Suchergebnisse für "bad ischl wohnung im zentrum miete"

#Büro #Parkmöglichkeit

Bleiben Sie maximal flexibel mit Büroflächen und Coworking-Spaces in Bad Ischl. Entdecke Büroflächen und Co-Working in der Kulturhauptstadt Bad Ischl, Oberösterreich. Die ideale Büroumgebung auf 200 m²: Private-Offices mit 1-4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestatteter Schulungs-, Besprechungs- und Meetingraum sowie Community- und Networking Areas und Multifunktionsraum mit 30 m². Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. KOSTENLOSE ALL-IN-SERVICES Tägliche Reinigung, inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. VERFÜGBARKEIT 1x Private Office | 1 Arbeitsplatz 1x Private Office | 2 Arbeitsplätze 1x Private Office | 4 Arbeitsplätze 1x Fix-Desk PREISE Coworking Fix-Desk: € 269,-Person/Monat zzgl. USt Private-Office: € 399,-Person/Monat ab 2 Personen zzgl. USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie weitere Informationen: - 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone - professionell ausgestatteter Meetingraum und zusätzlicher Multifunktionsraum - freie Nutzung der Open-Spaces - großzügige Community Area mit Teeküche - ausfallsicheres Premium WLAN - Klimatisierung und Heizung Lage: Die flexiblen Einheiten in der Bahnhofstrasse überzeugen durch die zentrale Lage direkt am Bahnhof Bad Ischl. Die Bahnanbindung erleichtert Pendler: innen den Zugang, während die Umgebung mit Gastronomie, Nahversorgern und Natur für die perfekte Work-Life-Balance sorgt. Erleben Sie effizientes Arbeiten in entschleunigender Umgebung. Parkgarage Eurothermen Resort Bad Ischl: 1 Gehminute Öffentliche Parkplatz Kaiservilla: 4 Gehminuten CONTIPARK Parkplatz Salinenplatz: 6 Gehminuten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Im Ortsteil Pfandl in Bad Ischl befindet sich dieses helle Büro, welches auch als Praxisräumlichkeit verwendet werden kann, mit ca. 27 m² Nutzfläche im 1. Stock dieser Liegenschaft. Im Mietobjekt ist eine kleine Küchenzeile vorhanden. Auf Allgemeinfläche stehen WC´s und eine Lagermöglichkeit zur Verfügung. Die Miete (Pauschalmiete) in Höhe von € 395, netto + 20%. Ust. ist inklusive allgemeiner Betriebskosten und Heizung - exklusive Strom. Direkt vor der Liegenschaft stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, welche nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich die Firma BI-WAT GmbH (www.bi-wat.at) und Ihr direkter Nachbar ist die Firma Franelli (www.franelli.at). In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte (Billa, Hofer, etc.) und auch der Gasthof Pfandlwirt. Nutzen Sie diese Möglichkeit und vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Bleiben Sie maximal flexibel mit Büroflächen und Coworking-Spaces in Bad Ischl. Entdecke Büroflächen und Co-Working in der Kulturhauptstadt Bad Ischl, Oberösterreich. Die ideale Büroumgebung auf 200 m²: Private-Offices mit 1-4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestatteter Schulungs-, Besprechungs- und Meetingraum sowie Community- und Networking Areas und Multifunktionsraum mit 30 m². Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. KOSTENLOSE ALL-IN-SERVICES Tägliche Reinigung, inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. VERFÜGBARKEIT 1x Private Office | 1 Arbeitsplatz 1x Private Office | 2 Arbeitsplätze 1x Private Office | 4 Arbeitsplätze 1x Fix-Desk PREISE Coworking Fix-Desk: € 269,-Person/Monat zzgl. USt Private-Office: € 399,-Person/Monat ab 2 Personen zzgl. USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell

Saniert, sofort bezugsfertig & zweitwohnsitzfähig – Wohnen in Bad Ischl In schöner Grünlage im Bad Ischler Ortsteil Kaltenbach, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese großzügige und hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen: Fenster, Böden, Elektrik, Küche, zwei Bäder, Wände und Oberflächen wurden erneuert, geräumige Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – nur die eigenen Möbel und persönlichen Lieblingsstücke fehlen noch. Eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche sowie zwei Bäder/WCs bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während Loggien bei jedem Zimmer zusätzlichen Freiraum schaffen. Besonders attraktiv ist die Zweitwohnsitzmöglichkeit. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen als komfortables Zuhause für Familien wie auch als hochwertiger Ferien- und Zweitwohnsitz im Salzkammergut. Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen – ohne Sanierungsaufwand und sofort bezugsbereit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Diese gemütliche, ca. 51 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage inmitten von Bad Ischl und überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit sowie ihren wunderbaren Ausblick auf den Siriuskogel und dem Gebirge. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 10 bis 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zur Stadt. Besonders hervorzuheben ist die sehr große, verglaste Loggia, bei der sich die Glasfronten aufschieben lassen und somit im Sommer und Winter optimal nützen lässt. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und moderner Infrastruktur macht diese Wohnung auch als Anlageobjekt attraktiv. Ihr Auto können Sie bequem auf einem der zur Wohnanlage gehörigen Freistellflächen parken. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spazierwege und der Kurpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt bieten ein ideales Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen Verordnung der Gemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #möbliert #ruhig

