Suchergebnisse für "bürocenter sterneckstrasse salzburg"

#Büro #Handel #barrierefrei

Das Geschäftslokal in der Sterneckstraße 59 in Salzburg befindet sich in einer belebten Gegend, die sowohl für Geschäftsleute als auch für Kunden attraktiv ist. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Parkmöglichkeiten, die sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden eine bequeme Lösung darstellen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Lift, was den Zugang zu den Räumlichkeiten komfortabel und barrierefrei gestaltet. Die flexible Gestaltung des Objektes ermöglicht eine individuelle Anpassung an die spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens, sei es für Bürozwecke oder den Einzelhandel. Die Kombination aus erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Geschäftslokal zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Unternehmen in Salzburg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

WILLKOMMEN IN DER STERNECKSTRASSE - EXKLUSIV LEBEN. #Penthouse #Erstbezug #Bestlage Direkt am Fuße des Kreuzbergl, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich diese neu errichtete Penthouse-Wohnung, welche höchste Ansprüche erfüllt. In der obersten Etage eines im Villenstil neu errichteten Wohnhauses gelegen, mit nur fünf Wohneinheiten, ist dies ein Garant für Diskretion und Privatsphäre sowie höchste Lebensqualität. Der Lift führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Etage, wo Sie vom Flair und einzigartigen Bauelemente beeindruckt sein werden. Ein besonders nennenswertes Detail ist Bauweise des Gebäudes, welches in Massivholz-Bauweise errichtet wurde, was den außergewöhnlichen Charakter dieser einzigartigen Residenz unterstreicht. Auf rund 115 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau - von der einzigartigen Traumsicht bis hin zu lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie die großzügige Dachterrasse - das alles macht dieses Juwel zu einer wahren Rarität am Klagenfurter Immobilienmarkt. Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche, von dem Sie direkt auf die weitläufige rd. 34 m² große Terrasse gelangen – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Schrankraum, bieten höchsten Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separat gelegene Toilette. Eine Klimaanlage wurde technisch vorbereitet und kann später ganz einfach umgesetzt werden – für höchsten Wohnkomfort zu jeder Zeit. Ein Highlight ist der Panoramablick – genießen Sie sonnendurchflutete Morgenstunden ebenso wie stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie bis zu zwei separat zu erwerbende Tiefgaragenplätze, die das Angebot perfekt abrunden. RAUMAUFTEILUNG • Entré • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • 1. Schlafzimmer mit eigener Ankleide • 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • 3. Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette • Separate Toilette mit Handwaschbecken • Speis • Abstellraum • Dachterrasse HIGHLIGHTS • Exklusive Baumaterialien & Innenausstattungselemente • Barrierefreiheit mittels Lift • Vorbereitung für Klimaanlage • Traumlage – eine der begehrtesten Wohngegenden Klagenfurts • Uneinsichtige Penthouse-Terrasse • Großzügige Terrasse mit über 34 m² und eigenem Abstellraum WEITERE DETAILS: • Ökologische Bauweise & modernste Ausstattung • Eigenes Kellerabteil • Bis zu zwei Tiefgaragenplätze verfügbar und separat zu erwerben! Ein Penthouse für höchste Ansprüche – modern, exklusiv und einzigartig. Gerne erhalten Sie weitere Bilder, die genaue Adresse, sowie den Grundrissplan im Exposé - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Das Bürocenter Wienzeile liegt zentral in Innenstadt- und Gürtelnähe mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Über die Wiener Westeinfahrt ist der Standort mit dem Auto leicht zu erreichen, die beiden Stationen Margaretengürtel und Längenfeldgasse der U4 befinden sich fußläufig in nur wenigen Minuten Entfernung. Auch die U6 ist mit ihren Stationen Gumpendorfer Straße und Längenfeldgasse ganz in der Nähe. Als Niedrigenergiehäuser bieten die fünfgeschossigen Gebäude sehr günstige Betriebskosten. Aufgrund der vielfältigen Räumlichkeiten mit Einheiten von rund 200 m2 bis rund 720 m2 erfreuen sich Mieter flexibler Gestaltungsmöglichkeiten. Das ebenerdige Parkdeck mit Tiefgaragenabstellplätzen steht für Mieter und Besucher zur Verfügung. In der nahen Umgebung locken zahlreiche Hotels, Restaurants und Geschäfte – perfekt für die Mittagspause oder Besorgungen nach der Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Hotel

