Suchergebnisse für "bauernhaus zu mieten in trofaiach"

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt

Dieses Anwesen in einmaliger Aussichtslage ist auch für Handwerk und Gewerbe eine tolle Gelegenheit. Hier kommt man wahrlich in den Genuss eines traditionellen Lebens. Grünburg ... das Herz des Steyrtals, erstreckt sich entlang der Steyr von Untergrünburg über Obergrünburg bis Leonstein; ca. 4.120 Einwohner; das Naturschutzgebiet "Planwiesen" (über 240ha) und die Rinnerberger Klamm sind für Naturliebhaber die Highlights von Grünburg; reichhaltiges Freizeitangebot - von Radfahren / Mountainbiken über Wildwasserpaddeln, Beachvolleyball, Klettern bis ruhiges Wandern; Familien- und Erlebnisbad in Leonstein; gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, praktischen Ärzten, Kindergarten, Volksschule, Neuer Mittelschule, Musikschule, Banken und gestandener Gastronomie; gut ausgebaute Steyrtal-Bundesstraße nach Kirchdorf und Steyr, nahe gelegene Voralpen-Bundesstraße Richtung Zentralraum; Autobahn-Anschluss an die A9 in Klaus in ca. 20 km; nach Bad Hall ca. 16km, nach Steyr und in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 25 km, in die Landeshauptstadt Linz ca. 50 km; gute öffentliche Busverbindungen nach Steyr, Kirchdorf, Bad Hall und Sierning; Das Anwesen ... arrondierte Landwirtschaft; landwirtschaftliche Grundstücke verpachtet; ca. 4.200 m² Grundfläche dem Hof zugeordnet; Hof ursprünglich aus dem Jahre 1940, des öfteren um- und zugebaut, zuletzt 1984 Die Gebäude ... Hof bestehend aus dem nach Süden und Osten ausgerichteten Hausstock; erdgeschossig ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche, Wohnbereich bestehend aus der geräumigen Essküche mit traditionellem Tischherd, der großzügigen Stube mit gemütlicher Kaminecke; einem Schlafzimmer und einer Sanitärgruppe mit Bad und getrenntem WC; durch das Vorhaus etwas abgeteilt die etwas in die Jahre gekommener Erweiterung des Wohnbereichs mit gesamt 3 weiteren Zimmer, einem Wirtschaftsraum und einem weiteren Bad; in diesem Bereich ist für eine zeitgemäße Nutzung etwas zu tun; vom Vorhaus Zugang in den kleinen Innenhof; im Innenhof situiert der Heizraum mit der Öl- und Scheitholz-Zentralheizung sowie dem Holzlager; Haustock teilweise unterkellert mit evon außen begehbarer Werkstatt, verschiedenen Kellerräumen und dem Tankraum; Nordseitig im Hang situiert die Stallungen auch gut für Handwerk und Gewerbe als Produktionsräumlichkeiten geeignet; verschiedenen Räumlichkeiten - unter anderem ein Schlacht- und Kühlraum - und gesamt ca. 300 m² Nutzfläche; be- und durchfahrbar über Einfahrtstore an der Ost- und Westseite, Raumhöhe ca. 3,00 m jedoch verschiedene Niveaus; Ober- bzw. Dachgeschoss früher als Heuboden genutzt, jetzt auch als Lagerfläche in einem Stück ebenfalls befahrbar ; Zwei weitere Nebengebäude als Remise für landwirtschaftliche Geräte, Werkstatt, Lagerräume udgl.; Die Betriebskosten ... Hof mit eigenem Brunnen und eigener Senkgrube; angeführter Pachtzins inkl. pauschalierte Betriebskosten; verbrauchsabhängige Betriebskosten direkt jeweiligen Versorgungsunternehmen zu verrechnen; Übergabe des Hofes nach Vereinbarung kurzfristig möglich Ganz nach dem Motto "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" steht dieser Bauernhof auch für jede Menge gewerblicher Tätigkeiten bereit. Überzeugen Sie sich und starten Sie in Ihren neuen Lebensabschnitt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €420 Gesamtbetrag €2520 Heizwärmebedarf: 430.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernhaus mit zwei Wohnungen in schöner sonniger Alleinlage von Sankt Radegund Bei Bedarf kann auch ein großes Nebengebäude mit ca. 200m² gemietet werden Sehr praktisch und zweckmäßig ist das zugehörige Nebengebäude (ehemaliger Stall) - kann natürlich auch als Lagerraum, Garage etc. genutzt werden! Besonders interessant: große Raumvielfalt, bzw. viele Zimmer im Wohnhaus, sowohl für 2 Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer" bestens geeignet! Einteilung Wohnhaus: Kellergeschoß: Vorraum, 2 große und 1 etwas kleinerer Lagerraum, Heizraum sowie eine ca. 35m² große Garage; Erdgeschoß: Windfang, großer Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, 3 Zimmer (können als Schlafzimmer, oder natürlich auch als Büro genutzt werden), Bad mit Dusche und Badewanne, WC; 1. Obergeschoß: großer Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, großer Südbalkon; 