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OKGewerbeobjekt mieten in 6700 Bludenz
6700 Bludenz / 123m² / 4 Zimmer
€ 10,65 / m²
#Büro #barrierefrei
Repräsentative Gewerbefläche zur Miete in zentraler Erdgeschosslage In attraktiver Lage steht diese Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m² zur Miete. Die im Erdgeschoss situierte Einheit bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei, Büro oder einen Dienstleistungsbetrieb und überzeugt durch ihre klare Struktur, Barrierefreiheit und repräsentative Ausstrahlung. Über einen eigenen Eingang gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, der sich optimal als Warte- oder Empfangsbereich eignet. Von hier aus sind drei separat begehbare Büroräume erreichbar, die vielseitig nutzbar sind und sowohl konzentriertes Arbeiten als auch diskrete Kunden- oder Patientengespräche ermöglichen. Ein Aufenthaltsraum mit integrierter Küche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und rundet das Raumangebot funktional ab. Ergänzt wird die Einheit durch ein behindertengerechtes WC sowie einen separaten Abstellraum, die den nutzerfreundlichen und praxisorientierten Charakter der Immobilie unterstreichen. Die Erdgeschosslage gewährleistet nicht nur einen bequemen und barrierearmen Zugang, sondern auch eine gute Sichtbarkeit und Präsenz. Zwei direkt zugeordnete Parkplätze stehen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort. Die Gewerbefläche zur Miete bietet optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen und Praxen mit Anspruch an Lage, Funktionalität und Außenwirkung. Die durchdachte Raumaufteilung, die barrierearme Ausführung sowie die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Adresse für eine nachhaltige und erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Dank der zentralen Lage ist der Standort sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die umliegende Infrastruktur mit weiteren Dienstleistungsbetrieben, Büros und Wohngebäuden schafft ein professionelles Umfeld und eine solide Kundenfrequenz. Die Lage verbindet Seriosität, Diskretion und gute Sichtbarkeit auf ideale Weise. Die Stadt Bludenz überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine stabile Wirtschaftsstruktur sowie ein lebendiges Umfeld. Historischer Charme trifft hier auf moderne Urbanität und hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Standort bietet optimale Verbindungen in das Rheintal, Richtung Arlberg sowie in die benachbarten Regionen der Schweiz und Liechtenstein. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Nebenkosten Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie) Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt Vertragserrichtungskosten Vergebührung Mietvertrag Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im höchsten Skyscraper Österreichs - DC Tower - befindet sich seit April 2017 ein Regus Business Center im 30. Stock. Der DC Tower 1 ist mit seinen 250 Metern seit Herbst 2013 nicht nur das höchste Gebäude Österreichs, sondern auch ein faszinierendes, modernes Wahrzeichen von Wien. Im Gebäude befindet sich neben Büros, ein state-of-the-art John Harris Fitness Center, das 5 Sterne Hotel Melia mit einem Restaurant im Erdgeschoß sowie einer rooftop Bar im 57. Stock inklusive Dachterrasse. Kulinarische Auswahl gibt es auch rund um den DC Tower. Es stehen 4 weitere Restaurants und Cafés in 2-5 Minuten Fußweg zur Verfügung. Der Regus Standort DC Tower hat eine große modern stylische Business Lounge, 35 Büros und 3 Tagungsräume mit Kapazitäten für bis zu 20 Personen. Die großen Fenster bieten in den Räumlichkeiten viel Licht und lassen die attraktive Einrichtung zur Geltung kommen. Im DC Tower steht ein Abstellraum für Fahrräder und Dusch Möglichkeiten zur Verfügung. Es gibt eine Tiefgarage im Tower und weitere Parkmöglichkeiten in Garagen und Freiluft Plätzen in der Nähe. Mit der U-Bahn Linie U1 und den Buslinien 20B, 90A, 91A, 92A ist der DC Tower auch öffentlich sehr gut erreichbar. Die UNO City (5 Min), der Donaupark [Tel] Min) und die Donauinsel mit attraktiven Restaurants sind zu Fuß zu erreichen und bieten rund um den Arbeitsplatz eine attraktive Abwechslung Das Business Center im Vienna DC Tower bietet private Büros, Meetingräume, Gemeinschaftsbüros, Büro-Suites - provisionsfrei. Mieten Sie Ihr Büro oder einen Meetingraum je nach Bedarf, vollkommen flexibel, stunden- oder tageweise buchbar: von 5 m² bis 300 m². Die Büros sind vollständig und hochwertig ausgestattet, mit erstklassiger IT- und Telefonverbindungen sofort einsatzbereit und jederzeit über einen beliebigen Zeitraum verfügbar. Shuttlebus zum/zum Flughafen im Stundentakt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 160m²
