Suchergebnisse für "bar zu vermieten"

#Gastronomie #Handel

Das Mietobjekt Caipirinha, Aperol Sprizz, Bier - das und noch viel mehr könnte schon bald wieder über den Tresen gehen hier. 17 Jahre lang war das Geschäftslokal als Cocktailbar in Betrieb - und als solches vielfach via Falstaff ausgezeichnet. Voll ausgestattet mit u.a. Eiswürfler, Geschirrspüler, DJ-Pult und Schallschutz macht diese Immobilie einen sofortigen Start möglich. Das hochwertige Inventar wird für eine monatliche Miete mitvermietet (siehe Konditionen im Folgenden). Eine lange Theke, aber auch Bartische und gemütliche Loungemöbel verteilen sich über zwei Räume, die das Lokal zur vielfältigen Nutzung möglich machen - etwa von der Geburtstagsrunde über den Afterwork-Drink bis hin zu Live-Gigs mit Jazzmusik. Und sommers lässt es sich im Schanigarten die lauen Abende genießen. Eine Konzession vom Magistrat wurde in den Vorjahren problemlos bewilligt. Lagerfläche ausreichend vorhanden. Konditionen Miete netto: EUR 1.750,- (HMZ EUR 1.250,- + Inventarmiete EUR 300,- + Betriebskosten akonto EUR 200,-) zzgl. 20% Ust. Für das 1. und 2. Mietjahr 20% Nachlass: minus EUR 310,- Somit Miete netto für das 1. und 2. Mietjahr: EUR 1.240,- + Betriebskosten á conto: EUR 200,- + 20% Ust.: EUR 288,- Gesamtmiete brutto: EUR 1.728,- (inkl. Betriebskosten und 20% Ust.) Strom und Gas werden vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet. Kaution (wird berechnet vom Mietpreis OHNE Nachlass): EUR 6.300,- inkl. Ust. Provision (wird berechnet vom Mietpreis OHNE Nachlass): 3 BMM = EUR 5.250,- zzgl 20% Ust. Die Vergebührung des Mietvertrags geht zu Lasten des Mieters. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Gastrolokal im Zuge einer Besichtigung schon bald persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

Sie suchen nach einer stabilen Wertanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. DIE HIGHLIGHTS: *gepflegtes Gründerzeitgebäude *monatliche Mieteinnahmen netto € 1.043,10 *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert *langfristig planbare Mieteinnahmen *geringes Risiko von Mietausfällen *geringes Leerstandrisiko *Gaszentralheizung *Altbauten in Wien sind eine begehrte Asset-Klasse mit Wertsteigerungspotenzial *langfristige Sicherheit DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Top angebunden: Die U-Bahn-Station Ottakring (U3) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Ergänzend sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für beste Mobilität. *Kulturelle Vielfalt: In direkter Umgebung befinden sich die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Events sowie das Ottakino, ein beliebtes Programmkino. *Shopping & Nahversorgung: Die Thaliastraße – eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens – ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie. *Natur & Erholung: Der Wilhelminenberg mit seinem Schloss und dem weitläufigen Waldpark lädt zu Spaziergängen mit herrlichem Blick über Wien ein. *Familienfreundlich: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage auch für Familien attraktiv. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt : € 329.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Raumangebot • rd. 23 m² Verkaufsraum • rd. 15 m² Präsentationsraum • rd. 13 m² Büro/Lager • rd. 4 m² Teeküche • rd. 2 m² WC Eignung • Verkauf / Handel • Beratung • Dienstleistung • Showroom Keine Gastronomie! KFZ Anmietung eines PKW Stellplatzes im Innenhof (ca. € 80,- brutto) möglich. Bei Interesse bitte um Anruf oder Whats App an: [Telefonnummer entfernt] MARIE-THERES EISNER... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch den ca. 25 m² großen Mietergarten. DIE DETAILS: * Hauptmietzins netto € 421,44 (exklusive Betriebskosten) * seit 2000 unbefristet vermietet - langfristige und sichere Mieteinnahmen * keine Eigennutzung bis zur Beendigung des Mietverhältnisses möglich * Heizsystem bereits auf Fernwärmeheizung modernisiert * Vorraum, Zimmer, Dusche/Toilette, Wohnküche, Mietergarten und Kellerabteil * Aufzug vorhanden * Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden DIE LAGE HIGHLIGHTS: * Ruhige Wohnstraße im 10. Bezirk, nahe Reumannplatz * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn-Linie U1 (Station Keplerplatz oder Reumannplatz) in wenigen Minuten erreichbar, sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und Buslinien in der Umgebung * Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (ca. 10–15 Minuten) * Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) und andere Hauptverkehrsachsen * Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs * Erholungsgebiete und Grünflächen wie Wienerberg, Kurpark Oberlaa und kleinere Parks fußläufig erreichbar * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wienerbergsee, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 149.