Suchergebnisse für "bauernhof weinberg"

#Keller

Diese besondere Liegenschaft bietet auf ca. 70 m² Wfl. eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, kleinem Fernsehraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Herzstück des Hauses ist die geräumige Küche mit gemütlichem Essbereich und Schwedenofen, die viel Platz bietet. Zusätzlichen Stauraum schafft der ca. 17,70 m² große Wirtschaftsraum – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte und vieles mehr. Für angenehme Wärme sorgen flexible Heizmöglichkeiten mit Holz, Elektro oder Infrarot, ganz nach persönlicher Vorliebe. Auch der Außenbereich wurde mit viel Gespür liebevoll und geschmackvoll gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild. Eine Liegenschaft mit besonderem Charme, die es wert ist, persönlich besichtigt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und überzeugen Sie sich selbst! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Das Heurigenrestaurant Eder in Eisenberg an der Pinka steht zum Verkauf! Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit Gastronomiebetrieb und einem Weinkeller! Im unteren Teil des Hauses befindet sich die Gastronomie mit Küche, Gastraum mit Schank und Gastgarten. Die Gastronomie kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Im oberen Teil des Hauses ist ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, Bad, WC, eine Speis und zwei weitere Zimmer. Ein Nebengebäude mit 70m² bietet die Möglichkeit für eine 2. Wohneinheit mit Badezimmer und WC. Beheizt wird das Haus mit Strom. Es besteht jedoch die Möglichkeit auf Festbrennstoffe umzustellen, da der nötige Kaminanschluss dafür vorhanden wäre. Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Großzügige Maisonette mit Garten & Liftzugang – 192 m² Wohnfläche Diese auf zwei Ebenen aufgeteilte Wohnung bietet rund 192 m² Wohnfläche sowie einen privaten Garten mit ca. 174 m² und vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Büro, eine begehbare Garderobe sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen hellen Essbereich mit Balkonzugang, eine voll ausgestattete Küche sowie drei weitere Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein separater Heiz- und Elektroraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei über die Garage erreichbar und verfügt über einen Lift mit direktem Zugang in die Einheit. Zusätzlich stehen zwei separate Eingänge pro Etage zur Verfügung. Highlights:• 191,70 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen • ca. 174 m² Eigengarten • Lift direkt in die Wohnung • Barrierefreier Zugang über die Garage • Zwei separate Eingänge (je Etage) • Fußbodenheizung & Echtholzparkett • Kamin im Wohnbereich • Terrasse & Balkon • Zwei Kellerabteile • Kinderwagen- und Fahrradraum • 2 Garagenplätze inklusive Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.––––––– ENGLISH VERSION –––––––Maisonette with garden & views of the Neustift vineyards This two-level apartment offers approximately 192 m² of living space as well as a private garden of approx. 174 m², combining generous living areas with a well-designed floor plan. On the ground floor, you will find a spacious living area with a fireplace and direct access to the garden. This level is complemented by a office, a walk-in wardrobe, and a bathroom. The upper floor features a bright dining area with balcony access, a fully equipped kitchen, and three additional rooms with direct access to the terrace and garden. A separate heating and electrical room is also available. The apartment is barrier-free accessible via the garage and includes an elevator with direct access to the unit. Additionally, there are two separate entrances, one per floor. Highlights:• 191.70m² living space across 2 levels • approx. 174 m² private garden • Elevator directly into the apartment • Barrier-free access via garage • Two separate entrances (one per floor) • Underfloor heating & solid wood parquet flooring • Fireplace in the living area • Terrace & balcony • 2 Basement units • Storage for strollers and bicycles • 2 garage parking spaces included Note: The information provided is based on details and communications from third parties, in particular the sellers/landlords, and is therefore given without guarantee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein Ort mit Geschichte – bereit für neue Träume und frisches Leben - sanierungsbedürftiger Bauernhof in 7561 Heiligenkreuz In ruhiger, ländlicher Lage von Heiligenkreuz im Lafnitztal befindet sich diese ehemalige Landwirtschaft auf einer Gesamtfläche von 3.895 m². Das Anwesen besteht aus einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus, einem angebauten Wirtschaftsgebäude sowie einem baufälligen