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OKReihenhaus kaufen in 5020 Salzburg
Reihenmittelhaus in Salzburg Taxham
€ 590.000,-
5020 Salzburg / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.538,46 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller
Im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Taxham, kommt dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten zum Verkauf. Eigennutzung oder auch als Anlage. Dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die aktuelle Rendite lässt die Herzen der Anleger höher schlagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m2 verteilen sich 5 Zimmer und 2 Bäder. Ein Keller und ein Außenstellplatz runden diese Immobilie ab. Im Erdgeschoss treten Sie in den offenen Wohnraum mit moderner und heller Küche ein. Hinter einer Trockenbauwand befindet sich ein weiteres Zimmer durch das Sie in den Garten mit südlicher Ausrichtung kommen. Der kleine gepflegte Garten samt Gartenhütte lädt zum Sonnen und verweilen in der warmen Jahreszeit ein und bietet den ganzen Tag Sonne. In den beiden oberen Geschossen finden Sie je ein Badezimmer, im 1. OG sogar mit Fußbodenheizung. Eine kleine Küche im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit die Wohneinheit zu teilen bzw. abzutrennen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 110m² / 6,5 Zimmer
€ 6.727,27 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Sehr gepflegtes, helles Reihenhaus, ideal ausgerichtet mit großem Garten nach Süden, in ruhiger, sonniger Wohnlage in traumhaft schönen Ausblicken in Salzburg Aigen! Auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie mit perfekter Raumaufteilung den Wohnraum für Ihre Wohlfühloase - mit direktem Zugang in den Garten in absoluter Toplage im Süden der Stadt Salzburg. Der helle und zeitgemäße Charakter zieht sich durch die Liegenschaft und bietet mit einer Sonnenterrasse, einer geschützten Loggia und einem außergewöhnlich großen Garten mit schöner Bepflanzung die nötige Geborgenheit aber auch Freiheit, die man zu Hause schätzt. Offen und großzügig gehalten ist der Wohn- Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß mit großen Glasfronten und Blick Richtung Süden ins Grüne - und auf die Bergwelt nahe der Stadt. Weiters im EG: ein Wirtschaftsraum sowie Vorraum, WC und Treppen ins Ober- sowie Untergeschoß. Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer, drei zusätzliche Sehr gepflegtes, helles Reihenhaus, ideal ausgerichtet mit großem Garten nach Süden, in ruhiger, sonniger Wohnlage in traumhaft schönen Ausblicken in Salzburg Aigen! Auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie mit perfekter Raumaufteilung den Wohnraum für Ihre Wohlfühloase - mit direktem Zugang in den Garten in absoluter Toplage im Süden der Stadt Salzburg. Der helle und zeitgemäße Charakter zieht sich durch die Liegenschaft und bietet mit einer Sonnenterrasse, einer geschützten Loggia und einem außergewöhnlich großen Garten mit schöner Bepflanzung die nötige Geborgenheit aber auch Freiheit, die man zu Hause schätzt. Offen und großzügig gehalten ist der Wohn- Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß mit großen Glasfronten und Blick Richtung Süden ins Grüne - und auf die Bergwelt nahe der Stadt. Weiters im EG: ein Wirtschaftsraum sowie Vorraum, WC und Treppen ins Ober- sowie Untergeschoß. Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer, drei zusätzliche Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer. Geringe Betriebskosten und niedriger Energieverbrauch zeichnen dieses besondere Haus aus. Im UG befindet sich neben dem Heizraum genügend Stauraum mit der Möglichkeit, einen kleinen Raum als Werkraum oder sonst nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung. Die Lage ist ausgezeichnet! Nahe dem Einkaufszentrum Aigen, gute Erreichbarkeit von Bahn und S-Bahn (Salzburg Süd) sowie weiten Öffentlichen Verbindungen - eingebettet in einer schönen Wohngegend mit direkter Verbindung zu den Fuß- und Radwegen entlang der Salzach. Sowohl die Salzburger Innenstadt als auch die zahlreichen Naherholungsgebiete wie Aigner Park, Hellbrunn, Josefiau, Salzach, Stadtberge, Gaisberg, aber auch Hallein und die weiteren Umlandgemeinden im Süden, sind leicht und schnell erreichbar. Ein attraktives Angebot im äußerst beliebten Stadtteil Salzburg Aigen! Gerne stehen wir Ihnen zeitlich flexibel für Besichtigungen zur Verfügung - Anfragen bitte mittels untenstehendem Kontaktformular. Alle Angaben nach bestem Wissen - jedoch unverbindlich, Angebot freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten, Haftung und Gewährleistung ausgeschlossen. Gerne sind wir Ihnen bei der Stellung eines Kaufanbotes behilflich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 135m² / 5 Zimmer