Baden Zentrum, Grünruhelage, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung MM: € 920,- inkl. Energiekosten (Strom und Heizung) sowie Betriebskosten. 60 m2, ebenerdige Wohnung auch für Praxis oder Büro geeignet (auch als Zweitwohnsitz möglich) gediegen möbliert, Miniküche mit E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine teilweise Blick in den Garten - dieser kann mitbenützt werden ab sofort an NR zu vermieten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TIEFGARAGE In schöner und zentrumsnaher Wohnlage von Bad Ischl erwartet Sie diese ansprechend möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und eignet sich besonders für Paare bzw. einen Haushalt mit maximal 2 Personen. Ein rund 10 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene, schöne Möblierung ist Bestandteil der Vermietung, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Besonders angenehm ist die Lage: Das Zentrum von Bad Ischl ist bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig bietet die Gartenstraße ein attraktives Wohnumfeld. Auf einen Blick: ca. 63 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | ca. 10 m² Balkon | möbliert | Kellerabteil | Tiefgaragenstellplatz | zentrumsnah | für max. 2 Personen | ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Betriebskosten € 220 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 820 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garconniere #hell

Diese helle Kleinwohnung ist perfekt für Singles und liegt im 4. Stock eines Mehrparteienhauses direkt im Zentrum von Bad Ischl. Auf rund 31 m² wartet auf den neuen Mieter ein Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz oder als Büro/Therapieraum vermietet werden. Die wichtigsten Vorteile im Überblick: - Zentrale Lage in Bad Ischl (Kreuzplatz) - Helle Einraum-Wohnung - Abtrennbare Kochnische - Badezimmer mit Badewanne und WC - Alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig erreichbar - Auch als Ferienwohnung oder Büro/Therapieraum geeignet! HWB: 72,2 kWh/m²a Monatliche Miete: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 423,10 (Die Betriebskosten in der Höhe von € 71,10 sind im Mietpreis inkludiert). Provision: Provisionsfrei für den Mieter Kaution: Euro 1.800,- Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen dieses Objekts bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Privatanschrift, Telefonnummer, Email) beantworten können. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Romana Rangl unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt im Zentrum von Bad Ischl.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #möbliert