2. Dachboden: 1 großer Raum; der herrliche, idyllische Garten und der große Südbalkon im Obergeschoss , laden zum "Sonne Tanken" und Genießen des tollen Grünblicks ein besonderes Potenzial ist durch die 2 Wohnungen, vielen Schlaf-/Kinderzimmer, sowie durch dem dazugehörigen Nebengebäude mit ca. 200m² gegeben Heizung: geheizt wird mit einer modernen, kürzlich eingebauten Pelletheizung sehr praktisch: Garage im Haus integriert, auf der Rückseite vom Haus im Untergeschoss (Keller) sehr günstige Fixkosten: eigenes Wasser, keine Kanalgebühren lange Laufzeit gewünscht Grundstück: ca. 500 bis 1000 m² (je nach Bedarf) Wohnfläche Wohnhaus: ca. 248 m² (je Wohnung ca. 124m²) Nutzfläche Dachboden: ca. 124m² Nutzfläche Keller: ca. 124m² inkl. Garage Nutzfläche Nebengebäude: ca. 200m² Betriebskosten/Strom: (abhängig vom Verbrauch) Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger Tel.: [Tel] Mail: [Email]bilien Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? ein... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wer Ruhe, einen wunderbaren Ausblick und die Einfachheit in der Freizeit schätzt, genauso wie Naturmaterialien und viel Grün um sich, ist hier in Wörgl genau richtig. Das Haus Weiler ist ein charmanter Ort, um zu entspannen, der Hektik des Alltags zu entfliehen und mit Familie und Freunden eine feine Zeit zu verbringen. Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um ein traditionelles, gepflegtes Tiroler Bauernhaus mit Stallgebäude. Zur Vermietung steht das Wohnhaus über 3 Etagen: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Traum aus Holz und Stein. Eine ruhige Atmosphäre, die Sie sofort beim Betreten des breiten, großzügigen Ganges erfüllt. Die urigen Echtholzböden sorgen für ein erdiges Wohngefühl. Zu ihrer Linken steht Ihnen eine große Garderobe zur Verfügung. Rechter Hand erwartet Sie das gemütliche, helle Wohnzimmer mit Holzofen, Holzdecke und Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Nebenan befindet sich die Küche. Mit Holz und Stein verbindet sie Tradition und Moderne. Praktisch, alltagstauglich und mit modernen Geräten ausgestattet. Nicht zu vergessen der schöne Holztisch mit Sitzbänken. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad mit Dusche und Fenster sowie eine Gästetoilette (ebenfalls mit kleinem Fenster) zur Verfügung. Über das gediegene Stiegenhaus kommen Sie in das Obergeschoss. Auch hier bietet der Gang die Möglichkeit, zusätzlichen Raum in einer Art Galerie zu gestalten. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer: eines mit gut 18 m², das zweite mit 23 m². Einfach zum Wohlfühlen. Ein Badezimmer und eine separate Toilette komplettieren diese Etage. Schließlich steht Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung. Und nicht zu vergessen: Zwei Balkone bieten einen wunderbaren Ausblick: ins Tal, auf die Berge. Genießen Sie hier die Sonne oder atmen Sie auch an Regentagen schnell tief durch. Außerdem ist der Garten eine Oase, die guttut. Pflanzen sie selbst Gemüse in den Hochbeeten an und verbringen Sie Zeit im Liegestuhl. Hier wird es Ihnen an Gemütlichkeit, Ruhe und Natur nicht fehlen! Eines ist gewiss: Diese Gegend wird Ihnen gut tut. Lassen Sie sich inspirieren von der sanften Umgebung, genießen Sie die Bergwelt und werden Sie aktiv. Weitere Details ... Vermietet wird das Wohnhaus dieses Bauernhofs (KG/EG/OG), nicht das Stallgebäude. Das Haus ist mit viel Holz gestaltet: Von der Fassade über die Böden, die Wandvertäfelungen und Decken bis zur Einrichtung sorgt dieses Naturmaterial für ein angenehmes und bodenständiges Wohnklima. Das Haus wird elektrisch und mit Holz beheizt. Ihr Wohnort ... Die Stadt Wörgl im Tiroler Inntal ist neben einem attraktiven Wirtschaftsstandort auch für seine Schulen bekannt. Mit gut 14.000 Einwohnern ist Wörgl die drittgrößte Stadt Tirols. Sie ist dank Inntalautobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln gut in das Verkehrsnetz eingebunden und liegt ideal zwischen den Ballungszentren Innsbruck, München und Salzburg. Neben Unterhaltunsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist Wörgl auch für Sommer- wie Wintersport der geeignete Ausgangspunkt. Ihr Mietshaus liegt außerhalb der Stadt im Grünbereich und bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Ein Zuhause mit viel Platz und Potential für Ihre Pläne! Sie werden begeistert sein! Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution (3 BMM), Kosten Mietvertrag sowie Vermittlungsprovision (1 BMM zzgl. 20 % MwSt.). Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause zum Mieten? Herzlich willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Haus in Oberhofen mit ca. 97m² Wohnfläche! Ihre Vorteile auf einen Blick: 5 geräumige Zimmer: Genießen Sie viel Platz für Ihre Familie oder nutzen Sie die zusätzlichen Zimmer als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Helle und einladende Räume: Die großen Fenster sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht, das Ihr Zuhause warm und einladend macht. Küche: Die gut ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Großer Garten: Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Garten und genießen Sie die Aussicht auf die Umgebung. Zentrale Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Oberhofen, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Viel Stauraum: Mit großzügigen Abstellräumen haben Sie genug Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände. Garage: Eine eigene Doppelgarage sorgt für bequemes Parken. Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihr Leben zu gestalten und all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Ob Sie eine Familie sind, die nach einem neuen Zuhause sucht, oder jemand, der einfach mehr Platz braucht - hier werden Sie sich wohlfühlen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von diesem großartigen Miethaus in Oberhofen begeistert sein werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1200 Sonstiges ? 400 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1600... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause zum Mieten? Herzlich willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Haus in Oberhofen mit ca. 97m² Wohnfläche! Ihre Vorteile auf einen Blick: 5 geräumige Zimmer: Genießen Sie viel Platz für Ihre Familie oder nutzen Sie die zusätzlichen Zimmer als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Helle und einladende Räume: Die großen Fenster sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht, das Ihr Zuhause warm und einladend macht. Küche: Die gut ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Großer Garten: Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Garten und genießen Sie die Aussicht auf die Umgebung. Zentrale Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Oberhofen, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Viel Stauraum: Mit großzügigen Abstellräumen haben Sie genug Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände. Garage: Eine eigene Doppelgarage sorgt für bequemes Parken. Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihr Leben zu gestalten und all Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Ob Sie eine Familie sind, die nach einem neuen Zuhause sucht, oder jemand, der einfach mehr Platz braucht - hier werden Sie sich wohlfühlen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie von diesem großartigen Miethaus in Oberhofen begeistert sein werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Sonstiges € 400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1600... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt

Dieses Anwesen mit Fernblick ist eine tolle Gelegenheit für ambitionierte "Bauern". Hier kommt man wahrlich in den Genuss eines traditionellen Lebens. Grünburg ... das Herz des Steyrtals, erstreckt sich entlang der Steyr von Untergrünburg über Obergrünburg bis Leonstein; ca. 4.120 Einwohner; das Naturschutzgebiet "Planwiesen" (über 240ha) und die Rinnerberger Klamm sind für Naturliebhaber die Highlights von Grünburg; reichhaltiges Freizeitangebot - von Radfahren / Mountainbiken über Wildwasserpaddeln, Beachvolleyball, Klettern bis ruhiges Wandern; Familien- und Erlebnisbad in Leonstein; gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, praktischen Ärzten, Kindergarten, Volksschule, Neuer Mittelschule, Musikschule, Banken und gestandener Gastronomie; gut ausgebaute Steyrtal-Bundesstraße nach Kirchdorf und Steyr, nahe gelegene Voralpen-Bundesstraße Richtung Zentralraum; Autobahn-Anschluss an die A9 in Klaus in ca. 20 km; nach Bad Hall ca. 16km, nach Steyr und in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 25 km, in die Landeshauptstadt Linz ca. 50 km; gute öffentliche Busverbindungen nach Steyr, Kirchdorf, Bad Hall und Sierning; Das Anwesen ... arrondierte Landwirtschaft mit gesamt rd. 6 ha Grundfläche; derzeit als Grünland bewirtschaftet, Eignung