Suchergebnisse für "bürogemeinschaft wien siebenhirten"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Flexible Büros vor den Toren Wiens Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie Mc Donald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des campus21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am campus21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des campus21 ab. Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN Kleinbürolösungen 10 - 100 m²: € 12,90/m² HOCHBAU 1 - A 01 EG/SHOP 268 m²€ 10,00 HOCHBAU 1 - A 03 3.OG 537 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 02 4.OG 479 m²€ 11,00 3.+4.OG 1361 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 06 3.OG 244 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 09 2.OG 144 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 11 4.OG 323 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 12 3.OG 236 m²€ 11,00 MIETPREISE HOCHBAU 1 ( A01 - A03) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat HOCHBAU 2 (F01 – F16) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat Ausstattung: • Teppichfliesen • Rasterleuchten • Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss • Sanitärräume • Außenjalousien • teilw. CAT-5 Verkabelung • teilw. Glaswände • eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten • Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. - Eigener Shuttleservice alle 30 Minuten zur U-Bahn Station U6 Siebenhirten... [Mehr]

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#Büro

Moderne Bürofläche in 1230 Wien zu mieten Die freie Fläche befindet sich im Gebäude der Sixt Autovermietung, die im Erdgeschoss ihre Filiale und im 2. Obergeschoss ihre Hauptverwaltung hat. Zu vermieten ist das gesamte erste Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m². Derzeit befinden sich in der zu vermietenden Fläche ein Konferenzraum mit ca. 68m², ein Zwischenflur mit 26,63 m², ein Schulungsraum mit 65,81 m² und eine Teeküche mit Sitzgelegenheit mit ca. 19,73 m². Die Küche ist mit einem Kühlschrank und eine Mikrowelle ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung bzw. Deckenkühlung, welche raumweise gesteuert werden können. Bei Bedarf können Räume abgetrennt werden, die Kosten hierfür sind vom Mieter zu tragen. Das gesamte 1. Obergeschoss ist mit einem Zutrittssystem von ISGUS gesichert und kann separat verschlossen werden. Verfügbare Fläche 1. OG, ca. 180 m² Der Mietzins beträgt monatlich € 2.804,68 exkl. Betriebskosten, die Mietdauer ist vorerst bis 31.07.2031 befristet. Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,44 weitere Informationen: Lift Heiz- und Kühldecke WC Küche Doppelboden Lage: U-Bahn: U6 Siebenhirten Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #renovierungsbedürftig

Exklusives Büro-/Praxisobjekt mit Potenzial in Wien-Floridsdorf Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoß eines Altbaus bietet auf rund 552 m² ausreichend Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Bürogemeinschaften, Ordinationen oder kreative Konzepte. Die Einheit umfasst insgesamt 16 Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei getrennte WCs. Die Fläche ist sanierungsbedürftig, bietet dadurch jedoch enormes Gestaltungspotenzial für individuelle Raumkonzepte. Die Ausstattung umfasst Fliesen-, Laminat- und Linoleumböden, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Kostenübersicht Miete netto: € 5.500,–Betriebskosten: € 1.312,–Gesamtmiete brutto: € 6.812,– monatlich Energieausweis HWB: 256,3 kWh/m²a (Klasse G) fGEE: 3,27 (Klasse F) Gültig bis: 19.10.2032 Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im 21. Bezirk. Die U-Bahn ist nur 125 m entfernt, zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof in Gehweite. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Banken sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Schlomo Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Dieses großzügige Altbaubüro befindet sich im vierten Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in unmittelbarer Nähe des Judenplatzes und bietet auf rund 140 m² ein stilvolles Arbeitsumfeld in einer der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt. Die Räumlichkeiten beeindrucken durch hohe Decken, großzügige Fenster und klassische Altbauelemente, die eine helle und offene Atmosphäre schaffen. Fünf geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einzelbüros, Besprechungsräume oder repräsentative Empfangsbereiche. Die Räumlichkeiten eignen sich auch zur Aufteilung in zwei separate Büros, etwa für eine Bürogemeinschaft. Zwei moderne Bäder und drei separate WCs sorgen für Komfort im Arbeitsalltag. Eine vollständig ausgestattete Küche sowie eine zusätzliche Teeküche stehen für die Pausen Ihrer Mitarbeiter oder Kundengespräche zur Verfügung. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Note, während Fliesen im Eingangs- und Küchenbereich für Pflegeleichtigkeit und klare Struktur sorgen. Die Immobilie wird über eine Gasetagenheizung beheizt, ein Personenlift ermöglicht den barrierearmen Zugang. Lage Die Immobilie an der Jordangasse liegt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks – in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Schwerpunkten wie dem Stephansplatz, der Kärntner Straße sowie dem Graben. Die Lage charakterisiert sich durch eine außergewöhnlich starke Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz von Geschäfts- und Verwaltungstätigkeiten. Historische Bausubstanz trifft hier auf moderne Dienstleistungsnutzung – ein Umfeld, das gezielt Unternehmen anzieht, die Wert auf Repräsentation, zentrale Erreichbarkeit und Image legen. In Bezug auf die Anbindung an den öffentlichen Verkehr präsentiert sich die Adresse äußerst vorteilhaft: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Stephansplatz (U1) sowie das S-/U-Bahn- und ÖBB-Knoten­netz beim Bahnhof Wien Mitte. Zudem führen mehrere Straßenbahn- und Buslinien direkt durch die Umgebung. Die sehr gute ÖPNV-Erreichbarkeit stellt sicher, dass Mitarbeitende und Kunden bequem und schnell anreisen können – eine zentrale Voraussetzung für ein erfolgreiches Büro- oder Praxiskonzept mit hoher Besucher- und Mitarbeiterfrequenz. Miete & Betriebskosten Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 2.700,– netto, die Betriebskosten belaufen sich auf € 242,60 netto. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit € 2.942,60,– brutto (exkl. USt). Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 96 kWh/m²a aus. Fazit Dieses Büro vereint Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität und optimaler Infrastruktur. Die großzügigen Räume, die elegante Ausstattung und die zentrale Lage schaffen ein Arbeitsumfeld, das sowohl repräsentativ als auch angenehm ist. Ob Sie Ihr Unternehmen hier neu etablieren oder einen Standort mit Tradition und Stil suchen – diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für nachhaltigen Erfolg. Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und stehen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Achtung: Sämtliche Einrichtungsgegenstände und Dekorationen in den Abbildungen wurden zu Illustrationszwecken im Rahmen eines Homestagings platziert. Sie sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Im historischen Ambiente eines gepflegten Jahrhundertwendehauses präsentiert sich dieses rund 160 m² große Büro im ersten Wiener Gemeindebezirk als außergewöhnliche Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Arbeitskomfort. Die hohen Decken und die offene Raumgestaltung schaffen ein, inspirierendes Umfeld, das sich ideal für Bürogemeinschaften, Agenturen oder Praxen eignet. Das Büro umfasst vier großzügige Räume, die unterschiedlich genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der Hauptraum mit einer beeindruckenden Größe von etwa 67 m², der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum ruhigen Innenhof besticht. Die moderne Teeküche mit integriertem Essbereich sorgt für eine angenehme Pausenatmosphäre und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches separates WC erhöhen den Komfort und runden das Angebot ab. Das Entrée und die Sanitärräume sind mit eleganten Marmorfliesen gestaltet, während in den übrigen Räumen hochwertiger Parkettboden eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Eine Gasetagenheizung sorgt für behagliche Wärme in der kälteren Jahreszeit, während die installierte Klimaanlage im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Möglichkeit, den ruhigen Innenhof mitzunutzen, unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und bietet eine seltene Gelegenheit, repräsentatives Arbeiten in bester Innenstadtlage mit einer angenehmen Rückzugsatmosphäre zu verbinden. Lage Die Immobilie an der Jordangasse liegt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks - in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Schwerpunkten wie dem Stephansplatz, der Kärntner Straße sowie dem Graben. Die Lage charakterisiert sich durch eine außergewöhnlich starke Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz von Geschäfts- und Verwaltungstätigkeiten. Historische Bausubstanz trifft hier auf moderne Dienstleistungsnutzung - ein Umfeld, das gezielt Unternehmen anzieht, die Wert auf Repräsentation, zentrale Erreichbarkeit und Image legen. In Bezug auf die Anbindung an den öffentlichen Verkehr präsentiert sich die Adresse äußerst vorteilhaft: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Stephansplatz (U1) sowie das S-/U-Bahn- und ÖBB-Knoten­netz beim Bahnhof Wien Mitte. Zudem führen mehrere Straßenbahn- und Buslinien direkt durch die Umgebung. Die sehr gute ÖPNV-Erreichbarkeit stellt sicher, dass Mitarbeitende und Kunden bequem und schnell anreisen können - eine zentrale Voraussetzung für ein erfolgreiches Büro- oder Praxiskonzept mit hoher Besucher- und Mitarbeiterfrequenz. Miete & Betriebskosten Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 2.775,- zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis beträgt 104 kWh/m²a. Fazit Mit seiner gelungenen Verbindung aus historischem Flair und moderner Funktionalität bietet dieses Büro den idealen Rahmen für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Stil, Lage und Atmosphäre legen. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Arbeitsplatz - es ist eine repräsentative Bühne für Ihre beruflichen Visionen im Herzen Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich. Achtung: Sämtliche Einrichtungsgegenstände und Dekorationen in den Abbildungen wurden zu Illustrationszwecken im Rahmen eines Homestagings platziert. Sie sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Dieses großzügige Altbaubüro befindet sich im vierten Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses in unmittelbarer Nähe des Judenplatzes und bietet auf rund 140 m² ein stilvolles Arbeitsumfeld in einer der exklusivsten Lagen der Wiener Innenstadt. Die Räumlichkeiten beeindrucken durch hohe Decken, großzügige Fenster und klassische Altbauelemente, die eine helle und offene Atmosphäre schaffen. Fünf geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einzelbüros, Besprechungsräume oder repräsentative Empfangsbereiche. Die Räumlichkeiten eignen sich auch zur Aufteilung in zwei separate Büros, etwa für eine Bürogemeinschaft. Zwei moderne Bäder und drei separate WCs sorgen für Komfort im Arbeitsalltag. Eine vollständig ausgestattete Küche sowie eine zusätzliche Teeküche stehen für die Pausen Ihrer Mitarbeiter oder Kundengespräche zur Verfügung. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Note, während Fliesen im Eingangs- und Küchenbereich für Pflegeleichtigkeit und klare Struktur sorgen. Die Immobilie wird über eine Gasetagenheizung beheizt, ein Personenlift ermöglicht den barrierearmen Zugang. Lage Die Immobilie an der Jordangasse liegt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks - in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Schwerpunkten wie dem Stephansplatz, der Kärntner Straße sowie dem Graben. Die Lage charakterisiert sich durch eine außergewöhnlich starke Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz von Geschäfts- und Verwaltungstätigkeiten. Historische Bausubstanz trifft hier auf moderne Dienstleistungsnutzung - ein Umfeld, das gezielt Unternehmen anzieht, die Wert auf Repräsentation, zentrale Erreichbarkeit und Image legen. In Bezug auf die Anbindung an den öffentlichen Verkehr präsentiert sich die Adresse äußerst vorteilhaft: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Stephansplatz (U1) sowie das S-/U-Bahn- und ÖBB-Knoten­netz beim Bahnhof Wien Mitte. Zudem führen mehrere Straßenbahn- und Buslinien direkt durch die Umgebung. Die sehr gute ÖPNV-Erreichbarkeit stellt sicher, dass Mitarbeitende und Kunden bequem und schnell anreisen können - eine zentrale Voraussetzung für ein erfolgreiches Büro- oder Praxiskonzept mit hoher Besucher- und Mitarbeiterfrequenz. Miete & Betriebskosten Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 2.700,- netto, die Betriebskosten belaufen sich auf € 242,60 netto. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit € 2.942,60,- brutto (exkl. USt). Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 96 kWh/m²a aus. Fazit Dieses Büro vereint Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität und optimaler Infrastruktur. Die großzügigen Räume, die elegante Ausstattung und die zentrale Lage schaffen ein Arbeitsumfeld, das sowohl repräsentativ als auch angenehm ist. Ob Sie Ihr Unternehmen hier neu etablieren oder einen Standort mit Tradition und Stil suchen - diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für nachhaltigen Erfolg. Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und stehen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Achtung: Sämtliche Einrichtungsgegenstände und Dekorationen in den Abbildungen wurden zu Illustrationszwecken im Rahmen eines Homestagings platziert. Sie sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Im historischen Ambiente eines gepflegten Jahrhundertwendehauses präsentiert sich dieses rund 160 m² große Büro im ersten Wiener Gemeindebezirk als außergewöhnliche Kombination aus klassischem Altbauflair und modernem Arbeitskomfort. Die hohen Decken und die offene Raumgestaltung schaffen ein, inspirierendes Umfeld, das sich ideal für Bürogemeinschaften, Agenturen oder Praxen eignet. Das Büro umfasst vier großzügige Räume, die unterschiedlich genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der Hauptraum mit einer beeindruckenden Größe von etwa 67 m², der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum ruhigen Innenhof besticht. Die moderne Teeküche mit integriertem Essbereich sorgt für eine angenehme Pausenatmosphäre und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches separates WC erhöhen den Komfort und runden das Angebot ab. Das Entrée und die Sanitärräume sind mit eleganten Marmorfliesen gestaltet, während in den übrigen Räumen hochwertiger Parkettboden eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Eine Gasetagenheizung sorgt für behagliche Wärme in der kälteren Jahreszeit, während die installierte Klimaanlage im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Möglichkeit, den ruhigen Innenhof mitzunutzen, unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und bietet eine seltene Gelegenheit, repräsentatives Arbeiten in bester Innenstadtlage mit einer angenehmen Rückzugsatmosphäre zu verbinden. Lage Die Immobilie an der Jordangasse liegt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks – in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Schwerpunkten wie dem Stephansplatz, der Kärntner Straße sowie dem Graben. Die Lage charakterisiert sich durch eine außergewöhnlich starke Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz von Geschäfts- und Verwaltungstätigkeiten. Historische Bausubstanz trifft hier auf moderne Dienstleistungsnutzung – ein Umfeld, das gezielt Unternehmen anzieht, die Wert auf Repräsentation, zentrale Erreichbarkeit und Image legen. In Bezug auf die Anbindung an den öffentlichen Verkehr präsentiert sich die Adresse äußerst vorteilhaft: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Stephansplatz (U1) sowie das S-/U-Bahn- und ÖBB-Knoten­netz beim Bahnhof Wien Mitte. Zudem führen mehrere Straßenbahn- und Buslinien direkt durch die Umgebung. Die sehr gute ÖPNV-Erreichbarkeit stellt sicher, dass Mitarbeitende und Kunden bequem und schnell anreisen können – eine zentrale Voraussetzung für ein erfolgreiches Büro- oder Praxiskonzept mit hoher Besucher- und Mitarbeiterfrequenz. Miete & Betriebskosten Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 2.775,– zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis beträgt 104 kWh/m²a. Fazit Mit seiner gelungenen Verbindung aus historischem Flair und moderner Funktionalität bietet dieses Büro den idealen Rahmen für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf Stil, Lage und Atmosphäre legen. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Arbeitsplatz – es ist eine repräsentative Bühne für Ihre beruflichen Visionen im Herzen Wiens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich. Achtung: Sämtliche Einrichtungsgegenstände und Dekorationen in den Abbildungen wurden zu Illustrationszwecken im Rahmen eines Homestagings platziert. Sie sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Die Büroflächen im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in 1230 Wien - Inzersdorf nahe der Laxenburger Straße bietet eine funktionale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die ruhige, gut gegliederte Räumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage suchen. Die Fläche ist teilmöbliert, klimatisiert und sofort nutzbar. Das Objekt - Büroräume Helle, klimatisierte & teilmöblierte Büroräume im 2. Stock Anzahl der Räume: 8 Räumlichkeiten Empfangsbereich vorhanden Küche vorhanden Sanitäreinrichtungen: 2 WCs, jeweils getrennt für Damen und Herren Klimatisierung: alle Räume sind klimatisiert Lift ist nicht vorhanden Parkmöglichkeiten: Mehrere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Bei Bedarf können zusätzliche Räumlichkeiten gemietet werden. Alternativ stehen auch Einzelräume zur Anmietung zur Verfügung. Konditionen Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Die Betriebskosten sind inkl. Heizung und Warmwasser (d.h. Sie zahlen nur den Strom separat). Lage und Verkehrsanbindung Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in der Nähe des Großgrünmarktes Wien-Inzersdorf mit guten Verkehrsanbindungen: Vor dem Haus halten zwei verschiedene Buslinien, die sowohl in Richtung Reumannplatz als auch in Richtung Siebenhirten fahren. Per Auto ist der Standort gut über die Laxenburger Straße, S1 und Südosttangente A23 erreichbar. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Herr Baris Bölüktas, mob. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]