Suchergebnisse für "bauernhof kaufen lungau"

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Vierkanthof mit Nebengebäude & Bachlage – ein Schmuckstück zum Gestalten In Großhartmannsdorf (Steiermark) wartet ein außergewöhnlicher Vierkanthof auf Menschen mit Ideen, Mut und Liebe zu alter Bausubstanz. Das Gebäude benötigt eine umfassende Sanierung – dafür eröffnet es jede Menge Möglichkeiten, ein einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage wieder zum Leben zu erwecken. Das Besondere: Seltene Vierkanthof-Struktur mit zusätzlichem Nebengebäude Wunderschöne Lage direkt am Bach in der sanften Hügellandschaft der Steiermark Viel Raum für kreative Ideen und individuelle Nutzung Mögliche Nutzungsideen: Charmanter Wohnsitz mit historischem Charakter Kleine Landwirtschaft oder Tierhaltung im eigenen Hof Ferienwohnungen, Gemeinschafts- oder Kulturprojekt Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen Ein echter Rohdiamant für Handwerker, Visionäre oder Liebhaber alter Höfe – mit dem Potenzial, etwas ganz Besonderes daraus zu machen.(Hinweis: Der beigefügte Plan ist eine Skizze und dient nur der Orientierung.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <7.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Das Haupthaus ist ein historischer Hof, eine alte Mühle, mit ausreichend Wohnfläche und noch sechs Wohnungen, diese sind für Wanderreiter gedacht und sind noch fertig zu sanieren. Diese sind elektrisch zu heizen und es wurden neue Küchen eingebaut! In einem anschließenden Gebäude befindet sich zur Zeit ein Pferdestall (Fotos). Im Außenbereich gibt es noch eine große Reithalle, sowie einen Geräteschuppen etc. Nicht weit vom Stall entfernt sind einige Koppeln und ein großer Reitplatz. Die landwirtschaftliche Flächen sind gleich neben den Stallungen und als sehr schöne Koppeln und Wiesen im gepflegtem Zustand.( es sind ebene Koppeln.) Dieser Hof braucht insgesamt noch eine geschickte Hand zum Fertigsanieren.a: Der Hof ist stark sanierungsbedürftig und es muss noch auf der Gemeinde und bei den Behörden abgeklärt werden was genehmigt ist und was benützt werden darf. Die Technik des Hauses lassen Sie bitte vor der Benützung überprüfen.b: Was und wie viel darf man dort an Tieren halten.c: Für den Grundverkehr sind die voraussetzungen zu erfüllen! Info: dieser Hof war schon öfters und im Sommer 2024 vom Hochwasser betroffen, dazu erhalten sie gerne auf Wunsch nähere Informationen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert wie die Immobilie selbst. Mank liegt in der bezaubernden Mostviertel-Region und ist von zahlreichen malerischen Dörfern und Städten umgeben. Die Stadt St.Pölten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben zu genießen. Für Pferdefreunde Naturliebhaber oder Landwirte ist diese Immobilie ein Traum, sondern auch für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Angaben sind vom Verkäufer und wurden nicht überprüft. Baugenehmigungen, Bewilligungen, Benützungsbewilligungen etc. dazu reserviere ich gerne einen Termin mit dem Verkäufer oder bei der Behörde für Sie. Gerne mache ich umgehend eine Besichtigung mit Ihnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Der "Hof zur Steinwänd" bietet vom Stall bis zur Gastroküche mit dem Speisesaal und den 14 Fremdenzimmern eine gute Gelegenheit mit Wald und Wiesen ein Geschäftsmodel zu starten! Die Lage für die sehr gute Vermietung der Fremdenzimmer ist perfekt für alle Durchreisenden, für Wanderer und Radfahrer! Der Veranstaltungssaal bietet Platz für ca. 160 Personen, die Gaststube für 30 Personen, das Stüberl für 20 Personen und der Gastgarten für 70 Personen. Zusätzlich gibt es zwei abgeschlossene Wohneinheiten! Ca. 100 Autoabstellplätze stehen bereit für Ihre Gäste! Im Stall ist genügend Platz für Ihre Tiere - Kühe - Pferde - Schafe oder Ziegen ! Die Aufteilung von Wald und Wiesen sind ca. 2/3 Wald und 1/3 Wiesen. Wenn Sie sich für Gastronomie und Landwirtschaft und Waldwirtschaft interessieren, können Sie sich hier bestens verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund der Spezialität dieses außergewöhnlichen Wohnobjektes ist es unmöglich, dem nur mit einer Beschreibung gerecht zu werden. Man muss es sehen und erleben. Der über 300 Jahre alte Vierkanthof wurde 1985 vom derzeitigen Verkäufer erworben, komplett saniert, umgebaut in in 4 getrennte Abschnitte (Eigene Einlagezahl und Hausnummer) mit insgesamt 10 Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die zu veräußernde Einheit E3 befindet sich im südöstlichen Teil des Vierkanters mit drei Wohneinheiten und umfasst einen dreigeschossigen, sehr offen gestalteten Gebäudeanteil. Die Einheiten sind vertikal getrennt. Im EG befindet sich der Eingang zur Einheit, die frühere Hofeinfahrt wurde zu einem Wintergarten umfunktioniert. Im 1.OG ist die offene Küche mit Wohnbereich und ein Zimmer mit Bad. Im 2. OG ist ein offener Wohn-Schlafbereich (kann auch geschlossen werden), sowie Bad und WC. Im Dachbereich befinden sich kleine Terrassen. Weiters sind der Einheit eine Vielzahl von Nebenflächen zugeordet: -Loggien, Balkone, Terrassen -Direkt vor dem Hauseingang ist ein eigener Parkplatz für 2 PKW. -Grundstücksanteil am Innenhof -Anteil am Steg bzw. Biotop -optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung um einen ca. 20m² großen Dachbodenraum, der als abgetrenntes Zimmer (Schlafzimmer mit Schrankraum) mit eigenem Terrassenausgang ausbaubar ist, zu erweitern Die Ausstattung besteht aus sehr alten, aber auch aus neuen, modernen Materialien (altes Tramholz, Metall, Glas, etc). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung für die drei zusammenhängenden Einheiten besteht aus einer Kombination aus Wärmepumpe mit PV Anlage und als Zusatz eine Gastherme. Eine Glasfaserleitung für schnelles Internet ist bereits eingeleitet. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Liegenschaft inkl. fix verbauten Inventar. Das bewegliche Inventar und bestehende Mobiliar kann abgelöst werden Der Verkäufer würde gerne als Mieter mindestens für mindestens drei Jahre in der Wohnung bleiben (dies ist allerdings keine Bedingung) , mit garantierten 4 % Rendite. Es besteht auch die Möglichkeit die derzeit langfristig vermietete Nachbarwohnung, mit ebenfalls 4 % Rendite zum Kaufpreis von Euro 510.000.- zu erwerben. Bei Kauf beider EInheiten würde der Kaufpreis um ca. 10% auf Euro 900.000. reduziert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PREMIUM-Lage mit galaktischer Aussicht über der Nebelgrenze! Sonne pur! Freiheit pur! Wunderschönes und top saniertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen. 2 davon neu/neuwertig. Riesiges Platzangebot. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung. Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze: Qualitative Massiv-Bauweise Garten sowie Terrasse blickgeschützt Ultimative Aussicht über der Nebelgrenze Nahezu Alleinlage mit "Ruhe-Garantie" Sensationelles Raumangebot mit 3 eigenen Wohneinheiten Ausreichend Platz im gesamten Hof für Abstellmöglichkeiten etc. Moderne PV-Anlage Hackschnitzel-Heizung Große Garagenflächen Eigene Privat-/Heim-Werkstätte Teilweise Ausstattung mit BUS-System Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in der Bezirkshauptstadt Kirchdorf/Krems in OÖ vorhanden Mit dem KFZ nach Wels ca. 30min, Linz ca. 45 Min., Salzburg ca. 60Min, München ca. 2,5 Std. ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, EINE ZUSÄTZLICHE FLÄCHE VON CA. 5 HEKTAR ZU ERWERBEN! Der bekannte und beliebte Mega-Aussichtspunkt "Grillenparz". Und viele viele viele weitere Pluspunkte mehr... Das großartige Raumangebot und die wunderbare Lage dieser Liegenschaft sind EINMALIG! EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4560 Kirchdorf - exklusive Lage mit top Ausblick und Freiheit ohne Ende Wir ersuchen Sie der Anfragestrecke zu folgen und das Expose auf der Website zu laden - darin finden Sie eine Menge Bilder, Planmaterial und weitere Infos. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund der Spezialität dieses außergewöhnlichen Wohnobjektes ist es unmöglich, dem nur mit einer Beschreibung gerecht zu werden. Man muss es sehen und erleben. Der über 300 Jahre alte Vierkanthof wurde 1985 vom derzeitigen Verkäufer erworben, komplett saniert, umgebaut in in 4 getrennte Abschnitte (Eigene Einlagezahl und Hausnummer) mit insgesamt 10 Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die zu veräußernde Einheit E3 befindet sich im südöstlichen Teil des Vierkanters mit drei Wohneinheiten und umfasst einen dreigeschossigen, sehr offen gestalteten Gebäudeanteil. Die Einheiten sind vertikal getrennt. Im EG befindet sich der Eingang zur Einheit, die frühere Hofeinfahrt wurde zu einem Wintergarten umfunktioniert. Im 1.OG ist die offene Küche mit Wohnbereich und ein Zimmer mit Bad. Im 2. OG ist ein offener Wohn-Schlafbereich (kann auch geschlossen werden), sowie Bad und WC. Im Dachbereich befinden sich kleine Terrassen. Weiters sind der Einheit eine Vielzahl von Nebenflächen zugeordet: -Loggien, Balkone, Terrassen -Direkt vor dem Hauseingang ist ein eigener Parkplatz für 2 PKW. -Grundstücksanteil am Innenhof -Anteil am Steg bzw. Biotop -optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung um einen ca. 20m² großen Dachbodenraum, der als abgetrenntes Zimmer (Schlafzimmer mit Schrankraum) mit eigenem Terrassenausgang ausbaubar ist, zu erweitern Die Ausstattung besteht aus sehr alten, aber auch aus neuen, modernen Materialien (altes Tramholz, Metall, Glas, etc). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung für die drei zusammenhängenden Einheiten besteht aus einer Kombination aus Wärmepumpe mit PV Anlage und als Zusatz eine Gastherme. Eine Glasfaserleitung für schnelles Internet ist bereits eingeleitet. PROBEWOHNEN: Da es sich hier um ein so außergewöhnliches Objekt handelt, kann man oft nicht sofort herausfinden, ob man so wohnen möchte. Aus diesem Grund gibt der Verkäufer den Interessenten die Möglichkeit für einige Wochen das Leben vor Ort zu testen. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Liegenschaft inkl. fix verbauten Inventar. Das bewegliche Inventar und bestehende Mobiliar kann abgelöst werden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels Der Bauernhof wäre sanierbar und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein spektakulärer Bauernhof im Landhausstil in der Gemeinde Palma, nur 15 Minuten von der Stadt entfernt. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 200.000 m² ist in zwei Grundstücke unterteilt, wobei eines noch bebaubar ist (gehört zur Gemeinde Palma). Auf dem zweiten Grundstück befindet sich ein zweistöckiges Haus welches sehr hochwertig renoviert wurde. Es besitzt ein Fläche von ca. 800 m² Nutzfläche und verteilt sich auf 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Esszimmer, Zusatzküche mit Grillbereich, Holzofen, Swimmingpool, kleiner Keller, überdachte Garage, Hauswirtschaftsraum, Garten, Veranda und einer Terrasse mit freiem Blick. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein 150 m² großes Lagerhaus, einen Pferdestall, Tiervorratskammern, Obstbäume verschiedener Sorten und ein aktives Kleinwildreservat. Der Hof ist komplett mit einer Trockenmauer eingezäunt und besitzt einen gepflasterte Zufahrt. Weiters gibt es einen Stromanschluss, eigenes Brunnenwasser und einer Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 45.000 Litern. Ein außergewöhnliches Objekt aufgrund seiner nahen Lage zu Palma und seiner Möglichkeiten der weiteren Bebauung. Ideal für Investoren! Für weitere Informationen zu dieser großartigen Immobilie können Sie mich sehr gerne kontaktieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das gut gewachsene Fachmarktzentrum bietet einen großen bequemen von der Strasse gut einsichtbaren Parkplatz, sodass Kunden direkt vor dem Geschäft parken können. Die Handelsagglomeration besteht aus Tankstelle, Lebensmittelmarkt, Modehändler, Drogerie, Friseur und zahlreichen weiteren sehr guten Angeboten. Weiters haben die Kunden 18 Schnellladestadtionen für E-Fahrzeuge direkt am Parkplatz was zusätzlich für Kunden attraktiv ist. Im gut eingeführten FMZ wird eine Fläche mit ca. 211m2 direkt neben KIK und Friseur Klipp ab Juli frei für ein neues Konzept. Ihre Voreile: Barrierefreie Fläche Rechteckiger Zuschnitt Ausreichend bequeme Kundenparkplätze E-Ladestationen Tankstelle, Lebensmittel, Mode, Drogerie, ... am Standort Ein kleines Kaffee sorgt auch für das Gastronomische Wohl Für freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen unter Mag. Philipp Mayer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der herrlichen Bergwelt des Lungaus und bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Freunde und Gäste. In zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Michael im Lungau gelegen, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und einem 16 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit moderner, offener Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und WCs - ideal sowohl für Familien als auch für die touristische Nutzung. Die gepflegte Ausstattung sowie das gemütliche Ambiente machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause auf Zeit oder einem dauerhaften Rückzugsort. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Kellerabteil und die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Skigebieten und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung, sowohl im Winter, als auch im Sommer. Dank der zentralen Lage in St.Michael im Lungau profitieren Ihre Gäste von einem umfangreichen Freizeitangebot in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Lungau ist für seine hohe Lebensqualität, die unberührte Natur und ausgezeichnete touristische Infrastruktur bekannt. Die Kombination aus Ruhe und alpinen Charme machen diese Wohnung besonders interessant für die touristische Nutzung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 25.000,- erworben werden. Nutzung: Hauptwohnsitz/Touristische Nutzung Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

Dieses Grundstück in Bestlage von St.Michael im Lungau erstreckt sich über großzügige 10.221 m² und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Hoteliers. Eine idyllische Berglandschaft, perfekte Anbindung über die A10 Tauernautobahn, die örtliche Infrastruktur, sowie die direkte Lage an der Skipiste schaffen eine perfekte Grundlage für Ihr hochwertiges Projekt. Das Grundstück befindet sich auf über 1.000 Metern Seehöhe am Skigebiet "Großeck-Speiereck". Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Liegenschaft - wir informieren Sie gerne.... [Mehr]