dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut (Mai 2026 getauscht)• Wohnung wurde ausgemalt• Badezimmer modernisiert• teilweise neue Bodenbeläge verlegt• Gastherme für Heizung und Warmwasser vor rund sechs Jahren erneuert (hochwertig verbaut und nicht sichtbar)• Keller frisch ausgemalt• Fassadenanstrich des Gebäudes im Jahr 2025 erneuert Ein eigener Carport-Stellplatz schützt Ihr Fahrzeug das ganze Jahr über vor Witterungseinflüssen. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 13 m² großes Kellerabteil, das reichlich Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Betriebs- & Heizkosten Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie der separate Wasserzähler. Dadurch können Sie Ihren Energie- und Wasserverbrauch selbst mit einer modernen Heizungsteuerung steuern und profitieren von einer transparenten Kostenstruktur – ein attraktiver Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die ausgewiesenen Betriebskosten umfassen ausschließlich die von der Hausverwaltung vorgeschriebenen allgemeinen Kosten der Wohnanlage. Da die Wohnung derzeit leer steht, werden keine Heiz- und Warmwasserkosten angeführt, da diese im Leerstand keinen aussagekräftigen Rückschluss auf den tatsächlichen Verbrauch zulassen. Hinweis Genaue Flächenangaben, Grundrisse, eine detaillierte Betriebskostenaufstellung sowie sämtliche weiteren Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Einzelne Angaben können sich aufgrund noch ausstehender Unterlagen der Hausverwaltung geringfügig ändern. Die vollständigen Unterlagen erhalten Sie selbstverständlich spätestens im Zuge einer Besichtigung. Bei Interesse kontaktieren Sie uns! Klicken Sie einfach auf „Anbieter kontaktieren“, um eine kostenlose Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Gerne sind wir auch per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! IMMOLIKEDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. und damit obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses (nur 9 Parteien pro Stiege, kein Lift). Die Raumaufteilung ist besonders praktisch: Der Vorraum verbindet zentral alle Räume – mit Ausnahme des Hauptschlafzimmers, das über das Wohnzimmer zugänglich ist. Dazu gehören das Bad, ein separates WC, ein Abstellraum, die unmöblierte Küche, ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Das freundlich helle Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kachelofen und einen Zugang zur großen Loggia. Beheizt wird die Wohnung primär mittels Gastherme. Der Kachelofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und ist eine beliebte Ergänzung oder Alternative zur Hauptheizung. Das Kellerabteil ist überdurchschnittlich groß und äußerst praktisch. Zum Gesamtpaket gehört außerdem eine Einzelgarage, sodass Ihr PKW sicher untergebracht ist. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Bahnhof und Nahversorger sind in unmittelbarer Gehweite erreichbar, und auch die A1-Auffahrt Regau liegt nur einen Katzensprung entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ein Ort, an dem Ihr Herz höher schlägt und Ihr Geist zur Ruhe kommt. Auf diesem ca. 1.620 m² großen Grundstück (aufgeteilt in Bauland und Landwirtschaftliche Nutzfläche) können Sie ein Einfamilien- oder auch ein Mehrfamilienhaus bauen. Die Vorbereitungen dafür wurden bereits getroffen. Zusätzlich zum Angebotspreis kommen noch die Anschlussgebühren id Hv € 21.248,16. Die Bauverpflichtung läuft bis Dezember 2028. Wir freuen uns von Ihnen zu hören, damit wir gemeinsam Ihre Zukunft planen können.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 bietet mit ca. 198 m² Wohnfläche und fast genauso viel Kellerfläche insgesamt 8 Zimmern auf 2 Etagen viel Platz für einen strukturierten Familienalltag. Das Grundstück umfasst ca. 615 m², gesamt sind es ca. 396 m² Nutzfläche. Zwei Balkone sowie eine Terrasse die gerade neu gefliest wurde - mit Ost und Südausrichtung erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Fußbodenheizung sorgt im Alltag für modernen Komfort und gleichmäßige Wärme und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung Erdgeschoss - Windfang - Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußen - Essbereich als praktischer Mittelpunkt zwischen Wohnen und Küche - Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Gästezimmer - Büro - Badezimmer - Separates WC - Abstellraum Obergeschoss - 4 Schlafzimmer - Begehbarer Kleiderschrank - 2 Badezimmer - Separates WC - Balkonflächen Keller und Nebenflächen - Keller vorhanden - Praktischer Schuhraum im Keller - Abstellraum - Heizraum - Garage - Sauna mit Dusche und WC - verspiegelter Tanzraum/Partyraum Ausstattung und Komfort - Fußbodenheizung - Gas als Brennstoff - 3 Badezimmer plus separates WC - 2 Balkone - 1 Terrasse - Ost und Südausrichtung von Balkon und Terrasse Für Einrichtung, sowie die moderne Küche mit Neff Geräten ist eine Ablöse geplant. Ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, privatem Wellnessbereich, Poolanlage und enormem Platzangebot ? ideal für Familien, Genießer und alle, die Wohnen auf hohem Niveau schätzen. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort ? gerne vereinbaren wir Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Immobilie liegt ca. 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle Pinsdorf Ortsmitte entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermarkt Spar ca. 400 m, weitere Märkte wie Eurospar und Lidl jeweils ca. 1,5 bis 1,7 km. Drogerien wie Bipa und Müller ca. 1,6 bis 1,8 km. Postfiliale ca. 2,5 km. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Kindergarten Pinsdorf ca. 500 m, Volksschule Pinsdorf ca. 500 m. Arztpraxen in der näheren Umgebung, u. a. Dr. Traussnigg ca. 200 m und Dr. Andreas Weinberger ca. 300 m. Zahnärzte ca. 2,6 bis 3,0 km. Gastronomie und Dienstleistungen: Gastronomie im Ortsumfeld, u. a. Gasthaus Reiter ca. 150 m, Dorfstüberl ca. 200 m, Steiner? s Konditorei ca. 300 m. ÖPNV: Bushaltestelle Pinsdorf Ortsmitte ca. 4 Minuten zu Fuß. Bahnhof Gmunden ca. 7 Minuten mit dem ÖPNV bzw. ca. 4 Minuten mit dem Auto. Straßenanbindung: Autobahnanschluss A1 bei Regau ca. 10 Minuten mit dem Auto. Flugplatz Gmunden Laakirchen ca. 12 Minuten mit dem Auto. Trotz der urbanen Erreichbarkeit sind Grünflächen und Freizeitbereiche in kurzer Distanz erreichbar, u. a. eine Freizeitanlage ca. 2,5 km sowie weitere Parks im Umkreis von ca. 2 bis 2,5 km. Highlights: * Verbaute zentrale Staubsaugeranlage * Großzügiges Wellnessbad im Obergeschoss mit traumhafter Eckbadewanne, Dusche, großem Waschtisch und direktem Zugang zum Balkon * Sauna mit Dusche und WC im Keller * Großes Kinderzimmer bzw. Büro mit Galerie * Gemütlicher Kamin * Moderne, großzügige Küche mit hochwertigen NEFF-Geräten * Große, helle Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente * Interne Fenster für zusätzliche Lichtakzente * Eigene Salzwasser-Poolanlage * Großzügige Speisekammer im Erdgeschoss * Riesiger Keller mit ca. 184 m² Nutzfläche * Wellnessraum sowie verspiegelter Tanz-/Partyraum * Großer Abstellraum, Schuhraum und Heizraum * Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, 2025 erneuert * 5000l Regenwasserspeicher - Verwendung für Brauchwasser WC und Gartenbewässerung * Zwei Garagenstellplätze * Großzügige Terrasse, im Juli 2026 neu verfliest * Zwei Balkone im Obergeschoss * Insgesamt 3 Bäder und 3 WCs * Wasserbett im Schlafzimmer im Obergeschoss * Sämtliche Möbel verbleiben im Haus * Herrlicher Traunsteinblick * Ruhige, angenehme Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur * Nur ca. 10 Minuten zum Traunsee * Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und vieles mehr... Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

Garagenplatz im Vorsorgezentrum in Pinsdorf zu kaufen - sicher und bequem Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienunternehmen wird ausdrücklich hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In rund 800 m Seehöhe befindet sich dieses aktuell als 2-Zimmer-Wohnung ausgestattete Apartment im 1. Stock eines (nur) 4-Parteien-Hauses. Die attraktive Höhenlage beschert ihren Bewohnern nicht selten sonnige Ausblicke über die Nebeldecke des Alpenvorlandes. Die eben erledigten (und z. T. noch andauernden) umfangreichen Renovierungsarbeiten lassen es in neuem Glanz erstrahlen. Die ideale Sonnenausrichtung und der Weitblick bis hin zum Traunstein sind nur zwei der Vorteile dieses Domizils. Die gegenständliche Wohnung bietet bei Bedarf die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Zimmers. Diese Adaptierung bietet der Bauträger kostenlos an (Trockenbauausführung). Außerdem werden auf Wunsch und ebenfalls kostenlos noch weiße Innentüren samt Zargen eingebaut (ein KI-generiertes Foto befindet sich in der Galerie). Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Arbeiten im Außenbereich befinden sich aktuell in den letzten Fertigstellungsphasen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und wirtschaftlich über eine Zentralheizung mit Pelletskessel. Zur Wohnung gehören ein PKW-Freistellplatz, der optional als Carport mit Abstellraum (€ 20.000, ) ausgeführt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz (€ 4,50 pro Monat) anzumieten – vertraglich gesichert für 99 Jahre. Auf Wunsch kann außerdem ein Eigengarten hinter dem Haus erworben werden. Trotz der ruhigen Naturlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Westautobahn sowie die Bezirksstadt Gmunden am Traunsee sind in nur etwa 15 Autominuten erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder Freizeitdomizil – diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, beeindruckende Ausblicke und hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Der Energieausweis ist in Arbeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Garagenplatz im Vorsorgezentrum in Pinsdorf zu kaufen - sicher und bequem Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienunternehmen wird ausdrücklich hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Pinsdorf Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (kann mit wenig Aufwand zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden) befindet sich in zentraler Lage von Pinsdorf, in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus. Im Dachgeschoss befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente gewährleistet ist. Bereits der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz und erschließt sämtliche Bereiche der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das separate WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Küche ist nicht möbliert und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ein Holzofen, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Über zwei große Schiebetüren gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Dieser umfasst ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann rasch bezogen werden. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 27.000,- erworben werden. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die zentrale Lage und das besondere Wohngefühl im Dachgeschoss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Heller Praxis- oder Büroraum mit 19 m² in etablierter Gesundheits- und Dienstleistungsgemeinschaft Zur Vermietung steht ein attraktiver, ca. 19 m² großer Praxis- oder Büroraum im 1. Obergeschoss des bekannten Vorsorgezentrums "schau auf dich" in Pinsdorf. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für Therapeuten, Coaches, Berater, Buchhaltungsdienstleister oder andere Dienstleister, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Der Raum überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie die Einbettung in eine etablierte Gemeinschaft von Gesundheits- und Dienstleistungsanbietern. Folgende Allgemeinflächen und Ausstattungen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung: Repräsentativer Empfangsbereich Teeküche für Mitarbeiter und Kunden Getrennte Damen- und Herren-WCs Regelmäßige Reinigung der Allgemeinflächen Serverraum für IT-Infrastruktur Barrierefreier Zugang mittels Lift Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Heller Praxis- oder Büroraum mit 19 m² in etablierter Gesundheits- und Dienstleistungsgemeinschaft Zur Vermietung steht ein attraktiver, ca. 19 m² großer Praxis- oder Büroraum im 1. Obergeschoss des bekannten Vorsorgezentrums "schau auf dich" in Pinsdorf. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für Therapeuten, Coaches, Berater, Buchhaltungsdienstleister oder andere Dienstleister, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Der Raum überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie die Einbettung in eine etablierte Gemeinschaft von Gesundheits- und Dienstleistungsanbietern. Folgende Allgemeinflächen und Ausstattungen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung: Repräsentativer Empfangsbereich Teeküche für Mitarbeiter und Kunden Getrennte Damen- und Herren-WCs Regelmäßige Reinigung der Allgemeinflächen Serverraum für IT-Infrastruktur Barrierefreier Zugang mittels Lift Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude Zusätzlich kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Der Bahnhof Pinsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Vorsorgezentrum zeichnet sich durch einen interessanten Mietermix und eine hohe Kundenfrequenz aus. Eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner sowie ein Zahnarzt sind bereits im Haus angesiedelt und sorgen für zusätzliche Synergieeffekte. In der Miete bereits enthalten sind: Betriebskosten Heizkosten Stromkosten Reinigung der Allgemeinflächen Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in einem professionellen und gut etablierten Umfeld auszuüben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]