Suchergebnisse für "büro in graz zu mieten"

#Büro #Handel

Ausstattung: 1 ca. 26 m² großer Verkaufsraum mit Originalregalen an den Wänden, 1 ca. 4 m² großer Lagerraum, WC im Stiegenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Vitrine kann bei Bedarf entfernt werden. Die Fassade auf der Straße wird neu gestrichen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese moderne Geschäfts- bzw. Bürofläche im Erstbezug bietet auf ca. 110 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Die Fläche kann flexibel in mehrere Räume unterteilt werden und eignet sich dadurch sowohl für klassische Büonutzung als auch für verschiedene gewerbliche und dienstleistungsorientierte Konzepte. Mögliche Nutzungen Unter anderem eignet sich die Fläche beispielsweise für: Büro- und Verwaltungsflächen Kanzlei oder Beratungsunternehmen Therapie- oder Gesundheitsangebote Versicherungs- oder Immobilienbüro Schulungs- und Seminarflächen Agentur oder Kreativbüro Ausstellungs- oder Verkaufsfläche Dienstleistungsbetriebe Start-ups und kleinere Unternehmen Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, wodurch eine komfortable Parkmöglichkeit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung steht. Lage – Graz, Laudongasse Die Immobilie befindet sich in der Laudongasse in Graz, in einem gut erreichbaren und etablierten Stadtgebiet. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus guter Erreichbarkeit, vorhandener Infrastruktur und urbanem Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Dienstleistungsbetriebe sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Grazer Innenstadt ist gut erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Straßenverbindungen ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner attraktiv. Ihr Vorteil Erstbezug • ca. 110 m² Nutzfläche • flexibel gestaltbar • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Tiefgaragenplätze anmietbar Eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die eine moderne, flexibel nutzbare Geschäfts- oder Bürofläche in Graz suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1769,05 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 353,81 Gesamtbetrag € 2122,86 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentative Bürofläche ca. 461 m² im Grazer Reininghaus-Quartier Diese großzügige Bürofläche verteilt sich auf zwei Etagen und besticht durch eine offene Raumstruktur, die sich ideal für moderne Büro-Konzepte eignet. Mit insgesamt ca. 461 m² Nutzfläche bietet die Immobilie eine optimale Kombination aus konzentrierten Einzelbereichen und kommunikativen Open-Space-Zonen. - Erdgeschoss ca. 172 m² - 1.Obergeschoss ca. 288 m² Ausstattung & Highlights - Große Räume, ideal für ein professionelles Arbeitsumfeld - in der Nähe zum Grazer Hauptbahnhof - Glasfaseranschluss für höchste Konnektivität - Klimatisierte Räumlichkeiten - Parkplätze können optional angemietet werden - getrennte Sanitäranlagen (Damen & Herren) - Einbauküche auf beiden Ebenen - Exzellente Anbindung Nettomiete/m²/Monat: 12,00 € Betriebskosten/m²/Monat: 2,75 € Strom- und Heizkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Endenergiebedarf: 75.90 weitere Informationen: - Klima - Teppichboden - Parkplätze anmietbar - EDV-Verkabelung - Internetanschluss - Teeküche - Besprechungsraum - Serverraum Lage: Die Lage besticht durch eine unschlagbare Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter: Die Straßenbahnlinie 4 (Haltestelle in Sichtweite) garantiert eine schnelle Taktung zum Grazer Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Der Standort ist perfekt an den Grazer Gürtel und somit an die Autobahnen A2 und A9 angebunden. Im Gebäude stehen hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Zusätzlich können Privatparkplätze direkt am Areal angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Eckdaten: - Büroeinheit im Süden von Graz - Nutzfläche: ca. 157,30 m² - Ausstattung: Klimaanlage, südseitiger Balkon - Parkplätze: direkt vor Ort anmietbar - Mietzins: ca. € 1.730,30 zzgl. 20 % USt. - Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 117,60 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Am Standort stehen noch weitere Büro- oder Geschäftsflächen von ca. 157,30 m² bis ca. 500 m², sowie ca. 140 m² Lagerflächen im Keller zur Anmietung zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit das Gesamtobjekt mit ca. 687 m² zu mieten. Lage & Beschreibung: Das Büro- und Geschäftsobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Süden von Graz in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Graz-West. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind klimatisiert und verfügen über einen Balkon. Es stehen Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, ebenso wie eine Haltestelle der Holding Graz Linien. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1730,3 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1730,3... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das charakteristische Neubauprojekt "Smart City Graz" liegt nördlich des Grazer Hauptbahnhofes, im Nordwesten von Graz. Das Neubauprojekt befindet sich neben der "Helmut List Halle" und besteht aus Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen. Der Ausbau der Straßenbahnlinie Nr. 6 mit Endstation "Smart City Graz" ist bereits erfolgt sowie die Errichtung eines Parkhauses und Carsharing-Stationen. Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung (Spar, DM, u.a.) verfügbare Bürofläche "Smart City Süd": Bürofläche 401, 4.OG: ca. 233,97 m² Aufteilung dzt.: Empfangsbereich, 3 Büroräume, Lager/Archiv, Teeküche, WC, Serverraum Hochwertige Ausstattung: große Glasflächen, lichtdurchflutet, Lift, barrierefreier Zugang Tiefgarage: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:: Mietzins: ca. € 2.749,15 (Vollausbau bereits erfolgt) Betriebskosten: ca. € 491,34 (ca. € 2,10 / m²) Tiefgaragen-Stellplätze: ca. € 75,00 / Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2749,15 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2749,15... [Mehr]

