Suchergebnisse für "bauernhof in st.martin im innkreis"

#Bauernhaus #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Sanierungsprojekt mit viel Potenzial? Dann bietet Ihnen dieser traditionelle Bauernhof die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. In sonniger, ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick erwartet Sie eine Liegenschaft mit Charakter und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Geschosse. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Stall und eine Scheune, die zusätzlichen Raum für verschiedenste Nutzungsideen bieten. Die massive Bauweise aus Ziegel und Stein schafft eine solide Basis für eine umfassende Revitalisierung. Das knapp 800 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick entsteht hier ein einzigartiges Zuhause in einer der schönsten Lagen – eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen. Kaufpreis: 275.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Venier Immobilien GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolles Haus mit großem Garten! Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit Garten in der Nähe von Ried im Innkreis sind, dann sind Sie hier genau richtig! Das Gebäude wurde auf einen Grundstück von ca.1.530m² als Massivziegelhaus ca. 2002 errichtet. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnen/Essen, Küche mit Vorratsraum und Tischherd, Garage mit Werkraum, Terrasse/Loggia Obergeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, extra WC, 2. Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC Kellergeschoss: Teilunterkellert, Waschküche, Kellerraum mit Abstellraum, Technikraum, Tankraum Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung - Fußbodenheizung, für eine Solaranlage sind die Anschlüsse vorhanden. Die nach SW ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist umgeben von einem großen Garten. Die Immobilie ist ca. 9 Autofahrminuten vom Stadtplatz Ried Tolles Haus mit großem Garten! Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit Garten in der Nähe von Ried im Innkreis sind, dann sind Sie hier genau richtig! Das Gebäude wurde auf einen Grundstück von ca.1.530m² als Massivziegelhaus ca. 2002 errichtet. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnen/Essen, Küche mit Vorratsraum und Tischherd, Garage mit Werkraum, Terrasse/Loggia Obergeschoss: Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, extra WC, 2. Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC Kellergeschoss: Teilunterkellert, Waschküche, Kellerraum mit Abstellraum, Technikraum, Tankraum Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung - Fußbodenheizung, für eine Solaranlage sind die Anschlüsse vorhanden. Die nach SW ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein und ist umgeben von einem großen Garten. Die Immobilie ist ca. 9 Autofahrminuten vom Stadtplatz Ried/Innkreis und ca. 3 Autofahrminuten von der Autobahnauffahrt Walchshausen entfernt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiger Bauernhof mit ca. 15,8 ha Grundbesitz und traumhaftem Panoramablick - nahe der österreichischen Grenze Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches landwirtschaftliches Anwesen in wunderschöner, sonniger Aussichtslage in Gaj nad Mariborom, Slowenien. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 18 km von Maribor und etwa 3 km von der österreichischen Grenze entfernt. Sie bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft, die Wälder und bis nach Österreich. Das Anwesen umfasst ca. 15,8 Hektar Grundbesitz , darunter Wiesen, landwirtschaftliche Flächen, Wald und bebaute Grundstücksflächen. Gebäude und Ausstattung Auf dem Anwesen befinden sich unter anderem: Ein traditionelles Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit besonderem ländlichem Charme Ein weiteres historisches Gebäude, das früher als Presse genutzt wurde und interessantes Entwicklungspotenzial bietet Landwirtschaftlich nutzbare Flächen und Nebengebäude Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung Zentralheizung mit Holz Eigene Wasserversorgung aus einer Waldquelle Das Dach des Wohnhauses wurde in den 1980er-Jahren erneuert, der Dachgeschossbereich wurde 2014 im Innenbereich ausgebaut. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese besondere Liegenschaft eignet sich für Menschen, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und großzügige Flächen schätzen. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten sind: Weiterführung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit Naturnahes Wohnen und Selbstversorgung Pferdehaltung oder andere Tierhaltung Urlaub auf dem Bauernhof oder sanfter Tourismus Ein privater Rückzugsort in außergewöhnlicher Aussichtslage Eine touristische oder bauliche Weiterentwicklung ist vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen. Lage Die Nähe zu Österreich macht das Anwesen auch für österreichische und internationale Interessenten besonders attraktiv. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Weitblick, Ruhe und guter Erreichbarkeit der Stadt Maribor. Kaufpreis: 990.000 EUR Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf schriftliche Anfrage. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Individualisten und Menschen, die ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Grundbesitz suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Stadtrand von Ried im Innkreis (Gemeinde Mehrnbach) steht dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise zum Verkauf. Es hat ca. 185 m² Wohnfläche, einen Vollkeller und einen gepflegten Garten. Es eignet sich für Familien, die Platz suchen und gerne selbst modernisieren. Das Haus: Baujahr 1973-1977. Das Dach wurde ca. 2008 neu eingedeckt (Tonziegel), die Heizung ca. 2008 erneuert, die meisten Fenster ca. 2015 getauscht (3-fach verglast). Die Ausstattung entspricht sonst weitgehend dem Baujahr. Im Erdgeschoß (ca. 135 m²) liegen ein Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Küche mit Speis, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut (ca. 50 m²). Dieser Ausbau ist nicht genehmigt, laut Angaben des Abgebers aber voraussichtlich genehmigungsfähig (Ohne Gewähr auch Richtigkeit). Dazu kommen ein Keller mit ca. 137 m² und eine Garage mit ca. 34 m². Heizung: Öl- und Holz-Zentralheizung sowie ein Kachelofen. Wasser kommt aus einem Hausbrunnen mit Aufbe Am Stadtrand von Ried im Innkreis (Gemeinde Mehrnbach) steht dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise zum Verkauf. Es hat ca. 185 m² Wohnfläche, einen Vollkeller und einen gepflegten Garten. Es eignet sich für Familien, die Platz suchen und gerne selbst modernisieren. Das Haus: Baujahr 1973-1977. Das Dach wurde ca. 2008 neu eingedeckt (Tonziegel), die Heizung ca. 2008 erneuert, die meisten Fenster ca. 2015 getauscht (3-fach verglast). Die Ausstattung entspricht sonst weitgehend dem Baujahr. Im Erdgeschoß (ca. 135 m²) liegen ein Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Küche mit Speis, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut (ca. 50 m²). Dieser Ausbau ist nicht genehmigt, laut Angaben des Abgebers aber voraussichtlich genehmigungsfähig (Ohne Gewähr auch Richtigkeit). Dazu kommen ein Keller mit ca. 137 m² und eine Garage mit ca. 34 m². Heizung: Öl- und Holz-Zentralheizung sowie ein Kachelofen. Wasser kommt aus einem Hausbrunnen mit Aufbereitungsanlage, das Haus ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Außen: Überdachte, verglaste Terrasse (nachträglich geschlossen, nicht genehmigt), Garten mit altem Baumbestand, Gemüsebeeten und Gerätehütte. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Ländlich wohnen, in Minuten in der Stadt: Das Haus liegt in einer locker bebauten Siedlung in Renetsham (Gemeinde Mehrnbach), direkt an der Stadtgrenze von Ried im Innkreis. Der Hauptplatz von Ried ist nur ca. 2,7 km entfernt. Ein Supermarkt (ca. 270 m), eine Schule (ca. 1 km) und Busverbindungen sind gleich in der Nähe.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