3-Zimmer-Zweitwohnsitzwohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Ischl Mitten im Herzen von Bad Ischl, direkt am Schröpferplatz, gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die zentrale Lage und den Ausblick zu genießen. Die Vermietung erfolgt inklusive des vorhandenen Inventars und der Möblierung entsprechend der Fotos. Auf Wunsch des Mieters können einzelne Möbelstücke entfernt werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich als Zweitwohnsitz vermietet. Ausstattung & Highlights Zentrale Lage direkt am Schröpferplatz Altbaucharme3. Stock, kein Lift Balkon Ein großes und ein kleines Schlafzimmer Klimaanlage Vermietung inklusive Inventar/Möblierung Entfernung einzelner Möbelstücke nach Absprache möglich Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zu den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten von Bad Ischl. Die attraktive Aussicht auf die umliegende Berglandschaft rundet dieses Angebot ab. Objektart: Mietwohnung (Zweitwohnsitz) Lage: Schröpferplatz, Bad Ischl Zimmer: 3Besonderheiten: Balkon, Klimaanlage, möbliert, zentrale Lage, Altbaucharakter. Lage: Direkt im Zentrum Ecke Pfarrgasse / Wirerstraße am Schröpferplatz an der Lebensader der Stadt gelegen. Im Dachgeschoß - 3. Stock / kein Personenlift. Ausstattung: Vermietung wie auf den Bildern ersichtlich Küche mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowellenherd Möbel Geschirr verbleibt in der Wohnung, falls einzelne Gegenstände nicht gewünscht sind, werden diese entfernt. zwei Schlafzimmer Schwedenofen im Wohnzimmer Klimatisierung der gesamten Wohnung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Wohlfühlcharakter Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 58,76 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche überzeugt durch seine offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken und die großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Dachgeschosses mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Haustiere: keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung Lift: nein PKW: auf öffentlichem Grund abstellen (nächster Parkplatz Rechensteg) Kellerraumnutzung - kein versperrbares Abteil. Anmietung ab 01.10.2026.Besichtigung nach Vereinbarung (Wohnung ist derzeit noch bewohnt). Lage: Direkt im Zentrum von Bad Ischl am Kreuzplatz 23 im Dachgeschoß gelegen und Richtung Kreuzplatz ausgerichtet. Ausstattung: Küche mit E-Geräten Dachgeschoßlage im Herzen der Stadt Badezimmer mit Dusche und Wanne Top Zustand!... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urbanes Loft-Feeling im Herzen der Kaiserstadt: Erstbezug-Juwel mit Weitblick Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Logenplatz in Bad Ischl: In einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihr kaiserliches Flair weltberühmt ist, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Juwel der Extraklasse. Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit dem Luxus eines modernen Erstbezugs. Auf beeindruckenden 151 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Weite, Licht und Eleganz auf höchstem Niveau kombiniert. Ein Wohntraum in Zahlen & Fakten: Wohnfläche: ca. 150,81 m² purer Freiraum. Herzstück: Ein gigantischer Wohn-Ess-Bereich mit über 62 m² - ideal für Dinner-Abende oder entspannte Stunden vor der Bergkulisse. Outdoor-Highlights: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Süd-Balkon (ca. 10 m²) oder nutzen Sie die zusätzliche Terrasse (ca. 13,5 m²) für maximale Privatsphäre. Räume: 4 Zimmer, die Flexibilität bieten - vom herrschaftlichen Sc Urbanes Loft-Feeling im Herzen der Kaiserstadt: Erstbezug-Juwel mit Weitblick Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihr Logenplatz in Bad Ischl: In einer Stadt, die für ihre Geschichte und ihr kaiserliches Flair weltberühmt ist, präsentieren wir Ihnen ein Immobilien-Juwel der Extraklasse. Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung vereint den Charme vergangener Tage mit dem Luxus eines modernen Erstbezugs. Auf beeindruckenden 151 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das Weite, Licht und Eleganz auf höchstem Niveau kombiniert. Ein Wohntraum in Zahlen & Fakten: Wohnfläche: ca. 150,81 m² purer Freiraum. Herzstück: Ein gigantischer Wohn-Ess-Bereich mit über 62 m² - ideal für Dinner-Abende oder entspannte Stunden vor der Bergkulisse. Outdoor-Highlights: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Süd-Balkon (ca. 10 m²) oder nutzen Sie die zusätzliche Terrasse (ca. 13,5 m²) für maximale Privatsphäre. Räume: 4 Zimmer, die Flexibilität bieten - vom herrschaftlichen Schlafzimmer (33 m²) bis zum stylischen Home-Office. Parken & Stauraum: Ein großes Kellerabteil (ca. 9 m²) ist bereits inkludiert. Eigene PKW-Stellplätze sind auf Wunsch für je € 16.000,- verfügbar. Design, das begeistert: Beim Betreten spüren Sie sofort die Qualität der Revitalisierung. Warme Eichenparkettböden ziehen sich durch alle Wohnräume und harmonieren perfekt mit den freigelegten Dachbalken, die der Wohnung ihren Loft-Charakter verleihen. Das Lichtkonzept mit integrierten Spotlights und indirekter Voutenbeleuchtung setzt die Architektur zu jeder Tageszeit perfekt in Szene. Das Badezimmer ist Ihre private Wellness-Oase: Edle, großformatige Fliesen in Naturstein-Optik, eine Komfort-Badewanne mit Glas-Duschwand und ein Doppelwaschtisch lassen keine Wünsche offen. Weiters ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage: Alles vor der Haustür Zentraler geht es kaum! Sie leben dort, wo Bad Ischl am lebendigsten ist. Ob zum morgendlichen Espresso in die Konditorei Zauner, zum Wocheneinkauf (Supermarkt nur 100 m entfernt) oder für den Wochenendausflug mit dem Zug (Bahnhof 200 m) - hier erledigen Sie alles bequem zu Fuß. Die Traun und der Kurpark sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Hard-Facts für smarte Käufer: Kaufpreis: € 498.000,- Zustand: Erstbezug nach Modernisierung - einziehen und wohlfühlen. Lassen Sie sich diese seltene Chance in Bad Ischl nicht entgehen. Ein Objekt dieser Größe im Erstbezug-Zustand und in dieser zentralen Lage ist eine absolute Rarität am Markt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht diese charmante, liebevoll sanierte und modern möblierte Garconniere in attraktiver Lage von Bad Ischl. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und umfassend sanierten Mehrparteienhauses und überzeugt auf rund 38 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der helle, großzügige Wohn-Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Die einfallende Morgensonne sorgt bereits zu Tagesbeginn für eine freundliche, warme Atmosphäre und schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Die geschmackvolle Möblierung rundet das stimmige Gesamtbild perfekt ab und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Zum Parken stehen Ihnen die allgemeinen Parkflächen der Liegenschaft zur Verfügung. Die Lage dieser Wohnung vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Erholungsgebiete wie der Sisipark, die Kaltenbachau und die Esplanade laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Grünen ein und sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel in komfortabler Nähe. Die Kaiserstadt Bad Ischl begeistert mit ihrer hohen Lebensqualität und ihrem einzigartigen Zusammenspiel aus Tradition, Kultur und Natur. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage - diese Garconniere überzeugt durch ihren Charme, ihre hochwertige Sanierung und ihr harmonisches Wohnkonzept. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]