Stallgebäude. Die Liegenschaft bietet viel Platz, eine gute regionale Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen. Ein Objekt mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial. HIGHLIGHTSRomantischer Arkaden-Innenhof mit besonderem Charme und südländischem Flair Der hauseigene Brunnen verleiht dem Innenhof eine entspannte und idyllische Atmosphäre Weitläufige Wiesenfläche hinter dem Haus als perfekter Rückzugsort für Mensch und Tier Ein Zuhause, das das Herz von Tierliebhabern und Gartenfreunden höherschlagen lässt Fantastischer Weitblick, der jeden Sonnenauf- und -untergang zu einem besonderen Erlebnis macht Sofort bewohnbar und gleichzeitig die ideale Basis, um eigene Wohnträume Schritt für Schritt zu verwirklichen Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und schaffen ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste Beschreibung vom Wohnhaus - bewohnbar, leicht renovierungsbedürftigaugenscheinlich feststellbar, wurde das Wohnhaus in zwei Etappen erbautes ist zurzeit leerstehend und ungenutztzwar in die Jahre gekommen, ist es direkt bewohnbar und kann in kleinen Schritten renoviert werdenvom Aussehen her dürfte das Haus vor dem 2.Weltkrieg errichtet worden sein, der Altbau dürfte aus den 1970er Jahren stammendas Wohnhaus ist zur Gänze eingeschoßig in Massivbauweise errichtet und hat Räumlichkeiten wie folgt, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Wohnküche, Abstellraum, Waschküche & Heizraum der Wohn-Ess-Bereich wurde nachträglich hinzugebaut und hat einen Ausgang auf die Terrassedie Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral über Radiatoren mittels eines Kombikessels, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler, welcher gleichfalls im Heizraum befindlich istdie Liegenschaft ist erschlossen, Strom, Wasser und Kanal sind dem Grundstück zugeteilt und im Wohnhaus vorhandender Zustand des Wohnhauses entspricht dem Errichtungszeitpunkt und nicht dem heutigen Standard Beschreibung des Wirtschaftsgebäude - renovierungsbedürftig Pläne und Bescheide liegen nicht vor, vom Aussehen und Stil her dürfte dieses alte Wirtschaftsgebäude etwa gleichaltrig wie das Wohnhaus seindieses Wirtschaftsgebäude ist mit L-förmigem Grundriss an das Wohngebäude angebaut, sodass Wohn-und Wirtschaftsgebäude einen zusammenhängenden Bauteil darstellendieses Wirtschaftsgebäude ist eingeschoßig und in Massivbauweise errichtet und vom Innenhof aus erreichbar, bzw. besteht eine Verbindung zu den später angebauten und mittlerweile baufälligen großen Stallvorhanden in diesem alten Wirtschaftsgebäude ist ein Schweinestall, daran anschließend die Durchfahrt vom Hof zum neuen Stall, zwei weitere Ställe und ein Abstellraumalle diese Räume sind vom Hof aus erreichbar Stallgebäude- stark renovierungsbedürftig bis baufälligfür dieses Stallgebäude besteht eine Bauplatzerklärung aus dem Jahr 1980 sowie ein Baubescheid und Einreichpläne, gleichfalls aus dem Jahr 1980, und wurde dieses Stallgebäude an das alte Wirtschaftsgebäude nordseitig angebautangebaut wurde nicht nur, wie im Plan dargestellt, der Stall, sondern auch ein Einstellraum mit der Durchfahrt und den darin befindlichen Silos sowie ein weiterer Einstellraum an der westseitigen Grundgrenzedieses Gebäude ist zur Gänze unfertig, das Dach ist teilweise eingestürzt und ist gesamt im vorgefundenen Zustand auch nicht nutzbar, sondern eher baufällig Sachverständiger-Gutachten vorhanden! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <3.250m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

FAST FACTS: EIGENTUM | Neubau | 1200 | 1.Stock | Wohnfläche rund 71,29 m² | Loggia rund 16,53 m² | Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne & separate Toilette | Abstellraum & Kellerabteil | Sanierungsbedürftig | Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia, die viel Potenzial für alle bietet, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer weitläufigen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Direkt im Vorraum der Wohnung befindet sich die Küche, sowie separate Toilette und ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot zusätzlich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Loggia und die zwei Schlafzimmer - ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Home Office Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten! Highlights: Neubau mit Baujahr 1967 Großzügige Loggia mit rund 16 m² Zwei Schlafzimmer Separate Toilette & Badezimmer mit Badewanne Zentralheizung (Gas) Bei der Liegenschaft ist ein Dachgeschossausbau vorgesehen. Der Käufer nimmt zur Kenntnis, dass es im Zuge der Bauarbeiten zu vorübergehenden Beeinträchtigungen kommen kann und dies bei seiner Kaufentscheidung zu berücksichtigen ist. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