€ 4.140,74 / m²
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 559.000,-#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Über den schön gestaltbaren Vorgarten gelangt man über eine kleine Treppe zur Eingangstür des Hauses. Direkt dahinter befindet sich ein Vorraum, von welchem aus man in jeden Raum des Erdgeschosses inklusive des Abgangs in den Keller gelangt. Hier befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und eine Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Hauses, in welchem sich zwei kleine Kinderzimmer (Kabinett), ein Bad und eine separate Toilette befinden. Ebenso ist hier ein Elternschlafzimmer situiert, von welchem aus man auf die nach Süden hin ausgerichtete Loggia mit Blick in den Garten gelangt. Von hier aus geht es weiter in das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss). Auch hier bietet sich den künftigen Bewohnern nochmals richtig viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die beiden Räume eignen sich perfekt für einen Büro- oder einen Spielbereich, oder aber auch für weitere Schlafzimmer. Ebenfalls Über den schön gestaltbaren Vorgarten gelangt man über eine kleine Treppe zur Eingangstür des Hauses. Direkt dahinter befindet sich ein Vorraum, von welchem aus man in jeden Raum des Erdgeschosses inklusive des Abgangs in den Keller gelangt. Hier befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und eine Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Hauses, in welchem sich zwei kleine Kinderzimmer (Kabinett), ein Bad und eine separate Toilette befinden. Ebenso ist hier ein Elternschlafzimmer situiert, von welchem aus man auf die nach Süden hin ausgerichtete Loggia mit Blick in den Garten gelangt. Von hier aus geht es weiter in das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss). Auch hier bietet sich den künftigen Bewohnern nochmals richtig viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die beiden Räume eignen sich perfekt für einen Büro- oder einen Spielbereich, oder aber auch für weitere Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich hier ein Duschbad mit Waschbecken. Sämtliche Wohnräume des Reihenhauses befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was aber auch in der Preisgestaltung Niederschlag gefunden hat. Bisher unerwähnt ist das Kellergeschoss geblieben. Dieses besteht aus zwei Kellerräumen, dem Heizraum mit angelagertem Tankraum. Der zum Garten hin gewandte Kellerraum ist mit einem Werkbereich ausgestattet und verfügt obendrein noch einen praktischen Ausgang in den Garten. Zusätzlich gehört zu dem Reihenhaus noch eine Einzelgarage. Somit kann man abschießend sagen, dass dieses Reihenhaus ein perfektes Domizil für eine Familie darstellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses in den 60iger Jahren erbaute Reihenhaus befindet sich in einer größeren aus charmanten Reihenhäusern bestehenden Siedlung in der Nähe des über die Grenzen von Salzburg hinaus bekannten Europarks in durchaus ruhiger und angenehmen Wohnlage. Der Standort zeichnet sich durch eine Vielzahl von Vorteilen aus: hier ist die wirklich perfekte Verkehrsanbindung (direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, direkter Anschluss an die Autobahn und ans Radwegenetz) zu erwähnen. Ebenfalls hervorragend ist die Versorgung mit den Dingen des alltäglichen Lebens, wie Einkaufszentrum, Schule, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, usw.. Aufgrund der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz sind auch die Möglichkeiten betreffend die Freizeit unbegrenzt. Das Haus mit seiner Terrasse und dem angrenzenden Gärtchen ist nach Süden hin ausgerichtet, was für ausreichend Besonnung über den ganze Tag hinweg bedeutet.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 150m² / 5 Zimmer
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
… im sehr begehrten Salzburger Stadtteil Aigen verkaufen wir ein gepflegtes Reihenhaus mit sonniger Terrasse und Garten und Carport im Auftrag des Eigentümers. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² zuzüglich Unterkellerung (voll) mit ca. 60 m². Es garantiert mit perfekter Raumaufteilung, sowie durchdachter Farbgestaltung in natürlichen Farbnuancen ein Wohnen mit individuellem Charakter in herrlicher Ruhelage und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das freundlich-helle Entree im Erdgeschoss führt in den großzügig gestalteten Wohnbereich, in dem die offene Raumkonzeption Kochen und Wohnen in harmonischen Einklang bringt. Dabei sorgt ein angenehm helles Wohnambiente für ganz besonderes Wohlfühl-Flair und bildet so den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein. Komplementiert wird dieses ansprechende Raumangebot durch die gemütliche Terrasse mit Garten mit südlicher Ausrichtung. Auch der Bereich im Obergeschoß zeichnet sich durch … im sehr begehrten Salzburger Stadtteil Aigen verkaufen wir ein gepflegtes Reihenhaus mit sonniger Terrasse und Garten und Carport im Auftrag des Eigentümers. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² zuzüglich Unterkellerung (voll) mit ca. 60 m². Es garantiert mit perfekter Raumaufteilung, sowie durchdachter Farbgestaltung in natürlichen Farbnuancen ein Wohnen mit individuellem Charakter in herrlicher Ruhelage und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das freundlich-helle Entree im Erdgeschoss führt in den großzügig gestalteten Wohnbereich , in dem die offene Raumkonzeption Kochen und Wohnen in harmonischen Einklang bringt. Dabei sorgt ein angenehm helles Wohnambiente für ganz besonderes Wohlfühl-Flair und bildet so den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein. Komplementiert wird dieses ansprechende Raumangebot durch die gemütliche Terrasse mit Garten mit südlicher Ausrichtung . Auch der Bereich im Obergeschoß zeichnet sich durch eine ausgezeichnete räumliche Einteilung mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aus. Die drei Zimmer, wovon eines über einen Zugang zum ebenfalls südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 3,90 m² verfügt, sowie das modern-elegant gestaltete Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC befinden sich hier. Ein Abstellraum bietet hier, zusätzlich zum großzügigen Kellerraum im Untergeschoß, viel Stauraum. Die Möglichkeit des Dachgeschoss-Ausbaus (mit ca. 60 m²) schafft Platz für zusätzlichen Wohnraum. Raumprogramm: EG: Windfang, Gäste-WC, Diele, geräumiges Wohnzimmer mit offen gestaltetem Kochbereich (nicht eingerichtet), separate Wohnnische/ Galerie ("Kamin-/Gartenzimmer") OG: Flur, Abstellraum, Bad / WC (mit Wanne und Dusche), 3 Zimmer (eines davon mit Balkon-Zugang) Keller: voll unterkellert, sowie Geräteraum von außen zugänglich Allgemein: Garten, Terrasse, Balkon, Carport Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels moderner Infrarot-Paneele (Elektro-Radiatoren) ; im Erdgeschoss ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Auch ein Kaminanschluss ist im Haus (Wohnzimmer) vorhanden - somit kann ein Kamin für zusätzliche wohlige Wärme eingerichtet werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das im exklusiven Stadtteil Aigen gelegene Reihenhaus befindet sich in ausgesprochen ruhiger Wohnumgebung, nahe dem Ignaz-Rieder-Kai und der Salzach. Hier wohnt man in stadtnaher Ruhelage, wo sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gänzlich auf ihre Kosten kommen. Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt finden sich hier sowohl Freizeit- und Erholungs- als auch Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch die S-Bahn und O-Bus-Linien befinden sich in der näheren Umgebung. Das wunderschöne Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee ist nicht nur Namensgeber dieses Stadtteils, sondern steht auch für den besonders gepflegten Lebensstil, in prominenter Nachbarschaft.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 200m² / 8 Zimmer
€ 4.745,- / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Reihenhaus befindet sich in zentrumsnaher, schöner Lage in Liefering unweit vom Glanbach. Es verfügt auf drei Etagen und einem separaten Anbau über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Hier lässt sich auch Wohnen & Arbeiten ideal kombinieren. Neben den acht Zimmern stehen eine Küche, zwei Bäder und zwei WC's zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, ein Lagerraum sowie der Saunabereich mit direktem Zugang in den Garten. Der idyllische Garten bietet mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort und lädt zum Spielen, Entspannen und Erholen ein. Eine große Garage mit ca. 28,5 m² und zwei vorgelagerte Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Geschäfte sowie der Europark liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt erreicht man mit dem Auto oder dem Das Reihenhaus befindet sich in zentrumsnaher, schöner Lage in Liefering unweit vom Glanbach. Es verfügt auf drei Etagen und einem separaten Anbau über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Hier lässt sich auch Wohnen & Arbeiten ideal kombinieren. Neben den acht Zimmern stehen eine Küche, zwei Bäder und zwei WC's zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, ein Lagerraum sowie der Saunabereich mit direktem Zugang in den Garten. Der idyllische Garten bietet mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort und lädt zum Spielen, Entspannen und Erholen ein. Eine große Garage mit ca. 28,5 m² und zwei vorgelagerte Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Geschäfte sowie der Europark liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt erreicht man mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten. Außerdem ist man von hier schnell auf der Autobahn. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Reihenhaus liegt in zentraler Lage im Stadtteil Liefering... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 125m² / 7 Zimmer