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein kleines aber feines Reihenhausprojekt im Süden von Linz, zwischen Pichling und Ebelsberg gelegen, befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase. Dieses, von einem renommierten Bauträger geplante Projekt bietet ein großes Raumangebot an Wohn- und Nutzflächen und wird sie mit umfangreichen Freiflächen begeistern. Das Projekt wird energieeffizient mittels Wärmepumpe beheizt und in Niedrigenergiebauweise errichtet. Nachfolgend die DETAILBESCHREIBUNG des Hauses TOP 2 mit ca. 104,50 m² Wohnfläche. Das Haus TOP 2 ist ein Mittelreihenhaus und teilt sich auf wie folgt: EG - Vorraum/Garderobe - Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zu der südseitig gelegenen Terrasse + Garten - Separates WC - Eigengarten 23,85 m² OG - 2 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken, WM-Anschluss und WC - Abstellraum/Technik DG - 1 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und eigenem kleinen Bad mit WC Ein Freistellplatz ist im Mietpreis bereits inbegriffen, die Garage kann gegen einen Aufpreis von € 84,- brutto dazu gemietet werden. Verträge für Strom und Wasser sind mit externen Anbietern abzuschließen und abzurechnen. Kaution 3 BMM , ist in BAR zu hinterlegen. LAGE Genießen sie Freizeit- und Familienaktivitäten in der Umgebung! Mittig gelegen zwischen Traunauen, dem Pichlinger- und Weikerlsee und dem Schiltenberg gibt es hier für Groß und Klein viele interessante Berührungspunkte mit der Natur. Ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten die vermutlich in keiner weiteren Region um Linz gegeben ist, finden Sie hier direkt vor Ihrer Haustür. Für sportlich Aktive gibt es in Geh- oder Fahrraddistanz: Tennis- und Golfplatz, 3 Seen (Weikerl-, Pichlinger- und Ausee) mit Wasserskilift, SUP-Verleih. Auch eine umfangreiches Netz an Lauf- und Radwegen und die Traunauen warten darauf genutzt zu werden. Für die Kinder gibt es je nach Alter Skateparks, Beachvolleyballplätze und in den Turnhallen der Solar City täglich Vereine die Ihre Sportarten (z.B. Badminton) lehren und trainieren und sich natürlich über Nachwuchs freuen ;) Für die Jenigen die es gern gemütlicher angehen, bietet die Freizeitgegend natürlich ein großes Angebot an Gastronomielokalen. Auch das Wellnessangbot in der Saunaoase Ebelsberg ist sehr umfassend und schnell zu erreichen! In der Natur und trotzdem in der Stadt! Steigen Sie bequem in den Bus Linie 11 und 19 , um dann in weniger als 3 Minuten die Straßenbahnlinie 2 zu nutzen oder direkt am Bahnhof Ebelsberg den Zug in die Innenstadt zu nehmen und staufrei reisen - alles wäre auch fußläufig unter 15 Minten erreichbar.! Die Dinge des täglichen Gebrauchs finden sich im nächsten Umkreis: Namhafte Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Ärzte und abwechslungsreiche Gastronomie sind genauso Teil Pichlings, wie das Familienzentrum, zwei Kindergärten und das Schulzentrum, zu dem eine Volksschule, ein Realgymnasium und ein Hort gehören. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - Linie 11 und 19 < 150m Straßenbahnhaltestelle - Linie 2 N82 < 1,2 km Bahnhof Ebelsberg < 1,2 km Hauptbahnhof Linz < 9,7 km (mit Auto in 16 min) Flughafen Hörsching <16,9 km (mit dem Auto 25 min) KINDER: Kindergarten < 600 m und 800 m Volksschule < 900 m Mittelschule 10 < 2,3 km (mit dem Auto 5 min) BRG solar City < 1,4 km (mit dem Auto 4 min) GASTRONOMIE/HOTELLERIE: Gasthof/Hotel Hauermandl < 1 km Gasthaus Duschanek < 1,3 km BILLA < 1.3 km EINKAUFEN: Billa < 1,3 km Bäckerei < 1,4 km Obi Baumarkt < 4,5 km Frun Park Asten < 5,6 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt < 1.000 m solar City Apotheke < 1,3 km Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermines zu kontaktieren. Herr Richard Gottinger steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung! Hinweis: Bitte übermitteln Sie in Ihrer Anfrage Vor- und Zuname, Telefonnummer und Emailadresse, danke. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1370,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €159,82 Gesamtbetrag €1708 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Gastronomie

TOP Restaurant- Bar- Club. Der HOT SPOT im Zentrum von Velden. Die Chance für engagierten Gastro-Fachmann. Beste Auslastung das ganze Jahr über, beliebt bei Touristen und Einheimischen. Kann ab sofort übernommen werden. Nähere Info gebe ich gerne weiter. Eva Bergmann [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie

Ein einmaliges Investment in der Gastronomiebranche erwartet Sie im 11. Wiener Gemeindebezirk! Dieses gepflegte Restaurant mit einer großzügigen Fläche von 380 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre gastronomischen Visionen zu verwirklichen. Erwerben Sie eine etablierte Immobilie, die bereits über eine angeschlossene Bar verfügt und mit hochwertigen Ausstattungselementen überzeugt. Die Räumlichkeiten sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet und verfügen über eine effiziente Zentralheizung sowie Gasanschluss – ideal für einen reibungslosen Betrieb in jeder Jahreszeit. Für das perfekte Raumklima sorgt eine Klimaanlage, die sowohl Mitarbeiter als auch Gäste gleichermaßen verwöhnt. Die Lage könnte besser nicht sein: Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn und einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss ist Ihr Lokal bestens erreichbar – sowohl für Stammgäste als auch für neue Besucher. So profitieren Sie von einem konstanten Kundenstrom und optimaler Erreichbarkeit. Auch das Umfeld lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Dieses vielfältige Umfeld garantiert eine hohe Frequenz und eine breite Zielgruppe, die Ihre Gastronomie täglich aufsuchen kann. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in eine Gastronomieimmobilie mit großem Potenzial zu investieren. Ob als bewährtes Restaurant, trendige Bar oder innovatives Gastronomiekonzept – hier finden Sie den idealen Standort für Ihren Erfolg im Herzen Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie im 1110 Wien und sichern Sie sich Ihren Platz in der lebendigen Wiener Gastronomieszene! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Besonderes Investment in 1150 Wien, Sechshauser Straße 77.Es wird eine Invest- und Standortablöse von € 120.000, verrechnet.51 m² Cafe/Bar - Gastraum, Büro, 2x WC +76 m² Bäckerei - Gastraum, Küche, große komplett Küche im Keller für Catering, Kühlhaus, Abstellräume +Großer Schanigarten mit 52 Sitzplätzen Perfekte Lage für die beiden Gassenlokale mit Schanigarten, nähe Schloss Schönbrunn - Mariahilfer Straße -U-Bahn - Straßenbahn - Park - Markt - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Ärzte usw.. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <325m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <425m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <450m Polizei <500m Verkehr Bus <100m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Ihrem neuen Gastro-Traum im 15. Bezirk Wiens! Diese top-gepflegte traditionelle (Nacht)-Bar (danach Pizzeria) mit großzügigen 125 m² und zusätzlich ein Eissalon auf 40 qm mit eigenem Eingang bieten Ihnen die perfekte Basis, um Ihr gastronomisches Konzept erfolgreich umzusetzen. Entweder zusammengelegt oder beibehalten in zwei Gastro-Einheiten ist die insgesamt 165 qm Fläche ideal, um Ihre Gäste zu begeistern und ihnen eine unvergleichliche Atmosphäre zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Schanigärten, die nicht nur zum Verweilen einladen, sondern auch einen traumhaften Stadtblick bieten – hier genießen Ihre Kunden laue Abende und entspannte Stunden mitten im pulsierenden Wien. Zwei Gäste-Toiletten sorgen für Komfort und kurze Wege für Ihre Besucher, während der hochwertige Steinboden und professionelle Lichteffekte für besondere Ambiente sorgen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: professionelle Küche, Klimaanlage, Kühlhaus im Keller bzw. Ab- und Zuluft übers Dach sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Räume sind flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen problemlos umsetzen können. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich U-Bahn Station U6 Gumpendorferstrasse, Bus 57A, 12A, Straßenbahn 6, 18 – perfekte Verkehrsanbindung für Ihre Gäste und Mitarbeiter. Die unmittelbare Nähe zu einem vielfältigen Angebot an Einrichtungen garantiert eine hohe Frequenz und eine attraktive Kundenbasis. Mit einer monatlichen Netto-Miete von 1.250,00 € insgesamt für beide Gasto-Einheiten präsentieren Sie hier ein hervorragendes Angebot, das alle Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastgewerbe erfüllt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Bar, Restaurant, Cafe, etc. in einem lebendigen, gut angebundenen und begehrten Wiener Stadtteil zu etablieren und profitieren Sie von einem Standort, der sowohl urbanes Flair als auch beste Infrastruktur bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und starten Sie jetzt durch – Ihr neues Lokal im 1150 Wien wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert #unbefristet