Beschreibung: Das repräsentative Bürocenter TT1 befindet sich im im Südosten der Landeshauptstadt Graz, im Stadbezirk Graz-Liebenau. Durch die direkte Lage an der Liebenauer Hauptstraße und die Nähe zum Autobahnknoten Graz-Ost ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Eine öffenltiche Anbindung sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaft charakterisiert sich durch einen Branchenmix aus Industrie, Büro, Handel, Lebensmittel, Hotel und Wohnen. Der Flughafen Graz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Verfügbare Fläche: Gesamt: ca. 258,71 m² (Teilfläche OG4 + Teilfläche OG2) Anmietung/ Kombination von Teilflächen möglich: Teilfläche 1: ca. 156,21 m² (OG4) Teilfläche 2: ca. 102,50 m² (OG2) Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Hotel

Beschreibung: Das repräsentative Bürocenter TT1 befindet sich im im Südosten der Landeshauptstadt Graz, im Stadbezirk Graz-Liebenau. Durch die direkte Lage an der Liebenauer Hauptstraße und die Nähe zum Autobahnknoten Graz-Ost ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Eine öffenltiche Anbindung sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaft charakterisiert sich durch einen Branchenmix aus Industrie, Büro, Handel, Lebensmittel, Hotel und Wohnen. Der Flughafen Graz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Verfügbare Fläche: Gesamt: ca. 258,71 m² (Teilfläche OG4 + Teilfläche OG2) Anmietung/ Kombination von Teilflächen möglich: Teilfläche 1: ca. 156,21 m² (OG4) Teilfläche 2: ca. 102,50 m² (OG2) Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3699,54 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3699,54 Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Hotel

Beschreibung: Das repräsentative Bürocenter TT1 befindet sich im im Südosten der Landeshauptstadt Graz, im Stadbezirk Graz-Liebenau. Durch die direkte Lage an der Liebenauer Hauptstraße und die Nähe zum Autobahnknoten Graz-Ost ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegben. Eine öffenltiche Anbindung sowie ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Nachbarschaft charakterisiert sich durch einen Branchenmix aus Industrie, Büro, Handel, Lebensmittel, Hotel und Wohnen. Der Flughafen Graz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Verfügbare Fläche: Gesamt: ca. 258,71 m² (Teilfläche OG4 + Teilfläche OG2) Anmietung/ Kombination von Teilflächen möglich: Teilfläche 1: ca. 156,21 m² (OG4) Teilfläche 2: ca. 102,50 m² (OG2) Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2232,23 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2232,23 Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro

Zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile liegt das Bürohaus. Über die Linke Wienzeile ist die Westautobahn in wenigen Minuten zu erreichen, die Südautobahn ist über den Gürtel bequem erreichbar. Die nahegelegene Sechshauser Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene U4/U6 Station Längenfeldgasse gegeben. Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut werden.... [Mehr]

