Suchergebnisse für "büro mieten wien"

#Büro #Halle

Büroflächen und Lagerhalle im Industriegebiet Wiener Neudorf Das Betriebsobjekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, gewährleistet durch die Nähe zur Autobahn A2 – Abfahrt Wiener Neudorf. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Verfügbare Büroflächen: Office D, 1. OG, Top D5, ca. 113 m² 1.OG, Top A3, ca. 124 m² 1.OG, Top A4, ca. 124 m² EG, Top A1, ca. 120 m² (A1+A1a nur gemeinsam vermietbar) EG, Top A1a, ca. 22 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,10 Verfügbare Hallen: EG, Top LH1, ca. 294 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60 Verfügbare Lagerflächen: KG, Top LK2a, ca. 63 m² KG, Top LK2b, ca. 63 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 6,70 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60 Parkplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet

In diesem Gebäude gibt es im Obergeschoß ab sofort eine Geschäftsräumlichkeit anzumieten und zwar eine leere Fläche von ca. 112,89 m², die noch nicht fertig gestellt ist und entweder nach den Wünschen des zukünftigen Mieters fertig gestellt werden kann, man müsste mit einem Zeitrahmen von ca. 3 Monaten rechnen. Der zukünftige Mieter kann aber nach Bauordnung auch selbst Hand anlegen und in Eigenregie fertig stellen. Der Mietpreis pro m² bei Fertigstellung durch den Eigentümer würde dann höher ausfallen. Der Außenbereich ist sehr ansprechend und wäre ein guter Platz für Ihre zukünftige oder bestehende Firma. Schon im Eingangsbereich fällt die großzügige und einladende Gestaltung ins Auge und weckt den Wunsch hier mit Ihrer Firma ansässig zu werden. Das Obergeschoß ist barrierefrei zu erreichen. Es gibt einen Personenaufzug und einen Lastenaufzug. Ein Gastronomiebetrieb ist nicht erwünscht. Das Lokal wird mittels ein Gaszentralheizung mit eigenem Zähler beheizt, die monatlichen Kosten betragen ca. € 60,00 netto, die Stromkosten ca. € 80.- netto. Es wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Heizkosten kommen zu den monatlichen Kosten als Akontozahlung hinzu. Der Mietvertrag kann sehr wohl unbefristet oder befristet abgeschlossen werden, Mindestbefristung 3 Jahre. Die Vergebührung richtet sich nach der Dauer des Mietvertrages. Eine Renovierung oder Umgestaltung im Rahmen der Bauordnung ist problemlos möglich. Vor dem Gebäude stehen Parklätze zur Verfügung. Auch Lagerflächen können dazu gemietet werden. Die Möglichkeiten sind vielfältig, der Mietpreis pro m² beträgt € 7,50.- netto, die Betriebskosten € 2,40/m², das Heizungsakonto variiert je nach Fläche. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt], ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht. Sehen Sie sich auf unserer Homepage www.real-immobilien.at auch die andere Geschäftsräumlichkeit an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug

Objekt und Lage: Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in den DC Flats, einem der markantesten Neubauprojekte in der Wiener Donau City. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauausführung sowie eine hervorragende Lage in einem dynamischen, in urbanem Umfeld. Dank der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Bürogebäuden, Wohnanlagen sowie internationalen Unternehmen profitiert der Standort von einer konstanten Kundenfrequenz. Die hervorragende Infrastruktur der Donau City mit Restaurants, Nahversorgern und Freizeitangeboten sorgt zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Alten Donau sowie zur Donauinsel bietet zudem eine attraktive Freizeit- und Erholungsqualität. Bürofläche, ca. 148 m²: Von Seiten des Hauseigentümers werden noch eine Sanitäreinheit, sowie der Bodenbelag bereitgestellt. Weitere Ausstattungs- und Ausbaumaßnahmen ? wie etwa Zwischenwände, CAT-Verkabelung, Geschäftsbeleuchtung oder eine Teeküche ? sind vom Mieter entsprechend seinen individuellen Anforderungen selbst herzustellen bzw. zu installieren. Ausstattung: Erdgeschoss Edelrohbau eigener Zugang hell bodentiefe Fenster Kühlung Fernwärme Anmerkungen: Es wird darauf hingewiesen, dass unecht umsatzsteuerbefreite Mieter seitens des Eigentümers nicht in Betracht kommen. Beste Bonität ist Voraussetzung. Keine Neugründungen Mietvertrag: 10 Jahre befristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: ? 4.097,80/Monat Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung, Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 24,06kWh/m². Stellplätze: Im Gebäude steht eine h... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Das Bürogebäude befindet sich am bekannten Nußdorfer Platz im 19. Bezirk und die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern und Restaurants. Kulinarisch versorgt wird man durch das traditionelle Restaurant Plachutta Nußdorf oder das Gasthaus Zum Renner, welche beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die hochwertig ausgestattete Einheit mit ca. 97 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und kann ab sofort angemietet werden. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom, inkl. Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, 5 bis 10 Jahre Laufzeit möglich (3 Jahre Kündigungsverzicht) Miete, Büro: ? 12,00/m²/Monat/netto | ? 1.158,28/Monat/netto Betriebskosten: ca. ? 341,26/Monat/netto Aufzugskosten für das Obergeschoss: ca. ? 16,12/Monat/netto Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: 2.OG 5 Räume (siehe Plan) getrennte Sanitäreinheiten Parkettboden eingerichtete Teeküche abgehängte Decke Gasetagenheizung Spiegelrasterleuchten Kühlung zum Personenlift führen einige Stufen nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 91,50kWh/m². Stellplätze: Garagen-Stellplätze im Haus Stapelparker verfügbar: ? 100,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Perfekt gelegen für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U4, S-Bahn Nußdorf, Autobus und Straßenbahnlinien) sehr gut erreichbar. Die U4 Heiligenstadt ist in bis zu 10 min Fußweg erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Dopp... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO BEETHOVEN: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Gesamtgröße 16,01m² teilweise möbliert auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten jeder Raum ist klimatisiert maßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro 2 Teeküchen getrennte WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: ? 427,50,- Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten z... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomieangebote im direkten Umfeld umfassend gewährleistet. Ergänzend bietet die in wenigen Minuten erreichbare Millennium City ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Donau sowie zur Donauinsel, die als eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Wiens gilt und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: in kurzer Gehdistanz befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Wien Handelskai mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen. Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien sowie überregionale Ziele schnell und komfortabel erreichbar. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: Die Flächen können maximal bis 2030 befristet angemietet werden. Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: unsaniert, Übergabe wie liegt und steht öffenbare Fenster Fensterbankkanäle abgehängte Decken tlw. allgemeine Sanitäranlagen am Gang tlw. außenliegende Jalousien tlw. barrierefrei Gas-Hauszentralheizung im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut Tiefgarage im Haus Energieausweise Wehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².a Wehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².a Wehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 8... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomieangebote im direkten Umfeld umfassend gewährleistet. Ergänzend bietet die in wenigen Minuten erreichbare Millennium City ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Donau sowie zur Donauinsel, die als eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Wiens gilt und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: in kurzer Gehdistanz befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Wien Handelskai mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen. Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien sowie überregionale Ziele schnell und komfortabel erreichbar. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: Die Flächen können maximal bis 2030 befristet angemietet werden. Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: unsaniert, Übergabe wie liegt und steht öffenbare Fenster Fensterbankkanäle abgehängte Decken tlw. allgemeine Sanitäranlagen am Gang tlw. außenliegende Jalousien tlw. barrierefrei Gas-Hauszentralheizung im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut Tiefgarage im Haus Energieausweise Wehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².a Wehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².a Wehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 8... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomieangebote im direkten Umfeld umfassend gewährleistet. Ergänzend bietet die in wenigen Minuten erreichbare Millennium City ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Donau sowie zur Donauinsel, die als eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Wiens gilt und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: in kurzer Gehdistanz befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Wien Handelskai mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen. Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien sowie überregionale Ziele schnell und komfortabel erreichbar. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: Die Flächen können maximal bis 2030 befristet angemietet werden. Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: unsaniert, Übergabe wie liegt und steht öffenbare Fenster Fensterbankkanäle abgehängte Decken tlw. allgemeine Sanitäranlagen am Gang tlw. außenliegende Jalousien tlw. barrierefrei Gas-Hauszentralheizung im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut Tiefgarage im Haus Energieausweise Wehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².a Wehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².a Wehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 8... [Mehr]

