Suchergebnisse für "bauernhof kaufen lungau"

#WG-geeignet #Garten #möbliert #ruhig

Große vollmöblierte Wohnung im 1. Stock mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer Bad und Vorraum. PKW Vorraussetzung, Kaltmiete, Heizung über Pellets bzw unterstützt durch PV-Überschussstrom. Couch und Küche sollen bleiben, alle anderen Möbel können ersetzt werden. 1 Schlafzimmer nordseitig, 1 SZ süd-westseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang, Arbeitszimmer südseitig , Wohzimmer südseitig, Küche nordseitig, Esszimmer nordwestseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Vermiete nur an Nichtraucher; Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, Dazugehörige Grünfläche ist zu pflegen. Strom wird extra verrechnet, Heizkosten trägt der Mieter, Wäschetrockner vorhanden und kann mitbenützt werden. Zusätzlich Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß, kein Lift. Alternativ vermiete ich ein 25m² Zimmer in einer 2er WG. Dieses Zimmer ist Teil einer 150m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken wobei WC, Küche Bad, Speis, Wohnzimmer, Garten gemeinschaftlich genutzt ist. Großzügige Grünfläche für Erholung, Gartln, Gäste, für 380€ wäre hier Miete, Betriebskosten, Heizung und Strom inkludiert. Fotos von beiden Locations. Wenn gewünschg kann auch Land dazugepachtet werden für Gemüsebau oder Landwirtschaft... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Sankt Michael im Lungau, Ortsteil St.Martin, überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, ein stimmiges Wohnkonzept sowie die attraktive Lage in einer der gefragtesten Regionen des Lungaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 241 m² auf drei Ebenen, sowie einem Keller bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Über den ostseitig gelegenen Eingang betreten Sie das Haus und gelangen in das zentrale Stiegenhaus, welches eine komfortable Erschließung sämtlicher Wohneinheiten ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Vierzimmerwohnung, die über einen einladenden Flur betreten wird. Von hier aus erreichen Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein weiteres Badezimmer ist direkt an eines der Schlafzimmer angebunden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der großzügige Wohnbereich mit rund 35 m² bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und bildet das Herzstück dieser Einheit. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Drei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 70 m² Wohnfläche. Beide Einheiten werden über das Stiegenhaus im Obergeschoss betreten. Nach Betreten der jeweiligen Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus ein Badezimmer sowie ein separates WC erreichbar sind. Weiters verfügt jede Einheit über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Über eine wohnungsinterne Treppe wird das Dachgeschoss erschlossen, in dem sich jeweils ein weiteres Zimmer in Form eines Studios sowie ein Abstellraum befinden. Diese Bereiche eignen sich ideal als zusätzliche Schlafmöglichkeit, Homeoffice oder Rückzugsort. Die beiden Wohnungen bieten interessante Perspektiven – sei es für Familie, Freunde oder auch im Rahmen der Privatzimmervermietung in einer stark nachgefragten touristischen Region. Das Haus ist unterkellert und bietet dort ausreichend Platz für Lagerflächen, einen Waschraum sowie die Haustechnik. Auf dem 795 m² großen Grundstück stehen Ihnen zudem großzügige Außenflächen zur Verfügung. Die südseitige Ausrichtung von Balkon und Terrasse sorgt für sonnige Stunden und eine hohe Aufenthaltsqualität. Ein weiteres Highlight stellt das im Jahr 2018 errichtete Carport dar, welches Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet und optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen gewährleistet. Ergänzend dazu wurde ein Lagerraum mit rund 15 m² errichtet, der zusätzlichen Stauraum schafft. Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen mit durchdachten Grundrissen und bietet zugleich attraktives Potenzial für eine ergänzende Nutzung in hervorragender Lage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert #mietkauf