landwirtschaftliche Nutzfläche, Ackerfläche in Renetsham nahe Ried im Innkreis zu verkaufen! Ackerflächeev. weitere Flächen verfügbar > melden Sie sich einfach bei uns im Beratungsbüro in Ried, Rainerstraße 19.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser besondere moderne Bauernhof in Grieselstein-Dorf, von seinen Besitzern liebevoll „Waldschlössl“ genannt, verbindet Geschichte, Natur und Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Das ursprüngliche Haus wurde 1908 erbaut, 1974 erweitert und in mehreren Etappen umfassend modernisiert. Auf rund 177,5m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Wärme, Charakter und zahlreichen Lieblingsplätzen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund 19.000 m² bzw. 1,8 Hektar inklusive eines kleinen eigenen Wäldchens und eines Schwimmteichs. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt am eigenen Grundstück – ein besonderer Platz zum Entspannen und Abschalten. Die Therme Loipersdorf liegt nur ca. 5–7 Autominuten entfernt, Fürstenfeld erreichen Sie in rund 15 Minuten. Auch die S7 ist rasch erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung Richtung Graz und Wien. Die Nähe zu Ungarn und Slowenien unterstreicht die attraktive Lage zusätzlich. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für Menschen, die Natur lieben, Freiraum schätzen und das Besondere suchen. KÖNNTE DAS IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ SEIN? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das „Waldschlössl“ mit seinem weitläufigen Grundstück, dem eigenen Wäldchen und dem Schwimmteich vor Ort. Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Kapitel.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Landwirtschaftliche Liegenschaft mit 18 Hektar Grund ? Bauernhof mit Potenzial in zentraler Lage Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 18 Hektar Grundfläche, bestehend aus ca. 11 Hektar Ackerland und ca. 7 Hektar Wald, bietet dieses Anwesen beste Voraussetzungen für Landwirte, Selbstversorger oder Investoren. Die Hofstelle umfasst eine Fläche von rund 5.555 m² und verfügt über ein sofort bewohnbares Bauernhaus, das sich in einem gepflegten Zustand befindet, jedoch einer Modernisierung und Sanierung bedarf. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer neuwertigen Pelletsheizung, die für eine zeitgemäße und wirtschaftliche Wärmeversorgung sorgt. Zur Liegenschaft gehören weiters ein großzügiges Wirtschaftsgebäude, eine Maschinenhalle sowie ausreichend Lagerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Quelle, die derzeit sanierungsbedürftig ist, sowie ein idyllischer Streuobstgarten, der das Gesamtbild dieses landwirtschaftlichen Anwesens harmonisch abrundet. Die Highlights auf einen Blick: ca. 18 ha Gesamtfläche ca. 11 ha Ackerland ca. 7 ha Wald Hofstelle mit ca. 5.555 m² Bauernhaus ? sofort bewohnbar, mit Modernisierungs- und Sanierungspotenzial Neuwertige Pelletsheizung Wirtschaftsgebäude Maschinenhalle Umfangreiche Lagerflächen Streuobstgarten Eigene Quelle (sanierungsbedürftig) Eine außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Potenzial, die durch ihre Größe, die zentrale Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ?[Tel]?. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heim... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EIN ORT ZUM ANKOMMEN, VERWIRKLICHEN UND WOHLFÜHLEN! Sie träumen von einem Leben mitten in der Natur, fernab von Hektik und Alltagsstress? Sie wünschen sich ausreichend Platz für Tiere, Selbstversorgung oder die Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Vorstellungen vom Landleben? Dann könnte diese außergewöhnliche Liegenschaft in 2811 Wiesmath genau das Richtige für Sie sein! In herrlicher Aussichtslage und absolut ruhiger Umgebung erwartet Sie ein traditioneller, sanierungsbedürftiger Bauernhof mit großzügigen Wirtschaftsgebäuden, weitläufigen Grundstücksflächen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Pferdehof, Selbstversorgerparadies, landwirtschaftlicher Betrieb oder privater Rückzugsort im Grünen - diese Liegenschaft bietet die Grundlage, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Absolute Ruhelage mit traumhafter Aussicht ins Grüne * Großzügige Liegenschaft, bestehend