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#Bauernhaus #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl in der Gemeinde Überackern. Das Ensemble umfasst 3 Bauparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.044 m², die allesamt als ? Dorfgebiet? gewidmet sind. Auf einer der Parzellen befindet sich ein kleines Bauernhaus in Holzbauweise, das sich in einem desolaten Zustand befindet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde im Jahr 1962 ein Anbau errichtet. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude aus dem Jahr 1954 zum Bestand. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? von einer liebevollen Sanierung mit historischem Charme bis hin zur Neubebauung. Grundstück Gesamtfläche: ca. 3.044 m² Widmung: Dorfgebiet 3 Bauparzellen Sehr idyllische und ruhige Lage in der Gemeinde Überackern Bestand Kleines Bauernhaus (Holzbauweise, desolat, mit Anbau von 1962) Nebengebäude (Baujahr 1954) Lage Die Liegenschaft befindet sich in Überackern, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die idyllische Lage inmitten einer gewachsenen Dorfgemeinschaft macht das Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für M... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl in der Gemeinde Überackern. Das Ensemble umfasst 3 Bauparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.044 m², die allesamt als "Dorfgebiet" gewidmet sind. Auf einer der Parzellen befindet sich ein kleines Bauernhaus in Holzbauweise, das sich in einem desolaten Zustand befindet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde im Jahr 1962 ein Anbau errichtet. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude aus dem Jahr 1954 zum Bestand. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einer liebevollen Sanierung mit historischem Charme bis hin zur Neubebauung. Grundstück Gesamtfläche: ca. 3.044 m² Widmung: Dorfgebiet 3 Bauparzellen Sehr idyllische und ruhige Lage in der Gemeinde Überackern Bestand Kleines Bauernhaus (Holzbauweise, desolat, mit Anbau von 1962) Nebengebäude (Baujahr 1954) Lage Die Liegenschaft befindet sich in Überackern, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die idyllische Lage inmitten einer gewachsenen Dorfgemeinschaft macht das Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die das Landleben schätzen und Ruhe suchen. Gleichzeitig ist die nächstgelegenen Stadt Burghausen, mit allen wichtigen Einrichtungen, schnell erreichbar. Besonderheiten 3 separate Bauparzellen Widmung "Dorfgebiet" - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Charmantes, aber sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nebengebäude Sonnige, ruhige und idyllische Lage... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bauernsacherl mit 2 Wohneinheiten und 4.574 m² Grundstück in Ottnang Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage von Ottnang am Hausruck, Obermühlau 12. Die Liegenschaft umfasst ein beeindruckendes Grundstück von insgesamt 4.574 m², davon rund 3.070 m² Bauland (Dorfwidmung) und ca. 1.504 m² Grünland - ideal für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder zukünftige Erweiterungen. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 305 m², 8 Zimmern, verteilt auf zwei vollständig nutzbare Wohneinheiten. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit ca. 37 m² und ein Dachboden mit ca. 192 m² zur Verfügung. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen herrlichen Blick in die Natur. Zwischen 2021 und heute wurde das Gebäude großzügig umgebaut und modernisiert, wodurch ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld entstanden ist. Raumaufteilung & Ausstattung: Zwei getrennte Wohneinheiten 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer 2 WC, mehrere Lager- und Abstellräume Hauswirtschaftsraum Großzügiger, ausbaufähiger Dachboden ca. 192 m² Gewölbekeller ca. 37 m² Nebengebäude & Außenanlagen Grünlandfläche mit Pferdekoppel und Holzstall Hühnerstall, Gartenhütte Carport, überdachtes Holzlager und Lagerplatz Drei Garagen, eine davon mit Werkstattgrube Separate Werkstatt Großzügige Parkflächen für viele Fahrzeuge Heizraum und Öltankraum Ölheizung in Kombination mit Festbrennstoffkessel - flexibel und effizient Sofort nutzbare zwei Wohneinheiten Ruhige Lage, dennoch gut erreichbar Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder Personen mit Platzbedarf für Hobby und Handwerk. Die Kombination aus großem Bauland, wertvollem Grünland und vielseitigen Gebäuden macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in bevorzugter ländlicher Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt sowie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck sind ca. 20 Minuten entfernt. Also gleich anrufen und Besichtigungstermin sichern. Alois Mairinger [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütliche, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Über den Vorraum erreichen Sie einen praktischen Abstellraum, die separate Toilette sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur großen, sonnigen Loggia sowie eine separate Küche. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme; zusätzlich sorgt der Kachelofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Ein Garagenplatz ist im Angebot inkludiert, ebenso ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur: • Lebensmittelgeschäft und Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Wandermöglichkeiten am Gmundnerberg • Dorfzentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, schöne Aussicht und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die ein sofort beziehbares Zuhause suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Pinsdorf Harmony 5 – Leben in der Natur, nahe Gmunden Nebenwohnsitz ist möglich Moderne barrierefreie Neubauwohnungen in sonniger Ruhelage Fixierter Baustart März 2026 ! Das wichtigste zuerst. Sie bezahlen erst nach Übergabe der Wohnung. Keine Vorfinanzierung und kein Risiko für Sie als Käufer ! Nur rund 4 km vom Zentrum Gmundens entfernt entsteht in Pinsdorf ein kleines, feines Wohnprojekt mit fünf hochwertigen Neubauwohnungen zwischen 61 m² und 114 m² – eingebettet in herrliche Natur und mit bestem Anschluss an Stadt und Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Gmunden in wenigen Minuten – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige südseitige Terrasse oder einen eigenen Garten. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe – nachhaltig, umweltschonend und zukunftssicher. Risikofreie Abwicklung: - Reservierung bei Kaufinteresse - Die gesamte Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der Wohnung Ihr Vorteil: Keine Anzahlung bzw laufenden Zahlungen gemäß Baufortschritt Raumaufteilung: 61,19 m² Terrasse 52,11 m² Wohnen Essen Kochen 11,93 m² Schlafzimmer 10,62 m² Zimmer 6,76 m² Bad 6,97 m² Garderobe 6,6 m² Speis und Abstellraum WC und Gang Große Terrassen oder Eigengärten in Südausrichtung Ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung 10 Kfz-Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz: € 12.000,-) Lebensqualität im Salzkammergut Die Lage in Pinsdorf, am Tor zum Salzkammergut, vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer der schönsten Städte Oberösterreichs. Gmunden – direkt am Traunsee gelegen – begeistert mit historischer Altstadt, herrlichem Seezugang, vielfältigem Kulturangebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Geschäfte, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Region für alle Generationen attraktiv. Der nächste Eurospar ist nur 500 m entfernt. Perfekte Verkehrsanbindung Über die nahe B145 gelangen Sie rasch zu den Autobahnauffahrten Regau oder Steyrermühl. Linz und Salzburg erreichen Sie in unter einer Stunde. So genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf urbane Flexibilität verzichten zu müssen. Geplanter Projektzeitraum: Baustart: März 2026 Fertigstellung: voraussichtlich September 2027 Jetzt vormerken lassen! Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie der aktuellen Preisliste. Die Download-Links zu allen Unterlagen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Pinsdorf Harmony 5 – Leben in der Natur, nahe Gmunden Nebenwohnsitz ist möglich Baustart März 2026 Moderne barrierefreie Neubauwohnungen in sonniger Ruhelage Fixierter Baustart März 2026 ! Das wichtigste zuerst. Sie bezahlen erst nach Übergabe der Wohnung. Keine Vorfinanzierung und kein Risiko für Sie als Käufer ! Nur rund 4 km vom Zentrum Gmundens entfernt entsteht in Pinsdorf ein kleines, feines Wohnprojekt mit fünf hochwertigen Neubauwohnungen zwischen 61 m² und 114 m² – eingebettet in herrliche Natur und mit bestem Anschluss an Stadt und Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Gmunden in wenigen Minuten – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige südseitige Terrasse oder einen eigenen Garten. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe – nachhaltig, umweltschonend und zukunftssicher. Risikofreie Abwicklung: - Reservierung bei Kaufinteresse - Die gesamte Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der Wohnung Ihr Vorteil: Keine Anzahlung bzw laufenden Zahlungen gemäß Baufortschritt Raumaufteilung: 52,22 m² Terrasse 46,8 m² Wohnen Essen Kochen 11,94 m² Schlafzimmer 14,16 m² Zimmer 7,84 m² Bad 6,97 m² Garderobe 6,6 m² Speis und Abstellraum WC und Gang Große Terrassen oder Eigengärten in Südausrichtung Ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung 10 Kfz-Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz: € 12.000,-) Lebensqualität im Salzkammergut Die Lage in Pinsdorf, am Tor zum Salzkammergut, vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer der schönsten Städte Oberösterreichs. Gmunden – direkt am Traunsee gelegen – begeistert mit historischer Altstadt, herrlichem Seezugang, vielfältigem Kulturangebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Geschäfte, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Region für alle Generationen attraktiv. Perfekte Verkehrsanbindung Über die nahe B145 gelangen Sie rasch zu den Autobahnauffahrten Regau oder Steyrermühl. Linz und Salzburg erreichen Sie in unter einer Stunde. So genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf urbane Flexibilität verzichten zu müssen. Der nächste Eurospar ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Geplanter Projektzeitraum: Baustart: März 2026 Fertigstellung: voraussichtlich September 2027 Jetzt vormerken lassen! Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie der aktuellen Preisliste. Die Download-Links zu allen Unterlagen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Pinsdorf Harmony 5 – Leben in der Natur, nahe Gmunden Fixierter Baustart März 2026 ! Das wichtigste zuerst. Sie bezahlen erst nach Übergabe der Wohnung. Keine Vorfinanzierung und kein Risiko für Sie als Käufer ! Moderne barrierefreie Neubauwohnungen in sonniger Ruhelage Nur rund 4 km vom Zentrum Gmundens entfernt entsteht in Pinsdorf ein kleines, feines Wohnprojekt mit fünf hochwertigen Neubauwohnungen zwischen 61 m² und 114 m² – eingebettet in herrliche Natur und mit bestem Anschluss an Stadt und Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Grünflächen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Gmunden in wenigen Minuten – sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige südseitige Terrasse oder einen eigenen Garten. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe – nachhaltig, umweltschonend und zukunftssicher. Risikofreie Abwicklung: - Reservierung bei Kaufinteresse - Die gesamte Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der Wohnung. Es gibt keine Vorauszahlungen oder Zahlungen nach Baufortschritt! Raumaufteilung: 18,69 m² Terrasse 24,89 m² Garten 41,5 m² Wohnen Essen Kochen 12,8 m² Schlafzimmer 12,94 m² Zimmer 13,15 m³ Zimmer 5,53 m² Bad 8,59 m² Garderobe 3,72 m² Speis und Abstellraum WC und Gang Große Terrassen oder Eigengärten in Südausrichtung Ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung 10 Kfz-Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz: € 12.000,-) Lebensqualität im Salzkammergut Die Lage in Pinsdorf, am Tor zum Salzkammergut, vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer der schönsten Städte Oberösterreichs. Gmunden – direkt am Traunsee gelegen – begeistert mit historischer Altstadt, herrlichem Seezugang, vielfältigem Kulturangebot und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Geschäfte, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Region für alle Generationen attraktiv. Perfekte Verkehrsanbindung Über die nahe B145 gelangen Sie rasch zu den Autobahnauffahrten Regau oder Steyrermühl. Linz und Salzburg erreichen Sie in unter einer Stunde. So genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf urbane Flexibilität verzichten zu müssen. Der nächste Eurospar ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Geplanter Projektzeitraum: Baustart: März 2026 Fertigstellung: voraussichtlich September 2027 Jetzt vormerken lassen! Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie der aktuellen Preisliste. Die Download-Links zu allen Unterlagen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese ca. 90 m² große Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder all jene, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit Nähe zur öffentlichen Infrastruktur schätzen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zum eigenen Garten – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist substanziell in gutem Zustand, bedarf aber einer gewissen Zuwendung. Mit etwas Geschick und Liebe lässt sich hier ein behagliches Wohnambiente nach individuellen Vorstellungen schaffen. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer Küche mit Zugang in den Garten Zwei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten Separate Küche mit Essbereich Badezimmer Vorraum / Diele Abstellraum Besonderheiten Eigengarten mit direktem Zugang Helle Räume mit angenehmer Größe Gute Lage in Pinsdorf, nur wenige Minuten nach Gmunden Solide Bausubstanz als ideale Grundlage für individuelle Gestaltung Fazit Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial, die durch ihren Eigengarten und die zentrale Lage im Salzkammergut besticht. Ideal für alle, die ein solides Zuhause suchen und Freude daran haben, mit überschaubarem Aufwand ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten. Haftungsausschluss Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kauf- oder Mietvertrag festgehaltenen Vereinbarungen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentrale Familienwohnung mit viel Platz! In einer lebendigen Gemeinschaft erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung, ideal für Familien mit zwei Kindern. Das im Jahr 2024 umfassend sanierte Gebäude kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem gemütlichen Wohngefühl. Mit drei einladenden Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für das tägliche Leben und persönliche Entfaltung. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Die zentral gelegene Wohnung erlaubt es, den Alltag bequem zu gestalten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind alle fußläufig zu erreichen, ebenso wie der Bahnhof, der eine wunderbare Anbindung an die Umgebung bietet. Dank der nahegelegenen Busverbindungen sind Sie nicht nur gut vernetzt, sondern auch in der Lage, die malerische Stadt Gmunden im Handumdrehen zu erreichen. Diese Lage vereint urbanes Leben mit der Möglichkeit, schnell in Erholungsgebiete zu gelangen. Frisch saniert beeindruckt das Gebäude mit seiner einladenden Architektur und modernem Charakter. Die großzügige Wohnung selbst ist mit hochwertigen Holzböden versehen, die jedem Raum einen warmen und eleganten Touch verleihen. Bis auf den Wohnbereich sind die Fenster dreifach verglast, um Energieeffizienz und eine ruhige Atmosphäre zu gewährleisten. Vom Wohnzimmer geht´s raus in die verglaste Loggia (mit Beschattung), wo Sie mit der Abendsonne den Alltag hinter sich lassen können. Ihre Wohnqualität wird durch praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Autostellplatz und ein geräumiges Kellerabteil ergänzt, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Diese Kombination an Vorteilen macht das tägliche Leben unkompliziert und angenehm. Diese attraktive Eigentumswohnung steht für Sie und Ihre Familie bereit, um ein neues Kapitel voller Komfort und Bequemlichkeit in einer hervorragenden Lage zu beginnen. Eine zeitnahe Übernahme ist möglich! Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

Garagenplatz in Pinsdorf zu mieten. Es wird 1 Tiefgaragenplatz zur Anmietung im Zentrum von Pinsdorf angeboten. Die Miete pro Garagenplatz beträgt € 95, inkl. BK und Mwst. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienunternehmen wird ausdrücklich hingewiesen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €95 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €95 Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

In Alleinlage, eingebettet in eine sonnige Hanglage mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf den Traunstein, befindet sich dieses außergewöhnlich charmante Landhaus mit ca. 270 m² Wohnnutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.210 m². Die ruhige Umgebung, ganztägige Sonneneinstrahlung und der freie Blick auf die umgebende Natur machen dieses Anwesen zu einem seltenen Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Liebevoll angelegter Garten mit Pool, Doppelgarage; Baujahr 1996/ 2016 umfassend renoviert. HWB: 28 / fGEE: 0,87 Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé der Liegenschaft.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Pinsdorf–Vöcklaberg, dem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause im Salzkammergut! Diese beiden Grundstücke umfassen ca. 1030 m², davon ca. 450 m² Baufläche, und bietet ausreichend Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Anhöhenlage und naturnahe Umgebung sowie Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Für Naturliebhaber ist die Region ein wahres Paradies – zahlreiche Wanderwege beginnen direkt in der Nähe. Die Umgebung ist dörflich geprägt, bietet jedoch eine perfekte Balance zwischen Natur und guter Erreichbarkeit. Die Bezirkshauptstadt Gmunden mit dem Traunsee sowie der Attersee sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Baugrundstück ist ab sofort verfügbar und wartet auf seine neuen Besitzer. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Eigenheim im Ortsteil Vöcklaberg der Gemeinde Pinsdorf. Bei Rückfragen kontaktieren Sie mich bitte unter: Roland Hackl Tel.: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]