Suchergebnisse für "badeparzelle in wien zu vermieten"

#Parkmöglichkeit

Sie suchen nach sicheren und bequemen Parkplätzen in Wien? Wir haben die Lösung für Sie! Lage: Marianne-Hainisch-Gasse 18, 1030 Wien Anzahl der Stellplätze: 37 (werden zusammen vermietet, keine Einzelvermietung) Verfügbarkeit: Ab Sofort Unsere Parkplätze befinden sich in einer sicheren und gut erreichbaren Umgebung in der Marianne-Hainisch-Gasse 18, im Herzen von Wien. Ideal für Pendler, Bewohner oder Unternehmen in der Umgebung. Sichern Sie sich jetzt Ihren eigenen Parkplatz und genießen Sie stressfreies Parken in Wien. KOSTEN EUR 3.145 Nettomiete + 914,64 Netto-BK= 4.871,57 Bruttomiete inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] [tel:[Tel]] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell

In der Thomas-Morus-Gasse, umgeben von den Grünflächen der Wohnanlage, befindet sich diese 2021 generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung . Helle Räume, der Blick auf die Bäume vor dem Haus und ein gut durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre . Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1967 errichteten Wohnhauses und verbindet eine zeitgemäße Innenraumgestaltung mit dem gewachsenen Wohnumfeld Hietzings. Sie wird leer verkauft und bietet damit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Ein Wohnbereich, der Raum zum Leben lässt: Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Esstisch ihren Platz - für entspannte Abende zu Hause ebenso wie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die offen angeschlossene Küche ist harmonisch in den Raum eingebunden. Helle Fronten und eine dunkle Arbeitsplatte unterstreichen die klare Gestaltung, während die Anordnung einen eigenen Küchenbereich schafft, ohne ihn vom Wohnraum abzutrennen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft. Die Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung und geben den Blick auf das begrünte Umfeld frei. Zusammen mit den Parkettböden entsteht eine warme Wohnatmosphäre, die sich mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen gestalten lässt. Das separate Schlafzimmer bietet einen Rückzugsbereich abseits des Wohnraums. Neben einem Bett lässt sich hier auch Stauraum oder ein kleiner Arbeitsplatz unterbringen. Zeitgemäße Ausstattung und praktische Details: Auch die Nebenräume wurden im Zuge der Generalsanierung modern gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche , einen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Das separate WC und der Vorraum ergänzen die Raumaufteilung. Heizung und Warmwasser werden über ein Gas-Brennwertgerät bereitgestellt; in den Aufenthaltsräumen erfolgt die Wärmeabgabe über Heizkörper. Die bestehenden Holzfenster verfügen über Zweischeiben-Isolierverglasung und außenliegende Rollläden . Ein rund 8 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Sportausrüstung und Dinge, die im Alltag nicht ständig griffbereit sein müssen. -Bad-Armaturen: Dornbracht (Dusche, Waschbecken) -Sanitärausstattung: LAUFEN (Waschbecken, WC) -Parkett: Scheucher 2-Stab Parkett, Eiche -Fliesen: MAGRES Ceramic, Feinsteinzeug 60x60cm -Gas Brennwertgerät: Junkers Cerapur, im Jahr 2021 neu installiert -Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung -Außenliegende Rollläden -Küche inklusive Geräte