Suchergebnisse für "büro salzburg mieten"

#Büro #Gastronomie

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das im Jahr 2020 umfassend saniert wurde. Die aufwendige Modernisierung sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Mietfläche von gesamt ca. 208 m² liegt im 1. Obergeschoß und besticht durch eine offen gehaltene Aufteilung. Große, raumhohe Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, urbane Arbeitsumgebung. Der Zugang zur Einheit erfolgt über ein Treppenhaus (kein Aufzug vorhanden). Die Räumlichkeiten verfügen über moderne EDV-Anschlüsse sowie eine Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einheit umfasst ein großzügiges Großraumbüro, ein Besprechungszimmer direkt neben dem Eingangsbereich sowie ein abgetrenntes Geschäftsführerbüro. Zudem steht ein eigenes Archiv zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine praktische Küchenzeile ermöglicht eine bequeme Versorgung während des Arbeitsalltags. Zwei separate Sanitärbereiche stehen zur Verfügung und sind funktional auf die Größe der Büroeinheit abgestimmt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Nutzung beiträgt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung - sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahn - sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Diese Büroeinheit bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine moderne, gut aufgeteilte und verkehrsgünstig gelegene Gewerbefläche suchen. Zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in gut erreichbarer Salzburger Stadtlage an der Einzugstangente, nur wenige Fahrminuten vom Salzburger Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt, in der Nähe der Autobahnabfahrt Hagenau. Der frisch gestaltete Radweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei. Ebenso besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Haltestellen für Bus und Lokalbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Gastronomielokale für den Mittagstisch sowie ein Fachmarktzentrum inklusive Nahversorger.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Stadtzentrum Salzburg sowie die Westautobahn A1 sind über den Knoten Salzburg Nord in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ein vielfältig nutzbares Büro mit ca. 196,50 m², zentral gelegen an der Bundesstraße, im Gewerbegebiet von Mayrwies gelangt zur Vermietung. Eingangsbereich 5 Büros unterschiedlicher Größe von ca. 19-66 m² Lastenlift (Nennlast 2000 kg) steht zur Mitbenutzung Zur Einheit können insgesamt 6 PKW Abstellplätze angemietet werden. Ausstattung: EDV Verkabelung (Cat.6.) abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar) Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Schöne Büroflächen vor den Toren Salzburgs in Hallwang - beste Erreichbarkeit in Stadtnähe und doch in der Natur. Sie möchten die Annehmlichkeiten der Stadtnähe nutzen, aber lieber im Grünen sein? Dann ist dieses Büro genau das richtige für Sie! Die sehr gepflegten Räumlichkeiten an der Wiener Bundesstraße bieten angenehm große Büroräume sowie alle Annehmlichkeiten die benötigt werden. Die Gesamtfläche teilt sich folgendermaßen auf: 6 Büroräume mit je ca. 15-20 m² 1 Lager mit ca. 17 m² Empfangs ca. 15,88 m² Besprechungszimmer ca. 19 m² Teeküche ca. 10 m² Sanitärräume (D, H, barrierefrei) Heizungs- und Warmwasseraufbereitung durch Pellets, Gas und Solaranlage. Stellplätze stehen nach Bedarf und Absprache vor dem Objekt zur Verfügung. Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Hallwang, einer strategisch günstigen Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung, direkt an der stark frequentierten Wiener Bundesstraße. In der Nähe des Standorts befinden sich Gastronomie, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Wiener Bundesstraße (B1) gewährleistet eine direkte Verbindung nach Salzburg, das nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Der Autobahnanschluss zur A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Immobilie ist über Buslinien entlang der Wiener Bundesstraße bequem zu erreichen, und der Bahnhof Hallwang-Elixhausen bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Ausstattung: - Parkplätze vor dem Haus verfügbar - barrierefrei - Teeküche - Windfang... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Stadtzentrum Salzburg sowie die Westautobahn A1 sind über den Knoten Salzburg Nord in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ein vielfältig nutzbares Büro mit ca. 196,50 m², zentral gelegen an der Bundesstraße, im Gewerbegebiet von Mayrwies gelangt zur Vermietung. Eingangsbereich 5 Büros unterschiedlicher Größe von ca. 19-66 m²Lastenlift (Nennlast 2000 kg) steht zur Mitbenutzung Zur Einheit können insgesamt 6 PKW Abstellplätze angemietet werden. Ausstattung: EDV Verkabelung (Cat.6.) abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar) Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Im Erdgeschoss des bereits von weitem sichtbaren Ge­bäudes befindet sich die angebotene Büro- bzw. Ordi­nationseinheit mit fünf vorgelagerten dieser zugeordneten Parkplätzen. Die Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 210 m² erstre­cken sich über zwei (intern verbundene) Ebenen - Hoch­parterre und Tiefparterre - sie sind nach drei Seiten (NO, SO u. SW) orientiert. Sie verfügen über gute Raumhöhen und schöne Ausbli­cke ins Grüne und zum Untersberg. Auch das Tiefpar­terre verfügt (mit Ausnahme der Nebenräume) über gute Tagesbelichtung. Die Beheizung erfolgt zentral, ebenso verfügen die wesentlichen Räume über neuwertige funk­gesteuerte Klimageräte. Zuletzt waren die Räumlichkeiten als Arztpraxis genutzt und wurden für die Neuvermietung adaptiert. Die Räume verfügen über Holz- und Natursteinböden, in den Neben- u. Abstellräumen über PVC-Belag. Die beiden Ebenen sind auch mit einem Lastenaufzug verbunden, es besteht eine Alarmanlage, der Zugang ist mit Transponder Key sperrbar. Ein Teil der Einrichtung sowie Einbauten sind noch vorhanden und könnten kostenfrei genützt werden, anderenfalls werden sie auf Wunsch entfernt. Es ist die einzige gewerbliche Fläche im nur drei Einheiten umfas­senden Objekt. Die Liegenschaft wird vom Eigentümer verwaltet und weist somit eine schlanke Kostenstruktur und kurze Entscheidungs­wege auf. Die Betriebskosten-Akontierung wurde auf Basis eines Bürobetriebes inklusive Energiekosten (Heizung u. Warmwasser) mit EUR 550,- + USt. kalkuliert. Das Objekt ist parifiziert, die Verwaltung und jährliche Abrechnung erfolgt gemäß Wohnungseigentumsgesetz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In bester Lage von Anif bei Salzburg befindet sich die villenartige Liegenschaft Dr.-Franz-Burda-Straße 6, die Lage an der Grünzone ist verkehrsfrei und ruhig. Nur wenige Meter vom Ortskern (Gemeindeamt, Friesacher-Betriebe, Bushaltestelle, Bäcker, etc.) entfernt, endet die nur von Anrainern befahrene Straße nach etwa 200 m an der weitläufigen Grünzone als Sackgasse. Die Autobahn (Knoten Salzburg-Süd) sowie die Salzburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Anif verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit sehr guten Restaurants, Cafés, Bäcker, Apotheke, Gartencenter, bis hin zu SPAR Express/Turmöl Tankstelle, Lidl und Maxi-Markt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI - MIETE RUHELAGE SALZBURG PARSCH - BORROMÄUMSTRASSEGeräumige 79 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- und Nord-Balkon inkl. TG-Stellplatz - teilmöbliert mit Einbaumöbel • 79 m² Nutzfläche • 3 Zimmer • ca. 6,56 m² Süd-Balkon • ca. 6,04 m² Nord-Balkon• HWB: 76 kwh/(m²a); fGEE: 1,29• 2. Stock (oberster Stock) - MIT Lift• inkl. Kellerabteil• inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz• inkl. Dachbodenabteil* Wichtige Info: Die Wohnung verfügt (neben der Küche) über 3 (Aufenthalts-) Räume: ein großes Wohnzimmer, NUR EIN(!) Schlafzimmer und ein (mit Einbaumöbeln) möbliertes Arbeitszimmer (= KEIN Schlafraum!). Daher wird die Wohnung nur an einen 1-2 Personenhaushalt vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen und besten Wohngegenden der Stadt Salzburg. Sie liegt im obersten Lift-Stock des Wohnhauses. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten leicht erreichbar. Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und zum Sporteln ein. Das Volksgartenbad und die „Red-Bull-Eisarena“ sind zu Fuß leicht erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Bank, “Borromäus-Point”, Restaurants, Cafés, Bäcker, Trafik etc. Bushaltestellen sind in der Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle Parsch ist schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumeinteilung.geräumiger zentraler Vorraum mit Einbauschrank Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit großer Glasfront und Ausgang auf den Süd-Balkon Schlafzimmer mit Ausgang auf den Nord-Balkon Büro / Gästezimmer mit Einbauschrankgeräumige Küche mit Tisch und Stühlen Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Bidet, Heizstrahler Ausstattung: Holzthermofenster mit Rollläden bzw. elektrisches Raffstore im Wohnzimmer Küche mit Elektrogeräten (neues Cerankochfeld, neues Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit 3 großen Tiefkühlfächern) Teppichboden Vorraum, Wohnzimmerneuer Vinylboden im Büro Zentralheizung: Fernwärme; E-Boilergeräumiger Lift von der TG bis zum 2.OGSAT-TV (eigene Schüssel) Zwei Balkone mit Süd- bzw. Nord-Ausrichtung gehören zur Wohnung. Diese bieten einen Ausblick ins Grüne bzw. zum Gaisberg und zum Untersberg. Ein Tiefgaragenabstellplatz steht zur Verfügung. Von der Tiefgarage fährt der Lift bis zur Wohnetage. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil gehören zur Wohnung.• Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre)• Miete: 1.398,64 € / mtl. "WARM!" - Hauptmietzins für Wohnung, Akonto BK, Heizung, Kaltwasser, 1 Tiefgaragenabstellplatz und USt., zuzügl. Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: 4.200,00 € • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.) • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentativer Unternehmensstandort nahe Salzburg Süd - Büro mieten Lage der Gewerbeimmobilie Verkehrsgünstig, gegenüber vom Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 Gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, ...) und Öffis Highlights zum Bürogebäude Freundliches Arbeitsambiente mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen Flexible Raumnutzung Grüne Freiflächen mit Terrasse Ausreichendes Parkplatzangebot ( Bis zu 30 PKW-Außenstellplätze) direkt am Objekt Gesamt­nutzfläche von ca. 1.720 m² auf vier Ebenen (UG, EG, 1. OG, 2. OG) - Objekt teilbar auf Anfrage Ideal geeignet für diverse Büro- und Verwaltungsnutzungen Widmung Gewerbegebiet Miete € 12.660, mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentativer Unternehmensstandort nahe Salzburg Süd - Büro mieten Lage der Gewerbeimmobilie Verkehrsgünstig, gegenüber vom Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1Gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, …) und Öffis Highlights zum Bürogebäude Freundliches Arbeitsambiente mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen Flexible Raumnutzung Grüne Freiflächen mit Terrasse Ausreichendes Parkplatzangebot (Bis zu 30 PKW-Außenstellplätze) direkt am Objekt Gesamt­nutzfläche von ca. 1.720 m² auf vier Ebenen (UG, EG, 1. OG, 2. OG) - Objekt teilbar auf Anfrage Ideal geeignet für diverse Büro- und Verwaltungsnutzungen Widmung Gewerbegebiet Miete€ 12.660, mtl. netto Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gewerbeimmobilie im 1. Stock eines Bürogebäudes nahe Mirabellgarten, Schloss Mirabell, Paracelsus Bad und Kurhaus, Kongreßhaus, Kiesel-Einkaufszentrum, S-Bahn-Station und Salzach. Erstklassige Adresse, ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, S-Bahn, Bahn, weiters Fahrrad und zu Fuß! Das Gebäude ist aufgrund der schon langjährigen bestehenden Belegung unter anderem durch eine Arztpraxis, ein KI-Technologieunternehmen und ein Finanzdienstleistungsunternehmen bestens etabliert - und durch die S-Bahn Station an der Salzach (Mülln) nunmehr bequem - vom gesamten Stadtgebiet und auch für Kund Innen aus den Umlandgemeinden - erreichbar. Des Weiteren befindet sich eine Busstation direkt vor dem Haus; Autoparkplätze sind ebenso vorhanden und können darüber hinaus zugemietet werden (€ 90, zzgl. 20% USt./Parkplatz). Die Rad- und Fußwege an der Salzach sowie durch den Mirabellgarten ermöglichen überdies die ideale Erreichbarkeit für umweltbewußte und sportliche Kund Innen. Da kein Lift vorhanden ist, sind die Betriebskosten niedrig. Aktuell ist eine Erweiterungsmögichkeit der ca. 120 m² -Nutzfläche um ca. 80 m² auf insgesamt ca. 200 m² (gesamtes 1. OG) gegeben, somit eine ideale Nutzungsmöglichkeiten auch für Gemeinschaftsbüros sowie Coworking Spaces, Werbeagenturen, Grafikbüros, Künstleragenturen, Immobilienbüros, Handelsagenturen, Fitness- u/o Yoga-Studios u. dgl. mit Wachstumspotential . (Keine Gastronomie.) Gerne sind wir Ihnen bei der Mietanbotsstellung behilflich! (Provisionshöhe: abhängig von der - grundsätzlich flexiblen - Befristung, 1-3 Brutto-Monatsmieten; Details in den Unterlagen. Kündigungsverzicht ebenso flexibel verhandelbar, Richtwert: 24 Monate.) Lage: Büro nahe Mirabellgarten, Schloss Mirabell, Kongresshaus (Salzburg Congress), Landestheater, Musikum, Kiesel-Einkaufszentrum. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen (Cafés, Bars, Restaurants mit Gastgärten/Dachterrassen), S-Bahn und Bahnhof fußläufig erreichbar. Fenster nach Süden, z T. Osten u. Westen; gelegen im ersten Obergeschoß. Erstklassige Adresse, sehr verkehrsgünstig, leicht erreichbar! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter können wir nur Anfragen (bitte ausschließlich über diese Website/Plattform) mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr - sowie mit Haftungsausschluss - gemacht werden. Die Angaben in diesem Inserat sind unverbindlich, das "Angebot" freibleibend, die Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.... [Mehr]

