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OKGewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 262,13m² / 6 Zimmer
€ 1.731,97 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #ruhig
Altbaucharme trifft Qualität – stilvolle Gewerbeimmobilie mit vielseitiger Nutzung in der Grundsteingasse Willkommen in einer außergewöhnlichen Liegenschaft im Herzen des 16. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Brunnenmarkt entfernt. In der begehrten Grundsteingasse erwartet Sie ein architektonisches Juwel, das historische Substanz mit zeitgemäßer Nutzung verbindet. Bereits die prächtige Fassade im spätbarocken-josephinischen Stil, verziert mit kunstvollen Puttenfiguren, verleiht dem Gebäude eine eindrucksvolle Präsenz. Der Zugang erfolgt über ein beeindruckendes antikes Tor, das in das charmante Altbauensemble führt und den besonderen Charakter dieser Liegenschaft bereits beim Eintreten spürbar macht. Über einen stilvollen Gang gelangt man in einen ruhigen, lichtdurchfluteten Innenhof, in dem sich die zum Verkauf stehende Immobilie befindet. Die Einheit verfügt über ca. 260 m² Nutzfläche und wird derzeit als Gewerbeflächegenutzt, wobei ein Teil der Fläche als Büro gewidmet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Außenfläche von ca. 43 m², ein seltenes und besonders wertvolles Detail in innerstädtischer Lage. Die Außenfläche ist in der Gesamtfläche inkludiert. Die Immobilie wurde zuletzt von einem renommierten Künstler als Galerie genutzt und kürzlich umfassend saniert. Hochwertige, moderne Ausstattungselemente treffen hier auf den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus – eine Kombination, die Substanz, Ästhetik und Funktionalität vereint. Nutzungsmöglichkeiten Die Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst vielseitig: Ob als Gewerbefläche, Werkstätte, Atelier, Büro oder Showroom – die Fläche passt sich unterschiedlichsten Konzepten an. Darüber hinaus besteht grundsätzlich die Option einer Umwidmung in Wohnraum, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen und der Einhaltung aller gesetzlichen Schritte. Die ruhige Innenhoflage garantiert ein außergewöhnlich stilles Ambiente sowie ein hohes Maß an Privatsphäre – mitten in der Stadt. Zur besseren Orientierung stellt der farblich dargestellte Grundriss eine schematische Darstellung der großen Flächen und Quadratmeterverhältnisse dar. Die exakte Konfiguration der Immobilie – inklusive Raumaufteilung, Widmungen und Details – ist dem Bestandsplan zu entnehmen. Preisniveau Ca. € 1.746,15 / m² Ein Preisniveau, das in dieser Lage, Qualität und Substanz selten geworden ist. Diese Immobilie ist ein inspirierender Ort für kreative Visionen, unternehmerisches Schaffen oder langfristige Nutzungskonzepte – eine Adresse mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial. Lassen Sie sich von der Atmosphäre inspirieren Diese Liegenschaft ist weit mehr als eine Fläche – sie ist ein Ort mit Identität, Qualität und vielfältigen Möglichkeiten. Gerne überzeuge ich Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den räumlichen Qualitäten und der besonderen Lage. Ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie näher vorstellen zu dürfen und stehe für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sr-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 83,5m² / 3 Zimmer
€ 5.980,84 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STILLLEBEN Wohlfühl-Terrassenwohnung, mit 2 Bädern Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick • Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur • 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen • Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume • 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken Im Dachgeschoß im Haus Eiche liegt die perfekt geschnittene Wohnung Top 14 mit ca. 84 m². Vom gesamten Wohnbereich aus begehbar ist die südseitig gelegene Terrasse mit 23 m². Highlights sind zwei Bäder, eines davon mit Fenster, die durchgesteckte Wohnküche und der Abstellraum neben dem Küchenbereich. Von Vorteil ist auch, dass ein Bad direkt von Schlafzimmer zu begehen ist. Die lichtdurchflutete, durchgesteckte Wohnküche mit ca. 33 m² ist ideal zum Durchlüften. Der offene Küchenbereich mit Fenster bietet Platz für Ihre neue L-förmige Küche und verfügt zusätzlich über den praktischen Abstellraum nebenan. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie das Gäste-WC und das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das dritte Zimmer mit 12 m² kann als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2351 Wr. Neudorf
Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
€ 5.589,50
2351 Wr. Neudorf, Gewerbegebiet Wiener ... / 350m²
€ 15,97 / m²
#Büro #Halle
Büro Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. + Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal. + Eigener Autobahnanschluss + Zollamt in der Nähe + Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen + Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen + Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter + Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m + Beheizbare Lagerhallen + In-house Facility Management + Wachdienst + Gratis Parkplätze Büro + Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch möglich. + Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag. + Für jede Lager-bzw. Büroeinheit ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. + Teeküche + Teilweise Glaselemente + Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (A2, B17) Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich Infrastruktur: Industriegebiet Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermark... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 2351 Wr. Neudorf
Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
€ 2.028,19
2351 Wr. Neudorf, Gewerbegebiet Wiener ... / 127m²
€ 15,97 / m²
#Büro #Halle
Büro Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. + Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal. + Eigener Autobahnanschluss + Zollamt in der Nähe + Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen + Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen + Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter + Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m + Beheizbare Lagerhallen + In-house Facility Management + Wachdienst + Gratis Parkplätze Büro + Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch möglich. + Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag. + Für jede Lager-bzw. Büroeinheit ist ein eigener Sanitärbereich vorhanden. + Teeküche + Teilweise Glaselemente + Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (A2, B17) Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich Infrastruktur: Industriegebiet Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermark... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 230m²
#Büro #Gastronomie #Ordination
Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien Diese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite. Staffelmiete: ab 1. Jahr: € 9,80 / m² Nettomiete ab 2. Jahr: € 10,80 / m² Nettomiete ab 3. Jahr: € 11,80 / m² Nettomiete danach: € 12,80 Verfügbare Fläche: Top 14 ca. 230 m² Top 16 ca. 300 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,80 - € 12,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 Warmwasser/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,35 Es sind mehrere Stellplätze verfügbar. Nettomiete/Monat/Stellplatz: € 120,00 Kauf auf Anfrage möglich.... [Mehr]
Büro / Praxis kaufen in 2463 Stixneusiedl
2463 Stixneusiedl, Zentrum, Bundesstrasse / 188m² / 10 Zimmer
€ 792,56 / m²
#Büro
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Stixneusiedl! Diese Immobilie in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einem Kaufpreis von 194.000,00 ? und einer großzügigen Bürolfäche von 74m² und Lagerfläche von 114m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Das Büro verfügt über insgesamt 74m², wurde vor 15 Jahren renoviert und ist trotz der Kellerlage lichtdurchflutet bzw. bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt 10 Zimmer lassen sich ideal für verschiedene Zwecke nutzen. Ob als Büroräume, Besprechungszimmer oder Lagerräume - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die BK-Kosten beliefen sich auf ca. 362.- netto/ Monat inkl. Rücklage. Die Heizkosten beliefen sich in den letzten Jahren auf ca. ? 100.- netto / Monat Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stixneusiedl. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und einfach erreichen können. Auch für Ihre Mitarbeiter gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude. Stixneusiedl ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und bietet eine attraktive Wirtschaftsstruktur. Auch die Nähe zu Wien macht diese Lage besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Büro oder Lager in Stixneusiedl zu finden. Kommen Sie und werden Sie Teil dieser dynamischen Gemeinde und gestalten Sie Ihre Zukunft hier! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1010 Wien
€ 3.208,-
1010 Wien, Bezirk 01 / 143,54m² / 6 Zimmer
€ 22,35 / m²
#Büro #ruhig
Direkt beim Graben im berühmten, denkmalgeschützten Trattnerhof mit altem, stilvollem Paternosteraufzug, liegt dieses helle Büro im 5.Stock. Das 6-Zimmer-Büro ist sehr ruhig, rein hofseitig gelegen. Das Büro wird derzeit saniert und steht ab November mit neuen Fenstern, Klima und Echtholzparkett zur Verfügung. Gut geeignet ist dieses Büro aufgrund der Aufteilung mit zentraler Begehbarkeit der Räume auch als Therapie/Schönheitszentrum o.ä.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 200m² / 8 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur als Erstbezüge! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Die Flächen können auch komplett ausgestattet werden. Miete: Netto € 15,50/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 3.100,00 zzgl. BK Netto € 1.180,00 = Netto Gesamt € 4.280,00 zzgl. 20% Ust. € 856,00 = Brutto Gesamt € 5.136,00 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen. Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 415m² / 7 Zimmer
€ 16,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Die Flächen können auch komplett ausgestattet werden. Räume mit ca. 2,70 bis ca. 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima. Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 6.640,00 zzgl. BK Netto € 2.448,50 = Netto Gesamt € 9.088,50 zzgl. 20% Ust. € 1.817,70 = Brutto Gesamt € 10.906,20 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen. Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 415m² / 7 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Die Flächen können auch komplett ausgestattet werden. Räume mit ca. 2,70 bis ca. 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima. Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 6.640,00 zzgl. BK Netto € 2.448,50 = Netto Gesamt € 9.088,50 zzgl. 20% Ust. € 1.817,70 = Brutto Gesamt € 10.906,20 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen. Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 200m² / 8 Zimmer