als Ackerflächen zu prüfen; Ertragsmesszahl bzw. Bodenklimazahl der einzelnen Grundstücke zwischen 28 und 38; kleine Waldflächen in Randbereichen Hof ursprünglich aus dem Jahre 1940, des öfteren um- und zugebaut, zuletzt 1984 Die Gebäude ... Hof bestehend aus dem nach Süden und Osten ausgerichteten Hausstock; erdgeschossig ca. 142 m² Wohn- und Nutzfläche, Wohnbereich bestehend aus der geräumigen Essküche mit traditionellem Tischherd, der großzügigen Stube mit gemütlicher Kaminecke; einem Schlafzimmer und einer Sanitärgruppe mit Bad und getrenntem WC; durch das Vorhaus etwas abgeteilt die etwas in die Jahre gekommener Erweiterung des Wohnbereichs mit gesamt 3 weiteren Zimmer, einem Wirtschaftsraum und einem weiteren Bad; in diesem Bereich ist für eine zeitgemäße Nutzung etwas zu tun; vom Vorhaus Zugang in den kleinen Innenhof; im Innenhof situiert der Heizraum mit der Öl- und Scheitholz-Zentralheizung sowie dem Holzlager; Haustock teilweise unterkellert mit von außen begehbarer Werkstatt, verschiedenen Kellerräumen und dem Tankraum; Nordseitig im Hang situierte die Stallungen für bis zu 20 Stück Großvieh; auf gesamt ca. 300 m² Nutzfläche mit verschiedenen Räumlichkeiten - unter anderem ein Schlacht- und Kühlraum; be- und durchfahrbar über Einfahrtstore an der Ost- und Westseite; Ober- bzw. Dachgeschoss als Heuboden nutzbar und ebenfalls befahrbar; weiters ein Silo und eine Fahrsilo mit Überdachung im Bereich der Stallungen; Zwei weitere Nebengebäude als Remise für landwirtschaftliche Geräte, Werkstatt, Lagerräume, Hühnerstall udgl.; ein besonderes Highlight: der Fischkalter für Ihren Weihnachtskapfen, versorgt mit fließendem Wasser für Ihre eigene kleine Fischzucht. Die Betriebskosten ... Hof mit eigenem Brunnen und eigener Senkgrube; angeführter Pachtzins inkl. pauschalierte Betriebskosten; verbrauchsabhängige Betriebskosten direkt jeweiligen Versorgungsunternehmen zu verrechnen; Übergabe des Hofes nach Vereinbarung kurzfristig möglich Bauer sucht Frau ? Nicht ganz, hier sucht der Hof seine Bauern, ob einen oder zu zweit oder die ganze Familie - Platz ist genug auch für Ihr landwirtschaftliches Konzept ! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2300 Heizwärmebedarf: 430.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv ein idyllisches Haus am Fuße der Eisenerzer Alpen zum Erwerb an. Das in Trofaiach in einem ruhigen Seitental gelegene Haus bietet mit seinen dazugehörigen ca. 1.400m² großen Grundstück einen idealen Ort, um den Alltagsstress zu entfliehen. Direkt am Grundstück angrenzend befindet sich ein kleiner Bach, der dem Haus ein besonderes Flair verleiht. Über den überdachten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Erdgeschoss des teilsanierten zweistöckigen Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich neben der Küche noch ein frei gestaltbarer großzügiger Wohnbereich sowie das renovierte Badezimmer und ein WC. Über die Holztreppen erreichen Sie die beiden Schlafräume, ein Wohnzimmer sowie das Bad und WC im Obergeschoss. Ein Schlafzimmer hat dabei einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf ihr großzügiges Grundstück und die umliegenden Berge. Weiters ist dieses Landhaus voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihr Outdoor-Equipment. Aufgrund der beiden Garagen sowie der großzügig gestalteten Einfahrt haben Sie Platz für mehrere Fahrzeuge. Beheizt wird dieses Haus mittels einer Öl- Zentralheizung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

961/34417 Diese attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von 90,90 m² ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Sie befindet sich in der 2. Etage (ohne Lift) eines thermisch bereits sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1982 und wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert, wodurch sie einen zeitgemäßen Wohnstandard bietet. Die Wohnung verfügt über eine herrliche Loggia mit 7,2 m², die einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und besteht aus drei geräumigen Zimmern, die individuell gestaltet wurden. Ein helles und freundliches Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein zusätzliches Kellerabteil und Allgemeinflächen bieten ihnen genügend Stauraum. Ein Parkplatz in einer Tiefgarage gewährleistet erhöhte Sicherheit und bietet auch noch Platz für ein Motorrad. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe den Stadtzentrum von Trofaiach. Hier geht es zum 360°Rundgang Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Loggia, Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist: - Haus komplett saniert - sehr gute Raumaufteilung - Tiefgarage - Loggia Kaufpreis: ? 139.000,- ausbezahlt BK: ? 406,07.- inkl. Heizkosten, inkl. Rücklage Kaufpreis: ? 125.000.- Barkaufpreis + Übernahme Sanierungsdarlehen BK: ? 571,32 .- inkl. Heizkosten, inkl. Rücklage, inkl. Darlehen Honorar:... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig

Trofaiach / Hafningerweg 29 / Reihenhaus Gelegenheit zum Eigenheim nach Ihren Gestaltungsvorstellungen! Dieses leistbare und teilsanierungsbedürftige Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 76,40m² verfügt über ein sonniges und ebenes Gartengrundstück mit rund 126m² in ruhiger Nachbarschaft. Das Reihenhaus ist massiv errichtet und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster Obergeschoss: Vorzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer Keller: Vorraum, Waschküche mit Zugang zum Garten und ein weiterer Raum Das Haus ist gänzlich unterkellert, ein Fernwärmeanschluss ist vorhanden und auch ein Einbau eines gemütlichen Kaminofens im Wohnzimmer wäre möglich. Zur Zeit wird das Haus mit einen Holzofen im Keller beheizt und Heizkörper befinden sich in den Räumen. Kaufpreis: ? 99.000,- zuzüglich gesetzlicher Gebühren wie Grundbucheintragungskosten (? 1.112,76) , Vertragserrichtungskosten (? 2.160,00), Grunderwerbssteuer (? 3.540,60) und Verwaltungsabgaben, bzw. die Kosten des Treuhänders. Keine Provision Günstige Betriebskosten (keine Verwaltungskosten, da Realeigentum) Schöne, zentrumsnahe Siedlungslage Fernwärmeanschluss im Keller bereits vorhanden Sonniger, ebener Grund mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Tipp: Nützen Sie die zahlreichen Sanierungsoffensiven und sparen Sie bares Geld bei der Sanierung. Hier haben Sie viele Möglichkeiten und können sich Ihren Traum vom leistbarem Eigenheim nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Websi... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Trofaiach / Lodergasse 14 / Doppelhaushälfte Gelegenheit zum Eigenheim nach Ihren Gestaltungsvorstellungen! Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit eigener Garage verfügt über eine Zufahrt zur Garage bzw. zum Grundstück und einem ebenem, sonnigen Gartengrundstück mit 442m² in ruhiger Nachbarschaft. Das Objekt gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss, Obergeschoss und ist teils unterkellert, wobei sich der Fernwärmeanschluss bereits im Keller befindet. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Abstellräume, WC, Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit den Rohdachboden auszubauen, wobei ein Raum bereits ausgebaut wurde. Ob Ausbau, Zubau oder die Errichtung von einem Pool, hier haben Sie viele Möglichkeiten und können sich Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! Tipp: Nützen Sie die zahlreichen Sanierungsoffensiven und sparen Sie bares Geld bei der Sanierung nach Ihren Vorstellungen. Kaufpreis: ? 129.000,- zuzüglich gesetzlicher Gebühren wie Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Grunderwerbssteuer und Verwaltungsabgaben, bzw. die Kosten des Treuhänders. Keine Provision Günstige Betriebskosten (keine Verwaltungskosten, da Realeigentum) Schöne, zentrumsnahe Siedlungslage Fernwärmeanschluss im Keller bereits vorhanden Sonniger, ebener Grund mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Hier können Sie Ihren Traum vom leistbarem Eigenheim und den eigenen vier Wänden nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: SUCHEZur WAG Wohnungsanme... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage, inmitten einer kleinen Siedlung, unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt. Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes baufälliges Bauernhaus. Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar) Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück. Jedoch wäre auch eine Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden. Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt. Verschaffen Sie sich selbst Eindruck! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #ruhig

Hochwertig und nach aktuellem Standard sanierter, ehemaliger Rinderstall in einem Vierkanthof. Ruhige Dorfrandlage und trotzdem gut erreichbar. Vielseitig nutzbare Fläche mit einem besonderen Ambiente. Die Fläche ist sofort verfügbar.... [Mehr]