#Büro

Im 2. Obergeschoss eines klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes steht diese gepflegte Bürofläche mit rund 138 m² (inkl. anteiliger Gangfläche von ca. 27,40 m²) zur Vermietung. Nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Helle Büroräume - flexibler Raumaufteilung - verkehrsgünstiger Lage - Salzburg Nord Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und bietet dank Trockenbauweise flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf sind zusätzliche Büroflächen verfügbar. 3 Büroräume Besprechungsraum Kleiner Vorraum Ausstattung u.a.: Vinylboden in Holzoptik, Deckenbeleuchtung, Außenjalousien, EDV-Kabelkanal, usw. Die Teeküche und die getrennte Sanitäranlage dienen der gemeinsamen Nutzung mit benachbarten Mieteinheiten. Monatlicher Mietpreis: €1.388,60 zzgl. USt. (€10,00 / m²) zzgl. Betriebskosten-Akonto: €347,15 zzgl. Ust. (beinhaltet bereits die Heiz- und Stromkostenvorauszahlung.) Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden. Mietkaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Salzburg Schallmoos - Diese Büroeinheit befindet sich im Stadtteil Salzburg Schallmoos, sprich im Norden der Stadt Salzburg und somit verkehrsgünstiger Lage. Der Salzburg Hauptbahnhof sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Westautobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet somit schneller Anbindung in Richtung Deutschland und Wien. Zugleich bietet Büroliegenschaft eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Salzburg Süd - Büro / Ausstellungsflächen im Erdgeschoss mieten Objektbeschreibung Die Erdgeschossflächen wurden vor rund acht Jahren modernisiert. Das repräsentative Haus umfasst nur wenige Einheiten und ist werbewirksam gelegen. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei ausgeführt und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Mietgegenstand und Aufteilung Im EG gelegen, ca. 195 m² Nutzfläche, 4 getrennte Büroräume, Empfangsbereich, separate Teeküche, 2 separate WC´s Gartenfläche zur Mitbenutztung PS: Zusätzlich können Lager- und Archivflächen mit ca. 80 m² angemietet werden, ideal für die tägliche Büroorganisation. Ausstattung der Büroetage 2 separate Eingänge, Teppichboden, Fußbodenheizung, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, möblierte, gut ausgestattete Teeküche, E-Ladestation Mietkonditionen zzgl. Betriebskosten/Heizkosten Erdgeschossbüro: € 1.950,- mtl. netto zzgl. PKW-Außenstellplatz: € 48,- inkl. USt / mtl. netto Parken 7 PKW-Außenstellplätze direkt am Haus (kostenpflichtig) Energieeffizienz HWB: 121 kWh/m²a, fGEE: 1,38 Bezug ab sofort Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Im 2. Obergeschoss eines klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes stehen diese 2 Büroräume mit rund 56 m² inklusive anteiliger Gangfläche (ca. 12,08 m²) zur Vermietung. Die Immobilie punktet durch ihre funktionale Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit - nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt. Attraktives Büro in verkehrsgünstiger Lage bei Salzburg Nord Diese beiden Büroräume eignen sich ideal für kleine Unternehmen oder Start-ups, die Wert auf eine zentrale, gut angebundene Lage und ein funktionales Arbeitsumfeld legen! Ausstattung u.a.: Vinylboden in Holzoptik Lastenaufzug, Teeküche und getrennte Sanitäranlagen zur gemeinsamen Nutzung Deckenbeleuchtung Außenjalousien EDV-Kabelkanal Monatlicher Mietpreis: €452,24 zzgl. USt. zzgl. Betriebskosten-Akonto: €118,71 zzgl. Ust. (beinhaltet bereits die Heiz- und Stromkostenvorauszahlung.) Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden. Mietkaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Salzburg Schallmoos - Dieses Büro befindet sich im Stadtteil Salzburg Schallmoos, sprich im Norden der Stadt Salzburg und somit verkehrsgünstiger Lage. Der Salzburg Hauptbahnhof sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Westautobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet somit schneller Anbindung in Richtung Deutschland und Wien. Im direkten Umfeld befinden sich namhafte Betriebe u.a. die Porsche Holding, Gebietskrankenkasse, Salzburger Wirtschaftskammer, Salzburg AG, ÖBB und viele mehr. Zugleich bietet bietet Büroliegenschaft eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten... [Mehr]