#Büro

Zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile liegt das Bürohaus. Über die Linke Wienzeile ist die Westautobahn in wenigen Minuten zu erreichen, die Südautobahn ist über den Gürtel bequem erreichbar. Die nahegelegene Sechshauser Straße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene U4/U6 Station Längenfeldgasse gegeben. Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert, die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt, in den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut werden. Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Wasser. Die Flächen werden unter Berücksichtigung der Mieterwünsche adaptiert. Die Raumeinteilung erfolgt nach Mieterwunsch.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUGS GARTENWOHNUNG AM KREUZBERGL #Modern #Grün #Bestlage Die angebotene Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 51 m² Wohnfläche, einer großzügigen 21 m² großen Terrasse sowie einem beeindruckenden Eigengarten mit rund 131 m² Fläche. Hier genießen Sie die Vorzüge eines privaten Gartens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein zusätzlicher Außenabstellraum auf der Terrasse sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • Wohn-Essbereich mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Überdachte Terrasse • Außenabstellraum/Balkonschrank • Eigengarten HIGHLIGHTS • Bestlage • Erstbezug • Wohnfläche ca. 51,1 m² • Terrasse ca. 21,4 m² • Eigengarten ca. 130,7 m² • Außenabstellraum mit ca. 4,8 m² • Hochwertige Neubauausführung • Individuelle Mitgestaltung der Innenausstattung möglich • Großzügige Fensterflächen für helle Wohnräume • Überdachte Südwest-Terrasse • Ruhige und exklusive Lage am Kreuzbergl • Optimale Infrastruktur und kurze Wege ins Stadtzentrum • Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich Genießen Sie modernes Wohnen mit eigenem Garten in einer der exklusivsten Wohnlagen Klagenfurts. Ihr Neubau-Erstbezug-Traum in Bestlage – modern, hochwertig und nachhaltig. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden. Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung. Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet die Standorte mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag. B17-2 EG Box 13 Lager nur zusammen mit Büro vermietbar. Geschäftsflächen im EG nur gemeinsam anmietbar, ab 01.10.2024 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das BÜROCENTER WIENZEILE zeichnet sich durch seine optimale individuelle und öffentliche Verkehrsanbindung aus. Das Bürohaus befindet sich direkt am Wienfluss und ist somit einerseits durch die Wiener Westeinfahrt besonders leicht mit dem Auto erreichbar und andererseits durch die Nähe zum Gürtel und zu den inneren Bezirken der Anschluss an die Innenstadt besonders gut. Das auf einem ca. 5.350 m² großen Grundstück befindliche Bürohaus verfügt über ca. 13.400 m² modern ausgestattete Büroflächen und zusätzlich ca. 2.200 m² Lagerflächen. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören besonders niedrige Betriebskosten und sehr flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die 5-geschoßigen Gebäude sind als Niedrigenergiehäuser zertifiziert. Ein ebenerdiges, bewirtschaftetes Parkdeck und Tiefgaragenabstellplätze stehen für Mieter und Besucher zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomiebetrieb, zahlreiche Beherbergungen und Restaurants in der naheliegenden Umgebung sind vorhanden. Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung und Wasser, exkl. Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Miete: ab-Preise Mietvertrag, befristet nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Besonderheiten des Hauses: gekühlte Büroflächen 2-Leiter-System mit Innensplitgeräten, welche in den Zwischendecken eingebaut wurden Tiefgaragen-Stellplätze und Besucherparkplatz Hausverwaltung im Haus Lager-/Archivflächen in den Untergeschossen LKW-Zufahrt im Haus Energieausweis liegt vor Heizwärmebedarf: 38,1kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus, Stellplätze auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck. Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: ca. 184,47 m² im Erdgeschoß - 3 Büroeinheiten (EG) - 1 Besprechungsraum (EG) - 1 Teeküche (EG) - 1 Archiv (1.OG) - 1 Empfang (EG) - 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG) - 1 Serverraum (EG) ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden. In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden. Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Attnang-Puchheim und befindet sich in ca. 10min. Entfernung. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: unbefristet Verfügbar: Jederzeit nach Absprache MIETKONDITIONEN: Nettomiete: € 1.599,20 zzgl. 20% Ust. (8,00 €/m²) p.M. Betriebskosten und Heizkosten: € 720,14 zzgl. Ust. p.M. Nettomiete je TG Platz: € 60,- p.M. Nettobetriebskosten je TG Platz: € 12,- p.M. Nettomiete je Freistellplatz: € 22,50,- p.M. Nettobetriebskosten je Freistellplatz: € 12,- p.M. Kaution: € 9.000,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]