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#Büro #Parkmöglichkeit

Top Büro in guter Lage in 1110 Wien zu mieten Das Office Eleven in der Geiselbergstraße 15-19 im 11. Bezirk bietet moderne Büros in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Doppelboden, Klimatisierung, Teeküchen, getrennten WC-Einheiten und zum Teil eingebauten Glaswänden, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Die flexiblen Grundrisse lassen sich an die individuellen Anforderungen des Unternehmens anpassen. Die Nähe zur A23 Südosttangente sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, und je nach Verfügbarkeit können Stellplätze dazu gemietet werden. Verfügbare Flächen: Stiege 2 3.OG, Top B1, ca. 38 m² 3.OG, Top B2, ca. 39 m² 3.OG, Top B3, ca. 56 m² 3.OG, Top B4, ca. 81 m² 3.OG, Top B5, ca. 81 m² 3.OG, Top B6, ca. 66 m² Stiege 3 5.OG, Top 530, ca. 345 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 11,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,34 inkl. Heizung und Kühlkosten Stellplatz Tiefgarage: € 100,00 /netto pauschal... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Top Büro in guter Lage in 1110 Wien zu mieten Das Office Eleven in der Geiselbergstraße 15-19 im 11. Bezirk bietet moderne Büros in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Doppelboden, Klimatisierung, Teeküchen, getrennten WC-Einheiten und zum Teil eingebauten Glaswänden, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Die flexiblen Grundrisse lassen sich an die individuellen Anforderungen des Unternehmens anpassen. Die Nähe zur A23 Südosttangente sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, und je nach Verfügbarkeit können Stellplätze dazu gemietet werden. Verfügbare Flächen: Stiege 2 3.OG, Top B1, ca. 38 m² 3.OG, Top B2, ca. 39 m² 3.OG, Top B3, ca. 56 m² 3.OG, Top B4, ca. 81 m² 3.OG, Top B5, ca. 81 m² 3.OG, Top B6, ca. 66 m² Stiege 3 5.OG, Top 530, ca. 345 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 11,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,34 inkl. Heizung und Kühlkosten Stellplatz Tiefgarage: € 100,00 /netto pauschal... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Top Büros in guter Lage in 1110 Wien zu mieten Das Office Eleven in der Geiselbergstraße 15-19 im 11. Bezirk bietet moderne Büros in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Doppelboden, Klimatisierung, Teeküchen, getrennten WC-Einheiten und zum Teil eingebauten Glaswänden, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Die flexiblen Grundrisse lassen sich an die individuellen Anforderungen des Unternehmens anpassen. Die Nähe zur A23 Südosttangente sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, und je nach Verfügbarkeit können Stellplätze dazu gemietet werden. Verfügbare Flächen: Stiege 2 3.OG, Top B1, ca. 38 m² 3.OG, Top B2, ca. 39 m² 3.OG, Top B3, ca. 56 m² 3.OG, Top B4, ca. 81 m² 3.OG, Top B5, ca. 81 m² 3.OG, Top B6, ca. 66 m² Stiege 3 5.OG, Top 530, ca. 345 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 11,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,34 inkl. Heizung und Kühlkosten Stellplatz Tiefgarage: € 100,00 /netto pauschal... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flexible Büros in 1030 Wien zu mieten Zur Vermietung stehen flexible Büros am Franzosengraben. Diese können leicht mit dem Lift erreicht werden. Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 bestens gewährleistet und auch der Anschluss an die Autobahn (St. Marx) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hauseigene Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden. Anlieferungsbereich ist vorhanden. Verfügbare Fläche: EG, ca. 33 m² - verfügbar ab 01.07.2026 EG, ca. 62 m² - verfügbar ab 01.07.2026 1. OG, ca. 926 m² - verfügbar ab 01.07.2026 2. OG, Top 2a, ca. 318 m² - verfügbar ab 01.07.2026 2. OG, Top 2b, ca. 607 m² 3. OG, Top 3a, ca. 377 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,40 Verfügbare Lagerflächen: EG, ca. 152 m² - verfügbar ab 01.07.2026 EG, ca. 328 m² EG gesamt, ca. 480 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,40 Garagenplatz ab € 110,00 /Monat netto inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Top Büro in guter Lage in 1110 Wien zu mieten Das Office Eleven in der Geiselbergstraße 15-19 im 11. Bezirk bietet moderne Büros in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Infrastruktur. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Doppelboden, Klimatisierung, Teeküchen, getrennten WC-Einheiten und zum Teil eingebauten Glaswänden, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. Die flexiblen Grundrisse lassen sich an die individuellen Anforderungen des Unternehmens anpassen. Die Nähe zur A23 Südosttangente sowie die hauseigene Tiefgarage gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit, und je nach Verfügbarkeit können Stellplätze dazu gemietet werden. Verfügbare Flächen: Stiege 2 3.OG, Top B1, ca. 38 m² 3.OG, Top B2, ca. 39 m² 3.OG, Top B3, ca. 56 m² 3.OG, Top B4, ca. 81 m² 3.OG, Top B5, ca. 81 m² 3.OG, Top B6, ca. 66 m² Stiege 3 5.OG, Top 530, ca. 345 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 - € 11,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,34 inkl. Heizung und Kühlkosten Stellplatz Tiefgarage: € 100,00 /netto pauschal... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Flexible Bürofläche in 1030 Wien zu mieten Zur Vermietung stehen flexible Büros am Franzosengraben. Diese können leicht mit dem Lift erreicht werden. Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 bestens gewährleistet und auch der Anschluss an die Autobahn (St. Marx) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hauseigene Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden. Anlieferungsbereich ist vorhanden. Verfügbare Fläche: EG, ca. 33 m² - verfügbar ab 01.07.2026 EG, ca. 62 m² - verfügbar ab 01.07.2026 1. OG, ca. 926 m² - verfügbar ab 01.07.2026 2. OG, Top 2a, ca. 318 m² - verfügbar ab 01.07.2026 2. OG, Top 2b, ca. 607 m² 3. OG, Top 3a, ca. 377 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 - € 11,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,40 Verfügbare Lagerflächen: EG, ca. 152 m² - verfügbar ab 01.07.2026 EG, ca. 328 m² EG gesamt, ca. 480 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,40 Garagenplatz ab € 110,00 /Monat netto inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in der Muthgasse in 1190 Wien Die Muthgasse 19 bringt viele aufstrebende Büro- und Forschungsstandorte im 19. Bezirk in Wien in die Vermarktung. Zu finden ist das Haus in der Muthgasse 36 an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse. Die hervorragende Infrastruktur bietet im Umfeld mehrere Nahversorgungsmöglichkeiten, Gastronomiekonzepte, ein Fitness-Center und Hotel sowie Serviced-Apartments. Anbindungen an den ÖPNV sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Wien Heiligenstadt und dem Anschluss zur S-Bahn, U4 und weiteren Buslinien, sind als sehr gut zu bezeichnen. Ausreichend Stellplätze stehen den Mitarbeitern in der Hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. In den Betriebskosten sind auch die Akonti für Kühlung und Wärme enthalten. Verfügbare Fläche: 1.OG ca. 535 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,60... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage. Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 239 m² und zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumgestaltung aus. Große Schaufensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Bürogebäude- Dianahaus- in 1020 Wien zu mieten Dieses moderne Bürogebäude in ruhiger Innenhoflage bietet state-of-the-art Bürofläche für einen neuen Nutzer. Aufgrund des historischen Wiener Stadtkerns sind großflächige, moderne Büros nahe dem Zentrum ein rares Gut. Diese Büroflächen bieten eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten. Bei betreten des Gebäudes erwartet Sie eine freundliche Empfangssituation mit großzügiger Lobby. Die Ausstattung des Gebäudes mit 4 Liften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage. Die Regelgeschoße messen ca. 560 m² und bieten völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung. Sowohl geradlinige Belegungen sowie innovative Konzepte wie Tätigkeiten, sind uneingeschränkt