€ 4.792,- / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses interessante Reihenhaus befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs – im schönen Gneis. Seit vielen Jahren erfreut sich der Stadtteil Gneis größter Beliebtheit. Die Gründe dafür sind schnell erklärt: Gneis bietet mit seinem familienfreundlichen Charakter, den ausgedehnten Grünflächen, der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität. So lädt z.B. im Sommer der Almkanal zum Schwimmen, Plantschen und sogar zum Surfen auf der „Welle“ ein. Das Reihenhaus und der Zubau samt Garage wurden in solider Massivbauweise errichtet. Seit Errichtung des Gebäudes wurden lediglich Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt und somit bedarf es eines durchgreifenden Modernisierungsprozesses, um dieses reizende Haus aus dem Dornröschenschlaf zu wecken. Ein großes Potential ist allemal vorhanden. Ein Zusatzplus stellt der feine, nach Südosten orientierte Garten dar. Dieser bietet viel Fläche zum Toben und Spielen für die Kinder und zugleich ausreichend Platz zum Entspannen. Für Sonnenhungrige steht zusätzlich eine Dachterrasse zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 179.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 4 Zimmer
#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Was Sie wissen sollten: Willkommen in unserem charmanten Reihenhaus, das sich in einer ruhigen Nachbarschaft befindet und alles bietet, was man sich für ein behagliches Zuhause wünscht. Dieses zweistöckige Haus verfügt über einen Garten und eine praktische Garage, die den Alltag erleichtern. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Flur, der sich durch das gesamte Erdgeschoß erstreckt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zur Rechten befindet sich eine moderne Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Vom Essbereich aus gelangen Sie zum Wohnzimmer, wo Sie sich entspannen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Ein Gäste-WC in der Nähe des Eingangs sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Treppe führt Sie in das gemütliche Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum ca. 5,8 m² Balkon bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das angrenzende Kinderzimmer ist perfekt für die jüngsten Familienmitglieder. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für ein beruhigendes Bad nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum für Hobbyprojekte, ein Heimbüro oder sogar einen Rückzugsort bietet. Die Möglichkeiten sind endlos und bieten Raum für persönliche Entfaltung. Draußen lädt der Garten dazu ein, die Natur zu genießen und im Sommer entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge und andere Utensilien. Insgesamt bietet dieses Reihenhaus ein harmonisches und komfortables Wohnerlebnis für eine Familie oder ein Paar, das auf der Suche nach einem liebevoll gestalteten Zuhause ist, das alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet, ohne den Charme eines gemütlichen Heims zu verlieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
Reihenhaus für die ganze Familie
€ 699.000,-
5020 Salzburg / 126m² / 5 Zimmer
€ 5.547,62 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse
Dieses Mittelreihenhaus wurde in den Jahren 2008 und 2013 teilsaniert. Der Gasbrenner wurde 2017 erneuert. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht, Parkettböden verlegt, Innentüren und die Hauseingangstüre erneuert. Bäder und Toiletten wurden dem heutigen Standard angepasst. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Koch-, Wohn- Essbereich und der Zugang zum Garten mit der Holzterrasse. Über die Holztreppe gelangt man in den erste Stock zu den beiden großen Schlafzimmer mit separatem WC und Duschbad mit Waschtisch. Im Dachgeschoß sind zwei weitere, kleinere Räume und das große Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Das Haus ist voll unterkellert! Hier befindet sich auch die praktische Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, das Lebensmittel-Lager und der Werkzeugraum. Der Keller ist sowohl vom EG wie auch über den Garten zugängig.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