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Lokal in Baden bei Wien zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Adresse: Baden bei Wien – Zentrumsnähe Fläche: ca. 180 m² (Innenbereich) + 60 m² Schanigarten Miete: Günstige Hauptmiete (unbefristet) Ablöse: EUR 60.000,-Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein bestens etabliertes Traditionslokal in Baden bei Wien, das seit 16 Jahren vom selben Betreiber erfolgreich geführt wird. Die Immobilie ist voll eingerichtet und befindet sich in gutem Zustand – einfach übernehmen und sofort loslegen! Highlights: 180 m² gemütlicher Innenbereich mit Platz für Gäste jeden Alters60 m² großzügiger Schanigarten Komplett ausgestattete Bar und Küche Viele Lagermöglichkeiten: ca. 20 m² Keller plus einige Abstellräume Billardtisch, Tischfußball, Dartsautomat – ideal für Spiel- und Themenabende Klimaanlage sowie Sicherheitskameras installiert Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Café, Bar, Lounge Viele Stammgäste, beliebte Location für Feiern und Spieleabende Charmante, kreative Inneneinrichtung mit kunstvollen Utensilien Besonderheiten: Das Lokal wird inklusive kompletter Einrichtung und Ausstattung übergeben – vom hochwertigen Kaffeevollautomaten (Franke Spectra) bis hin zur vollen Barbestückung. Perfekt für Gastronomen, die ohne große Anfangsinvestitionen starten möchten. Lage: Baden bei Wien ist eine traditionsreiche Kurstadt mit ca. 26.000 Einwohnern, bekannt für ihre Thermen, Weinregionen und die Nähe zu Wien (nur ca. 25 Minuten Fahrzeit). Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung und hoher Besucherfrequenz. Weitere Informationen: Homepage: https://tomate-baden.at/Facebook: Tomate Baden Facebook-Seite Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist ausschließlich nach telefonischer Kontaktaufnahme - [Telefonnummer entfernt] - möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Ihrem neuen Gastro-Traum im 15. Bezirk Wiens! Diese top-gepflegte traditionelle (Nacht)-Bar (danach Pizzeria) mit großzügigen 125 m² und zusätzlich ein Eissalon auf 40 qm mit eigenem Eingang bieten Ihnen die perfekte Basis, um Ihr gastronomisches Konzept erfolgreich umzusetzen. Entweder zusammengelegt oder beibehalten in zwei Gastro-Einheiten ist die insgesamt 165 qm Fläche ideal, um Ihre Gäste zu begeistern und ihnen eine unvergleichliche Atmosphäre zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Schanigärten, die nicht nur zum Verweilen einladen, sondern auch einen traumhaften Stadtblick bieten - hier genießen Ihre Kunden laue Abende und entspannte Stunden mitten im pulsierenden Wien. Zwei Gäste-Toiletten sorgen für Komfort und kurze Wege für Ihre Besucher, während der hochwertige Steinboden und professionelle Lichteffekte für besondere Ambiente sorgen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: professionelle Küche, Klimaanlage, Kühlhaus im Keller bzw. Ab- und Zuluft übers Dach sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Räume sind flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen problemlos umsetzen können. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich U-Bahn Station U6 Gumpendorferstrasse, Bus 57A, 12A, Straßenbahn 6, 18 - perfekte Verkehrsanbindung für Ihre Gäste und Mitarbeiter. Die unmittelbare Nähe zu einem vielfältigen Angebot an Einrichtungen garantiert eine hohe Frequenz und eine attraktive Kundenbasis. Mit einer monatlichen Netto-Miete von 1.250,00 € insgesamt für beide Gasto-Einheiten präsentieren Sie hier ein hervorragendes Angebot, das alle Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastgewerbe erfüllt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Bar, Restaurant, Cafe, etc. in einem lebendigen, gut angebundenen und begehrten Wiener Stadtteil zu etablieren und profitieren Sie von einem Standort, der sowohl urbanes Flair als auch beste Infrastruktur bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und starten Sie jetzt durch - Ihr neues Lokal im 1150 Wien wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Ein einzigartiges Investment im Herzen des 18. Bezirks in Wien wartet auf Sie! Dieses gepflegte Gastgewerbe mit einer großzügigen Fläche von 306 m² im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine hervorragende Lage und Ausstattung. Der Kaufpreis von 2.290.000,00 € spiegelt die Qualität und das Potenzial dieser Immobilie wider. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkett ausgelegt, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche sowie eine angeschlossene Bar sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Gastronomiebetrieb. Zusätzlich steht eine Gastterrasse zur Verfügung, die Ihren Gästen an warmen Tagen ein besonderes Erlebnis im Freien bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot perfekt ab. Für den Komfort der Mitarbeiter gibt es eine Kantine bzw. Cafeteria sowie einen Wasch- und Trockenraum. Sicherheit wird großgeschrieben: Eine Alarmanlage schützt das gesamte Objekt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Gäste und Mitarbeiter bequem und schnell anreisen können. Auch die Umgebung überzeugt durch ihre Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe und garantieren eine hohe Frequenz sowie beste Versorgung. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die einen etablierten Standort mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]