#Büro #Halle

Eckdaten: - Halle im Gewerbeumfeld im Grazer Bezirk St.-Peter - Gesamtfläche Halle: ca. 2.319 m², davon: - Halle: ca. 2.225 m² - Büro: ca. 94 m² - Mietzins: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - 1 Heckrampe - 2 Seitenentlade Rampe - Hallenhöhe: ca. 7,5 m - Boden schwerlasttauglich - Glasfaser Anschluss (Citycom) - Parkplätze vorhanden Lage & Beschreibung>/strong> Zur Vermietung gelangt eine Halle im Gewerbeumfeld im Grazer Bezirk St.-Peter. Das Objekt ist optimal an die Autobahn angeschlossen, nur ca. 1,5 km entfernt ist die Autobahnauffahrt A2 – Raaba. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Eckdaten: - Nutzfläche Top 4 ca. 125,15 m² - Aufteilung dzt.: 3 Büros, Teeküche, Sanitäreinheit - Verfügbarkeit: ab sofort - Mietzins Büro Top 11: ca. € 1.101,32 zzgl. 20 % USt. - Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 400,48 zzgl. 20 % USt. Eine weitere Bürofläche mit ca. 458,75 m² ist noch im EG verfügbar. Ausstattung: - hochwertiger Büroausbau mit Glaselementen - IT-Verkabelung (Glasfaser) - Außenstellplätze, Tiefgaragenstellplätze und E-Ladestationen Lage: Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Bürofläche in einem Bürogebäude im Grazer Bezirk Straßgang. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einrichtungen zur Nahversorgung und die öffentliche Busstation. Ausreichend Parkplätze befinden sich beim Objekt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1101,32 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1101,32 Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Halle

Die Produktions- und Logistikhalle befindet sich im Südosten von Graz gegenüber vom Werk der Magna Steyr Graz Thondorf. Der Industriestandort verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zum ca. 2 km entfernten Autobahnknoten Graz-Ost (A2). Zusätzliche Parkplätze können im angrenzenden, öffentliche Parkhaus angemietet werden, öffentliche Verkehrsmittel der Buslinien 34 und 74 befindet sich in Gehdistanz. Verfügbares Mietobjekt: Gesamtnutzfläche Objekt: ca. 14.807 m², bestehend aus: - Hallenflächen EG: ca. 14.135 m² - Büro- und Nebenflächen OG: ca. 672 m² - Teilflächen: auf Anfrage Technische Ausstattung: - Hallenhöhe: ca. 8,10 m Träger UK bzw. ca. 9,80 m Dach UK - 1 Einfahrtsrampe, 5 Andockrampen - BMA und Sprinklerschutz (Vollschutz) - elektrische Anschlussleistung: ca. 1,8 MW - zul. Belastung Bodenplatte: 100 k N / m² Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei

Eckdaten: •Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage der Grazer Altstadt •Nutzfläche: ca. 158,85 m² •Hauptmietzins: ca. € 2.096,82 zzgl. 20 % USt. •Betriebskostenakonto: ca. € 300,00 zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 300,00 zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab 01.01.2027 Details: •2. Obergeschoß, barrierefrei mit Lift erreichbar •hochwertig sanierte Büroeinheit im Altbau •Raumaufteilung: 5 Büroräume, Vorraum, Aufenthaltsraum mit Küche, 2 separate WC-Einheiten, Balkon •Glasfaseranschluss vorhanden •Lagerflächen im Keller •ideale Erreichbarkeit und Infrastruktur in der Grazer Altstadt Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2096,82 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2096,82 Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7... [Mehr]

#Büro

Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar. Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen zur Nahversorgung befinden sich vor Ort. Verfügbare Büroflächen: ca. 583 m² bis 1.145 m² (flexible Teilflächen möglich) Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung Parkplätze: ausreichend vor Ort Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietkonditionen: ab EUR 15,00 netto / m² Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 17175 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 17175... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Die Neubau-Büroeinheit befindet sich im Süden von Graz mit Top-Erreichbarkeit durch Nähe zum Autobahnanschluss und Bushaltestelle direkt vor Ort. Das moderne Erstbezugsbüro wurde auf ein Bestandsobjekt aufgebaut. Verfügbare Büroeinheit: Nutzfläche: ca. 227,88 m² Ausstattung: Erstbezug, Vollausbau, klimatisiert, moderne Beleuchtung, sehr gute thermische Isolierung Parkplätze: 7 Stk. inkludiert, weitere Parkplätze anmietbar Am Standort stehen zusätzlich noch Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% MwSt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 2.848,50 Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 455,76 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2848,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2848,5 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zentral gelegenes Büro in der Nähe des Jakominiplatz zu mieten Im historischen Zentrum von Graz erwartet Sie im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) ein repräsentatives Altbaubüro mit ca. 132 m² Fläche. Die Büroeinheit besticht durch vier helle Büroräume, zwei praktische Abstellräume, eine integrierte Kochnische sowie ein separates WC. Dank der exzellenten Innenstadtlage in einer frequenzstarken Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit zahlreichen Parkmöglichkeiten und Parkhäusern in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: EUR 1,96 Gesamtbelastung netto: 1.842,99 zzgl. 20% USt + Heizkosten/Strom weitere Informationen: Die Ausstattung umfasst edlen Parkettboden in allen Räumen, in allen Büroräumlichkeiten verteilte Kühlgeräte, eine praktische Teeküche, ein separates WC, zwei Abstellräume sowie den bequemen Personenaufzug direkt im Gebäude. Lage: Der Jakominiplatz, der zentrale Knotenpunkt aller Grazer Straßenbahnlinien und zahlreicher Busverbindungen, ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter ist gegeben. Öffentliche Parkgaragen (z.B. Tiefgarage Andreas-Hofer-Platz oder Kastner & Öhler) befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Für Kurzparker steht die Blaue Zone direkt vor der Tür zur Verfügung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]