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Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomieangebote im direkten Umfeld umfassend gewährleistet. Ergänzend bietet die in wenigen Minuten erreichbare Millennium City ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Donau sowie zur Donauinsel, die als eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Wiens gilt und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: in kurzer Gehdistanz befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Wien Handelskai mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen. Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien sowie überregionale Ziele schnell und komfortabel erreichbar. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: Die Flächen können maximal bis 2030 befristet angemietet werden. Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: unsaniert, Übergabe wie liegt und steht öffenbare Fenster Fensterbankkanäle abgehängte Decken tlw. allgemeine Sanitäranlagen am Gang tlw. außenliegende Jalousien tlw. barrierefrei Gas-Hauszentralheizung im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut Tiefgarage im Haus Energieausweise Wehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².a Wehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².a Wehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 8... [Mehr]

#Büro #Handel

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens Raum für Ihr Business Der WALTER BUSINESS-PARK liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Am Standort stehen Großhandels- und Vertriebsunternehmen aus unterschiedlichen Branchen variable Kombinationsmöglichkeiten aus Büro- und Lagerflächen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Flexible Kombinationen aus Büro- und Lagerflächen - Mieteinheiten ab 130 m² Büro- und 280 m² Lagerfläche - Sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 über die eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd - Kostenlose Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit - Erweiterungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen am Standort - Effiziente Betriebskosten durch hauseigenes Facility-Management - Fachkundige Unterstützung bei Planung, Ausbau und Übersiedlung - Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit LKW-Zufahrt und Ladezonen - Gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) - Rund 80 etablierte Unternehmen als direkte Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triester Straße / B17, A2-Abfahrt Wr. Neudorf (IZ NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation 127 m² 1.955,80 NMM + 254 BK + 101,60 HK Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Großzügige, Geschäftseinheit in Hernals! Diese attraktive Fläche bietet einfach eine ausgezeichnete und vielfältige Nutzung. Saniertes Ecklokal 176qm mit Kellerfläche 100qm! Klimatisiert, Lüftungsanlage und SAT-TV Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL [Tel], [Tel] Ausreichend RAUM für kreatives Schaffen! Zur Vermietung gelangen ca. 176,5 qm Erdgeschoss - Nutzfläche mit separatem Empfangs- oder Wartebereich und getrennten Sanitäreinheiten (7WC) sowie eine Kellernutzfläche von ca. 100qm für Lagerzwecke. Lage Die Lage dieser Geschäftsfläche in Hernals, beim Dornerplatz - nahe dem Elterleinplatz (Einkaufszentrum Hernals) ist mit der Straßenbahnlinie 9 und 43 , sowie U5 (Bau in Kürze) erreichbar und ist beliebt und sehr gut öffentlich angebunden. Resümee Eine Option für Unternehmen die gute Lagen, großzügige Raumaufteilungen zu schätzen wissen und nicht unbedingt auf Frequenz angewiesen sind.. HWB 153,48 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

BÜRO ODER PRAXIS IM ZENTRUM Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! FLÄCHE: 72 m² RAUMAUFTEILUNG: 2 große Räume, 2 WC, Abstellraum (Dusche möglich) MIETE: Nettomiete: EUR 500,00 Betriebskosten: EUR 85,00 Umsatzsteuer 20%: EUR 117,00 BRUTTOMIETE: EUR 702,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten VERTRAGSGEBÜHR: ab EUR 252,72 je nach Vertragslaufzeit KAUTION: EUR 2.000,00 MIETBEGINN: ab April 2026 BESCHREIBUNG: Baujahr 1970, saniert 2019, Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Aluminiumvorsatzschale, 1. Stock ohne Lift, Möbel können teilweise abgelöst werden ENERGIEKENNZAHL: HWB 79 fGEE 1,35 LAGE: direkt im Zentrum Neulengbach, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35... [Mehr]