Bis Sommer 2026 entstehen in Mauterndorf zwei Wohnhäuser mit insgesamt 16 geförderten Mietwohnungen an den Adressen Markt 519 und 520. Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 85 m² groß und verfügen jeweils über Balkone oder Terrassen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Bitte günstige Wohnmöglichkeit auf einem Bauernhof in Form einer WG mit dem Bauern (mir) und anderer WG Mitglieder (maximal 4, derzeit 1), Mitspracherecht bei weiteren WG mitgliedern, Großzügige Küche, Wannenbad, Wohnzimmer, Dusche, schönes WC, zwei Waschbecken, Keller, Hausgarten mitbenutzen. Betriebskosten, Strom und Heizkosten sind inkludiert. eigenes ruhiges 10m² Zimmer, PKW erforderlich da Bahnhof 6km entfernt ist und nächster Ort 3km, ruhig Lage, Eventuell ist das große Zimmer mit 25m² frei, dieses würde 450€ pro Monat ausmachen. Günstigeres Wohnen mit diesem Niveau ist kaum mgl. Bitte nur Abends zwischen 18: 00 und 20: 00 anrufen.... [Mehr]

Biete großes helles WG Zimmer auf der Westseite an. Mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Betriebskosten, Heizung und Strom sind inkludiert. Zimmer hat 25m². Bitte Telefonnummer zum Rückrufen angeben oder anrufen. Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und diverse Räume zur gemeinsamen Nutzung. gemeinsame benützte Fläche hat ca 150m², Ideal für alle die sich selbst versorgen möchten, den großzügier Garten und Lagerplätze können mitbenutzt werden. Oder einfach die Natur udn Ruhelage genießen... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Manche Gebäude erzählen Geschichten – dieses hier erzählt gleich mehrere. Die markante Fassade mit der charakteristischen Holzeingangstür verrät, dass hier Geschichte wohnt. Was sich dahinter verbirgt, überrascht: Eine Maisonette-Wohnung, die in ihrer Qualität, Großzügigkeit und Liebe zum Detail im Salzburger Lungau ihresgleichen sucht. Vor rund zehn Jahren wurde das Gebäude bis auf die historischen Außenmauern vollständig entkernt und neu errichtet – dabei wurde besonderer Wert auf regionale Handwerkskunst und sorgfältig ausgewählte Materialien gelegt. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das die Wärme und Authentizität eines Altbaus mit dem Komfort und der Qualität eines Neubaus vereint: ein Kunstwerk aus Holz, Stein und Handwerk, das man spürt, sobald man die Schwelle betritt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 123,76 m² Wohnfläche und bietet dabei eine Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Im Dachgeschoss 1 empfängt Sie eine großzügige Wohnküche von ca. 59,66 m² – das Herzstück der Wohnung. Licht flutet durch elegante Dachfenster, das einzigartige elektrisch öffenbare Dachfenster sorgt für frische Bergluft auf Knopfdruck und taucht den Raum in ein besonderes Spiel aus Licht und Himmel. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen eingebauten Dampfgarer – ein Detail, das Kochbegeisterte besonders schätzen werden. Zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC runden diese Ebene ab. Eine elegante Innentreppe führt hinauf ins Dachgeschoss 2, wo ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer von ca. 17,88 m² mit eigenem Bad und WC eine private Rückzugszone bildet – ideal als Master Suite oder für Gäste. Die Ausstattung ist durchdacht bis ins letzte Detail: Fußbodenheizung über Fernwärme sorgt für angenehme Wärme an kühlen Bergtagen, eine Klimaanlage garantiert behagliche Temperaturen im Sommer. Elektrische Außenjalousien ermöglichen jederzeit die perfekte Lichtstimmung und sorgen für zusätzlichen Sichtschutz. Kabelfernsehen und Internetanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Der Lift erschließt das Gebäude barrierefrei – vom Keller bis in die obersten Etagen, sodass die Wohnung für jede Lebensphase geeignet ist. Das eigene Kellerabteil von 2,70 m² ist mit Stromanschluss ausgestattet und bietet damit vielseitig nutzbaren Zusatzraum. Für die Wäschepflege steht ein praktischer Wasch-Trocken-Automat direkt in der Wohnung zur Verfügung – ein angenehmer Komfort im Alltag. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist ab sofort als Hauptwohnsitz beziehbar – ein seltenes Angebot, das in dieser Qualität und Lage im Lungau kaum zu finden ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Traumhafter kleiner Bauernhof in Südlage mit Balkon (nach Süden) und 3 Schlafzimmer mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Zwei großzügige möblierte Badezimmer mit Fenster, Badewanne und großer Dusche. Wohnzimmer mit Einbauküche (Fa. Nolte), Speisekammer großer Abstellraum. Carport für 2 Autos, ca. 190 qm Garten incl. 28 qm Terrasse. Das Objekt liegt 3 km entfernt zum 1. Skigebiet im Zillertal (Spieljochbahn in Fügen), welches mit dem Gratisskibus (Haltestelle ca. 150 m) erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten in 300 m! Die öffentlichen Bus- und Bahnhaltestellen liegen ca. 200 m entfernt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In Berndorf bei Salzburg, in ruhiger Lage bei einem Bauernhof und etwa 1 km außerhalb des Ortszentrums, befindet sich diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang. Im Eingangsbereich (1. Obergeschoss) befinden sich zwei Abstellräume, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badezimmermöbeln, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss (Dachgeschoss) stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem zwei Autoabstellplätze sowie eine Kellerecke, die zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Interesse kann auch ein eigener Gartenbereich genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Hackgut-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in rund 30 Minuten gut erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1200 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 180 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1380 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zwischen Oberndorf bei Salzburg und St.Georgen bei Salzburg, im Ortsteil Vollern, befindet sich diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bei einem Bauernhof. Die Wohnung überzeugt durch ihren eigenen Eingang sowie einen Südgarten mit ca. 25 m² Terrasse und Gartenfläche, der zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss (Eingangsbereich) befinden sich eine Garage sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, von dem aus man direkt in den Garten gelangt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon, vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Badezimmermöbeln und WC. Zur Wohnung gehören zudem zwei freie Autoabstellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in rund 25 Minuten gut erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1250 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 400 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1650 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einzigartige Weise den unverwechselbaren Charme eines historischen Bauernhofes mit stilvollem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit großer Sorgfalt und feinem Gespür für die Geschichte des Hauses wurde der Hof umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute als harmonisches Zusammenspiel aus Tradition, Großzügigkeit und moderner Lebensqualität. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensgefühl vermittelt. Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt für Pferdeliebhaber, als privater Rückzugsort für anspruchsvolle Familien oder als inspirierender Ort für neue Visionen - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Hier entsteht ein Lebensraum, der Ruhe, Freiheit und Beständigkeit in besonderer Weise vereint. Die Wohnbereiche begeistern mit einer gelungenen Verbindung aus ländlicher Eleganz und modernem Komfort. Das Haus präsentiert sich vollständig möbliert und bezugsfertig. Eine effiz Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf einzigartige Weise den unverwechselbaren Charme eines historischen Bauernhofes mit stilvollem, zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit großer Sorgfalt und feinem Gespür für die Geschichte des Hauses wurde der Hof umfassend revitalisiert und präsentiert sich heute als harmonisches Zusammenspiel aus Tradition, Großzügigkeit und moderner Lebensqualität. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Lebensgefühl vermittelt. Ob als exklusiver Lebensmittelpunkt für Pferdeliebhaber, als privater Rückzugsort für anspruchsvolle Familien oder als inspirierender Ort für neue Visionen - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Hier entsteht ein Lebensraum, der Ruhe, Freiheit und Beständigkeit in besonderer Weise vereint. Die Wohnbereiche begeistern mit einer gelungenen Verbindung aus ländlicher Eleganz und modernem Komfort. Das Haus präsentiert sich vollständig möbliert und bezugsfertig. Eine effiziente Hackgutheizung sorgt für nachhaltige und angenehme Wärme. Für zusätzlichen Wohnraum besteht die Möglichkeit, eine separate Dachgeschosswohnung anzumieten - ideal für Gäste, Personal oder eine flexible Nutzung. Der geschlossene Innenhof bildet das