Top Reihenhaus mit großartiger Dachterrasse
€ 790.000,-
5020 Salzburg / 114m² / 5 Zimmer
€ 6.929,82 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Herzlich willkommen in Ihrem Traum-Reihenhaus in Salzburg/Alt-Liefering! Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen, beeindruckender Natur und einer ruhigen, gediegenen Wohngegend in einer charmanten kleinen Siedlung. Dieses einzigartige Mittel-Reihenhaus, Baujahr 2001, mit ca. 95 m2 Wohnfläche sowie Vollunterkellerung und hochwertigen Außenflächen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick von der großzügigen Dachterrasse und eine erstklassige Lage im begehrten Stadtteil Alt-Liefering. Flächen: Wohnfläche: 95,36 m² Kellerfläche: 49,72 m² (davon 1 Hobbyraum 19 m²) Terrasse/Garten und Vorgarten: 36,06 m² Dachterrasse: 43,70 m², Terrassenpodest: 3,79 m² Tiefgaragen-Platz: 12,03 m² Alles zusammen: 240,66 m² Erdgeschoss: Treten Sie ein und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume dieses einladenden Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein WC und ein einladender Vorraum. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen und so einen offenen Wohnbereich zu schaffen. Die angrenzende Terrasse mit Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Erster Stock: Der erste Stock beherbergt ein stilvolles Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Räume. Diese können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Home Office Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Fitnessraum. Zweiter Stock: Ein Höhepunkt dieser Traum-Immobilie ist zweifellos die großartige Dachterrasse (43 m²). Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten, während Sie den unvergleichlichen Ausblick auf die idyllische Wiese und den majestätischen Untersberg erleben. Bevor Sie die einzigartige Dachterrasse betreten, ist im Innenbereich noch ein kleiner Bereich für Schränke oder zum Abstellen der Sonnenliegen vorhanden. Voll unterkellert: Der Keller dieses Reihenhauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein schöner Hobbyraum (19m², Heizkörper, große Fensterreihe, könnte als Wohnraum oder Sonstiges genutzt werden) sorgt für Helligkeit, ein geräumiger Vorratsraum ermöglicht optimale Lagerung, die Waschküche erleichtert den Alltag, und der Heizungsraum gewährleistet angenehmes Wohnklima. Ein Gang führt direkt zu Ihrem Tiefgaragenplatz für Ihren Komfort. Hervorragende Lage direkt in der Stadt Salzburg/Alt-Liefering: Die Stadt Salzburg ist beliebt und allseits bekannt. Dieses Juwel befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Alt-Lieferings, einer ruhigen und gediegenen Umgebung in einer charmanten Siedlung. Die Nähe zur Autobahnauffahrt, die Busstationen 4, 24 sowie die Zugstation (alle nur ein paar Minuten fußläufig entfernt) ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Salzburger Altstadt und dennoch ein ruhiges und entspanntes Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch das beliebte Einkaufszentrum Europark mit vielseitigen Geschäften, Supermarkt, ein Kindergarten, diverse Schulen, Apotheke, Bäckerei und ein Kinderspielplatz (fußläufig rasch erreichbar). Die traditionelle Salzburger Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten. Highlights der Immobilie: • Top gepflegtes Reihenhaus - Baujahr 2001 • Attraktive Lage in der Stadt Salzburg: zentral und doch ruhig • Große Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick auf den Untersberg • Voll unterkellert mit direktem Zugang zu Ihrem Tiefgaragenplatz • Familienfreundliche Siedlung mit Spielplatz und vielen Schulen in der Umgebung • Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten und Sportmöglichkeiten • Elektrische Markisen auf der Dachterrasse und der Gartenterrasse • Hochwertige Außen-Rollläden vorhanden • Eckbadewanne im Badezimmer • Übergabe jederzeit möglich zum sofortigen Einzug • Keine Maklergebühren, da Privatverkauf Anmerkungen zu den Plänen: • Alle Pläne ohne Gewähr • Küche und Wohnzimmer: durch eine Wand getrennt – kann auf Wunsch rückgebaut werden Es ist ein Privatverkauf, daher fallen keine Maklergebühren an. Bitte klären Sie VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Finanzierungsmöglichkeit mit Ihrer Hausbank ab. Bitte Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Danke! Wir freuen uns über Ihre Nachricht, damit wir einen Besichitungstermin vereinbaren können!... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
Top Reihenhaus mit großartiger Dachterrasse
€ 790.000,-
5020 Salzburg / 162,89m² / 4 Zimmer
