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OKTerrassenwohnung kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien, Leopold Kunsch... / 41,61m² / 2 Zimmer
€ 5.359,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Gerasdorf, am Rande des 21. Bezirks in Wien, entstehen 81 Eigentumswohnungen. Die Größen liegen zwischen 41m² bis 69m² und umfassen 2 bzw. 3 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, wird gerne für Sie eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) geplant. In nur 5 Autominuten erreicht man das Naturparadies Marchfeldknal mit vielen Rad- und Spazierwegen. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der Golfclub Wien-Süßenbrunn ist auch nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlich einen Ort für Aktivitäten und Erholung. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und urigen Heurigen. Der tägliche Bedarf kann in der näheren Umgebung gedeckt werden. Größere Einkäufe können im G3 Shopping Resort erledigt werden. Zusätzlich ist der Weg in die Stadt auch nicht lang, durch die 2 fußläufig erreichbaren Bahnhöfe Gerasdorf und Süßenbrunn. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Erwerb eines Stellplatzes ist beim Erwerb einer Wohnung verpflichtend. PROJEKT 81 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer Wohnflächen zwischen 40 und 70 m² Alle Wohnungen mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Parkettböden Eiche Struktur Fußbodenheizung (Pelletsheizung) Großformatige Bodenfliesen von IMOLA (45 cm x 45 cm) Großformatige Wandfliesen von IMOLA (30 cm x 60 cm) Innentüren mit hochwertiger Holzumfassungszarge Kunststoff-Alu-Fenster inklusive Wärme- und Schallschutzverglasung Außenliegender Sonnenschutz Holzeingangstür mit Stahlzarge (Einbruchswiderstandsklasse 2 bzw. RC 2) & Schallschutz Eigenkeller und Tiefgarage vorhanden (direkt über Lift erreichb... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Gretls Garten - Residieren im Herzen von Hirschstetten - Absolute Ruhelage - Provisionsfrei
€ 345.562,28
1220 Wien,Donaustadt / 60,22m² / 2 Zimmer
€ 5.738,33 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse (Jonas am Feld, Gretls Garten oder Leo am Teich) bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! Darüber hinaus profitieren die Käufer: innen zusätzlich von der Ersparnis der staatlichen Eintragungsgebühr von 1,1 %, die mit Ende Juni ausläuft. Das ist aber noch nicht alles: Zu jedem Wohnungskauf legen wir noch den Gutschein eines Einrichtungshauses im Wert von 2.000 Euro drauf. Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen …!*Beim angeführten Preis handelt es sich bereits um den rabattierten Kaufpreis*Gretls Garten – Provisionsfrei kaufen – Nahe U2 Hausfeldstraße & Badeteich Hirschstetten Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ befindet sich in einem Neubauareal zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Hausfeldstraße. Bequem gelangen Sie zum Ufer des Teiches fußläufig und auch die U2 Station Hausfeldstraße ist nur 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 60 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 111 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. In Summe stehen auch 94 Tiefgaragenstellplätze im Projekt zum Verkauf welche bereits alle über Vorbereitungen für Wallboxen verfügen. Um den Kaufprozess für unsere Kunden so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir alle Wohnungen provisionsfrei an. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf einer Wohnung keine zusätzlichen Maklergebühren oder Provisionen zahlen müssen. Wir möchten sicherstellen, dass der Erwerb einer Wohnung in unserem Neubauprojekt so einfach und transparent wie möglich ist. Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2024 geplant. Dies bedeutet, dass Sie schon bald in Ihre neue Traumwohnung einziehen könnten. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Wohnen nahe Badeteich und U2Perfekte Verkehrsanbindung Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fussbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzböden Keramische Fließen in den Nassräumen Elektrische Außenbeschattung Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung Buslinie 97AU2 Hausfeldstraße (4 Min mit dem Bus 85A) Straßenbahn 26Energieausweis Der Heizwärmebedarf für Stiege 1 beträgt 35,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Stiege 2 beträgt 24,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Stiege 3 beträgt 37,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Stiege 4 beträgt 23,4 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 1 TOP 2: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 60,22 M² WOHNFLÄCHE befindet sich im ERDGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum: ca. 8,78 m² • Wohnküche: ca. 30,39 m² • Zimmer: ca. 12,97 m² • Bad: ca. 5,98 m² • WC: ca. 2,10 m² • Loggia: ca. 4,99 m² • Terrasse 1: ca. 7,75 m² • Terrasse 2: ca. 18,96 m² • Garten: ca. 23,58 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 345.562,27 €. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI. Ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ kann zu einem Preis von 29.202, € erworben werden. INFRASTRUKTUR: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung • BUSLINIE 97A • U2 HAUSFELDSTRASSE (4 MIN MIT DEM BUS 85A) • STRASSENBAHN 26 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf für Stiege 1 beträgt 39,5 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <1.150m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.675m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <275m Post <675m Polizei <1.175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Gretls Garten - Residieren im Herzen von Hirschstetten - Absolute Ruhelage - Provisionsfrei
€ 350.429,34
1220 Wien,Donaustadt / 60,76m² / 2 Zimmer
€ 5.767,43 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse (Jonas am Feld, Gretls Garten oder Leo am Teich) bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! Darüber hinaus profitieren die Käufer: innen zusätzlich von der Ersparnis der staatlichen Eintragungsgebühr von 1,1 %, die mit Ende Juni ausläuft. Das ist aber noch nicht alles: Zu jedem Wohnungskauf legen wir noch den Gutschein eines Einrichtungshauses im Wert von 2.000 Euro drauf. Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen …!*Beim angeführten Preis handelt es sich bereits um den rabattierten Kaufpreis*Gretls Garten – Provisionsfrei kaufen – Nahe U2 Hausfeldstraße & Badeteich Hirschstetten Die Wohnhausanlage „Gretls Garten“ befindet sich in einem Neubauareal zwischen dem Badeteich Hirschstetten und der Hausfeldstraße. Bequem gelangen Sie zum Ufer des Teiches fußläufig und auch die U2 Station Hausfeldstraße ist nur 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnungsgrößen in unserem Neubauprojekt variieren von großzügigen 60 Quadratmetern bis hin zu geräumigen 111 Quadratmetern. Dabei sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar, um Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Egal ob Sie ein kleines Studio für sich allein suchen oder eine größere Wohnung für Ihre wachsende Familie benötigen, wir haben das passende Angebot für Sie. In Summe stehen auch 94 Tiefgaragenstellplätze im Projekt zum Verkauf welche bereits alle über Vorbereitungen für Wallboxen verfügen. Um den Kaufprozess für unsere Kunden so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir alle Wohnungen provisionsfrei an. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf einer Wohnung keine zusätzlichen Maklergebühren oder Provisionen zahlen müssen. Wir möchten sicherstellen, dass der Erwerb einer Wohnung in unserem Neubauprojekt so einfach und transparent wie möglich ist. Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2024 geplant. Dies bedeutet, dass Sie schon bald in Ihre neue Traumwohnung einziehen könnten. Die Highlights nochmals kurz für Sie zusammengefasst: Provisionsfrei Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme Wohnen nahe Badeteich und U2Perfekte Verkehrsanbindung Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fussbodenheizung mittels Fernwärme Echtholzböden Keramische Fließen in den Nassräumen Elektrische Außenbeschattung Glasfaseranschluss (A1 und Wien Energie) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellmöglichkeit Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung Buslinie 97AU2 Hausfeldstraße (4 Min mit dem Bus 85A) Straßenbahn 26Energieausweis Der Heizwärmebedarf für Stiege 1 beträgt 35,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Stiege 2 beträgt 24,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Stiege 3 beträgt 37,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der Heizwärmebedarf für Stiege 4 beträgt 23,4 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNUNG STIEGE 4 TOP 1: Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 60,76 M² WOHNFLÄCHE befindet sich im ERDGESCHOSS und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: • Vorraum: ca. 11,09 m² • Wohnküche: ca. 27,13 m² • Zimmer: ca. 14,36 m² • Abstellraum: ca. 1,47 m² • Bad: ca. 4,86 m² • WC: ca. 1,85 m² • Terrasse: ca. 22,06 m² • Garten: ca. 7,91 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 350.429,35 €. DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI. Ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ kann zu einem Preis von 29.202, € erworben werden. INFRASTRUKTUR: Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen somit zur Verfügung • BUSLINIE 97A • U2 HAUSFELDSTRASSE (4 MIN MIT DEM BUS 85A) • STRASSENBAHN 26 ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf für Stiege 4 beträgt 26,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <1.150m Krankenhaus <3.150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <2.675m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <675m Geldautomat <275m Post <675m Polizei <1.175m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.075m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <1.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 24,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Modernes 2-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in attraktiver Lage Nähe U-Bahn Dieses stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Apartment bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Einrichtung, eine hochwertige Küchenausstattung sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, WC und Waschmaschine. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während ein Kinderspielplatz im Innenhof das Angebot abrundet. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Hausfeldstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Eine Busstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeitaktivitäten liegt der Badeteich Hirschtetten nur wenige Minuten entfernt – ideal zum Schwimmen oder für sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Highlights auf einen Blick: 2 Zimmer Großzügiger Balkon Moderne Küche Fußbodenheizung Walk-in-Dusche Waschmaschine Kellerabteil Kinderspielplatz im Innenhof Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nähe zu Naherholung & Infrastruktur Raumaufteilung: Wohnküche mit Zugang zu Balkon, ca. 27,01 m² Zimmer, ca. 12,28 m² Badezimmer mit Dusche und WC ca. 6,33 m²Balkon, ca. 12,32 m²Die Wohnung ist ab 1.6.2026verfügbar. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 27 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kostenübersicht: Monatliche Miete Wohnung: 1.200, Euro (inkl. Betriebskosten, 10% Umsatzsteuer) Monatliche Miete vollmöbliert: 1.270, Euro (inkl. Betriebskosten, 10% Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre Mietvertragserrichtung: 400, Euro zzgl. 20% Ust Einkaufsmöglichkeiten: Spar ca. 550m Billa ca. 68m Verkehrsanbindung: Lackenjöchelgasse ca. 120m, 97AHausfeldstraße ca. 1.2km, U2Aspern Nord ca. 1.8km, U2Bildungseinrichtungen: BRG Seestadt Städtischer Kindergarten Freizeit: Badeteich Hirschstetten ca. ca. 4 Autominuten, ca. 20 Gehminuten Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 73,64m² / 3 Zimmer
€ 5.839,08 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wir feiern den Frühling - nur für kurze Zeit! € 459.882 – ursprünglicher Verkaufspreis€ 429.990 – aktueller Aktionspreis+ XXXLutz Gutschein im Wert von € 2.000,00Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen. Leo am Teich - Ihr Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist direkt vor der Tür – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung in Form von Raffstores Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Ziegelhofstraße 72 Top 27: Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über 73,64 m² Wohnfläche + einen 8,50 m² großen Balkon und einen zweiten 8,64 m² großen Balkon/Loggia. Raumaufteilung: Vorraum ca. 10,51 m²Wohnküche ca. 31,08 m²Schlafzimmer ca. 12,92 m²Schlafzimmer ca. 10,23 m²Badezimmer ca. 7,03 m²Separate Toilette ca. 1,87 m²Balkon 1 ca. 8,50 m²Balkon/Loggia 2 ca. 8,64 m²Kellerabteil ca. 2,31 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 30.000 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Leo am Teich" sowie zu den Projekten "Jonas am Feld" und "Gretls Garten", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <150m Universität <3.075m Höhere Schule <3.025m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <775m Geldautomat <550m Post <825m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.225m Straßenbahn <425m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 50,96m²
€ 6.181,32 / m²
#Balkon #hell