aus 9 Grundstücken - 28.306 m² * Traditioneller Bauernhof mit vielseitigem Entwicklungspotenzial * Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten - ca. 110 m² * Umfangreiche Stallungen, Scheunen und Nebengebäude - ca. 1100 m² * Ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, insbesondere Pferde * Interessant für Selbstversorger und Naturliebhaber * Garten und Pergola zum Entspannen und Genießen * Ortswasseranschluss vorhanden * Fernwärmeanschluss an eine benachbarte Hackschnitzelheizung * Sanierungsbedürftiger Bestand mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten DAS WOHNHAUS - PLATZ FÜR IHRE WOHNIDEEN Das bestehende Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und bietet damit interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Raumangebot: * Wohneinheit 1: ca. 60 m² * Wohneinheit 2: ca. 30 m² * Kellerflächen: ca. 86 m² Die beiden Wohneinheiten eignen sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder eine individuelle Neugestaltung entsprechend Ihren Bedürfnissen. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter zu schaffen. WIRTSCHAFTSGEBÄUDE - VIEL PLATZ FÜR TIERE, HOBBY UND LANDWIRTSCHAFT Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft sind die umfangreichen Wirtschafts- und Nebengebäude. Rinderstall mit integrierter Scheune: * Ehemaliger Tieraufenthaltsbereich: ca. 130 m² * Integrierte Scheune: ca. 256 m² * Zusätzlicher Boden: ca. 147 m² Weiteres Wirtschaftsgebäude: * Ehemaliger Schweinestall: ca. 336 m² Zusätzliche Nebengebäude: * Carports, Hütten und weitere bauliche Anlagen mit insgesamt ca. 250 m² Die vorhandenen Gebäude eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur landwirtschaftlichen Nutzung, Tierhaltung sowie zur Unterbringung von Maschinen, Geräten, Futtermitteln oder sonstigem Zubehör. Gerade für Pferdeliebhaber bietet die bestehende Infrastruktur eine interessante Ausgangsbasis, um einen privaten Pferdehof mit Stallungen und entsprechenden Freiflächen zu gestalten. Auch für Selbstversorger, Hobbylandwirte und Menschen, die Wert auf ein naturnahes und unabhängigeres Leben legen, bietet das Anwesen großes Potenzial. _Allfällige Umnutzungen und bauliche Veränderungen sind hinsichtlich Widmung, baurechtlicher Genehmigungen und sonstiger behördlicher Anforderungen gesondert zu prüfen._ GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICHE - NATUR, FREIRAUM UND LEBENSQUALITÄT Die Liegenschaft besteht aus insgesamt 9 Grundstücken und bietet großzügige Flächen für unterschiedlichste Nutzungsideen. Genießen Sie die besondere Atmosphäre dieser ländlichen Umgebung, die herrliche Aussicht und die Ruhe abseits dicht bebauter Siedlungsgebiete. Ob Sie Tiere halten, eigenes Obst und Gemüse anbauen, landwirtschaftliche Flächen bewirtschaften oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Ein Garten sowie eine Pergola ergänzen das Anwesen und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND INFRASTRUKTUR * Wasserversorgung über Ortswasseranschluss * Abwasserentsorgung über bestehende Senkgrube * Fernwärmeanschluss über eine benachbarte Hackschnitzelheizung * Bestehende Wohn- und Wirtschaftsgebäude sanierungsbedürftig IHR PROJEKT. IHRE IDEEN. IHRE ZUKUNFT. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen mit Visionen, die das Besondere suchen und bereit sind, einem traditionellen Bauernhof neues Leben einzuhauchen. Ob Pferdehaltung, Selbstversorgung, Landwirtschaft oder ein großzügiges Zuhause im Grünen - entdecken Sie die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt! Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie im attraktiven Standort bei Ried im Innkreis / Oberösterreich! Zum Kauf steht ein Top-Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 566 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise aus Stahlbeton und ein modernes Flachdach, das nicht nur für Stabilität der 63 k Wp PV-Anlage, sondern auch für eine zeitgemäße Optik sorgt. Im Inneren erwarten Sie hochwertige Böden und modernes Inventar, welches im Kaufpreis inklusive ist. ***INTERESSIERT? - DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE PER E-MAIL (ANBIETER KONTAKTIEREN); GERNE LASSEN WIR IHNEN DETAILLIERTE UNTERLAGEN SOWIE EIN GUTACHTEN ZUR IMMOBILIE ZUKOMMEN: ***Kaufpreis € 870.000,00 zuzüglich 20% USt. ***Verkehrswert laut Sachverständigen-Gutachten aus 06/2025: € 1.203.000,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer, somit € 1.443.600,00. Ihre Ansprechpartner: Klaus Egger, LLM [Tel] Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus in attraktiver Stadtnähe zu Ried im Innkreis bietet auf einem 1.106 m² großen Grundstück mit Wohnbauwidmung zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Handwerker oder Gartenliebhaber. Das Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, einen großzügigen Keller mit zwei integrierten Garagen, Wintergarten, Terrasse und Freisitz. Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, zusätzlich besteht ein eigener Brunnen. Die hervorragende Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie besonders interessant. Viel Platz, viel Potenzial und beste Infrastruktur ? eine seltene Gelegenheit in Stadtnähe! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Betriebsliegenschaft in Hohenzell bei Ried im Innkreis bietet auf einem rund 9.286 m² großen Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik oder Handwerk. Dank der Widmung Betriebsbaugebiet sowie der bestehenden Bebauung eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 3.200 m² und eignet sich sowohl als Unternehmensstandort als auch als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft umfasst zwei zusammenhängende Grundstücke: Grundstück I: Bürogebäude, Garagengebäude sowie eine Lagerhalle mit Einstellmöglichkeiten für Kräne und Bauaufzüge sowie Aufenthalts- und Lagerräumen. Bürogebäude | Baujahr 1992 • Nettogeschossflächen: • Kellergeschoss: ca. 297 m² • Erdgeschoss: ca. 326 m² • Obergeschoss: ca. 322 m² • Dachgeschoss: ca. 156 m² • Heizung: Öl-Zentralheizung Garagengebäude | Baujahr 1964 • Erdgeschoss: ca. 488 m² Lagerhalle | Baujahr 1978 • Kellergeschoss: ca. 375 m² • Erdgeschoss: ca. 711 m² Grundstück II: Abbindehalle mit großzügiger Hallen und Freifläche. Abbindehalle | Baujahr 1986 • Erdgeschoss: ca. 594 m² Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft mit großzügigen Hallen-, Büro- und Freiflächen in einer der wirtschaftlich attraktivsten Lagen des Innviertels zu erwerben. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, großzügigem Grundstück, bestehender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem Top-Standort mit großem Zukunftspotenzial.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Betriebsliegenschaft in Hohenzell bei Ried im Innkreis bietet auf einem rund 9.286 m² großen Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik oder Handwerk. Dank der Widmung Betriebsbaugebiet sowie der bestehenden Bebauung eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Das Objekt besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 3.200 m² und eignet sich sowohl als Unternehmensstandort als auch als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft umfasst zwei zusammenhängende Grundstücke: Grundstück I: Bürogebäude, Garagengebäude sowie eine Lagerhalle mit Einstellmöglichkeiten für Kräne und Bauaufzüge sowie Aufenthalts- und Lagerräumen. Bürogebäude | Baujahr 1992 • Nettogeschossflächen: • Kellergeschoss: ca. 297 m² • Erdgeschoss: ca. 326 m² • Obergeschoss: ca. 322 m² • Dachgeschoss: ca. 156 m² • Heizung: Öl-Zentralheizung Garagengebäude | Baujahr 1964 • Erdgeschoss: ca. 488 m² Lagerhalle | Baujahr 1978 • Kellergeschoss: ca. 375 m² • Erdgeschoss: ca. 711 m² Grundstück II: Abbindehalle mit großzügiger Hallen und Freifläche. Abbindehalle | Baujahr 1986 • Erdgeschoss: ca. 594 m² Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft mit großzügigen Hallen-, Büro- und Freiflächen in einer der wirtschaftlich attraktivsten Lagen des Innviertels zu erwerben. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, großzügigem Grundstück, bestehender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem Top-Standort mit großem Zukunftspotenzial.... [Mehr]