€ 4.849,90 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Reihenhaus in der Stadt Salzburg vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und als Besonderheit gilt die große attraktive Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick. Sehr zentrale Lage und doch ein ruhiges Wohnen mit viel Natur. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen, beeindruckender Natur und einer ruhigen, gediegenen Wohngegend in einer charmanten kleinen Siedlung. Dieses einzigartige Mittel-Reihenhaus mit ca. 95 m2 Wohnfläche sowie Vollunterkellerung und hochwertigen Außenflächen bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick von der großzügigen Dachterrasse und eine erstklassige Lage im begehrten Stadtteil Alt-Liefering. Wohnfläche: 95,36 m² Kellerfläche: 49,72 m², davon 1 Hobbyraum 19 m² Terrasse/Garten und Vorgarten: 36,06 m² Dachterrasse: 43,70 m², Terrassenpodest: 3,79 m² Tiefgaragen-Platz: 12,03 m² Erdgeschoss: Treten Sie ein und erleben Sie die lichtdurchfluteten Räume dieses einladenden Hauses. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein WC und ein einladender Vorraum. Die flexible Gestaltung ermöglicht es, die Trennwand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen und so einen offenen Wohnbereich zu schaffen. Die angrenzende Terrasse mit Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Erster Stock: Der erste Stock beherbergt ein stilvolles Badezimmer mit einer Eckbadewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Räume. Diese können Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen, zum Beispiel als Kinderzimmer, Home Office Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Fitnessraum. Zweiter Stock: Ein Höhepunkt dieser Traum-Immobilie ist zweifellos die großartige Dachterrasse (43 m²). Hier können Sie sich entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten, während Sie den unvergleichlichen Ausblick auf die idyllische Wiese und den majestätischen Untersberg erleben. Bevor Sie die einzigartige Dachterrasse betreten, ist im Innenbereich noch ein kleiner Bereich für Schränke oder zum Abstellen der Sonnenliegen vorhanden. Voll unterkellert: Der Keller dieses Reihenhauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hobbyraum (19m², Heizkörper, große Fensterreihe, könnte als Wohnraum oder Sonstiges genutzt werden) sorgt für Helligkeit, ein geräumiger Vorratsraum ermöglicht optimale Lagerung, die Waschküche erleichtert den Alltag, und der Heizungsraum gewährleistet angenehmes Wohnklima. Ein Gang führt direkt zu Ihrem Tiefgaragenplatz für Ihren Komfort. Hervorragende Lage direkt in der Stadt Salzburg/Alt-Liefering: Die Stadt Salzburg ist beliebt und allseits bekannt. Dieses Juwel befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Alt-Lieferings, einer ruhigen und gediegenen Umgebung in einer charmanten Siedlung. Die Nähe zur Autobahnauffahrt, die Busstationen 4, 24 sowie die Zugstation (alle nur ein paar Minuten fußläufig entfernt) ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Salzburger Altstadt und dennoch ein ruhiges und entspanntes Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch das beliebte Einkaufszentrum Europark, Supermarkt, ein Kindergarten, diverse Schulen, Apotheke, Bäckerei und ein Kinderspielplatz (zu Fuß schnell erreichbar). Die traditionelle Salzburger Altstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten. Highlights der Immobilie: •Top gepflegtes Reihenhaus - Baujahr 2001 •Attraktive Lage in der Stadt Salzburg: zentral und doch ruhig •Große Dachterrasse mit einzigartigem Ausblick auf den Untersberg •Voll unterkellert mit direktem Zugang zu Ihrem Tiefgaragenplatz •Familienfreundliche Siedlung mit Spielplatz und vielen Schulen in der Umgebung •Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten und Sportmöglichkeiten •Elektrische Markisen auf der Dachterrasse und der Gartenterrasse •Hochwertige Außen-Rollläden vorhanden •Eckbadewanne im Badezimmer •Übergabe nach Vereinbarung •Keine Maklergebühren, da Privatverkauf Anmerkungen zu den Plänen: •Küche und Wohnzimmer: durch eine Wand ge trennt - kann auf Wunsch rückgebaut werden Alle Pläne ohne Gewähr.... Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Bitte klären Sie jedoch VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Finanzierungsmöglichkeit mit Ihrer Hausbank ab. Es ist ein Privatverkauf, daher fallen keine Maklergebühren an. Anfragen bitte mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Danke!... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 118,5m² / 5 Zimmer