Sonne, Balkon & Badeteich – 2-Zimmer-Wohnung im „Jonas am Feld“ zu verkaufen Diese Wohnung hat fast alles – außer Langeweile. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt „Jonas am Feld“, die mit durchdachter Raumaufteilung und jeder Menge Licht punktet. Dank Ost-Süd-Ausrichtung wird hier nicht nur gewohnt, sondern regelrecht „gesonnt“. Die Räume sind wunderbar hell und der ca. 15 m² große Balkon lädt dazu ein, den Kaffee morgens oder das Glas Wein abends mit extra viel Frischluft zu genießen. Und wenn’s im Sommer doch zu heiß wird: Der Badeteich Hirschstetten ist in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar – schneller bist du kaum im kühlen Nass. Die Wohnung ist kein Erstbezug, aber fühlt sich dank neuer, moderner Küche trotzdem herrlich frisch an. Das spricht für sich: 2 Zimmer mit cleverer Raumaufteilung Großer Balkon (ca. 15 m²) für Sonnenhungrige Ost-Süd-Ausrichtung = viel Licht Neubau (kein Erstbezug) Neue Küche – bereit für Kochabenteuer Badeteich Hirschstetten quasi ums Eck Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch Freizeitfeeling verbinden wollen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <425m Klinik <1.325m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <200m Universität <2.525m Höhere Schule <2.525m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <750m Geldautomat <375m Post <750m Polizei <1.325m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.050m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 50,72m² / 2 Zimmer
€ 18,71 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
In einer herrlich ruhigen Wohngegend mit sehr guter öffentlicher Anbindung befindet sich diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 22,39 m² großer Garten-Terrasse. Sie liegt in einem Neubau mit nur acht Wohneinheiten und bietet somit eine besonders private Wohnatmosphäre. Im Gegensatz zu großen Wohnanlagen genießen Sie hier die Vorzüge einer kleinen, exklusiven Anlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche und direktem Zugang zur Garten-Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Ausgang ins Freie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein heller Feinsteinzeugboden mit Fußbodenheizung sowie große Fensterflächen, die für ein freundliches und helles Wohnambiente sorgen. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus steht im Haus ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Lage und Umgebung: Ruhig und dennoch zentral. Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der Badeteich Hirschstetten. Ideal für Freizeit und zur Erholung und Badevergnügen im Sommer. Herrlich ruhige Grünlage, trotzdem sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn Linie 26 und Bus 86A mit Anbindung zur U1 und U2 und somit in ca. 25-30 Minuten im Stadtzentrum. Umliegend befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Gewerbepark Stadlau für mehr Einkaufsvergnügen sowie das nahe gelegene Donauzentrum. HINWEIS: Der Vermieter setzt ein regelmäßiges monatliches Haushaltsnettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Warmmiete voraus. Bitte beachten Sie, dass zur Miete noch Kosten für Strom, Heizung und Kalt/Warmwasser hinzukommen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 180,41m² / 3,5 Zimmer
€ 5.526,30 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
EIN TRAUM VON EINEM ZUHAUSE Mit einer Gesamtfläche von ca. 182 m² und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 125 m² werden Sie den Wohnkomfort und die Entspannungsmöglichkeiten in vollen Zügen genießen. Diese großzügige 3-Zimmer Dachgeschossmaisonette befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage, welche im Jahr 2016 auf einem Baurechtsgrund errichtet wurde. Es erwartet Sie ein gelungener Mix aus moderner Architektur, erstklassigem Design, dezentem Luxus und zahlreichen exklusiven Annehmlichkeiten. Jedes Detail wurde mit äußerster Sorgfalt ausgewählt, um einen unvergleichlichen Wohngenuss zu schaffen. Herzstück ist der große Wohnsalon. Hier bilden Wohnküche, Essbereich und Wohnbereich mit offenem Kamin ein harmonisch abgestimmtes Ensemble, das alleine schon rund 75 m² umfasst und bereits beim Betreten zu beeindrucken versteht. Was sofort angenehm auffällt, sind die einfache Formensprache und die hochwertigen Materialien, die hier wie selbstverständlich zum besonderen Leben und Wohnen einladen. Eine weitere Besonderheit ist die Innenhofterrasse auf Wohnebene, die den Wohnraum noch nach außen hin erweitert, sowie die Dachterrasse, die zum Relaxen