Geplante Sanierung der Wohnanlage: Für die Allgemeinbereiche der Wohnanlage ist eine umfassende Sanierung vorgesehen. Es ist sowohl die Wärmedämmung der Fassade als auch die Erneuerung der Fenster geplant. . Die endgültigen Kosten, der Ausführungszeitplan und die Zahlungsmodalitäten stehen noch nicht fest. Hinweis zur Erreichbarkeit: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug und ist nicht barrierefrei erreichbar. Auch für Anleger interessant: Die Wohnung unterliegt dem Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes , sodass bei einer Vermietung der Hauptmietzins frei vereinbart werden kann . Hietzing zwischen Grünraum und guter Infrastruktur: Die Lage verbindet das grüne Wohnumfeld des 13. Bezirks mit wichtigen Einrichtungen in der Umgebung. Die Klinik Hietzing und das Orthopädische Spital Speising befinden sich in der Nähe. Auch der Lainzer Platz bietet Anlaufstellen für Besorgungen und Erledigungen des täglichen Lebens. Auch öffentlich ist die Wohnung gut angebunden: Die Straßenbahnlinien 62 und 60 erschließen die Umgebung; mit der Linie 60 gelangt man zur U4-Station Hietzing . Ergänzend stehen die Buslinien 56A und 56B zur Verfügung. Über die Station Wien Speising besteht zudem Anschluss an die S-Bahn-Linie S80 . So lassen sich Wege innerhalb Hietzings ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln zurücklegen wie Fahrten in andere Teile Wiens. Die Wohnung eignet sich damit für Menschen, die einen hellen Rückzugsort mit Grünblick suchen und zugleich die Infrastruktur Hietzings schätzen.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1130 - Jagdschlossgasse1 Zimmer Wohnung zu vermieten, die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Speising entfernt,2. Liftstock, ca. 49,00 m2 Wohnfläche, Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Fernwärme,1 Abstellraum vorhanden,1 Kellerabteil vorhanden, Mietdauer: 5 Jahre, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, der Stellplatzplatz für extra 120,00€ brutto/Monat sollte ebenfalls angemietet werden, BMM: € 700,00 (inkl. BK und 10% UST.) zzgl. € 41,14 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Voll ausgestattete Veranstaltungshalle zu vermieten Die vielseitig nutzbare Veranstaltungshalle eignet sich ideal für unterschiedlichste Veranstaltungsformate – von Firmenfeiern und Präsentationen über Empfänge bis hin zu privaten Feierlichkeiten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während ein separater Empfangsbereich beispielsweise für Cocktail- oder Sektempfänge genutzt werden kann. Die Halle verfügt bereits über eine umfangreiche technische Ausstattung mit Veranstaltungs- und Beleuchtungstechnik, Lautsprechern, Klimaanlage sowie Zu- und Abluft. Bodentanks, Starkstromanschlüsse und ein zusätzlicher Neben- bzw. Lagerraum bieten weitere Flexibilität bei der individuellen Nutzung. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, Veranstaltungen auch in den Abend- und Nachtstunden sowie am Wochenende durchzuführen. Die wenig lärmsensible Umgebung sowie ein separater Seiteneingang und ein Outdoor-/Raucherbereich runden das Angebot ab. Verfügbare Fläche: EG, ca. 475 m² - Veranstaltungsbereich Nettomiete/m²/Monat: ca. € 8,00 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 5,50 € inkl. Heizung und Kühlung Endenergiebedarf: 168.00... [Mehr]