€ 4.978,90 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Was Sie wissen sollten: Dieses charmante Reihenhaus steht zum Verkauf und befindet sich im bezaubernden Stadtteil Langwied in Salzburg. Errichtet im Jahr 1977, bietet es eine fantastische Gelegenheit für neue Eigentümer, ihm neues Leben einzuhauchen. Derzeit präsentiert sich die Immobilie im einzigartigen Retro-Chic der 1970er Jahre. Einige Investitionen sind sicherlich erforderlich, um es den heutigen Standards entsprechend zu modernisieren und aufzuwerten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit einem einladenden Essbereich, der perfekt ist, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und dem Garten, die zusammen eine grüne Oase mit reichlich Sonnenschein bilden. Dieser Bereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Dusche, einem Einzelwaschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Ein kleines Duschbad sowie ein zusätzliches WC komplettieren das Raumangebot in diesem Geschoss. Das Reihenhaus ist voll unterkellert. 1 Garagenplatz und eine PKW-Aussenstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 93,57m² / 3 Zimmer
€ 4.648,93 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,57 m² Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen/Loggien mit jeweils ca. 4,73 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Wohngebiet Salzburg - Parsch. Die zentrale Lage garantiert beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bus und S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundliche Wohnung bietet Top-Komfort mit großzügiger räumlicher Einteilung und ansprechend hellem Wohnambiente. Vom Eingangsbereich der Wohnung sind alle weiteren Räumlichkeiten begehbar. Der attraktiv gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen für das gesellige Beisammensein. Der separat angeordnete Kochbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. allen Geräten) ausgestattet. Großflächige Fensterfronten samt Türen verbinden die Wohn- und Außenbereiche, die Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,57 m² Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen/Loggien mit jeweils ca. 4,73 m² befindet sich im 3. Obergeschoss ( mit Lift ) eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Wohngebiet Salzburg - Parsch . Die zentrale Lage garantiert beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bus und S-Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die familienfreundliche Wohnung bietet Top-Komfort mit großzügiger räumlicher Einteilung und ansprechend hellem Wohnambiente . Vom Eingangsbereich der Wohnung sind alle weiteren Räumlichkeiten begehbar. Der attraktiv gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet den perfekten Rahmen für das gesellige Beisammensein . Der separat angeordnete Kochbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. allen Geräten) ausgestattet. Großflächige Fensterfronten samt Türen verbinden die Wohn- und Außenbereiche, die zwei sonnigen Loggien/Balkone . Die beiden getrennt begehbaren Zimmer mit ca. 21 m² und ca. 14 m² bieten viel Platz und die perfekte Schlafumgebung. D as taghelle Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil bietet neben dem Abstellraum in der Wohnung zusätzliche Stauraum-Möglichkeit. Raumprogramm : Vorraum/Flur, Bad (mit Badewanne), Gäste-WC, Küche (eingerichtet), geräumiges Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer; 2 Loggien/Balkone, geräumiges Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz (optional) Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung fix zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum etc. und die parkähnliche Gartenanlage stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Platz steht optional ebenfalls zum Ankauf zur Verfügung. Die Kosten i Hv € 28.000,- sind noch nicht im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme) . Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schöne, gepflegte Villen, überragt vom sogenannten "Hausberg" der Salzburger, dem Gaisberg, und eine ruhige Wohnlage, wobei der Altstadtkern innerhalb weniger Minuten erreichbar ist - das ist Parsch. Im Stadtteil Parsch erleben Sie - ähnlich wie in Aigen - eine perfekte Mischung aus urbanem und ländlichem Flair. Speziell die Siedlungen mit ihren Wohnungen und Reihenhäusern im Bereich des Schlosses Arenberg, am Bürglstein sowie in der Nähe des Volksgartens gelten auch als eine der schönsten und exklusivsten Wohngegenden Salzburgs. Eine hervorragende Infrastruktur (Radweg an der Salzach, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden. Auch die Universitäten in der Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Ruhe und Erholung bieten außerdem der in direkter Umgebung befindliche Preuschenpark und der nahe gelegene Gaisberg.... [Mehr]