€ 13,53 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Highlight in Traiskirchen, Niederösterreich! Diese großzügige Gewerbefläche mit 160 m² bietet Ihnen die ideale Chance, Ihr eigenes Restaurant oder eine gemütliche Gaststätte zu eröffnen – und das zu einer attraktiven Miete von nur 2.598,00 €. Das Lokal besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und nette Ausstattung. Der helle Gastraum mit 50 Sitzplätze ist mit praktischen Fliesen und Steinboden versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine einfache Reinigung gewährleisten. Die angeschlossene Bar lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Gastterrasse mit 24 Sitzplätzen – perfekt im Sommer, um Ihre Gäste an warmen Tagen mit kulinarischen Köstlichkeiten unter freiem Himmel zu verwöhnen. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente in den kühleren Monaten. Eine weitere Besonderheit ist eine Genehmigung für Shisha. Die Lage ist unschlagbar: Direkt in Traiskirchen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Das macht Ihr Lokal leicht erreichbar für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe – eine perfekte Umgebung, die für regen Kundenverkehr sorgt. Ob Sie ein traditionelles Wirtshaus, ein modernes Bistro oder ein charmantes Café planen, diese Immobilie bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in Traiskirchen – Ihr neues Restaurant wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier! Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 185,8m²
€ 11,10 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau
GROß ZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN! Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zur Vermietung. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau, gerne kann dieses nach Absprache mit dem Eigentümer schlüsselfertig hergestellt werden. Die geplante Dauer der Fertigstellung beträgt 2 Monate. Dieses Objekt wird nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite nicht gestattet. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur Vermietung erlaubt ist: Restaurants aller Art Fast-Food Herkömmliche Bürotätigkeiten Apotheken Drogariemärkte Handyshops Modegeschäfte Gastronomie (Bar, Shishabar etc.) Eissalon Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:- Sehr gute Lage- Gute öffentliche Anbindung- Lokal auf einer Etage- ein Schlüsselfertigkonzept wird erstellt - Gute Raumaufteilung Infrastruktur: Aufgrund der guten Anbindung zum Bahnhof Jedlersdorf ist die Lage sehr begehrt. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Bahnhof Jedlersdorf R, R3, R4, R9, Rex3, S3, S4Buslinie 36ADie Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 50,30kWh, welcher der Klasse C entspricht. Kosten: Der monatliche Mietzins beläuft sich auf 2.499,00 € (zzgl. USt.) im aktuellen Zustand = Edelrohbau. Der Einzugstermin ist nach Vereinbarung. Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 400 € zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie die Vergebührung an das Finanzamt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3130 Herzogenburg
3130 Herzogenburg / 157m²
€ 13,11 / m²
#Gastronomie
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Herzogenburg, Niederösterreich! Diese attraktive Gastronomie-Immobilie bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihr gastronomisches Konzept zum Blühen zu bringen. Mit einer großzügigen Fläche von 157 m² und einem monatlichen Mietpreis von nur 2.470,01 € haben Sie die Möglichkeit, ein erfolgreiches Restaurant oder Café in einer lebhaften und gut besuchten Umgebung zu etablieren. Die Immobilie verfügt über zwei separate WCs, die sowohl für das Personal als auch für Ihre Gäste optimal gestaltet sind. Dies sorgt für einen reibungslosen Ablauf und erhöht den Komfort für alle Besucher. Die moderne Ausstattung und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit bieten Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Egal, ob Ihre Gäste mit dem Bus, dem eigenen Fahrzeug oder dem Zug anreisen - die Anbindung ist hervorragend. Nahegelegene Autobahnauffahrten und der Bahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit, was den Standort besonders attraktiv macht. So können Sie sicher sein, dass Ihre Gäste immer mühelos zu Ihnen finden. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Standort weiter aufwerten. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einige der Einrichtungen, die in der Nachbarschaft ansässig sind. Diese hohe Frequentierung sorgt dafür, dass Sie stets einen konstanten Strom an potenziellen Kunden haben, die Ihr gastronomisches Angebot entdecken und genießen möchten. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um in einem dynamischen Umfeld Fuß zu fassen. Diese Gastronomieimmobilie in Herzogenburg ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und Menschen zusammenbringen können. Ob für ein gemütliches Café, ein schickes Restaurant oder eine trendige Bar - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Immobilie näher zu bringen und gemeinsam Ihre Vision für ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen zu verwirklichen! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3130 Herzogenburg