möglich da die Büroflächen rund um den Gebäudekern situiert sind. Im Kern befinden sich das Stiegenhaus, die Lifte, zwei Sanitärzellen sowie Abstellraum und Teeküche. Verfügbare Büroflächen (ca. 9.374,63 m² auf diversen Geschoßen): 4.OG, ca. 930 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): € 15,50/m² 5.OG, ca. 1.066 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): € 15,50/m² 6.OG, ca. 1.080 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): € 16,50/m² 7.OG, ca. 1.076 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): € 16,50/m² 8.OG, ca. 820 m² + ca. 154 m² (Terrasse/Loggia): € 17,00/m² 9.OG, ca. 639 m² + ca. 148 m² (Terrasse/Loggia): € 17,50/m² 10.OG, ca. 531 m² + ca. 21 m² (Terrasse/Loggia): € 17,50/m² 11.OG, ca. 491 m² + ca. 21 m² (Terrasse/Loggia): € 17,50/m² 12.OG, ca. 491 m² + ca. 21 m² (Terrasse/Loggia): € 18,50/m² 13.OG, ca. 491 m² + ca. 21 m² (Terrasse/Loggia): € 18,50/m² 14.OG, ca. 484 m² + ca. 21 m² (Terrasse/Loggia): € 18,50/m² 15.OG, ca. 484 m² + ca. 21 m² (Terrasse/Loggia): € 19,00/m² 16.OG, ca. 484 m² + ca. 21 m² (Terrasse/Loggia): € 19,00/m² 17.OG, ca. 309 m² + ca. 122 m² (Terrasse/Loggia): € 19,50/m² Nettomiete/m²/Monat - Außenfläche: ca. € 7,50 - € 9,75 Rechenzentrum ca. 1031 m² Nettomiete/m²/Monat: auf Anfrage Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 zzgl. HK, Klima und Strom Heizkosten/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,60 Parkplätze können für je € 248/ Stellplatz (netto) angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage. Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 541m² und zeichnet sich durch eine moderne und flexible Raumgestaltung aus. Große Schaufensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Verfügbare Flächen: Top 1, ca. 541 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,57 Betriebskosten werden nachgereicht... [Mehr]

#Büro

Das Bürogebäude befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, direkt bei der U4-Station Margaretengürtel und dem Bruno-Kreisky-Park. In diesem gemischt genutzten Gebäude stehen moderne und flexible Büroflächen zur Miete bereit, die sich durch effiziente Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auszeichnen. Das dritte Obergeschoß verfügt über eine Fläche von etwa 425 m², die in 12 Büroräume sowie getrennte WC-Einheiten und zahlreiche Archiv- und Lagermöglichkeiten unterteilt ist. Eine Anmietung des zweiten Obergeschoßes mit ca. 422 m² ist ebenfalls möglich, wobei die beiden Flächen über eine interne Treppe verbunden werden könnten. Diese Treppe ist aktuell geschlossen, kann jedoch auf Wunsch wieder geöffnet werden, um eine direkte Verbindung der Stockwerke zu schaffen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Die aktuellen Grundrisse sind funktional gestaltet, können jedoch an individuelle Anforderungen angepasst werden. Sowohl zusätzliche Unterteilungen als auch eine Öffnung einzelner Räume sind möglich. Der Eigentümer bietet auf Wunsch Sanierungsmaßnahmen und Auffrischungen an. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Lift, öffnende Fenster, Kabelkanäle für IT sowie großzügige Werbemöglichkeiten am Gebäude. Mit dieser flexiblen und modernen Bürofläche in einer zentrale Lage bietet sich eine ideale Lösung für Unternehmen, die Raum für Wachstum und individuelle Konzepte suchen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top: 127 - 130a Nutzfläche: 124,00 m² Nettomiete/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,34 HK netto/m²: € 2,61 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. Im 1.Stock kommt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 124 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt besteht aus 3 Büroräumen sowie einer Teeküche und ist mit einer Klimaanlage und Parkettböden ausgestattet. Eine CAT Verkabelung ist ebenfalls vorhanden. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.) Energieausweis HWB: 129,10 kWh/m².a Lage Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man Hightech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D Autobus: 40 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]