Herzstück des Anwesens - ein geschützter, atmosphärischer Raum, der Struktur verleiht und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Großzügige Nebenflächen mit drei Garagen, einer Werkstatt sowie umfangreichen Lagermöglichkeiten unterstreichen den praktischen Mehrwert dieser besonderen Immobilie. Ein echtes Highlight stellt die perfekt durchdachte Infrastruktur für die Pferdehaltung dar: Das Stallgebäude sowie die Außenanlagen sind optimal auf die Bedürfnisse von Pferd und Mensch abgestimmt. Insgesamt stehen 18 Pferdeboxen, ein Freilaufstall, eine Sattelkammer sowie ein stilvolles Reitstüberl zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Außendusche mit Sanitärbereich. Das weitläufige Freigelände mit mehreren Koppeln und einem Reitplatz bietet ideale Bedingungen für Training und Haltung auf höchstem Niveau. Ein direkter Anschluss an ein weit verzweigtes Netz an Reit- und Wanderwegen macht dieses Anwesen zu einem Refugium für Naturliebhaber und Pferdesportbegeisterte - ein Ort, an dem sich Exklusivität, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden. Nutzen Sie zudem die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs, um sich bereits vorab einen detaillierten Eindruck von den hochwertigen Wohnbereichen zu verschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

St. Peter in der Au … eine Marktgemeinde mit ca. 5.141 Einwohnern im Bezirk Amstetten in Niederösterreich; das Gemeindegebiet umfasst sechs Katastralgemeinden und gliedert sich in sechs Ortschaften: Hohenreith, Kürnberg, St.Johann in Engstetten, St.Michael am Bruckbach, St.Peter in der Au Dorf und St.Peter in der Au Markt; genau hier - mitten im Mostviertel, liegt ein Ort mit Kirche und Schloss, Marktplatz und Bürgerhäusern, Wohnsiedlungen und Vierkantern, die sich um das Zentrum verteilen; Lage … die schöne Liegenschaft befindet sich in Absoluter Alleinlage in der Großgemeinde St.Peter in der Au, in der Ortschaft Kürnberg, unweit von Haag, Steyr und Waidhofen/Ybbs. Kürnberg liegt in den voralpinen Ausläufern der Ybbstaler Alpen auf dem gleichnamigen Berg, auf dessen Gipfel auf 711 m ü. A. die Dorfkirche steht; die Liegenschaft bietet dem Betrachter einen traumhaften 360° Panoramaweitblick über Hügel und Täler bis hin zum Ötscher, Sonntagberg, Großer Priel oder den Traunstein; alle nahegelegenen Orte, wie auch die Eisenstadt Steyr sind leicht in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen; Der Bauernhof … wurde in Form eines Vierkanters auf einem "Berg-Hügel" in Massivbauweise errichtet; der Wohnbereich erstreckt sich im Erdgeschoss über rund 120m² und beinhaltet: geräumigen Vorraum im Eingangsbereich mit Stiege ins Obergeschoss, Küche mit Tischherd, angrenzend eine gemütliche Stube mit Kachelofen, zwei Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche; über eine Schleuse gelangt man zum Innenhof und zu den Stallungen; Werkstatt befindet sich angrenzend an die Garagen, Heizraum und großen Abstellraum ; Erweiterung des Obergeschosses um weitere 140m² möglich; Ausbau von sechs Zimmer und Bad vorbereitet, Räumlichkeiten sind bis zum jetzt noch fehlenden Estrich ausgebaut; das Gebäude ist nicht unterkellert; wird teilweise möbliert nach Vereinbarung übergeben; Die Stallungen … und die darüber liegenden Lagerflächen für Heu und Stroh erstrecken sich auf der Ost-, Nord- und Westseite des Hofes; großen Remise ... mit Werkstatt, Garagen sowie diversen Lagermöglichkeiten und Treibstofftank; Sonstiges … eine Festmistlagerstätte und Holzlagerplatz wurden errichtet; Lagerplatz für Heu ist ebenfalls vorhanden; Beheizung … erfolgt über eine Hackschnitzelheizung; zusätzlich ein Tischherd mit festen Brennstoffen und ein Kachelofen in der Stube; Wasserversorgung … erfolgt über die Ortswasserleitung; Wasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube, wobei es die Option gibt, sich an den Ortskanal anzuschließen; Die Liegenschaft ... steht zur Pacht, gewerblich oder landwirtschaftlich optimal genutzt. Bei Bedarf stehen insgesamt rund 13 ha landwirtschaftliche Nutzgrund zur Verfügung, der Pachtzins für die Grundfläche beträgt € 550,00 für gesamt rund 13 ha landwirtschaftliche Nutzfläche Ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Freunde ländlicher Idylle. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2950 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2950 Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]