• Grundstücksgröße: 602 m² • Top-Lage am Weinberg / Sonnberg in Kirchberg in Tirol • Sonnige und ruhige Aussichtslage • Hanglage mit Bergblick • Baumassendichte laut Gemeinde bis 1,8 – vielseitig bebaubar • Sofort verfügbar und bebaubar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentral in Neustift am Walde gelegen und doch sehr diskret mit herrlichen Blicken in die Weinberge, präsentiert sich das Einfamilienhaus mit Pool in historischer Fassade als gut versteckter Neubau. Die Wohnfläche von insgesamt 450 m² kann straßenseitig als Top 1 und Richtung Weinberge orientiert als Top 2 genutzt werden. Dadurch ergibt sich eine ideale Teilbarkeit für berufliche und private Zwecke oder eine Nutzung als reines Wohnhaus. Als Einfamilienhaus bewohnt, fährt man bequem in den Innenhof und in die dort platzierte Doppelgarage ein und mit dem Lift in eine der beiden oberen Wohnebenen. Das erste Obergeschoß fließt Richtung Garten direkt auf eine große Terrasse und die Poolebene über. Der Wohn-, Speise- und Küchenbereich ist sehr großzügig und offen gestaltet. Eine Loggia gegenüber der Küche bietet sich als südliches Frühstücksplätzchen an. Das zweite Obergeschoß ist einer Mastersuite gewidmet mit Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und davorliegender Terrasse mit prachtvollem Weinbergblick sowie einer großzügigen Garderobe und einem Bad. Im Innenhof kann man das Erdgeschoß durch zwei Eingangstüren (getrennt genutzt als Top 1 und Top 2) betreten. Der ideal platzierte Pool mit 29 m² liegt gesäumt von einer Liegefläche etwas erhaben über der großen Terrasse. Dahinter wurde ein großer Lagerraum für Gartengeräte errichtet. Seitliche Treppen führen zu schönen Gartenebenen und schließlich zum Naturgarten, der direkt an die Weinberge grenzt. Aktuell ist die Liegenschaft befristet vermietet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Grinzing liegt direkt an den Weinbergen, am Schreiberbach und am Waldrand der Wildgrube, auf rund 1.000 m² eigenem Grund. Das Haus bietet zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine vollausgestattete Küche mit Essbereich, zwei separat begehbare WCs und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Souterrain sind ein großer Hobbyraum/Büro, ein Lagerraum, sowie ein Raum mit Waschmaschine und Trockner. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, einen Pool mit Sonnendeck und eine finnische Sauna mit eigenem Eingang. Das Auto findet in der Garage im Untergeschoss Platz, zwei weitere Stellplätze befinden sich auf der Einfahrt. Die Straßenbahn 38 ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar und bringt Sie in rund 20 Minuten ins Stadtzentrum. Die idyllischen Weinberge mit ihren renommierten Heurigen laden zu wunderschönen Spaziergängen und gemütlichen Weinverkostungen in der Natur ein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 4-Zimmerwohnung mit Fernblick auf die Weinberge im Süden von Wien zu verkaufen Link zum Video: https://youtu.be/f TAYj TFw Pj4 Die gepflegte 4-Zimmerwohnung wurde als Erstbezug im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich „Am Anningerpark“ in Wiener Neudorf. Die süd-westlich orientierte Wohnung mit ca. 97 m² verfügt über einen Balkon mit ca. 16 m². Ein Carportplatz für einen Pkw kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnküche 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne 1 separates WC mit zusätzlichem Pissoir 1 Abstellraum 1 weiterer Abstellraum mit ca. 5 m² außerhalb der Wohnung 1 Balkon mit ca. 16 m² Besondere Merkmale: Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftungsanlage im Abstellraum, die für frische Luft in den Wohnräumen sorgt. Außenjalousien und Fliegengitter in allen Fenstern. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die gesamte Wohnanlage wird durch ein eigenes Heizkraftwerk mit Wärme versorgt (Pellets und Holz – „Grüne-Energie“). Ruhige Lage Weitblick auf die Weinberge Ziegelbauweise... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Erstbezug! Ein Traum von einem Wohnhaus bzw. Büro mitten in den Weinbergen. Hier lässt es sich perfekt leben UND arbeiten. Highlights: 1.) Offene frei gestaltbare 170m² (teilbar in bis zu 4 große Zimmer).2.) Repräsentative Lage.3.) Erstbezug nach Kernsanierung! Strom und Pellets-Heizung sind anteilig zu bezahlen. Das Objekt wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Leben-Wohnen-Arbeiten-Genießen in einer Traumlage! Home-Office biete sich hier geradezu an. Arbeiten und Meetings abhalten, warum nicht auch in gemütlichem Ambiente, an kalten Tagen am offenen Kamin! Kontaktieren Sie uns heute noch, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Eine Oase zum Wohlfühlen.... [Mehr]