3130 Herzogenburg / 157m²
€ 10,99 / m²
#Gastronomie
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Herzogenburg, Niederösterreich! Diese attraktive Gastronomie-Immobilie bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihr gastronomisches Konzept zum Blühen zu bringen. Mit einer großzügigen Fläche von 157 m² und einem monatlichen Mietpreis von nur 2.470,01 € haben Sie die Möglichkeit, ein erfolgreiches Restaurant oder Café in einer lebhaften und gut besuchten Umgebung zu etablieren. Die Immobilie verfügt über zwei separate WCs, die sowohl für das Personal als auch für Ihre Gäste optimal gestaltet sind. Dies sorgt für einen reibungslosen Ablauf und erhöht den Komfort für alle Besucher. Die moderne Ausstattung und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit bieten Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Egal, ob Ihre Gäste mit dem Bus, dem eigenen Fahrzeug oder dem Zug anreisen – die Anbindung ist hervorragend. Nahegelegene Autobahnauffahrten und der Bahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit, was den Standort besonders attraktiv macht. So können Sie sicher sein, dass Ihre Gäste immer mühelos zu Ihnen finden. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Standort weiter aufwerten. Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einige der Einrichtungen, die in der Nachbarschaft ansässig sind. Diese hohe Frequentierung sorgt dafür, dass Sie stets einen konstanten Strom an potenziellen Kunden haben, die Ihr gastronomisches Angebot entdecken und genießen möchten. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um in einem dynamischen Umfeld Fuß zu fassen. Diese Gastronomieimmobilie in Herzogenburg ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und Menschen zusammenbringen können. Ob für ein gemütliches Café, ein schickes Restaurant oder eine trendige Bar – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Immobilie näher zu bringen und gemeinsam Ihre Vision für ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen zu verwirklichen! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 158,3m²
€ 4,03 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Informationen zum Objekt Zur Vermietung bzw. Weitergabe gelangt ein gut eingeführtes und laufendes Gastronomielokal im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, den charmanten Gastgarten sowie die günstigen Mietkonditionen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 121 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Restaurant, Café oder traditionelles Wirtshaus. Besonders hervorzuheben ist der einladende Gastgarten, der zusätzlichen Sitzkomfort im Außenbereich bietet und gerade in den warmen Monaten ein attraktiver Treffpunkt für Gäste ist. Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage in Wien-Favoriten mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Die gewünschte Ablöse entspricht etwa dem halben Jahresumsatz. Ausstattung Großzügiger Gastraum ca. 94 m²Schanigarten mit ca. 24 m²Voll ausgestattetes Gastronomielokal Gastgarten mit Sitzmöglichkeiten Küche mit ca. 12 m²3 praktische Abstellräume1 Lagerraum inklusive Kühlmöglichkeit2 WC-Anlagen (Männer/Frauen) Großzügiger Gastraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse Gepflegter Zustand Unbefristeter Mietvertrag zur Übernahme Raumaufteilung Das Lokal verfügt über eine durchdachte und funktionale Aufteilung: Großzügiger Gastraum ca. 94 m²Schanigarten mit ca. 24 m²Bar- bzw. Schankbereich Küche mit ca. 12 m²3 separate Abstellräume Lagerraum mit Kühlmöglichkeit Sanitärbereiche (2 WCs) Gastgarten im Außenbereich Die Kombination aus Gastraum, Lager- und Nebenflächen ermöglicht einen effizienten Gastronomiebetrieb. Lage Die Immobilie befindet sich in der Neilreichgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Busstation nur ca. 25 m entfernt Straßenbahn ebenfalls ca. 25 m entfernt U-Bahn-Anschluss in kurzer Distanz erreichbar Nahversorgung: Supermarkt ca. 50 m Apotheke ca. 150 m Bäckerei ca. 200 m Die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für gastronomische Konzepte unterschiedlichster Art. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 158,3m²
€ 5,98 / m²
#Gastronomie #unbefristet
INFORMATIONEN ZUM OBJEKT Zur Vermietung bzw. Weitergabe gelangt ein gut eingeführtes und laufendes Gastronomielokal im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, den charmanten Gastgarten sowie die günstigen Mietkonditionen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 121 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Restaurant, Café oder traditionelles Wirtshaus. Besonders hervorzuheben ist der einladende Gastgarten, der zusätzlichen Sitzkomfort im Außenbereich bietet und gerade in den warmen Monaten ein attraktiver Treffpunkt für Gäste ist. Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage in Wien-Favoriten mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Die gewünschte Ablöse entspricht etwa dem halben Jahresumsatz. AUSSTATTUNG * Großzügiger Gastraum ca. 94 m² * Schanigarten mit ca. 24 m² * Voll ausgestattetes Gastronomielokal * Gastgarten mit Sitzmöglichkeiten * Küche mit ca. 12 m² * 3 praktische Abstellräume * 1 Lagerraum inklusive Kühlmöglichkeit * 2 WC-Anlagen (Männer/Frauen) * Großzügiger Gastraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse * Gepflegter Zustand * Unbefristeter Mietvertrag zur Übernahme RAUMAUFTEILUNG Das Lokal verfügt über eine durchdachte und funktionale Aufteilung: * Großzügiger Gastraum ca. 94 m² * Schanigarten mit ca. 24 m² * Bar- bzw. Schankbereich * Küche mit ca. 12 m² * 3 separate Abstellräume * Lagerraum mit Kühlmöglichkeit * Sanitärbereiche (2 WCs) * Gastgarten im Außenbereich Die Kombination aus Gastraum, Lager- und Nebenflächen ermöglicht einen effizienten Gastronomiebetrieb. LAGE Die Immobilie befindet sich in der Neilreichgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Busstation nur ca. 25 m entfernt * Straßenbahn ebenfalls ca. 25 m entfernt * U-Bahn-Anschluss in kurzer Distanz erreichbar Nahversorgung: * Supermarkt ca. 50 m * Apotheke ca. 150 m * Bäckerei ca. 200 m Die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für gastronomische Konzepte unterschiedlichster Art. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 160m²
€ 16,24 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Highlight in Traiskirchen, Niederösterreich! Diese großzügige Gewerbefläche mit 160 m² bietet Ihnen die ideale Chance, Ihr eigenes Restaurant oder eine gemütliche Gaststätte zu eröffnen ? und das zu einer attraktiven Miete von nur 2.598,00 ?. Das Lokal besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und nette Ausstattung. Der helle Gastraum mit 50 Sitzplätze ist mit praktischen Fliesen und Steinboden versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine einfache Reinigung gewährleisten. Die angeschlossene Bar lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Gastterrasse mit 24 Sitzplätzen ? perfekt im Sommer, um Ihre Gäste an warmen Tagen mit kulinarischen Köstlichkeiten unter freiem Himmel zu verwöhnen. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente in den kühleren Monaten. Eine weitere Besonderheit ist eine Genehmigung für Shisha. Öffnungszeiten: 00: 00 Uhr bis 24: 00 Uhr. Lieferung in 16 umliegende Bezirke. Die Lage ist unschlagbar: Direkt in Traiskirchen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Das macht Ihr Lokal leicht erreichbar für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe ? eine perfekte Umgebung, die für regen Kundenverkehr sorgt. Ob Sie ein traditionelles Wirtshaus, ein modernes Bistro oder ein charmantes Café planen, diese Immobilie bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in Traiskirchen ? Ihr neues Restaurant wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier! Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer [Tel] oder per E-Mail an [Email]... [Mehr]
Immobilie kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau
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Haus kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau
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Gastronomie / Restaurant mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 134,3m²
€ 8,45 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Informationen zum Objekt Zur Vermietung bzw. Weitergabe gelangt ein gut eingeführtes und laufendes Gastronomielokal im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, den charmanten Gastgarten sowie die günstigen Mietkonditionen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 121 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein Restaurant, Café oder traditionelles Wirtshaus. Besonders hervorzuheben ist der einladende Gastgarten, der zusätzlichen Sitzkomfort im Außenbereich bietet und gerade in den warmen Monaten ein attraktiver Treffpunkt für Gäste ist. Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage in Wien-Favoriten mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Die gewünschte Ablöse entspricht etwa dem halben Jahresumsatz. Ausstattung Großzügiger Gastraum ca. 94 m² Schanigarten mit ca. 24 m² Voll ausgestattetes Gastronomielokal Gastgarten mit Sitzmöglichkeiten Küche mit ca. 12 m² 3 praktische Abstellräume 1 Lagerraum inklusive Kühlmöglichkeit 2 WC-Anlagen (Männer/Frauen) Großzügiger Gastraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse Gepflegter Zustand Unbefristeter Mietvertrag zur Übernahme Raumaufteilung Das Lokal verfügt über eine durchdachte und funktionale Aufteilung: Großzügiger Gastraum ca. 94 m² Schanigarten mit ca. 24 m² Bar- bzw. Schankbereich Küche mit ca. 12 m² 3 separate Abstellräume Lagerraum mit Kühlmöglichkeit Sanitärbereiche (2 WCs) Gastgarten im Außenbereich Die Kombination aus Gastraum, Lager- und Nebenflächen ermöglicht einen effizienten Gastronomiebetrieb. Lage Die Immobilie befindet sich in der Neilreichgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Busstation nur... [Mehr]