€ 15,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur als Erstbezüge! Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Die Flächen können auch komplett ausgestattet werden. Miete: Netto € 15,50/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 3.100,00 zzgl. BK Netto € 1.180,00 = Netto Gesamt € 4.280,00 zzgl. 20% Ust. € 856,00 = Brutto Gesamt € 5.136,00 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln. Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung! Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen. Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt! Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur. Flexibilität neu definiert. Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen. Praktisch alles unter einem Dach. Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung. Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 2 Zimmer
#Büro #Ordination
Auskunft Herr Andreas Kahler [Telefonnummer entfernt]Etage: Erdgeschoß Raumaufteilung: Vorraum/Empfangszimmer - Warteraum/Büroraum - Behandlungsraum/Büroraum - Ordinationsraum/Aufenthaltsraum - Küche - WC mit Waschgelegenheit - Abstellraum Ausstattung: Böden: Fischgrätparkett, Fliesen - Gasetagenheizung - Kunststofffenster - Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 2, 5, 31 und 33, Bus 5BBeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im aufstrebenden 1200 Wien! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort, ideal für Ihre beruflichen Ambitionen. Mit einer großzügigen Fläche von 72,39 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Kunden oder Patienten willkommen zu heißen. Die teilsanierte Einheit im Erdgeschoss begeistert durch eine moderne Ausstattung, die sowohl Fliesen als auch Laminat umfasst. Die Gas-Etagenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Einbauküche Ihnen die Möglichkeit bietet, sich auch während der Arbeit eine kleine Auszeit zu gönnen. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet getrennte Toiletten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher ideal sind. Das massive Bauwerk garantiert Langlebigkeit und eine solide Grundlage für Ihre Geschäftsideen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! Hervorragende Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den Bahnhof ermöglichen es Ihnen und Ihren Kunden, die Räumlichkeiten schnell und einfach zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und höhere Schulen. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine optimale Infrastruktur zur Verfügung steht. Mieten Sie dieses vielseitige Büro oder Ihre neue Praxis für nur 1.190,00 € monatlich und profitieren Sie von einer Lage, die sowohl für Ihr Unternehmen als auch für Ihre Klienten von Vorteil ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwandeln Sie diesen Raum in das Herzstück Ihres Erfolges! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Anspruch auf Provision gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes und der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über die Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (St F: BGBl. Nr. 297/1996) tritt mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts in Kraft, das heißt mit der Einigung der Parteien oder dem Eintreten einer etwaigen Bedingung. Die Provision wird fällig mit der Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrages, unter Berücksichtigung des Bestellerprinzips (der Auftraggeber zahlt die Provision) gemäß § 17a Maklergesetz. Die vermittelnden und/oder nachweisenden Personen sowie deren Beauftragte haben einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer, dem gewerblichen Mieter oder dem Auftraggeber. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und sich ausschließlich auf Informationen stützen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen kann nicht übernommen werden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden ebenfalls Anwendung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass wir aufgrund gängiger Geschäftsgebräuche auch als Doppelmakler tätig sein können. Es besteht möglicherweise ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis, das sich aus einer regelmäßigen geschäftlichen Verbindung ergibt. Information gemäß §11 FAGG, AGV und VRUG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen gemäß einer neuen EU-Richtlinie seit Juli 2014 Informationen zu unseren Objekten und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst zusenden können, nachdem Sie bekräftigt haben, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Wir informieren Sie zudem, dass uns im Falle eines unterzeichneten Anbots die Maklerprovision nur bei tatsächlichem Vertragsabschluss zusteht. Zudem haben Sie bei einem unterzeichneten Anbot ein 14-tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Mit Ihrer Anfrage oder E-Mail bestätigen Sie, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Diese E-Mail kann rechtlich geschützte oder vertrauliche Informationen enthalten. Sollten Sie nicht der beabsichtigte Empfänger sein oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, bitten wir Sie, den Absender zu informieren und diese E-Mail zu löschen. Die unbefugte Verwendung dieser E-Mail ist untersagt. Hinweis: Seit 1. Januar 2009 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Bei Nichterbringung gilt eine Gesamtenergieeffizienz, die mindestens dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht, als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