einlädt. Zwei komfortable Carport-Stellplätze sowie die hochwertig ausgewählten Sonderausstattungen runden dieses Angebot perfekt ab. LEISTBARER LUXUS Geringe Betriebskosten und ein äußerst günstiger Baurechtzins – dieser beträgt derzeit lediglich monatlich Euro 12, und wird über die Betriebskosten verrechnet. RAUMAUFTEILUNG + Vorraum + Treppenaufgang in die Wohnebene + Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Terrassenausgang + Voll ausgestattete Küche von Dieter Knoll + Masterbedroom mit angrenzendem Ankleideraum + Badezimmer mit Mosaik-Regendusche mit beheizter Sitzbank (Einrichtung eines Dampfbades wurde vorbereitet), Doppelwaschbecken, Toilette und Ausgang auf die Terrasse + Zirbenholz Sauna im Badezimmer integriert + Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer + Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette + Gästetoilette + Abstellraum | Technikraum + Raumhöhe 3 m AUSSENBEREICH + Uneinsehbare, teilweise überdachte Terrasse, ca. 50 m² + Private Dachterrasse mit Panoramablick, ca. 75 m² + Geräteraum für allfälliges Gartenzubehör + Hochwertiger Travertin Terrassenboden + Beheizbare Regenabflüsse + Vollautomatisiertes Bewässerungssystem für die Terrassenbepflanzung + Beleuchtung und Heizungsstrahler + Outdoor-Dusche mit Infrarot Strahler + Anschlüsse für eine Outdoorküche ENERGIEEFFIZIENT & NACHHALTIG + Holzriegelbauweise + Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Wärmepumpe betrieben wird + Hochwertige 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung, Fenster aus Holz-Alu (Eiche geölt) + Wohnraumlüftung + Holzkamin + Fotovoltaikanlage + Solarpaneele am Dach SICHERHEIT + Sicherheitstür mit Fingerprint + Türsprechanlage von GIRA + Kamerasystem und Alarmanlage in der gesamten Wohnung (sowie im Carportbereich) + Rauch- und Brandmelder in allen Räumlichkeiten + Blitzschutzanlage AUSGESTATTET & VORBEREITET + Eichenparketten in den Wohnräumen (handgehobelt, geölt) + Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten, Weinkühlschrank, Tiefkühlschrank inkl. Eiswürfelbereiter + Exklusive Ausstattung der Bäder + Offener Kamin + Elektrische Außenjalousien | Rollos an allen Fenstern | Raffstore Sonnenschutz bei den Terrassentüren + Klimaanlage + Einzelraumregelung der Wohnraumlüftung- und Luftbefeuchtungsanlage + Enthärtungsanlage + Smart- Home-System + EDV-Anschlüsse in jedem Raum + HI-FI Verkabelung für die eigene Heimkinoanlage + Die technischen Voraussetzungen für den Einbau eines privaten Liftes sind gegeben CARPORT + 2 Stellplätze unter einem kameraüberwachten Carport + E-Ladestation + Fahrradbox + Carportdach mit Fotovoltaikanlage LAGE UND UMGEBUNG Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie der nahegelegene Gewerbepark Kagran und Stadlau sowie das Citygate bei der U1 Station Aderklaaer Straße sind schnell erreicht. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche lokale Angebote, Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte, eine Bäckerei (Ströck) sowie einige Gastronomiebetriebe (Leopolder Alm, Dorfheuriger Breitenlee usw). An heißen Sommertagen bietet der nahegelegene Badeteich Hirschstetten eine willkommene Abkühlung, der Stadtwanderweg 10 ist quasi ums Eck und führt durch das Gebiet des Norbert-Scheed- Waldes. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 139,68m² / 5 Zimmer
€ 17,41 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Liebe Interessenten, Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist müssen Besichtigungen mit den Mietern koordiniert werden. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen bitten wir um Anfrage Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Biligil auswählen!) Herzlichen Dank! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! Die Wohnung Ab 1.3.2026 steht diese charmante und moderne 5-Zimmer Wohnung im Projekt Wallner-Hof zur unbefristeten Anmietung zur Verfügung. Diese Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf rund 140 m² folgendes: Vorraum mit Platz für Garderobe3 unterschiedlich große nordseitig ausgerichtete Zimmer, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnengroßzügige Wohnküche (rd. 59m²) mit moderner vollausgestatteter Küche (Markengeräte) 2 Badezimmer mit Walk In Dusche / Badewanne, Waschmaschinen Anschluss, Waschplatz und WCswestseitiger rd. 19 m² große Terrasse Alle privaten Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Der Zugang zum Balkon ist über die Wohnküche möglich. Geheizt wird über Fußbodenheizung. Der Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich stehen optional in der Hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung (108,- € brutto/Monat) zur Verfügung. Egal ob jung oder alt – dieses Projekt wird allen Ansprüchen gerecht und lädt zum Generationenwohnen ein. Hinweis: Die Kosten für Heizung, Kalt-, und Warmwasser werden über die ISTA nach Verbrauch verrechnet und sind in der inserierten Miete noch nicht inkludiert! Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass in der gesamten Wohnanlage Rauchverbot gilt und Haustiere (Hunde & Katzen) nicht erlaubt sind. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Die Wohnungen stehen zur unbefristeten Miete zur Verfügung mit 2 jährigen Kündigungsverzicht. Die Lage Das Projekt Wallnerhof entsteht entlang der Stadlauer Straße - eingebettet zwischen der Hirschstettner Straße 76 und Am Krautgarten 3. Im Herzen von Hirschstetten gelegen, lädt die Umgebung des Wallnerhofs zur optimalen Freizeitgestaltung und Erholung ein. Sei es der unweit entfernte Aupark, der nahegelegene Schlosspark, der Badeteich Hirschstetten oder auch die berühmten Blumengärten Hirschstetten. Außerdem finden sich in der näheren Umgebung viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, gesundheitliche Infrastruktur und auch Bildungseinrichtungen, wie z.B. Schulen und Kindergärten. Das Wohnviertel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 22A, 86A, 87A, 95A, Schnellbahn S80 bis Hirschstetten, U2 und Straßenbahn 26 bis Hausfeldstraße, U1 bis Kagraner Platz) und auch für den Individualverkehr (A 23) optimal erschlossen. Zudem garantiert die Tiefgarage ein stressfreies nach Hause kommen ohne lange Parkplatzsuche.*****************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!*****************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 10,97m²
€ 29,21 / m²
#Büro
Büroflächen in einer neu errichteten Wohnhausanlage befristet zu vermieten Bürofläche mit ca. 10m², Befristung 5 Jahre, Kündigungsfrist beträgt 6 Monate. Das Gruppenbüro auf der Stiege 6 umfasst insgesamt sechs Büroeinheiten. In der Miete enthalten sind anteilige Kosten für Strom, Wärme, Wasser und der Reinigung der allgemeinen Flächen, des gesamten Gruppenbüros. Die Kaution beträgt die 5-fache Bruttomiete. Jeder Büroeinheit ist ein Abstellraum zugeordnet. Die WCs, Teeküche sowie der Besprechungsraum sind für alle Mieter der Büros gemeinsam nutzbar. Verfügbar ab sofort... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Modernes Wohnen - den Badeteich um die Ecke!
€ 219.000,-
1220 Wien / 42,25m² / 1 Zimmer
€ 5.183,43 / m²
#Terrasse
Schwimmen, reiten, golfen - die Lage spricht für sich! Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Das moderne Design sorgt für ein stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, top ausgestattete Küche – ideal für Kochliebhaber und gesellige Abende. Die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ob Frühstück im Sonnenschein oder ein gemütlicher Abend mit Freunden – hier ist Platz für alles. Ein Einlagerungsraum befindet sich direkt neben der Wohnung. Für Freizeitaktivitäten ist jedenfalls in der unmittelbaren Umgebung gesorgt: Badeteiche, Pferdegestüt und Golfplatz befinden sich in der unmittelbaren Umgebung! Dank der direkten Anbindung an die S-Bahn ist die Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Perfekt für Berufstätige oder alle, die das urbane Leben schätzen. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage – ein echtes Highlight für Singles und Paare! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Immobilie kaufen in 7064 Oslip
Badeteich Fischteich Freizeitgelände
€ 400.000,-
7064 Oslip / 14000m²
€ 28,57 / m²
Eine einzigartig gepflegte Liegenschaft mit Bade- und Fischteich (dieser ca. 4000m²) samt Obstbaumsammlung (über 100 verschiedene Bäume). Gesamtfläche: mehr als 1ha Auf dem Grundstück befinden sich eine Badehütte mit zwei Zimmern + Abstellkammer (40m²) eine Outdoor-Küche (4m²) ein 6 Meter Container sowie anschließende Wirtschaftsräume, ein Weinkeller und diverse Gemüsebeete. Der Badeteichbereich ist auf allen Seiten uneinsehbar durch eine ca. 3 Meter hohe Thujenhecke. Weitere Flächen sind neu eingezäunt. Alle behördlichen Genehmigungen sind vorhanden, sowie auch eine Wasseranalyse (Trinkwasserqualität). Weiters sind alle technischen Geräte für die Erhaltung sowie Pflege vorhanden und in einem gepflegten Topzustand. Der Strom wird von einer 16 Paneele-Photovoltaik-Anlage gespeist (2019). Absolute Einzellage, keine Nachbarn.... [Mehr]