Petrusgasse 1a | Tiefgaragenstellplatz Zur Vermietung gelangt dieser Tiefgaragenstellplatz in der Petrusgasse, 1030 Wien in einer gut angebundenen Wohnhausanlage. Die Parkposition befindet sich im 2. UG. Es handelt sich um einen Hebebühnenparker auf der oberen Parkposition. Der Zugang zur Garage ist bequem über den Aufzug erreichbar. Bedienung mittels Handfunksender möglich. Sicherheit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt Nähe Landstraßer Hauptstraße unbefristeter Mietvertrag, beidseitig kündbar (nach ABGB) Montl. Gesamtmiete € 99,00 Konditonen: 3 Monatsmieten Kaution 3 Nettomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Rechtsgeschäftsvergebührung an das Finanzamt: € 35,64 Die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Fischerstiege 9/XV (15), 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Stellplatz befindet sich in attraktiver und zentraler Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, in der Petrusgasse 1a. Die hervorragende innerstädtische Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Eine praktische Parkmöglichkeit in gefragter Lage - ideal für Anrainer, Berufspendler oder als komfortable Ergänzung zu einer Wohnung bzw. einem Büro im näheren Umfeld.... [Mehr]

Wohnpark Sandleiten | Tiefgaragenstellplätze zu vermieten! Zur Vermietung gelangen insgesamt 33 Tiefgaragenstellplätze in einer 1990 errichteten Wohnhausanlage "Wohnpark Sandleiten". Das elektrisch bedienbare Garagenrolltor verfügt über eine großzügige Einfahrt. Die Einfahrtsrampe befindet sich in der Wilhelminenstraße, die Ausfahrtsrampe ist zur Degengasse hin orientiert. Die Zufahrt gestaltet sich somit komfortabel und einfach. BMM je Stellplatz: € 99, (inkl. BK und 20% USt.) unbefristete Mietdauer (beidseitig kündbar; mieterseitiger Kündigungsverzicht 1 Jahr) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 35,64 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Alicja Comber unter [Email] zur Verfügung. Die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Fischerstiege 9/XV (15), 1010 Wien ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH ( FN 436868 d), Fischerstiege 9/XV (15), 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring an der Kreuzung Sandleitengasse und Wilhelminenstraße in einer sehr guten Lage. Es besteht eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn: 2, 10; Buslinie: 45A, 46A, 46B; Station Ottakring U-Bahnlinie U3/Schnellbahn in der weiteren Umgebung), Nahversorgung (Post, Supermärkte, Gastronomie) und Erreichbarkeit mit dem PKW. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die ebenso gute Anbindung an das Straßennetz, gepaart mit einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zum EKZ Sandleiten, kann von einer überdurchschnittlich guten Lage innerhalb des Bezirks gesprochen werden.... [Mehr]

#Handel

📍 Top-Lage in 1100 Wien - Favoriten Das Geschäftslokal befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung bietet eine hohe Kundenfrequenz und eine gute Nahversorgung. Durch die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto eignet sich der Standort ideal für einen Supermarkt bzw. Lebensmittelhandel. Besonders hervorzuheben: * Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit * Hohe Frequenz in der Umgebung * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe * Attraktiver Standort für Lebensmittelhandel und Einzelhandel Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren und sofort vermieten ? Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für größere Einkäufe ist das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten schnell erreicht. Sie möchten in eine Wohnung mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage investieren? Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren und sofort vermieten ? Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für größere Einkäufe ist das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten schnell erreicht. Sie möchten in eine Wohnung mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage investieren? Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Voll ausgestattete Veranstaltungshalle zu vermieten Die vielseitig nutzbare Veranstaltungshalle eignet sich ideal für unterschiedlichste Veranstaltungsformate - von Firmenfeiern und Präsentationen über Empfänge bis hin zu privaten Feierlichkeiten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während ein separater Empfangsbereich beispielsweise für Cocktail- oder Sektempfänge genutzt werden kann. Die Halle verfügt bereits über eine umfangreiche technische Ausstattung mit Veranstaltungs- und Beleuchtungstechnik, Lautsprechern, Klimaanlage sowie Zu- und Abluft. Bodentanks, Starkstromanschlüsse und ein zusätzlicher Neben- bzw. Lagerraum bieten weitere Flexibilität bei der individuellen Nutzung. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, Veranstaltungen auch in den Abend- und Nachtstunden sowie am Wochenende durchzuführen. Die wenig lärmsensible Umgebung sowie ein separater Seiteneingang und ein Outdoor-/Raucherbereich runden das Angebot ab. Verfügbare Fläche: EG, ca. 475 m² - Veranstaltungsbereich Nettomiete/m²/Monat: ca. € 8,00 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 5,50 € inkl. Heizung und Kühlung Endenergiebedarf: 168.00 weitere Informationen: Elektrische Rollos Bodentanks / Bodensteckdosen Starkstromanschluss Damen- und Herren-WCs sowie barrierefreies WC Separater Neben- bzw. Lagerraum Separater Seiteneingang Outdoor-/Raucherbereich Lage: Bus: 29b, 30a, 31a Schnellbahn Siemensstraße Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren und sofort vermieten ? Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für größere Einkäufe ist das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten schnell erreicht. Sie möchten in eine Wohnung mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage investieren? Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet... [Mehr]

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Investieren und sofort vermieten ? Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für größere Einkäufe ist das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten schnell erreicht. Sie möchten in eine Wohnung mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage investieren? Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet... [Mehr]